地下空間開發(fā)合同樣式

地下空間開發(fā)合同樣式合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有地下空間開發(fā)的權利和能力，乙方有意租賃甲方地下空間進行開發(fā)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，就地下空間開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：第一條地下空間范圍1.1地下空間位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2地下空間的坐標、高程、結構類型等具體參數(shù)詳見附件一。第二條開發(fā)內容2.1乙方在地下空間進行__________項目的開發(fā)，開發(fā)內容詳見附件二。2.2乙方應按照規(guī)劃部門的要求和甲方的要求進行開發(fā)，確保開發(fā)項目符合相關法律法規(guī)及技術標準。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。4.2乙方應在每年度開始前向甲方支付當年租金，支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第五條開發(fā)過程中的權利義務5.1甲方應保證地下空間的結構安全，提供符合開發(fā)要求的場地。5.2乙方應按照合同約定進行開發(fā)，確保開發(fā)項目的安全、環(huán)保、質量。5.3乙方應在開發(fā)過程中遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保開發(fā)項目符合相關要求。5.4乙方應在開發(fā)過程中確保地下空間的使用安全，防止對周邊環(huán)境及地上建筑造成損害。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為__________元。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：地下空間坐標、高程、結構類型等參數(shù)詳細說明。2.附件二：乙方開發(fā)項目詳細說明，包括開發(fā)內容、規(guī)劃要求等。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每年度開始前向甲方支付當年租金的行為。2.乙方開發(fā)不符合要求：指乙方開發(fā)項目不符合規(guī)劃部門要求、甲方要求或相關法律法規(guī)及技術標準的行為。3.甲方未保證地下空間結構安全：指甲方未能提供符合開發(fā)要求的場地，或地下空間結構安全存在問題，導致乙方開發(fā)受到影響的行為。三、法律名詞及解釋：1.地下空間開發(fā)：指在地下進行建筑、設施建設等活動，以充分利用地下空間資源。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用地下空間的期限。3.租金：指乙方為使用地下空間而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方開發(fā)項目不符合要求。解決辦法：乙方應立即整改，按照規(guī)劃部門要求、甲方要求及相關法律法規(guī)進行開發(fā)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方應及時支付租金，以免影響合同履行。3.問題：甲方未保證地下空間結構安全。解決辦法：甲方應確保地下空間結構安全，如發(fā)現(xiàn)問題應及時修復，確保乙方開發(fā)安全。五、所有應用場景：1.城市地下綜合體建設：如地下商場、停車場、地