二零二五年度出租房消防安全責(zé)任承諾協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房消防安全責(zé)任承諾協(xié)議本合同目錄一覽第一條總則1.1本合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋第二條承諾主體2.1承諾方基本信息2.2承諾方責(zé)任第三條消防安全責(zé)任3.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2消防安全管理3.3消防宣傳教育培訓(xùn)3.4消防應(yīng)急預(yù)案第四條消防安全檢查4.1定期檢查4.2突查檢查4.3檢查內(nèi)容4.4檢查結(jié)果處理第五條消防安全事件處理5.1事件報(bào)告5.2事故調(diào)查5.3事故處理5.4事故責(zé)任追究第六條合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的履行10.1履行方式10.2履行地點(diǎn)10.3履行期限第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條其他約定12.1法律適用12.2通知和送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同解釋第十三條合同的解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止程序第十四條合同的備案和登記14.1備案主體14.2登記機(jī)構(gòu)14.3備案和登記程序第一部分：合同如下：第一條總則1.1本合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在出租房屋期間的消防安全責(zé)任，保障雙方權(quán)益，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。1.2適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方使用的情形，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.3定義和解釋?zhuān)?）出租方：指擁有出租房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。（2）承租方：指與出租方簽訂本合同的，使用出租房屋的自然人、法人或其他組織。（3）消防安全責(zé)任：指出租方和承租方在房屋使用過(guò)程中，按照法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保障消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生的責(zé)任。第二條承諾主體2.1承諾方基本信息出租方：姓名/名稱(chēng)、住所地、聯(lián)系電話(huà)；承租方：姓名/名稱(chēng)、住所地、聯(lián)系電話(huà)。2.2承諾方責(zé)任出租方承諾：（1）確保出租房屋符合消防安全要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備；（2）對(duì)出租房屋進(jìn)行定期消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改；（3）對(duì)承租方進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高消防安全意識(shí)。承租方承諾：（1）遵守消防安全法律法規(guī)和出租方制定的消防安全管理制度；（2）愛(ài)護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞；（3）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告出租方，共同采取措施消除隱患。第三條消防安全責(zé)任3.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）出租方負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（2）承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)立即報(bào)告出租方，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.2消防安全管理（1）出租方制定消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任；（2）承租方應(yīng)遵守消防安全管理制度，不得違反消防規(guī)定。3.3消防宣傳教育培訓(xùn)出租方定期對(duì)承租方進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高承租方的消防安全意識(shí)。3.4消防應(yīng)急預(yù)案（1）出租方制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)措施；（2）承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，配合出租方進(jìn)行應(yīng)急演練。第四條消防安全檢查4.1定期檢查出租方每月對(duì)出租房屋進(jìn)行一次消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。4.2突查檢查出租方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行不定期的消防安全突擊檢查。4.3檢查內(nèi)容消防安全檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備、疏散通道、用火用電安全等。4.4檢查結(jié)果處理檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，出租方應(yīng)及時(shí)整改；如承租方存在違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求承租方整改。第五條消防安全事件處理5.1事件報(bào)告發(fā)生火災(zāi)等消防安全事件，出租方和承租方應(yīng)立即報(bào)告消防部門(mén)，并采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。5.2事故調(diào)查火災(zāi)事故發(fā)生后，出租方和承租方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查。5.3事故處理根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，出租方和承租方應(yīng)采取相應(yīng)措施，消除事故隱患，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。5.4事故責(zé)任追究根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行追究，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同期限及終止6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為一年。6.2合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)果；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）出租方未履行消防安全責(zé)任；（2）承租方未遵守消防安全規(guī)定；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除（1）合同期滿(mǎn)自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的履行10.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2履行地點(diǎn)合同的履行地點(diǎn)為出租房屋所在地。10.3履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同期滿(mǎn)之日止。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容（1）房屋消防安全檢查記錄；（2）消防安全管理制度；（3）消防設(shè)施設(shè)備清單。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2通知和送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；（2）通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專(zhuān)人送達(dá)、電子郵件等；（3）通知自送達(dá)之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同解除和終止程序合同解除和終止程序按照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同的備案和登記14.1備案主體本合同需備案的，由出租方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)備案。14.2登記機(jī)構(gòu)本合同需登記的，由出租方或承租方任一方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)登記。14.3備案和登記程序備案和登記程序按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭(zhēng)議、提供技術(shù)支持等。第二條第三方介入的同意和授權(quán)2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入本合同，但需提前通知對(duì)方并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主要履行義務(wù)，包括但不限于消防安全責(zé)任的履行；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利；（2）第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（3）各方權(quán)利的行使不得損害其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍、合同金額等因素綜合考慮確定。5.2責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額；（2）第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中遵守責(zé)任限額的規(guī)定；（3）如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的介入內(nèi)容；（2）變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。6.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方的介入；（2）解除第三方介入應(yīng)書(shū)面通知第三方并經(jīng)第三方確認(rèn)；（3）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用；（2）第三方介入費(fèi)用支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等；（3）第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄房屋消防設(shè)施設(shè)備的檢查情況、消防通道的暢通情況、用火用電的安全措施等。說(shuō)明：本附件應(yīng)每月至少更新一次，并由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的消防安全管理制度，包括消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施設(shè)備管理制度、消防安全培訓(xùn)制度等。說(shuō)明：本制度應(yīng)確保出租房屋符合消防安全要求，并由出租方負(fù)責(zé)實(shí)施。3.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量、位置及使用狀況。說(shuō)明：本清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施設(shè)備相符，并由出租方負(fù)責(zé)定期更新。4.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄出租方對(duì)承租方進(jìn)行的消防安全教育培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)確保承租方了解并掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。5.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對(duì)出租房屋的消防安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：本預(yù)案應(yīng)確保在火災(zāi)等緊急情況下，能夠迅速有效地進(jìn)行應(yīng)急處置。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中能夠充分發(fā)揮作用，并為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括消防安全檢查結(jié)果、隱患整改情況、爭(zhēng)議解決情況等。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)確保合同履行情況的透明度，便于甲乙雙方了解和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行消防安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，造成火災(zāi)隱患或火災(zāi)事故。示例：出租方未對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致設(shè)備損壞，增加火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。2.承租方違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在房屋使用過(guò)程中違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患或火災(zāi)事故。示例：承租方私自改動(dòng)消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)增加。3.第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失。示例：第三方未按時(shí)完成消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)。4.甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。示例：承租方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開(kāi)展工作。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，造成對(duì)方損失。示例：合同解除后，出租方未將房屋恢復(fù)原狀，導(dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)使用。全文完。二零二四年度出租房消防安全責(zé)任承諾協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2消防安全定義1.3責(zé)任承諾定義2.協(xié)議雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.責(zé)任承諾內(nèi)容4.1消防安全責(zé)任4.2消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3消防安全培訓(xùn)責(zé)任4.4消防安全檢查責(zé)任4.5消防應(yīng)急預(yù)案責(zé)任5.協(xié)議期限5.1起始日期5.2截止日期6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后事宜處理11.其他11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2附件份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于________地址的________平方米的________結(jié)構(gòu)房屋。1.2消防安全定義：消防安全指預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共秩序的活動(dòng)。1.3責(zé)任承諾定義：責(zé)任承諾指協(xié)議雙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任和義務(wù)。2.協(xié)議雙方2.1出租方信息：出租方名稱(chēng)：________________________2.2承租方信息：承租方名稱(chēng)：________________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施：________4.責(zé)任承諾內(nèi)容4.1消防安全責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的消防安全責(zé)任，確保房屋及相鄰區(qū)域消防安全。4.2消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。4.3消防安全培訓(xùn)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。4.4消防安全檢查責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。4.5消防應(yīng)急預(yù)案責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)共同制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。5.協(xié)議期限5.1起始日期：____年____月____日5.2截止日期：____年____月____日6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或消防安全受到威脅。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。6.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的________倍。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（1）________仲裁委員會(huì)；（2）________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.通知與送達(dá)8.1.1郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；8.1.2專(zhuān)人遞送：由專(zhuān)人直接送達(dá)至對(duì)方指定地址，并由接收人簽字確認(rèn)；8.1.3電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱，發(fā)送成功后視為送達(dá)。8.2送達(dá)地址：8.2.1出租方送達(dá)地址：________________________8.2.2承租方送達(dá)地址：________________________8.3送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)在送達(dá)地址的工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)，如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；9.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，或因其他原因?qū)е潞贤K止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物品和未了事宜，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.其他11.1.1房屋租賃合同；11.1.2房屋消防安全檢查記錄；11.1.3消防安全培訓(xùn)記錄。11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人簽字：出租方簽字：________________________承租方簽字：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因出租方或承租方需要，或因合同約定而介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1出租方或承租方需要專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)；15.2.2出租方或承租方需要消防安全培訓(xùn)服務(wù)；15.2.3出租方或承租方需要法律咨詢(xún)或仲裁服務(wù)；15.2.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供本合同約定的服務(wù)而導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2.1第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.2第三方提供的服務(wù)存在不可抗力因素；16.2.3第三方提供的服務(wù)存在出租方或承租方的故意或重大過(guò)失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求出租方或承租方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方：第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。18.2第三方與承租方：第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。18.3第三方與出租方及承租方：第三方與出租方及承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同共同確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：出租方或承租方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。19.2第三方介入的確認(rèn)：出租方或承租方在通知對(duì)方后，雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方監(jiān)督：出租方或承租方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的要求。20.2.1定期檢查第三方提供的服務(wù)記錄；20.2.2要求第三方提供工作報(bào)告；20.2.3對(duì)第三方進(jìn)行不定期抽查。21.第三方介入的終止21.1.1第三方提供的服務(wù)已完成；21.1.2雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，出租方或承租方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，明確了出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.房屋消防安全檢查記錄要求：記錄房屋的消防設(shè)施狀況、火災(zāi)隱患排查及整改情況。說(shuō)明：本附件用于證明出租方和承租方履行了消防安全檢查的義務(wù)。3.消防安全培訓(xùn)記錄要求：記錄消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)承租方進(jìn)行了消防安全培訓(xùn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、物資轉(zhuǎn)移等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)出租方和承租方在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保合同的變更合法有效。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理事宜等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供符合消防安全要求的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查或培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供符合消防安全要求的房屋，導(dǎo)致承租方遭受財(cái)產(chǎn)損失。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失金額人民幣_(tái)_______元。承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金人民幣_(tái)_______元。第三方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方及承租方損失金額人民幣_(tái)_______元。全文完。二零二四年度出租房消防安全責(zé)任承諾協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求3.1.2出租方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)遵守消防安全法規(guī)和規(guī)定3.2.2承租方應(yīng)確保房屋內(nèi)部安全3.2.3承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行消防安全檢查4.消防安全設(shè)施及器材4.1房屋消防設(shè)施配置要求4.2消防器材配備要求4.3消防設(shè)施及器材的維護(hù)保養(yǎng)5.消防安全教育培訓(xùn)5.1出租方教育培訓(xùn)責(zé)任5.2承租方教育培訓(xùn)責(zé)任6.消防安全事故處理6.1事故報(bào)告6.2事故調(diào)查6.3事故處理7.消防安全責(zé)任追究7.1違反消防安全規(guī)定的責(zé)任追究7.2事故責(zé)任追究8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同其他約定11.1違約責(zé)任11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋消防安全檢查記錄表12.2合同附件二：消防安全設(shè)施及器材清單12.3合同附件三：消防安全教育培訓(xùn)記錄表13.合同簽署13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3證人簽字14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求，提供必要的消防安全設(shè)施和器材。3.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防通道暢通，消防設(shè)施完好。3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)遵守消防安全法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。3.2.2承租方應(yīng)確保房屋內(nèi)部安全，不得存放易燃易爆物品。3.2.3承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并整改。4.消防安全設(shè)施及器材4.1房屋消防設(shè)施配置要求房屋應(yīng)配置滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等消防設(shè)施。4.2消防器材配備要求滅火器應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備，數(shù)量和種類(lèi)應(yīng)滿(mǎn)足消防要求。4.3消防設(shè)施及器材的維護(hù)保養(yǎng)出租方和承租方應(yīng)共同負(fù)責(zé)消防設(shè)施及器材的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.消防安全教育培訓(xùn)5.1出租方教育培訓(xùn)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高承租方的消防安全意識(shí)。5.2承租方教育培訓(xùn)責(zé)任承租方應(yīng)積極參加消防安全教育培訓(xùn)，學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)和技能。6.消防安全事故處理6.1事故報(bào)告發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即報(bào)警，并及時(shí)通知出租方。6.2事故調(diào)查事故發(fā)生后，出租方和承租方應(yīng)共同配合進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因。6.3事故處理根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，出租方和承租方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，防止事故再次發(fā)生。7.消防安全責(zé)任追究7.1違反消防安全規(guī)定的責(zé)任追究出租方和承租方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2事故責(zé)任追究發(fā)生火災(zāi)等安全事故，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2一方違約，另一方給予寬限期后仍違約；8.1.3出租方單方面解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿(mǎn)；8.2.2房屋因故需要拆除或進(jìn)行重大改建；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除合同解除需按照本合同約定的解除條件進(jìn)行，并簽訂解除協(xié)議。11.合同其他約定11.1違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于本合同第八條所述情形。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于本合同第八條所述情形。12.合同附件12.1合同附件一：房屋消防安全檢查記錄表12.2合同附件二：消防安全設(shè)施及器材清單12.3合同附件三：消防安全教育培訓(xùn)記錄表13.合同簽署13.1出租方簽字出租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________13.2承租方簽字承租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________13.3證人簽字證人姓名：____________________證人單位：____________________日期：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件滿(mǎn)足時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，因履行合同需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入的額外條款16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；16.1.2監(jiān)督合同履行；16.1.3評(píng)估合同履行情況；16.1.4協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：16.2.1收集、整理和提供相關(guān)信息；16.2.2參與合同履行的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；16.2.3向合同雙方提出建議或要求。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定分擔(dān)或由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或違反合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)約定金額。17.2責(zé)任限額約定合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面同意并修改合同或第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方與第