居民住宅裝修分包合同

居民住宅裝修分包合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方居民住宅裝修工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《居民住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元，作為乙方采購材料、支付工人工資的保證金。2.2.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款，具體支付時間及金額雙方協(xié)商確定。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，作為乙方完成工程的報(bào)酬。第三條承包商責(zé)任3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成施工。3.2承包商應(yīng)保證所采購的材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣、不合格的材料。3.3承包商在施工過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.4承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的鄰里糾紛、設(shè)施損壞等后果。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。4.2甲方應(yīng)提供施工場地，保障施工順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的有關(guān)問題，包括但不限于鄰里協(xié)調(diào)、物業(yè)手續(xù)等。4.4甲方應(yīng)按時接收乙方完成的工程，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，支付完畢日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.居民住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料質(zhì)量檢測報(bào)告4.施工安全規(guī)范5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.支付憑證7.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.甲方未提供施工場地，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方處理施工過程中的問題，視為違約。4.乙方未按約定工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成施工，視為違約。5.乙方使用假冒偽劣、不合格的材料，視為違約。6.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致施工安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居民住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范：指GB503272001標(biāo)準(zhǔn)。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、鑒定，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按時支付工程款；必要時，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供施工場地：乙方可以與甲方溝通，要求甲方提供施工場地；必要時，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方未協(xié)助乙方處理施工過程中的問題：乙方可以與甲方溝通，要求甲方協(xié)助處理；必要時，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成施工：甲方可以要求乙方按照約定完成施工；必要時，甲方可以依法向法院提起訴訟。5.乙方使用假冒偽劣、不合格的材料：甲方可以要求乙方更換合格材料；必要時，甲方可以依法向法院提起訴訟。6.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致施工安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；必要時，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1