二零二五年度特色果園租賃與果樹新品種引進(jìn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色果園租賃與果樹新品種引進(jìn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1.果園基本情況2.2.果樹品種及數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.果樹新品種引進(jìn)5.1.新品種引進(jìn)計(jì)劃5.2.引進(jìn)品種及數(shù)量5.3.引進(jìn)費(fèi)用及支付方式6.果園管理責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.果園收益分配7.1.收益計(jì)算方式7.2.分配比例7.3.分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3.不可抗力條款13.合同附件13.1.果園地理位置圖13.2.果樹品種明細(xì)表13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方開戶銀行：_______1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方開戶銀行：_______1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：_______2.租賃標(biāo)的2.1.果園基本情況2.1.1.果園名稱：_______2.1.2.果園位置：_______2.1.3.果園面積：_______畝2.1.4.果園土壤類型：_______2.1.5.果園基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.2.果樹品種及數(shù)量2.2.1.果樹品種：_______2.2.2.果樹數(shù)量：_______棵2.2.3.果樹種植時(shí)間：_______3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：_______年_______月_______日3.2.租賃終止時(shí)間：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/畝/年4.2.支付時(shí)間：每年_______月_______日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.果樹新品種引進(jìn)5.1.新品種引進(jìn)計(jì)劃5.1.1.引進(jìn)新品種：_______5.1.2.引進(jìn)數(shù)量：_______棵5.1.3.引進(jìn)時(shí)間：_______5.2.引進(jìn)品種及數(shù)量5.2.1.引進(jìn)品種：_______5.2.2.引進(jìn)數(shù)量：_______棵5.3.引進(jìn)費(fèi)用及支付方式5.3.1.引進(jìn)費(fèi)用：_______元5.3.2.支付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.果園管理責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.1.1.保證果園的基本設(shè)施齊全6.1.2.負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理6.1.3.負(fù)責(zé)果園的灌溉、施肥等工作6.2.承租方責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)果樹的管理和養(yǎng)護(hù)6.2.2.負(fù)責(zé)果樹的病蟲害防治6.2.3.負(fù)責(zé)果樹的采摘和銷售8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2.如出租方違反合同約定，擅自改變果園用途，應(yīng)立即停止并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.如出租方未能保證果園基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2.如承租方擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施，應(yīng)立即停止并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.如承租方未按約定進(jìn)行果樹管理，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或品質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.2.2.仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更及解除10.1.合同變更10.1.1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。10.1.2.任何變更不得違反國家法律法規(guī)及合同原意。10.2.合同解除10.2.1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)因嚴(yán)重違約行為解除合同。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的準(zhǔn)備工作。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同因解除而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.2.1.本合同中涉及的新品種引進(jìn)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸引進(jìn)方所有。12.3.不可抗力條款12.3.1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.合同附件13.1.果園地理位置圖13.2.果樹品種明細(xì)表13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和效果。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。15.3.1.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。15.3.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2.第三方的權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3.第三方的義務(wù)：15.3.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。15.3.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1.責(zé)任劃分：16.1.1.甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2.第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同履行的整體責(zé)任。16.2.權(quán)利劃分：16.2.1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有合同約定的權(quán)利。16.2.2.第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利，不損害甲乙雙方的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或意見的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行評(píng)估。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.第三方責(zé)任限額的適用：17.2.1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成損失的賠償。17.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失賠償。18.第三方的變更與退出18.1.第三方的變更：18.1.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2.第三方的變更不得損害甲乙雙方的權(quán)利和利益。18.2.第三方的退出：18.2.1.第三方退出需提前_______日通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出手續(xù)。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園地理位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注果園的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確果園的具體位置和范圍。2.果樹品種明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出果園中種植的果樹品種、數(shù)量、種植時(shí)間等信息。說明：該表作為合同附件，用于明確果園的果樹品種和數(shù)量。3.租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：該合同作為附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.果樹新品種引進(jìn)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含引進(jìn)品種、數(shù)量、費(fèi)用、支付方式、責(zé)任劃分等條款。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確新品種引進(jìn)的相關(guān)事宜。5.果園管理責(zé)任書詳細(xì)要求：應(yīng)明確甲乙雙方在果園管理中的責(zé)任和義務(wù)。說明：該責(zé)任書作為附件，用于明確甲乙雙方在果園管理中的責(zé)任劃分。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等條款。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該證明作為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等條款。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.甲乙雙方擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)立即停止并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自改變果園用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.第三方未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。示例說明：若第三方未按時(shí)完成新品種引進(jìn)工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若出租方泄露承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致果園無法正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度特色果園租賃與果樹新品種引進(jìn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系電話1.4甲方地址1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.7乙方聯(lián)系電話1.8乙方地址2.租賃果園的基本情況2.1果園名稱2.2果園位置2.3果園面積2.4土地性質(zhì)2.5土地權(quán)屬2.6土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.果樹新品種引進(jìn)5.1新品種引進(jìn)數(shù)量5.2新品種引進(jìn)品種5.3新品種引進(jìn)費(fèi)用5.4新品種引進(jìn)時(shí)間5.5新品種引進(jìn)責(zé)任6.果園管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方管理責(zé)任6.3第三方管理責(zé)任7.果園收益分配7.1果園收益計(jì)算方式7.2果園收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：果園地理位置圖12.2附件二：果樹新品種引進(jìn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系電話：138001380001.4甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011991020723451.7乙方聯(lián)系電話：139001390001.8乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃果園的基本情況2.1果園名稱：特色果園2.2果園位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3果園面積：30畝2.4土地性質(zhì)：國有土地2.5土地權(quán)屬：市土地管理局2.6土地使用年限：20年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2044年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬元整4.2支付方式：甲方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金4.3支付時(shí)間：每年1月1日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的1%支付滯納金5.果樹新品種引進(jìn)5.1新品種引進(jìn)數(shù)量：共引進(jìn)100棵果樹5.2新品種引進(jìn)品種：蘋果、梨、桃等5.3新品種引進(jìn)費(fèi)用：人民幣5萬元整5.4新品種引進(jìn)時(shí)間：2024年3月1日5.5新品種引進(jìn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)新品種，甲方負(fù)責(zé)提供種植所需的基礎(chǔ)設(shè)施6.果園管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果園的正常運(yùn)行6.2乙方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)新品種的種植、管理和維護(hù)，確保果樹的健康生長(zhǎng)6.3第三方管理責(zé)任：如需第三方參與果園管理，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任7.果園收益分配7.1果園收益計(jì)算方式：以實(shí)際產(chǎn)量為基礎(chǔ)，按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算7.2果園收益分配比例：甲方得60%，乙方得40%7.3收益分配時(shí)間：每年12月31日前7.4收益分配方式：以貨幣形式支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供種植所需基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3甲方擅自改變果園用途的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)引進(jìn)新品種的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于引進(jìn)費(fèi)用1%的違約金。8.2.2乙方未按約定管理和維護(hù)果樹的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.3乙方擅自將果園轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，雙方應(yīng)依據(jù)第三方與各自簽訂的合同追究其違約責(zé)任，并有權(quán)將第三方違約情況告知對(duì)方。8.4違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不得超過合同金額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如雙方未能達(dá)成一致，爭(zhēng)議解決期限可延長(zhǎng)至90日。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同終止條件：11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定的具體日期12.合同附件12.1附件一：果園地理位置圖12.2附件二：果樹新品種引進(jìn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、種植品種、管理責(zé)任等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、管理咨詢方、融資擔(dān)保方等，具體指與本合同履行相關(guān)的任何第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置等。2.2第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以合同總金額為基礎(chǔ)，按年計(jì)算。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方：7.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。7.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致的損失賠償。7.2第三方與乙方：7.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。7.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因第三方服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致的損失賠償。7.3第三方與甲乙雙方：7.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方共同損失責(zé)任。7.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致的各自損失責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更：如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如第三方嚴(yán)重違約或不符合合同約定的條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注果園的具體位置、邊界、主要道路和周邊環(huán)境。說明：用于明確果園的地理位置，便于雙方確認(rèn)租賃范圍和實(shí)施管理。2.附件二：果樹新品種引進(jìn)清單詳細(xì)要求：包括引進(jìn)的果樹品種、數(shù)量、品種特性、種植技術(shù)要求等。說明：用于明確引進(jìn)的果樹新品種信息，確保雙方對(duì)引進(jìn)品種有共同認(rèn)知。3.附件三：合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)資格。4.附件四：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽訂證明等。說明：用于證明租賃合同的簽訂時(shí)間和雙方意愿。5.附件五：果園管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括果園的日常管理、病蟲害防治、施肥灌溉等具體操作規(guī)范。說明：用于明確果園管理的具體要求和操作流程。6.附件六：果樹新品種引進(jìn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供引進(jìn)果樹新品種費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明引進(jìn)果樹新品種費(fèi)用的實(shí)際支付。7.附件七：收益分配憑證詳細(xì)要求：提供收益分配的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明收益分配的實(shí)際情況。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明違約金的實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)引進(jìn)新品種。任何一方未按約定提供或配合第三方工作。任何一方未按約定進(jìn)行果園管理。任何一方擅自改變果園用途。任何一方未按約定進(jìn)行收益分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，但最高不得超過合同金額的20%。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方未按時(shí)引進(jìn)新品種，逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于引進(jìn)費(fèi)用1%的違約金。任何一方未按約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或損失，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特色果園租賃與果樹新品種引進(jìn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.果園地理位置2.2.果園面積及四至2.3.果園現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.果樹新品種引進(jìn)5.1.新品種引進(jìn)計(jì)劃5.2.新品種引進(jìn)費(fèi)用5.3.新品種引進(jìn)時(shí)間6.果園管理責(zé)任6.1.出租方管理責(zé)任6.2.承租方管理責(zé)任7.果園維護(hù)及改造7.1.果園維護(hù)責(zé)任7.2.果園改造計(jì)劃7.3.果園改造費(fèi)用8.果樹種植與養(yǎng)護(hù)8.1.果樹種植計(jì)劃8.2.果樹養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3.果樹病蟲害防治9.果品銷售9.1.果品銷售渠道9.2.果品銷售價(jià)格9.3.果品銷售利潤(rùn)分配10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名稱：X家庭農(nóng)場(chǎng)法定代表人：注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1.果園地理位置果園位于省市縣鎮(zhèn)，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2.果園面積及四至果園總面積為50畝，具體四至詳見附圖。2.3.果園現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量現(xiàn)有果樹種類：蘋果、梨、桃、葡萄現(xiàn)有果樹數(shù)量：蘋果樹100棵，梨樹80棵，桃樹60棵，葡萄樹50棵3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3.租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣30萬元。4.2.租金支付方式租金分年度支付，每年度租金為人民幣10萬元。4.3.租金支付時(shí)間每年度租金于每年1月1日前支付。5.果樹新品種引進(jìn)5.1.新品種引進(jìn)計(jì)劃本合同租賃期內(nèi)，承租方計(jì)劃引進(jìn)新品種果樹，包括櫻桃、獼猴桃等。5.2.新品種引進(jìn)費(fèi)用新品種引進(jìn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)引進(jìn)品種及數(shù)量確定。5.3.新品種引進(jìn)時(shí)間新品種引進(jìn)時(shí)間為2024年3月1日至2024年6月30日。6.果園管理責(zé)任6.1.出租方管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)果園的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.承租方管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)果園的日常管理、果樹種植與養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等工作。7.果園維護(hù)及改造7.1.果園維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)果園道路、灌溉設(shè)施等基本設(shè)施的維護(hù)。7.2.果園改造計(jì)劃本合同租賃期內(nèi)，承租方計(jì)劃對(duì)果園進(jìn)行改造，包括新建灌溉設(shè)施、果樹修剪等。7.3.果園改造費(fèi)用果園改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)改造項(xiàng)目及規(guī)模確定。8.果樹種植與養(yǎng)護(hù)8.1.果樹種植計(jì)劃果樹種植應(yīng)遵循科學(xué)規(guī)劃，根據(jù)土壤條件、氣候特點(diǎn)等因素合理選擇果樹品種。種植前應(yīng)進(jìn)行土壤改良，確保土壤肥沃、排水良好。8.2.果樹養(yǎng)護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)果樹的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。確保果樹健康生長(zhǎng)，提高果實(shí)品質(zhì)。8.3.果樹病蟲害防治承租方應(yīng)定期檢查果樹，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取措施進(jìn)行防治。9.果品銷售9.1.果品銷售渠道果品銷售可通過線上線下結(jié)合的方式進(jìn)行，包括自銷、批發(fā)、電商平臺(tái)等。9.2.果品銷售價(jià)格果品銷售價(jià)格由市場(chǎng)供需關(guān)系決定，雙方可協(xié)商確定合理價(jià)格。9.3.果品銷售利潤(rùn)分配果品銷售所得利潤(rùn)，扣除成本和費(fèi)用后，雙方按約定比例進(jìn)行分配。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變化等，導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金。出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致果園設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。承租方未按約定進(jìn)行果樹種植與養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致果樹受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2.合同修改程序合同任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.第三方介入適用于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)督、技術(shù)服務(wù)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.2.第三方介入的具體情況由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1.第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.1.2.服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)列明。4.1.3.服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。4.1.4.服務(wù)期限：第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.1.5.責(zé)任劃分：在第三方介入的情況下，甲、乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.第三方介入的責(zé)任界定5.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無法履行或服務(wù)瑕疵，應(yīng)免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知