2025年度房屋承建工程環(huán)保驗收及售后服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋承建工程環(huán)保驗收及售后服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.環(huán)保驗收標準3.1環(huán)保驗收依據(jù)3.2環(huán)保驗收指標3.3環(huán)保驗收流程4.環(huán)保驗收時間安排4.1驗收前準備4.2驗收時間4.3驗收方式5.環(huán)保驗收費用5.1驗收費用承擔方5.2驗收費用明細5.3驗收費用支付方式6.售后服務內(nèi)容6.1售后服務期限6.2售后服務范圍6.3售后服務責任7.售后服務標準7.1售后服務標準依據(jù)7.2售后服務標準內(nèi)容7.3售后服務標準執(zhí)行8.售后服務費用8.1售后服務費用承擔方8.2售后服務費用明細8.3售后服務費用支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：環(huán)保驗收報告12.3附件三：售后服務方案13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同份數(shù)使用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.1.1承建方名稱：建設有限公司1.1.2承建方地址：省市區(qū)路號1.1.3承建方法定代表人：1.1.4承建方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)房屋承建工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類別：住宅及商業(yè)綜合樓3.環(huán)保驗收標準3.1環(huán)保驗收依據(jù)：《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》等相關法律法規(guī)3.2環(huán)保驗收指標3.2.1大氣污染物排放標準3.2.2水污染物排放標準3.2.3噪音排放標準3.2.4固體廢物處理標準3.3環(huán)保驗收流程3.3.1驗收申請3.3.2驗收準備3.3.3驗收實施3.3.4驗收報告編制與提交4.環(huán)保驗收時間安排4.1驗收前準備4.1.1承建方需在工程完工后30日內(nèi)完成驗收準備工作4.1.2業(yè)主方需在承建方完成驗收準備工作后5日內(nèi)完成驗收申請4.2驗收時間4.2.1驗收時間為驗收申請之日起15個工作日內(nèi)4.2.2如遇特殊情況，驗收時間可適當延長，但最長不超過30個工作日4.3驗收方式4.3.1現(xiàn)場檢查4.3.2文件審查4.3.3技術交流5.環(huán)保驗收費用5.1驗收費用承擔方：環(huán)保驗收費用由業(yè)主方承擔5.2驗收費用明細5.2.1環(huán)保檢測費用5.2.2驗收人員費用5.2.3驗收報告編制費用5.3驗收費用支付方式：驗收費用支付方式為驗收合格后一次性支付6.售后服務內(nèi)容6.1售后服務期限：自工程驗收合格之日起5年內(nèi)6.2售后服務范圍6.2.1住宅及商業(yè)綜合樓主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面等質(zhì)量問題6.2.2供水、供電、供氣、供暖、排水、電梯等配套設施故障6.2.3公共設施損壞維修6.3售后服務責任6.3.1承建方負責提供必要的配件和材料6.3.2承建方負責安排專業(yè)人員及時處理故障6.3.3業(yè)主方負責提供必要的配合和支持8.售后服務費用8.1售后服務費用承擔方：售后服務費用由業(yè)主方承擔8.2售后服務費用明細8.2.1維修材料費用：根據(jù)實際維修需要，由承建方提供并收取材料費用8.2.2人工服務費用：根據(jù)維修難度和工作量，按照市場標準收取人工服務費用8.2.3資料費：如需提供維修記錄、維修方案等相關資料，按實際成本收取8.3售后服務費用支付方式8.3.1業(yè)主方應在每月底前支付下一個月的預計售后服務費用8.3.2如發(fā)生緊急維修，業(yè)主方應在接到通知后3個工作日內(nèi)支付維修費用8.3.3售后服務費用支付至承建方指定賬戶9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議9.2爭議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商：通過友好協(xié)商解決爭議9.2.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.2.3訴訟：協(xié)商和仲裁均無效時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，環(huán)保驗收通過10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1任何一方嚴重違約10.3.2因國家政策、法律法規(guī)變化導致合同無法履行11.違約責任11.1違約情形11.1.1承建方未按約定時間完成工程或驗收不合格11.1.2業(yè)主方未按約定支付費用11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責任承擔11.2.1承建方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復工程等11.2.2業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責任賠償11.3.1違約金：違約方應支付相當于違約金總額的違約金11.3.2損失賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：環(huán)保驗收報告12.3附件三：售后服務方案12.4附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定：本合同一式四份，承建方、業(yè)主方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同份數(shù)使用：雙方應妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應及時通知對方并重新制作14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他組織或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在環(huán)保驗收過程中，如需專業(yè)檢測機構(gòu)提供檢測服務。15.2.2在售后服務過程中，如需專業(yè)維修服務或配件供應。15.2.3在爭議解決過程中，如需仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)介入。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關服務協(xié)議。15.3.2第三方服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同確認。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定。16.2.2如第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則按本合同約定的違約責任賠償標準執(zhí)行。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔原則17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照服務協(xié)議或本合同約定承擔相應責任。17.2第三方責任承擔方式17.2.1第三方應賠償因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失。17.2.2第三方應承擔因其服務導致的合同履行延遲或違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供所需服務，甲方有權要求第三方按照約定時間、質(zhì)量和標準完成服務。18.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方提供服務報告或驗收證明。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供所需服務，乙方有權要求第三方按照約定時間、質(zhì)量和標準完成服務。18.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方提供服務報告或驗收證明。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方服務導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。18.3.2如第三方服務導致合同履行出現(xiàn)違約，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務期限、費用及責任等。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含工程總體設計、各分部分項工程的設計圖紙、設備清單、材料清單等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，且符合國家相關設計規(guī)范。2.附件二：環(huán)保驗收報告要求：包含環(huán)保驗收檢測數(shù)據(jù)、分析報告、驗收結(jié)論等。說明：環(huán)保驗收報告是工程驗收的重要組成部分，必須真實反映工程環(huán)保情況。3.附件三：售后服務方案要求：包含售后服務范圍、服務標準、服務流程、服務期限等。說明：售后服務方案是確保工程后期使用質(zhì)量的重要文件，必須明確、具體。4.附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章頁要求：雙方法定代表人或授權代表簽字，加蓋公章。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志，必須齊全有效。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充，必須明確各方的權利和義務。6.附件六：補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況進行補充。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承建方未按約定時間完成工程或驗收不合格。責任認定：承建方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復工程等。示例：承建方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導致業(yè)主方遭受額外損失，承建方應賠償業(yè)主方損失。2.違約行為：業(yè)主方未按約定支付費用。責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：業(yè)主方未按合同約定支付工程進度款，承建方有權要求業(yè)主方支付違約金。3.違約行為：第三方服務未達到約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。示例：第三方檢測機構(gòu)提供的檢測報告數(shù)據(jù)不準確，導致工程驗收不合格，第三方應重新提供準確報告或賠償損失。4.違約行為：爭議解決過程中一方故意拖延。責任認定：故意拖延方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：在爭議解決過程中，一方故意拖延時間，導致爭議無法及時解決，故意拖延方應支付違約金。5.違約行為：違反合同約定的保密條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：一方泄露合同內(nèi)容，導致對方遭受損失，泄露方應賠償損失并停止侵權行為。全文完。2025年度房屋承建工程環(huán)保驗收及售后服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間與地點3.合同簽訂背景與目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程承包方式三、環(huán)保驗收要求1.環(huán)保驗收標準2.環(huán)保驗收程序3.環(huán)保驗收時間4.環(huán)保驗收費用四、環(huán)保驗收內(nèi)容1.施工現(xiàn)場環(huán)保措施2.建筑材料環(huán)保要求3.施工過程中污染物排放控制4.施工廢棄物處理五、售后服務內(nèi)容1.售后服務期限2.售后服務范圍3.售后服務方式4.售后服務責任六、雙方權利與義務1.承建方權利與義務2.業(yè)主方權利與義務3.雙方違約責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.環(huán)保驗收報告2.售后服務方案3.相關技術資料十一、合同簽訂日期與地點1.合同簽訂日期2.合同簽訂地點十二、合同簽署人1.承建方代表2.業(yè)主方代表3.證人十三、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達條款十四、合同附件清單1.環(huán)保驗收報告2.售后服務方案3.相關技術資料合同編號2025年度房屋承建工程環(huán)保驗收及售后服務合同一、合同概述1.合同簽訂雙方信息承建方名稱：_________________承建方地址：_________________承建方聯(lián)系人：_________________承建方聯(lián)系電話：_________________業(yè)主方名稱：_________________業(yè)主方地址：_________________業(yè)主方聯(lián)系人：_________________業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________2.合同簽訂時間與地點簽訂時間：_________________簽訂地點：_________________3.合同簽訂背景與目的本合同旨在明確2025年度房屋承建工程的環(huán)保驗收及售后服務相關事宜，確保工程順利進行，滿足環(huán)保要求，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。二、工程概況1.工程名稱：_________________2.工程地點：_________________3.工程規(guī)模：_________________4.工程類型：_________________5.工程承包方式：_________________三、環(huán)保驗收要求1.環(huán)保驗收標準符合國家及地方環(huán)保相關法律法規(guī)要求達到項目所在地的環(huán)保排放標準2.環(huán)保驗收程序施工前進行環(huán)保設施設計審查施工過程中進行環(huán)保設施施工監(jiān)督工程完工后進行環(huán)保設施驗收3.環(huán)保驗收時間施工前環(huán)保設施設計審查：_________________施工過程中環(huán)保設施施工監(jiān)督：_________________工程完工后環(huán)保設施驗收：_________________4.環(huán)保驗收費用環(huán)保驗收費用由承建方承擔四、環(huán)保驗收內(nèi)容1.施工現(xiàn)場環(huán)保措施施工現(xiàn)場設置圍擋，減少揚塵污染使用低噪音施工設備，降低噪音污染施工廢棄物分類收集，及時清運2.建筑材料環(huán)保要求使用符合環(huán)保要求的建筑材料控制建筑材料運輸過程中的揚塵污染3.施工過程中污染物排放控制控制廢水排放，確保達標排放控制廢氣排放，確保達標排放控制固體廢棄物排放，確保達標排放4.施工廢棄物處理建立廢棄物處理臺賬，記錄廢棄物產(chǎn)生、運輸、處理情況及時清運施工廢棄物，確保不造成環(huán)境污染五、售后服務內(nèi)容1.售后服務期限售后服務期限為工程完工后三年2.售后服務范圍提供工程保修范圍內(nèi)的維修服務提供工程使用過程中的技術咨詢服務3.售后服務方式電話咨詢現(xiàn)場服務4.售后服務責任承建方負責提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，確保工程正常使用六、雙方權利與義務1.承建方權利與義務按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量配合業(yè)主方進行環(huán)保驗收按時提供售后服務2.業(yè)主方權利與義務按時支付工程款項配合承建方進行環(huán)保驗收在售后服務期限內(nèi)提出維修需求七、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意2.合同解除條件雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意因不可抗力導致合同無法履行3.合同變更與解除程序雙方簽署書面變更或解除協(xié)議協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行八、爭議解決1.爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決九、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件工程完工并驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行3.合同終止程序雙方簽署書面終止協(xié)議協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行十、合同附件1.環(huán)保驗收報告2.售后服務方案3.相關技術資料十一、合同簽訂日期與地點1.合同簽訂日期：_________________2.合同簽訂地點：_________________十二、合同簽署人1.承建方代表：_________________簽字：_________________日期：_________________2.業(yè)主方代表：_________________簽字：_________________日期：_________________3.證人：_________________簽字：_________________日期：_________________十三、其他約定事項1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜3.通知與送達條款任何通知或文件應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達十四、合同附件清單1.環(huán)保驗收報告2.售后服務方案3.相關技術資料承建方（蓋章）：_________________業(yè)主方（蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款甲方作為業(yè)主方，在工程管理和決策過程中享有主導權。甲方有權對施工方案、材料采購、進度安排等進行審批。2.甲方監(jiān)督權條款甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度匯報、質(zhì)量檢查等。甲方有權要求承建方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方變更權條款甲方有權根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設計變更、工期調(diào)整等。任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.甲方付款權條款甲方有權根據(jù)工程進度和質(zhì)量，按合同約定進行付款。甲方有權對承建方提交的付款申請進行審核，并在審核通過后支付款項。5.甲方爭議解決權條款甲方在爭議解決過程中，有權提出解決方案或要求仲裁。甲方有權要求承建方在規(guī)定時間內(nèi)提交相關證據(jù)材料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款承建方作為乙方，在工程管理和決策過程中享有主導權。乙方有權根據(jù)工程需要，選擇合適的施工方案、材料供應商和施工隊伍。2.乙方施工權條款乙方有權根據(jù)合同約定和工程實際情況，對施工進度、質(zhì)量、安全等進行管理。乙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并及時向甲方報告。3.乙方變更權條款乙方有權根據(jù)工程需要，對施工方案、設計進行合理變更。任何變更需經(jīng)甲方同意，并以書面形式確認。4.乙方進度保證條款乙方保證按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，乙方應承擔相應責任。乙方應確保施工過程中的安全和質(zhì)量，避免造成安全事故和質(zhì)量問題。5.乙方售后服務條款乙方應在工程完工后，提供必要的售后服務，包括但不限于保修、技術支持等。乙方應保證售后服務的及時性和有效性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款合同中涉及的第三方中介，如監(jiān)理公司、審計機構(gòu)等，應具備相應的資質(zhì)和資質(zhì)等級。雙方應與中介簽訂書面協(xié)議，明確中介的服務內(nèi)容和費用。2.中介監(jiān)督權條款中介有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。中介有權對承建方提交的工程報告、進度表等進行審核。3.中介協(xié)調(diào)權條款中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。中介應公正、公平地處理雙方的爭議。4.中介費用條款中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應按約定支付中介服務費用。5.中介報告條款中介應定期向雙方提交工程報告，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全等。雙方有權要求中介對報告內(nèi)容進行解釋和說明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.環(huán)保驗收報告2.售后服務方案3.相關技術資料4.甲方主導權條款5.乙方主導權條款6.中介服務協(xié)議7.中介監(jiān)督報告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承建方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)合同約定的工期，承建方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認后，視為違約。2.違約行為：承建方施工過程中未達到環(huán)保驗收標準。認定：環(huán)保驗收報告顯示，承建方施工過程中污染物排放未達到合同約定的標準，經(jīng)環(huán)保部門確認后，視為違約。3.違約行為：承建方未按合同約定提供售后服務。認定：在售后服務期限內(nèi)，承建方未按照售后服務方案提供維修服務或技術支持，經(jīng)甲方確認后，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在工程進度和質(zhì)量達到要求后支付款項，若甲方未按時支付，經(jīng)承建方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量保證期：指承建方對工程提供質(zhì)量保證的期限，一般為工程完工后的一定時間。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承建方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應及時通知承建方，要求其進行整改，并監(jiān)督整改過程。2.問題：環(huán)保驗收不通過。解決辦法：承建方需立即停止施工，找出問題原因，并采取措施進行整改，直至通過環(huán)保驗收。3.問題：售后服務不及時。解決辦法：甲方應要求承建方按照售后服務方案提供及時、有效的服務。五、所有應用場景：1.新建房屋承建工程。2.改造、擴建房屋工程。3.工程環(huán)保驗收。4.工程售后服務。5.甲方或乙方為主導的工程合同。6.存在第三方中介服務的工程合同。全文完。2025年度房屋承建工程環(huán)保驗收及售后服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（房屋業(yè)主）與乙方（房屋承建單位）簽訂，旨在明確雙方在2025年度房屋承建工程環(huán)保驗收及售后服務過程中的權利與義務，確保工程順利完成并滿足環(huán)保要求。2.2目的本合同旨在明確雙方在房屋承建工程過程中的環(huán)保驗收及售后服務責任，保障工程質(zhì)量，提高居住環(huán)境，實現(xiàn)綠色建筑目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.環(huán)保驗收：指對房屋承建工程在施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設施及環(huán)保指標進行檢驗和評估。2.售后服務：指在房屋交付使用后，乙方對房屋進行保養(yǎng)、維修、維護等服務。3.2關鍵詞解釋1.環(huán)保：指在房屋承建過程中，采用綠色、低碳、環(huán)保的建筑材料和施工工藝，減少對環(huán)境的影響。2.售后服務：指在房屋交付使用后，乙方提供的保養(yǎng)、維修、維護等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方在房屋承建過程中遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權要求乙方在房屋交付使用后提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。3.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保工程按期完成。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務按照國家環(huán)保法規(guī)和合同約定，在房屋承建過程中采取環(huán)保措施。2.乙方有義務確保房屋工程質(zhì)量，滿足甲方要求。3.乙方有義務在房屋交付使用后，按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付使用之日止。5.2合同履行地點房屋承建地點：_________5.3合同履行方式1.乙方負責房屋的承建、環(huán)保驗收及售后服務。2.甲方負責提供房屋承建所需的相關資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.房屋承建工程完成，經(jīng)環(huán)保驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.乙方按照合同約定，完成房屋承建、環(huán)保驗收及售后服務。2.甲方按照合同約定，支付乙方工程款及相關費用。3.雙方履行完畢合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程款：包括房屋承建工程的實際施工費用，包括但不限于建筑材料、人工費、設備租賃費等。2.環(huán)保驗收費用：包括環(huán)保檢測、評估、認證等相關費用。3.售后服務費用：包括房屋交付后的一定期限內(nèi)的保養(yǎng)、維修、維護等服務費用。4.其他費用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的支付方式向乙方支付各項費用。2.支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.工程款支付：甲方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，按照約定的比例和時間向乙方支付工程款。2.環(huán)保驗收費用支付：甲方應在環(huán)保驗收合格后，按照約定的比例和時間向乙方支付環(huán)保驗收費用。3.售后服務費用支付：甲方應在房屋交付使用后，按照約定的比例和時間向乙方支付售后服務費用。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的合法合規(guī)，并承擔因支付問題導致的一切法律責任。2.乙方應在收到甲方支付款項后，按照合同約定的時間和質(zhì)量要求履行相應的義務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的_____%計算。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成房屋承建、環(huán)保驗收及售后服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定賠償金額的_____%計算。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額和支付方式，雙方應在合同中明確約定。2.甲方和乙方應在違約發(fā)生后，按照約定的賠償金額和方式及時履行賠償義務。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決，必要時可延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋承建工程暫停，屬于不可抗力事件。2.因政府政策調(diào)整導致工程延期，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁委員會仲裁解決爭議。2.雙方可向人民法院提起訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給具有相應資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中存在違約行為。2.乙方在合同履行過程中存在違反保密條款的行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋承建、環(huán)保驗收及售后服務提出合理意見和建議的權利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提出的意見和建議進行合理調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在房屋承建過程中，對環(huán)保措施和施工工藝進行調(diào)整的權利，以確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求。2.甲方保留在房屋交付使用后，對乙方提供的售后服務提出合理要求和改進意見的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改和補充。2.修改和補充內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應指定專人負責合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，必須以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為合同的一部分。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.環(huán)保驗收報告4.售后服務協(xié)議5.工程進度報告6.工程驗收報告7.付款憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定標準為逾期未支付費用。違反保密條款：認定標準為泄露或未經(jīng)許可使用對方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成房屋承建、環(huán)保驗收及售后服務：認定標準為未達到合同約定的質(zhì)量或時間要求。違反保密條款：認定標準為泄露或未經(jīng)許可使用對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保驗收：指對房屋承建工程在施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設施及環(huán)保指標進行檢驗和評估。2.售后服務：指在房屋交付使用后，乙方對房屋進行保養(yǎng)、維修、維護等服務。3.