二零二五年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告合同本合同目錄一覽1.競(jìng)聘人基本信息1.1競(jìng)聘人姓名1.2競(jìng)聘人性別1.3競(jìng)聘人年齡1.4競(jìng)聘人學(xué)歷1.5競(jìng)聘人聯(lián)系方式2.競(jìng)聘人工作經(jīng)歷2.1歷任物業(yè)經(jīng)理職位2.2物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)2.3物業(yè)管理業(yè)績(jī)3.競(jìng)聘人綜合素質(zhì)3.1領(lǐng)導(dǎo)能力3.2團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力3.3溝通協(xié)調(diào)能力3.4應(yīng)變能力4.競(jìng)聘人工作規(guī)劃4.1物業(yè)管理目標(biāo)4.2物業(yè)服務(wù)提升措施4.3物業(yè)管理創(chuàng)新舉措5.競(jìng)聘人薪酬待遇要求5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬標(biāo)準(zhǔn)5.3薪酬調(diào)整機(jī)制6.競(jìng)聘人考核標(biāo)準(zhǔn)6.1考核指標(biāo)6.2考核方法6.3考核結(jié)果運(yùn)用7.競(jìng)聘人競(jìng)聘期限7.1競(jìng)聘起始時(shí)間7.2競(jìng)聘截止時(shí)間8.競(jìng)聘程序8.1競(jìng)聘報(bào)名8.2競(jìng)聘評(píng)審8.3競(jìng)聘結(jié)果公示9.競(jìng)聘結(jié)果爭(zhēng)議處理9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議處理程序10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效時(shí)間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘人基本信息1.1競(jìng)聘人姓名：1.2競(jìng)聘人性別：男1.3競(jìng)聘人年齡：40歲1.4競(jìng)聘人學(xué)歷：本科2.競(jìng)聘人工作經(jīng)歷2.1歷任物業(yè)經(jīng)理職位：A小區(qū)物業(yè)經(jīng)理，B小區(qū)物業(yè)經(jīng)理2.2物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)：5年2.3物業(yè)管理業(yè)績(jī)：成功降低A小區(qū)物業(yè)成本10%，提升B小區(qū)業(yè)主滿意度20%3.競(jìng)聘人綜合素質(zhì)3.1領(lǐng)導(dǎo)能力：具備豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能有效激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員3.2團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力：擅長(zhǎng)協(xié)調(diào)各方資源，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)合作3.4應(yīng)變能力：在突發(fā)事件中能迅速作出決策，有效解決問題4.競(jìng)聘人工作規(guī)劃4.2物業(yè)服務(wù)提升措施：定期開展業(yè)主滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量4.3物業(yè)管理創(chuàng)新舉措：引入智能化管理系統(tǒng)，提高物業(yè)工作效率5.競(jìng)聘人薪酬待遇要求5.1薪酬結(jié)構(gòu)：基本工資+績(jī)效獎(jiǎng)金+年終獎(jiǎng)5.2薪酬標(biāo)準(zhǔn)：基本工資8000元/月，績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)年度考核結(jié)果確定，年終獎(jiǎng)為基本工資的2倍5.3薪酬調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)薪酬水平和個(gè)人績(jī)效進(jìn)行一次薪酬調(diào)整6.競(jìng)聘人考核標(biāo)準(zhǔn)6.1考核指標(biāo)：物業(yè)管理業(yè)績(jī)、業(yè)主滿意度、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、突發(fā)事件處理能力6.2考核方法：年度考核、季度考核、月度考核6.3考核結(jié)果運(yùn)用：考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整、晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)7.競(jìng)聘人競(jìng)聘期限7.1競(jìng)聘起始時(shí)間：2024年1月1日7.2競(jìng)聘截止時(shí)間：2024年2月28日8.競(jìng)聘程序8.1競(jìng)聘報(bào)名：競(jìng)聘人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名表格、個(gè)人簡(jiǎn)歷、工作經(jīng)歷證明等相關(guān)材料8.2競(jìng)聘評(píng)審：由物業(yè)管理部門組織成立評(píng)審委員會(huì)，對(duì)競(jìng)聘人進(jìn)行資格審查和評(píng)審8.3競(jìng)聘結(jié)果公示：評(píng)審結(jié)果將在物業(yè)管理部門公告欄和官方網(wǎng)站上公示，公示期為7天9.競(jìng)聘結(jié)果爭(zhēng)議處理9.1爭(zhēng)議解決途徑：競(jìng)聘人對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議，可向物業(yè)管理部門提出書面申訴9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：由物業(yè)管理部門設(shè)立專門的爭(zhēng)議處理小組，負(fù)責(zé)受理和處理申訴9.3爭(zhēng)議處理程序：爭(zhēng)議處理小組應(yīng)在接到申訴后的15個(gè)工作日內(nèi)作出處理決定，并將結(jié)果通知申訴人10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間：競(jìng)聘人通過評(píng)審后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與物業(yè)管理部門簽訂正式合同10.2合同生效條件：雙方簽訂合同并完成相關(guān)手續(xù)后，合同即生效10.3合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效11.合同解除與終止11.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、一方違約等原因?qū)е潞贤獬?1.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未履行合同義務(wù)、違反合同約定、損害對(duì)方利益等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在接到違約責(zé)任追究通知后的15個(gè)工作日內(nèi)履行責(zé)任，否則物業(yè)管理部門有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院13.3爭(zhēng)議處理程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件：包括競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷、工作經(jīng)歷證明、考核結(jié)果等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，共同邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；2.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.3依據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，必須由第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；3.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定獨(dú)立開展工作；4.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.2.2對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)；4.2.4遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；5.2.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議生效。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：包含個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、榮譽(yù)證書等。說明：用于評(píng)估競(jìng)聘人的資格和能力。2.工作經(jīng)歷證明要求：由前任雇主出具的書面證明，證明競(jìng)聘人在相關(guān)崗位的工作經(jīng)歷和表現(xiàn)。說明：用于驗(yàn)證競(jìng)聘人的工作背景。3.考核結(jié)果要求：由評(píng)審委員會(huì)出具的書面考核結(jié)果，包括考核指標(biāo)、得分、評(píng)語(yǔ)等。說明：用于評(píng)估競(jìng)聘人的綜合表現(xiàn)。4.物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的目標(biāo)、措施、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)物業(yè)經(jīng)理的工作。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.違約通知要求：明確指出違約行為、違約方、違約責(zé)任等。說明：用于通知違約方違約行為及要求其履行責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的程序、結(jié)果、雙方簽字等。說明：用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間簽訂合同；1.2競(jìng)聘人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定支付報(bào)酬；1.5一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.6一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3恢復(fù)原狀；2.1.4承擔(dān)其他補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間簽訂合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的1%。3.2示例二：競(jìng)聘人提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，競(jìng)聘人應(yīng)賠償乙方損失金額。3.3示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的報(bào)酬，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告合同1本合同目錄一覽1.競(jìng)聘報(bào)告的基本要求1.1報(bào)告格式規(guī)范1.2內(nèi)容完整性要求1.3報(bào)告提交截止時(shí)間2.競(jìng)聘人資格條件2.1年齡、學(xué)歷要求2.2工作經(jīng)驗(yàn)要求2.3職業(yè)資格證書要求3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估指標(biāo)體系3.2評(píng)估方法說明3.3評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)重4.評(píng)估過程4.1評(píng)估時(shí)間安排4.2評(píng)估人員組成4.3評(píng)估程序5.評(píng)估結(jié)果公示5.1公示時(shí)間5.2公示方式5.3公示內(nèi)容6.競(jìng)聘人權(quán)利與義務(wù)6.1報(bào)告提交權(quán)利6.2評(píng)估參與權(quán)利6.3義務(wù)說明7.評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用7.1結(jié)果公示7.2結(jié)果反饋7.3結(jié)果運(yùn)用范圍8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同簽訂與備案11.1簽訂主體11.2簽訂程序11.3備案要求12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容要求13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議13.3合同解釋機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條競(jìng)聘報(bào)告的基本要求1.1報(bào)告格式規(guī)范競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)采用A4紙打印，字體為宋體，字號(hào)為小四，行距為1.5倍行距。報(bào)告封面應(yīng)包括競(jìng)聘人姓名、競(jìng)聘崗位、報(bào)告提交日期等基本信息。1.2內(nèi)容完整性要求競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)包括個(gè)人簡(jiǎn)介、工作經(jīng)歷、管理理念、物業(yè)項(xiàng)目評(píng)估、未來規(guī)劃、自我評(píng)價(jià)等部分，確保內(nèi)容全面、詳實(shí)。1.3報(bào)告提交截止時(shí)間競(jìng)聘報(bào)告提交截止時(shí)間為2024年3月31日，逾期提交的報(bào)告將不予受理。第二條競(jìng)聘人資格條件2.1年齡、學(xué)歷要求2.2工作經(jīng)驗(yàn)要求2.3職業(yè)資格證書要求第三條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估指標(biāo)體系評(píng)估指標(biāo)體系包括個(gè)人素質(zhì)、工作能力、管理經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、創(chuàng)新意識(shí)等六個(gè)方面。3.2評(píng)估方法說明評(píng)估采用百分制，其中個(gè)人素質(zhì)占20%，工作能力占30%，管理經(jīng)驗(yàn)占25%，業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)占15%，團(tuán)隊(duì)協(xié)作占5%，創(chuàng)新意識(shí)占5%。3.3評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)重個(gè)人素質(zhì)包括政治素質(zhì)、職業(yè)道德、心理素質(zhì)等方面，滿分20分；工作能力包括組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、應(yīng)變能力等方面，滿分30分；管理經(jīng)驗(yàn)包括物業(yè)管理項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目規(guī)模、管理成效等方面，滿分25分；業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)包括個(gè)人在物業(yè)管理工作中取得的成績(jī)、榮譽(yù)等方面，滿分15分；團(tuán)隊(duì)協(xié)作包括團(tuán)隊(duì)凝聚力、協(xié)作精神、共同進(jìn)步等方面，滿分5分；創(chuàng)新意識(shí)包括創(chuàng)新思維、創(chuàng)新實(shí)踐、創(chuàng)新成果等方面，滿分5分。第四條評(píng)估過程4.1評(píng)估時(shí)間安排評(píng)估時(shí)間為2024年4月1日至4月30日。4.2評(píng)估人員組成評(píng)估人員由物業(yè)管理專家、行業(yè)代表、公司領(lǐng)導(dǎo)等組成，人數(shù)不少于5人。4.3評(píng)估程序評(píng)估程序包括報(bào)名、資格審查、競(jìng)聘演講、評(píng)委提問、評(píng)分、結(jié)果公示等環(huán)節(jié)。第五條評(píng)估結(jié)果公示5.1公示時(shí)間評(píng)估結(jié)果公示時(shí)間為2024年5月1日至5月10日。5.2公示方式評(píng)估結(jié)果通過公司內(nèi)部公告、官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等方式進(jìn)行公示。5.3公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括競(jìng)聘人姓名、競(jìng)聘崗位、最終得分、排名等信息。第六條競(jìng)聘人權(quán)利與義務(wù)6.1報(bào)告提交權(quán)利競(jìng)聘人有權(quán)按照規(guī)定提交競(jìng)聘報(bào)告，參與競(jìng)聘活動(dòng)。6.2評(píng)估參與權(quán)利競(jìng)聘人有權(quán)參加評(píng)估過程，了解評(píng)估情況。6.3義務(wù)說明競(jìng)聘人應(yīng)遵守評(píng)估規(guī)則，如實(shí)提供個(gè)人信息和資料，不得弄虛作假。第七條評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用7.1結(jié)果公示評(píng)估結(jié)果公示后，公司將根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘人選。7.2結(jié)果反饋公司將向競(jìng)聘人反饋評(píng)估結(jié)果，并提出改進(jìn)意見。7.3結(jié)果運(yùn)用范圍評(píng)估結(jié)果僅用于確定物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘人選，不涉及其他崗位競(jìng)聘。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)提出書面解決方案或提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，未履行或未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商一致后確定。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第十一項(xiàng)合同簽訂與備案11.1簽訂主體本合同由物業(yè)管理公司和競(jìng)聘人雙方代表簽訂。11.2簽訂程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件清單1.競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷；2.競(jìng)聘人工作經(jīng)歷證明；3.競(jìng)聘人相關(guān)資格證書；4.評(píng)估指標(biāo)體系及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；5.評(píng)估結(jié)果公示文件。12.2附件內(nèi)容要求附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、合法，與合同內(nèi)容相符。第十三項(xiàng)合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)本合同內(nèi)容存在解釋爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解釋。13.3合同解釋機(jī)構(gòu)合同解釋機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十四項(xiàng)其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.作為爭(zhēng)議解決的中立機(jī)構(gòu)。第二條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：1.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的接受和使用應(yīng)盡合理審慎義務(wù)，對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；3.第三方因自身原因?qū)е碌膿p害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。3.2第三方審查第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)審查甲乙雙方提供的資料，確認(rèn)介入的必要性和可行性。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定；3.若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義本合同中的第三方權(quán)利是指第三方在介入過程中享有的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開展工作和提出建議；3.第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬和費(fèi)用。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方義務(wù)定義本合同中的第三方義務(wù)是指第三方在介入過程中應(yīng)履行的法定義務(wù)和合同義務(wù)。6.2第三方義務(wù)內(nèi)容1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.甲乙雙方或第三方單方面解除介入?yún)f(xié)議；3.第三方完成合同約定的全部工作；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競(jìng)聘人個(gè)人簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求：包括個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)等。附件說明：用于評(píng)估競(jìng)聘人的綜合素質(zhì)和工作能力。2.工作經(jīng)歷證明詳細(xì)要求：由原單位出具的競(jìng)聘人工作經(jīng)歷的證明文件，包括工作內(nèi)容、崗位、任職時(shí)間等。附件說明：用于核實(shí)競(jìng)聘人的工作經(jīng)歷是否真實(shí)。3.相關(guān)資格證書詳細(xì)要求：競(jìng)聘人持有的物業(yè)管理師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)工程師等職業(yè)資格證書。附件說明：用于證明競(jìng)聘人具備相應(yīng)的專業(yè)資格。4.評(píng)估指標(biāo)體系及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括評(píng)估指標(biāo)名稱、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)重等。附件說明：用于指導(dǎo)評(píng)估過程，確保評(píng)估的公正性。5.評(píng)估結(jié)果公示文件詳細(xì)要求：包括評(píng)估結(jié)果、排名、公示時(shí)間等。附件說明：用于公示評(píng)估結(jié)果，接受公眾監(jiān)督。6.介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括介入目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方責(zé)任。7.終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方介入終止后的處理事宜。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、賠償金額、支付方式等。附件說明：用于處理違約行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為競(jìng)聘人未按時(shí)提交競(jìng)聘報(bào)告，或提交的競(jìng)聘報(bào)告不符合要求。第三方未按約定提供或協(xié)助提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成工作等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)聘人未按時(shí)提交競(jìng)聘報(bào)告或報(bào)告不符合要求，視情況扣除競(jìng)聘資格或要求重新提交。第三方未按約定提供或協(xié)助提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明競(jìng)聘人未按時(shí)提交競(jìng)聘報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，扣除競(jìng)聘資格。第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按約定時(shí)間簽訂合同，退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外損失。全文完。二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告合同2本合同目錄一覽1.競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告的基本信息1.1競(jìng)聘報(bào)告的編制目的1.2報(bào)告的編制依據(jù)1.3報(bào)告的編制范圍1.4報(bào)告的編制時(shí)間2.競(jìng)聘人員的基本情況2.1競(jìng)聘人員的姓名、性別、年齡2.2競(jìng)聘人員的學(xué)歷、專業(yè)背景2.3競(jìng)聘人員的職業(yè)資格2.4競(jìng)聘人員的從業(yè)經(jīng)歷3.競(jìng)聘人員的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估3.1物業(yè)管理業(yè)績(jī)3.2管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)3.3財(cái)務(wù)管理3.4溝通協(xié)調(diào)能力3.5創(chuàng)新能力4.競(jìng)聘人員的綜合素質(zhì)評(píng)估4.1領(lǐng)導(dǎo)能力4.2團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力4.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件能力4.4法律法規(guī)知識(shí)4.5誠(chéng)信度5.競(jìng)聘人員的職業(yè)道德評(píng)估5.1遵守職業(yè)道德規(guī)范5.2誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)5.3社會(huì)責(zé)任感5.4企業(yè)文化建設(shè)6.競(jìng)聘人員的競(jìng)聘演講評(píng)估6.1演講內(nèi)容6.2演講技巧6.3演講效果7.競(jìng)聘人員的筆試成績(jī)?cè)u(píng)估7.1筆試科目7.2筆試成績(jī)7.3筆試成績(jī)排名8.競(jìng)聘人員的面試成績(jī)?cè)u(píng)估8.1面試形式8.2面試內(nèi)容8.3面試成績(jī)8.4面試成績(jī)排名9.競(jìng)聘人員的綜合評(píng)分9.1綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)9.2綜合評(píng)分計(jì)算方法9.3綜合評(píng)分結(jié)果10.競(jìng)聘人員的競(jìng)聘結(jié)果10.1競(jìng)聘成功人員名單10.2競(jìng)聘失敗人員名單10.3競(jìng)聘結(jié)果公示11.競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告的修改與補(bǔ)充11.1修改原因11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3修改與補(bǔ)充程序12.競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告的審核與批準(zhǔn)12.1審核機(jī)構(gòu)12.2審核程序12.3批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)12.4批準(zhǔn)程序13.競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告的保密與使用13.1保密要求13.2使用范圍13.3使用限制14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告的基本信息1.1競(jìng)聘報(bào)告的編制目的本報(bào)告旨在對(duì)參與2024年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘的人員進(jìn)行全面評(píng)估，以確定最適合擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理人選。1.2報(bào)告的編制依據(jù)本報(bào)告依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范以及公司內(nèi)部管理制度進(jìn)行編制。1.3報(bào)告的編制范圍本報(bào)告涵蓋競(jìng)聘人員的個(gè)人背景、業(yè)績(jī)表現(xiàn)、綜合素質(zhì)、職業(yè)道德等方面。1.4報(bào)告的編制時(shí)間本報(bào)告編制時(shí)間為2024年1月至2024年3月。2.競(jìng)聘人員的基本情況2.1競(jìng)聘人員的姓名、性別、年齡姓名：；性別：男；年齡：35歲。2.2競(jìng)聘人員的學(xué)歷、專業(yè)背景學(xué)歷：本科；專業(yè)背景：物業(yè)管理。2.3競(jìng)聘人員的職業(yè)資格持有物業(yè)管理師資格證書。2.4競(jìng)聘人員的從業(yè)經(jīng)歷從業(yè)經(jīng)歷：5年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，曾在物業(yè)公司擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。3.競(jìng)聘人員的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估3.1物業(yè)管理業(yè)績(jī)成功帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目，提高業(yè)主滿意度達(dá)95%。3.2管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)成功培養(yǎng)一支高效、專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。3.3財(cái)務(wù)管理實(shí)施有效的財(cái)務(wù)管理措施，降低物業(yè)成本10%。3.4溝通協(xié)調(diào)能力3.5創(chuàng)新能力提出并實(shí)施多項(xiàng)創(chuàng)新性管理措施，提高物業(yè)管理水平。4.競(jìng)聘人員的綜合素質(zhì)評(píng)估4.1領(lǐng)導(dǎo)能力具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。4.2團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，與各部門保持良好溝通。4.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件能力具備較強(qiáng)的應(yīng)急處理能力，能夠迅速應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.4法律法規(guī)知識(shí)熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具備較強(qiáng)的法律意識(shí)。4.5誠(chéng)信度5.競(jìng)聘人員的職業(yè)道德評(píng)估5.1遵守職業(yè)道德規(guī)范嚴(yán)格遵守物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)道德規(guī)范。5.2誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3社會(huì)責(zé)任感具備強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)。5.4企業(yè)文化建設(shè)積極參與企業(yè)文化建設(shè)，推動(dòng)公司發(fā)展。6.競(jìng)聘人員的競(jìng)聘演講評(píng)估6.1演講內(nèi)容演講內(nèi)容圍繞物業(yè)管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、創(chuàng)新發(fā)展等方面展開。6.2演講技巧6.3演講效果演講效果良好，贏得評(píng)委和觀眾的認(rèn)可。8.競(jìng)聘人員的筆試成績(jī)?cè)u(píng)估8.1筆試科目筆試科目包括物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、法律法規(guī)、財(cái)務(wù)管理、案例分析等。8.2筆試成績(jī)的筆試成績(jī)?nèi)缦拢何飿I(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)：85分法律法規(guī)：90分財(cái)務(wù)管理：78分案例分析：88分8.3筆試成績(jī)排名在所有競(jìng)聘人員中筆試成績(jī)排名第3。9.競(jìng)聘人員的面試成績(jī)?cè)u(píng)估9.1面試形式面試形式為結(jié)構(gòu)化面試，包括個(gè)人陳述、問題解答、情景模擬等環(huán)節(jié)。9.2面試內(nèi)容面試內(nèi)容涉及物業(yè)管理實(shí)際操作、團(tuán)隊(duì)管理、突發(fā)事件處理、公司戰(zhàn)略理解等。9.3面試成績(jī)的面試成績(jī)?nèi)缦拢簜€(gè)人陳述：85分問題解答：90分情景模擬：88分公司戰(zhàn)略理解：82分9.4面試成績(jī)排名在所有競(jìng)聘人員中面試成績(jī)排名第2。10.競(jìng)聘人員的綜合評(píng)分10.1綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)分采用百分制，包括筆試成績(jī)40%、面試成績(jī)30%、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估20%、綜合素質(zhì)評(píng)估10%。10.2綜合評(píng)分計(jì)算方法的綜合評(píng)分計(jì)算如下：筆試成績(jī)：85分×40%=34分面試成績(jī)：88分×30%=26.4分業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：85分×20%=17分綜合素質(zhì)評(píng)估：85分×10%=8.5分綜合評(píng)分：34+26.4+17+8.5=.9分10.3綜合評(píng)分結(jié)果的綜合評(píng)分結(jié)果為.9分，高于其他競(jìng)聘人員。11.競(jìng)聘人員的競(jìng)聘結(jié)果11.1競(jìng)聘成功人員名單為本次競(jìng)聘成功人員。11.2競(jìng)聘失敗人員名單趙六11.3競(jìng)聘結(jié)果公示競(jìng)聘結(jié)果將在公司內(nèi)部進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。12.競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告的修改與補(bǔ)充12.1修改原因根據(jù)競(jìng)聘過程中發(fā)現(xiàn)的問題，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行適當(dāng)修改。12.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充競(jìng)聘人員的實(shí)際操作案例、團(tuán)隊(duì)建設(shè)成果等。12.3修改與補(bǔ)充程序修改與補(bǔ)充程序由評(píng)估小組負(fù)責(zé)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。13.競(jìng)聘評(píng)估報(bào)告的審核與批準(zhǔn)13.1審核機(jī)構(gòu)審核機(jī)構(gòu)為公司人力資源部。13.2審核程序?qū)徍顺绦虬ǔ醪綄徍恕?fù)審、最終審核。13.3批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)為公司總經(jīng)理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的，為執(zhí)行本合同目的而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)、法律支持、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的具體需求、預(yù)期目標(biāo)及預(yù)算。16.2批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。19.2責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1明確雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。20.2執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，