2024年門面租賃意向書（含轉(zhuǎn)租條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面租賃意向書（含轉(zhuǎn)租條款）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方（如有）信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2轉(zhuǎn)租用途（如有）6.維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買要求8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3轉(zhuǎn)租方違約（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.其他條款11.1租賃期間變更條款11.2租賃期滿后處理?xiàng)l款12.附件12.1門面照片12.2租賃合同附件（如有）13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3轉(zhuǎn)租方簽字（如有）14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3轉(zhuǎn)租方（如有）信息1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系方式：__________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1地址：__________2.1.2門面具體位置描述：__________2.2門面面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2可用面積：__________平方米2.3門面現(xiàn)狀2.3.1現(xiàn)狀描述：__________2.3.2設(shè)施設(shè)備清單：2.3.2.1設(shè)施名稱：__________2.3.2.2數(shù)量：__________2.3.2.3狀態(tài)：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________天3.3.2續(xù)約條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________天4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：__________4.3.2開戶銀行：__________4.3.3銀行賬號：__________5.租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1使用目的：__________5.2轉(zhuǎn)租用途（如有）5.2.1轉(zhuǎn)租用途：__________6.維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修范圍：__________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修范圍：__________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：__________7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)范圍：__________7.2保險(xiǎn)購買要求7.2.1保險(xiǎn)購買期限：__________7.2.2保險(xiǎn)金額：__________7.2.3保險(xiǎn)公司要求：__________8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________天書面通知出租方。8.1.2轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方書面同意，未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租行為無效。8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后__________天內(nèi)通知出租方。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用處理8.3.1轉(zhuǎn)租期間的租金由承租方和轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定。8.3.2轉(zhuǎn)租期間的費(fèi)用承擔(dān)按轉(zhuǎn)租協(xié)議約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金__________元。9.1.2如出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。9.2承租方違約9.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金__________元。9.2.2如承租方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租方違約（如有）9.3.1如轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金__________元。9.3.2如轉(zhuǎn)租方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)：__________10.2.2訴訟地點(diǎn)：__________11.其他條款11.1租賃期間變更條款11.1.1如租賃期間租賃物或租賃條件發(fā)生重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2租賃期滿后處理?xiàng)l款11.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還出租方。11.2.2租賃期滿后的物品處理按雙方約定的方式進(jìn)行。12.附件12.1門面照片12.1.1附件照片應(yīng)包括門面的外觀、內(nèi)部布局等。12.2租賃合同附件（如有）12.2.1附件內(nèi)容：__________12.2.2附件數(shù)量：__________13.簽字頁13.1出租方簽字13.1.1簽字人姓名：__________13.1.2簽字日期：__________13.2承租方簽字13.2.1簽字人姓名：__________13.2.2簽字日期：__________13.3轉(zhuǎn)租方簽字（如有）13.3.1簽字人姓名：__________13.3.2簽字日期：__________14.日期14.1合同簽訂日期14.1.1日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)2.1.1如有中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)信息。2.1.2中介方收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同中明確，且不得超過法定標(biāo)準(zhǔn)。2.2維修服務(wù)2.2.1如租賃期間出現(xiàn)設(shè)施故障，第三方維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定及時維修。2.2.2維修服務(wù)提供商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益3.1.1第三方在本合同中的權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙方不得非法侵害。3.1.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)依法主張權(quán)利。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.2.2第三方如未履行義務(wù)，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額，是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，或由雙方協(xié)商確定。4.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系5.2.1甲乙方與第三方之間的違約糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.2.2甲乙方在處理與第三方的違約事宜時，應(yīng)盡量減少對方損失。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更情形6.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同變更效力6.2.1經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)的合同變更，對甲乙方及第三方均具有法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除情形7.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除后的責(zé)任7.2.1合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事宜。7.2.2合同解除后，第三方如存在違約行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.2.1仲裁地點(diǎn)：__________8.2.2訴訟地點(diǎn)：__________9.第三方介入的附加條款9.1附加條款內(nèi)容9.1.1甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加關(guān)于第三方的附加條款。9.2附加條款的效力9.2.1附加條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與主合同具有同等法律效力。10.簽字頁10.1出租方簽字10.1.1簽字人姓名：__________10.1.2簽字日期：__________10.2承租方簽字10.2.1簽字人姓名：__________10.2.2簽字日期：__________10.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片1.1照片內(nèi)容：包含門面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。1.2照片數(shù)量：__________張。1.3照片提交時間：合同簽訂后__________天內(nèi)。2.附件二：租賃合同附件2.1附件內(nèi)容：包括但不限于租賃物品清單、租賃條件說明等。2.2附件數(shù)量：__________份。2.3附件提交時間：合同簽訂后__________天內(nèi)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）3.1協(xié)議內(nèi)容：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。3.2協(xié)議數(shù)量：__________份。3.3協(xié)議提交時間：合同簽訂后__________天內(nèi)。4.附件四：維修服務(wù)記錄（如有）4.1記錄內(nèi)容：記錄維修服務(wù)的次數(shù)、時間、問題及處理結(jié)果等。4.2記錄數(shù)量：__________份。4.3記錄提交時間：每次維修服務(wù)完成后__________天內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任1.1未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)由此造成的損失。1.2未按約定履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲乙方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2未按約定使用租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任3.1中介方未提供真實(shí)信息：中介方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)由此造成的損失。