2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3房屋：第二條：房屋轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓事項：2.2轉(zhuǎn)讓價格：2.3支付方式：第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間：3.2交付條件：3.3過戶手續(xù)：第四條：房屋權(quán)利及瑕疵4.1房屋權(quán)屬：4.2瑕疵責(zé)任：第五條：合同的履行和保證5.1履行期限：5.2履行地點：5.3保證事項：第六條：違約責(zé)任6.1違約行為：6.2違約責(zé)任：第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：7.2適用法律：第八條：合同的變更和解除8.1變更條件：8.2解除條件：第九條：合同的生效9.1生效條件：9.2生效時間：第十條：其他約定10.1雙方的其他約定：第十一條：附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房屋平面圖第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十三條：日期13.1簽訂日期：第十四條：有效份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（受讓方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3房屋：房屋名稱：房屋地址：房屋所有權(quán)證號：房屋土地使用權(quán)證號：第二條：房屋轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓事項：甲方同意將上述房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間：雙方約定在____年__月__日之前，甲方將房屋交付給乙方。3.2交付條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋現(xiàn)狀與甲方陳述一致，無重大瑕疵；（3）房屋已清償所有債務(wù)，不存在任何法律糾紛。3.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條：房屋權(quán)利及瑕疵4.1房屋權(quán)屬：甲方保證所述房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2瑕疵責(zé)任：如房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：合同的履行和保證5.1履行期限：雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。5.2履行地點：本合同的履行地點為上述房屋所在地。5.3保證事項：甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛，能夠正常交付和使用。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條：合同的生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間：本合同自____年__月__日起生效。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房屋平面圖11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十三條：日期13.1簽訂日期：第十四條：有效份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容有分歧，以簽字（或蓋章）的合同為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)確保其提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件真實、有效。附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：房屋土地使用權(quán)證是證明甲方對房屋所占土地擁有使用權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)確保其提供的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件真實、有效。附件三：房屋平面圖說明：房屋平面圖是展示房屋布局和結(jié)構(gòu)的圖紙。乙方應(yīng)確保其提供的房屋平面圖真實、準確，以利于雙方對房屋的認知。附件四：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理費支付憑證、房屋維修基金支付憑證等。乙方應(yīng)確保其提供的其他相關(guān)文件真實、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：（1）未按照本合同約定將房屋交付給乙方；示例：甲方未能在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，構(gòu)成違約。（2）未按照本合同約定履行過戶手續(xù)；示例：甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。（3）房屋存在重大瑕疵，未按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；示例：甲方未能履行瑕疵責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：（1）未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；示例：乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。（2）未按照本合同約定履行過戶手續(xù)；示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。（3）其他違反本合同約定的行為；示例：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋擁有占有、使用、收