二零二五年度美容美甲店店鋪?zhàn)赓U合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美容美甲店店鋪?zhàn)赓U合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的通知6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：美容美甲店3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2租金調(diào)整的方式：按市場(chǎng)租金上漲幅度調(diào)整租金5.3租金調(diào)整的通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)月書面通知承租方。6.房屋押金6.1押金金額：____元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金6.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變房屋用途；8.1.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；8.1.2.2出租方違反合同約定的其他行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同效力終止；8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除或終止的程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；8.3.2解除或終止合同的通知應(yīng)明確解除或終止的原因；8.3.3自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除或終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1出租方違約行為：未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；9.1.2承租方違約行為：未按約定支付租金，擅自改變房屋用途，或其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失；9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。9.3違約金及賠償9.3.1出租方違約，應(yīng)支付____元人民幣的違約金；9.3.2承租方違約，應(yīng)支付____元人民幣的違約金；9.3.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋租賃合同；11.1.2本合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同補(bǔ)充11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)方式13.2.1本合同通過(guò)直接送達(dá)、郵寄或電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同送達(dá)時(shí)間13.3.1合同送達(dá)后，視為送達(dá)完成。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同；14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)；14.3附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方和承租方在履行本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、違約金等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，出租方和承租方應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。16.2.1第三方應(yīng)與出租方和承租方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，參與租賃關(guān)系的履行。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)租賃關(guān)系的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料和證明。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取必要的措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其在租賃關(guān)系中的職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方應(yīng)妥善保管其收到的相關(guān)資料和證明，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2第三方與出租方、承租方在履行本合同時(shí)，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。19.3第三方不得利用其介入租賃關(guān)系的機(jī)會(huì)，損害出租方或承租方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1.1第三方介入的條款，包括第三方的定義、介入情形、責(zé)任限額等。20.1.2第三方介入的程序，包括介入前的通知、介入后的職責(zé)等。20.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)督、檢查、資料提供等。20.2出租方和承租方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的相關(guān)條款，以確保合同的有效性和可操作性。21.第三方責(zé)任限額的明確21.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失；21.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；21.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失。21.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的全文，包括合同雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、使用與維護(hù)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)簽發(fā)方等信息。說(shuō)明：此附件用于證明押金已收取，并在合同解除或終止時(shí)作為退還押金的憑證。3.附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，確保合同的一致性和有效性。4.附件四：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充日期、補(bǔ)充雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的條款或事項(xiàng)，確保合同的完整性和全面性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入情形、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在租賃關(guān)系中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：房屋狀況說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括房屋的現(xiàn)有狀況、損壞情況、維修記錄等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋的初始狀況，便于合同解除或終止時(shí)的房屋狀況核對(duì)。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款方等信息。說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)和記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方擅自改變房屋用途。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算方式為每月租金的____%，自違約之日起計(jì)算。2.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每月租金的____%。擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)房屋原狀。2.3第三方違約責(zé)任：未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為第三方報(bào)酬的____%，自違約之日起計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未在合同約定的日期交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。3.2承租方未在每月約定的日期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.3第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度美容美甲店店鋪?zhàn)赓U合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)訂4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付罰則5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.履約保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付方式8.3.保證金退還條件8.4.保證金退還時(shí)間9.裝修及變更9.1.裝修要求9.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)9.3.裝修變更審批10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定內(nèi)容14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY美業(yè)工作室1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：美容美甲店2.2.租賃物位置：省市區(qū)街道號(hào)2.3.租賃物面積：80平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：一層，獨(dú)立門面，帶獨(dú)立衛(wèi)生間2.5.租賃物設(shè)施：空調(diào)、熱水器、桌椅、貨架、照明設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)訂：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)訂租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付前一個(gè)月的租金4.3.租金支付時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4.逾期支付罰則：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣100元5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元整5.2.押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3.押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金在扣除合同約定費(fèi)用后無(wú)息退還5.4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：美容美甲店僅限從事美容美甲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)6.3.違約責(zé)任：若承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃物在正常使用下，因自然老化或損壞造成的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃物在正常使用下，因非人為因素造成的維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)8.履約保證金8.1.保證金金額：人民幣2,000元整8.2.保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付8.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除合同約定費(fèi)用后無(wú)息退還8.4.保證金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還9.裝修及變更9.1.裝修要求：承租方進(jìn)行裝修需符合城市規(guī)劃、消防安全等相關(guān)規(guī)定，并需提前向出租方提交裝修方案9.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)9.3.裝修變更審批：任何裝修變更需經(jīng)出租方書面同意，否則出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過(guò)3個(gè)月租金總額10.3.違約責(zé)任賠償：因違約造成出租方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除11.3.合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)13.2.其他約定內(nèi)容：如需增加其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同生效及附件14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期：2024年1月1日14.3.合同附件：包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)、裝修方案等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1.第三方介入合同關(guān)系的目的是為了提高合同的履行效率、確保合同內(nèi)容的公正性、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1.1.中介方：為雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)；3.1.2.評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、裝修成本等進(jìn)行評(píng)估；3.1.3.咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；3.1.4.爭(zhēng)議解決方：在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額如下：4.2.1.中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其中介服務(wù)引起的直接損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的5倍；4.2.2.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)因其評(píng)估結(jié)果引起的直接損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的5倍；4.2.3.咨詢方：咨詢方應(yīng)承擔(dān)因其咨詢意見(jiàn)引起的直接損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的3倍；4.2.4.爭(zhēng)議解決方：爭(zhēng)議解決方應(yīng)承擔(dān)因其爭(zhēng)議解決服務(wù)引起的直接損失，責(zé)任限額為爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)用的2倍。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方權(quán)利：5.1.1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2.在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；5.1.3.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。5.2.第三方義務(wù)：5.2.1.尊重合同雙方的合法權(quán)益；5.2.2.保守合同秘密；5.2.3.按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系；6.2.第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1.第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系；6.3.第三方與出租方的關(guān)系：6.3.1.第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系；7.第三方介入后的合同變更7.1.任何第三方介入合同關(guān)系后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.如第三方介入合同關(guān)系后，合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本條款的生效9.1.本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.押金收據(jù)出具押金收據(jù)，作為押金交付的憑證。要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收款人等信息。3.裝修方案承租方提交裝修方案，包括裝修內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。要求：裝修方案需經(jīng)出租方書面同意，并作為合同附件。4.合同簽訂證明雙方簽字蓋章的合同副本。要求：合同需加蓋雙方公章或合同專用章。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證租金、押金等款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。要求：憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：報(bào)告需注明裝修質(zhì)量、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議需加蓋雙方公章或合同專用章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金：包括租金逾期支付、未足額支付等。1.2.擅自改變租賃物用途：未經(jīng)出租方同意，改變租賃物使用性質(zhì)。1.3.損壞租賃物：因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或功能喪失。1.4.違反裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，進(jìn)行違法或違反合同約定的裝修。1.5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。1.6.逾期退還押金：租賃期滿后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。2.2.擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.損壞租賃物：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償出租方因此遭受的損失。2.4.違反裝修規(guī)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方因此遭受的損失。2.6.逾期退還押金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付押金總額的0.5%作為違約金。3.違約示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。3.2.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將美容美甲店改為餐飲店，需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因裝修拆除和重新裝修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3.承租方在使用過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，需修復(fù)損壞部分，或賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)行違法裝修，需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.5.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，需立即停止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方因此遭受的損失。3.6.租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，逾期5天，應(yīng)支付押金總額的2.5%作為違約金。全文完。二零二四年度美容美甲店店鋪?zhàn)赓U合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款違約金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用要求5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.損壞賠償6.房屋裝修及改造6.1.裝修及改造規(guī)定6.2.裝修審批程序6.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)7.2.稅費(fèi)繳納方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.仲裁機(jī)構(gòu)9.3.訴訟管轄10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋租賃押金收據(jù)10.3.其他附件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)12.2.不可抗力條款12.3.合同未盡事宜13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方身份證號(hào)碼：__________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方身份證號(hào)碼：__________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：用于美容美甲服務(wù)3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月____日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：超過(guò)付款時(shí)間____天內(nèi)，出租方有權(quán)收取____%的違約金4.4逾期付款違約金：每月逾期金額的____%5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用要求：5.1.1承租方應(yīng)合法、合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.1.2承租方應(yīng)保持房屋的清潔和完好，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1房屋的基本維修由出租方負(fù)責(zé)5.2.2承租方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3損壞賠償：5.3.1承租方損壞房屋的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失5.3.2修復(fù)或賠償費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定：6.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造，需事先征得出租方書面同意6.1.2裝修及改造方案應(yīng)報(bào)送出租方審核，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及他人利益6.2裝修審批程序：6.2.1承租方提交裝修及改造方案6.2.2出租方審核裝修及改造方案6.2.3出租方同意后，承租方方可進(jìn)行裝修及改造6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約8.1.3承租方違約8.1.4不可抗力8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算。8.3.2違約金總額不超過(guò)合同租金總額的____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3訴訟管轄：如仲裁不成，雙方同意依法向____人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃押金收據(jù)10.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照法律規(guī)定執(zhí)行。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式a.中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)；b.咨詢機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；c.技術(shù)服務(wù)提供商提供裝修、設(shè)備維護(hù)等技術(shù)支持；d.其他相關(guān)服務(wù)的提供者。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則。15.3.2第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____%。15.4.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。15.5第三方與其他方的劃分