建筑工程總承包服務合同

建筑工程總承包服務合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語具有以下含義：1.1.1“工程”指本合同項下的建筑工程。1.1.2“發(fā)包方”指甲方，即委托乙方進行工程建設的主體。1.1.3“承包方”指乙方，即接受甲方委托進行工程建設的主體。1.1.4“合同價”指本合同所約定的工程總價。1.1.5“工程期限”指本合同約定的工程開始日至竣工日期。第二章工程內容與范圍2.1承包方同意按照本合同約定，對工程進行設計、采購、施工、安裝、調試、驗收等工作。2.2工程的具體內容、規(guī)模、質量標準等詳見附件一《工程說明書》。第三章工程期限3.1工程期限為____個月，自本合同生效之日起計算。3.2若因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致工程進度延誤，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進行順延。第四章工程價格與支付4.1本合同工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2發(fā)包方按照以下方式支付工程款：4.2.1合同簽署后5個工作日內支付合同總價款的10%作為預付款；4.2.2工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；4.2.3工程驗收合格后支付合同總價款的50%。第五章工程質量與驗收5.1承包方應保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，具體質量標準詳見附件二《工程質量標準》。5.2工程完工后，雙方應共同組織驗收。驗收合格后，發(fā)包方應按照本合同約定的支付方式支付相應款項。5.3若工程驗收不合格，承包方應在驗收合格后15日內進行整改。整改合格后，雙方重新進行驗收。5.4工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內，承包方應對工程質量問題進行免費修復。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1發(fā)包方在工程期限內提出變更的，應提前書面通知承包方。雙方應在接到通知后7個工作日內協(xié)商達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2工程變更導致合同總價或工程期限發(fā)生調整的，雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.2索賠6.2.1若因發(fā)包方原因導致工程進度延誤、成本增加的，承包方有權向發(fā)包方提出索賠。6.2.2索賠事項發(fā)生后，承包方應在5個工作日內向發(fā)包方提交書面索賠報告，說明索賠原因、金額及計算依據。6.2.3發(fā)包方應在收到索賠報告后10個工作日內作出答復。如同意索賠，雙方應簽訂書面索賠協(xié)議。第七章工程安全與環(huán)保7.1承包方應嚴格遵守國家及地方有關工程安全、環(huán)保的法律、法規(guī)和標準。7.2承包方應采取有效措施，保證施工現場的安全與環(huán)保。7.3承包方應對施工現場的噪音、揚塵、廢水等污染物進行處理，保證符合相關標準。7.4發(fā)包方有權對施工現場進行安全、環(huán)保檢查，對不符合要求的，有權要求承包方立即整改。第八章雙方權利與義務8.1發(fā)包方權利與義務8.1.1發(fā)包方有權對工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。8.1.2發(fā)包方應按照約定及時支付工程款。8.1.3發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)。8.2承包方權利與義務8.2.1承包方應按照合同約定完成工程。8.2.2承包方應保證工程質量，對工程質量問題承擔責任。8.2.3承包方應遵守國家及地方有關工程建設的法律、法規(guī)。第九章違約責任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定支付工程款的，應支付違約金，違約金計算方式為：未付款項的千分之五。9.1.2發(fā)包方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程部分的千分之五。9.2.2承包方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議期間，雙方應繼續(xù)履行已達成一致的合同部分。第十一章合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，如需變更或終止，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。11.3在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致合同無法繼續(xù)履行的，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.4合同終止后，雙方應按照約定進行清算，并結清各自的權利義務。第十二章保密與知識產權12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。12.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.3工程設計、施工圖紙等知識產權歸承包方所有，未經承包方書面同意，發(fā)包方不得以任何形式使用或披露。12.4發(fā)包方提供的資料、信息等，其知識產權歸發(fā)包方所有，未經發(fā)包方書面同意，承包方不得以任何形式使用或披露。第十三章違約賠償13.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。13.2違約方應賠償對方因違約所造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。13.3若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付合同總價款的10%作為違約金。第十四章法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本