二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3協(xié)議范圍第二條施工單位資質(zhì)及要求2.1施工單位資質(zhì)要求2.2施工單位人員要求2.3施工單位設(shè)備要求第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用調(diào)整第六條施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任第七條施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理第八條環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工要求8.3環(huán)保設(shè)施第九條交工驗(yàn)收9.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2交工驗(yàn)收程序9.3交工驗(yàn)收資料第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景本智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目是在我國政府推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的背景下，為提升社區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)，滿足居民對美好生活的向往而實(shí)施的。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目旨在通過智能化手段，打造一個(gè)安全、便捷、舒適、環(huán)保的智慧社區(qū)，提升社區(qū)居民的生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、住宅小區(qū)等建設(shè)內(nèi)容。第二條施工單位資質(zhì)及要求2.1施工單位資質(zhì)要求施工單位須具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)工程施工總承包資質(zhì)，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證。2.2施工單位人員要求2.3施工單位設(shè)備要求施工單位應(yīng)具備滿足項(xiàng)目施工需要的各類施工設(shè)備，包括但不限于挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、吊車、運(yùn)輸車輛等。第三條工程概況3.1工程名稱二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模項(xiàng)目總投資[金額]，建筑面積[面積]，住宅樓[棟數(shù)]，公共設(shè)施[面積]。3.4工程內(nèi)容包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、綠化景觀、道路、停車場等建設(shè)內(nèi)容。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工時(shí)間[具體日期]4.2工程竣工時(shí)間[具體日期]4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)[具體節(jié)點(diǎn)及時(shí)間]第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用[金額]5.2工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.3工程費(fèi)用支付方式采用分階段支付方式，按工程進(jìn)度及驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4工程費(fèi)用調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收施工過程中，施工單位應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)整改不合格項(xiàng)；項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，雙方共同參與。6.3質(zhì)量責(zé)任施工單位對工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。7.2安全生產(chǎn)措施制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。7.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)并采取有效措施，減輕事故損失。第八條環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場的空氣質(zhì)量、噪音、廢水等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2文明施工要求施工單位應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序，不得隨意堆放建筑材料，不得占用公共道路，不得影響周邊居民生活。8.3環(huán)保設(shè)施施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如沉淀池、隔音屏障、除塵器等，并確保其正常運(yùn)行。第九條交工驗(yàn)收9.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2交工驗(yàn)收程序交工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)完成工程自檢，并向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請；監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。9.3交工驗(yàn)收資料交工驗(yàn)收應(yīng)提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量保證書等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故、環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停工整改等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自愿選擇；仲裁和訴訟按照我國《仲裁法》和《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[天數(shù)]個(gè)工作日。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)等問題。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間[具體日期]13.3合同終止條件包括但不限于工程竣工、合同解除、合同期滿等。13.4合同終止時(shí)間[具體日期]第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)、法律咨詢等。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中明確約定，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定或第三方與甲乙雙方約定的賠償限額。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)責(zé)任限額；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任限額；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)責(zé)任限額；（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止第三方介入，并簽訂書面終止協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)爭議的性質(zhì)和金額選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止之日起[年數(shù)]年。第八條第三方介入的適用法律本合同中第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，所有圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，以確保施工質(zhì)量。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)分項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。附件說明：工程量清單是工程費(fèi)用結(jié)算的基礎(chǔ)，必須真實(shí)、完整。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)、合理。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程費(fèi)用、支付方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。附件說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)。6.附件六：設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)單位的權(quán)利義務(wù)、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。附件說明：設(shè)計(jì)合同是設(shè)計(jì)單位履行設(shè)計(jì)職責(zé)的依據(jù)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保費(fèi)用等。附件說明：環(huán)境保護(hù)方案是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)的依據(jù)。8.附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施、安全事故處理等。附件說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工過程中安全生產(chǎn)的依據(jù)。9.附件九：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的依據(jù)。10.附件十：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定完成工程。質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安全事故：施工過程中發(fā)生安全事故。環(huán)境污染：施工過程中造成環(huán)境污染。未經(jīng)許可擅自變更設(shè)計(jì)：未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更設(shè)計(jì)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間計(jì)算延誤天數(shù)，每延誤一天，違約方支付一定金額的違約金。質(zhì)量不合格：根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，如不合格，違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。安全事故：根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和相關(guān)法律法規(guī)，追究事故責(zé)任人的法律責(zé)任。環(huán)境污染：根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和相關(guān)法律法規(guī)，追究污染責(zé)任人的法律責(zé)任。未經(jīng)許可擅自變更設(shè)計(jì)：違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償甲乙雙方的損失。3.違約責(zé)任示例：工期延誤：原定工期為6個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，違約方需支付每天1000元的違約金。質(zhì)量不合格：某分項(xiàng)工程經(jīng)檢測不合格，違約方需重新施工，并承擔(dān)檢測費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議范圍1.6協(xié)議期限二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.3項(xiàng)目投資估算2.4項(xiàng)目審批手續(xù)三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3發(fā)包方權(quán)利3.4發(fā)包方義務(wù)四、項(xiàng)目施工管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全管理4.5施工環(huán)境保護(hù)五、項(xiàng)目進(jìn)度款支付5.1支付方式5.2支付節(jié)點(diǎn)5.3支付條件5.4逾期付款責(zé)任六、項(xiàng)目驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4移交手續(xù)七、項(xiàng)目保修與維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)十一、其他約定11.1不可抗力11.2保密條款11.3知識產(chǎn)權(quán)11.4協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序十三、協(xié)議附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號2024WZJS001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方：1.3.1發(fā)包方：智慧社區(qū)建設(shè)管理有限公司1.3.2承包方：建筑工程有限公司1.4協(xié)議目的：明確雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.5協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的施工總承包，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)集成等。1.6協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化景觀等。2.3項(xiàng)目投資估算：總投資約億元人民幣。2.4項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可和施工許可證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工，并享有相應(yīng)的工程款支付權(quán)利。3.1.2在施工過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.3對發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料進(jìn)行審核。3.2承包方義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。3.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.2.3配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收和移交。3.3發(fā)包方權(quán)利：3.3.1對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。3.3.2按照合同約定支付工程款。3.3.3對承包方違約行為進(jìn)行追責(zé)。3.4發(fā)包方義務(wù)：3.4.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。3.4.2配合承包方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作。3.4.3在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。四、項(xiàng)目施工管理4.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方需在施工前編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃需明確各階段的起止時(shí)間，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。4.3施工質(zhì)量控制：承包方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全管理：承包方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。4.5施工環(huán)境保護(hù)：承包方需遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。五、項(xiàng)目進(jìn)度款支付5.1支付方式：采用分期支付方式，按照施工進(jìn)度和完成情況進(jìn)行支付。5.2支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，每完成一定比例的工程量后，發(fā)包方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3支付條件：承包方需提交完整的進(jìn)度款申請資料，包括工程量清單、施工進(jìn)度證明等。5.4逾期付款責(zé)任：如發(fā)包方逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)按日支付相應(yīng)比例的違約金。六、項(xiàng)目驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，承包方需提交驗(yàn)收申請，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完成后，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交驗(yàn)收申請。6.4移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)。七、項(xiàng)目保修與維修7.1保修范圍：承包方應(yīng)按照合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行保修。7.2保修期限：保修期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限詳見合同附件。7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，除合同另有約定外，由承包方承擔(dān)。八、合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。8.3解除條件：在發(fā)生不可抗力、嚴(yán)重違約等情況下，任何一方均有權(quán)解除合同。8.4解除程序：解除合同需提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按期完成工程等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知識產(chǎn)權(quán)：除合同另有約定外，項(xiàng)目中的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。11.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日。12.3終止條件：本協(xié)議因履行完畢、解除或終止而終止。12.4終止程序：協(xié)議終止需雙方書面確認(rèn)。十三、協(xié)議附件（此處列出所有協(xié)議附件名稱）十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：_________年____月____日14.2簽署人：發(fā)包方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）14.3簽署單位蓋章：發(fā)包方蓋章：（蓋章）承包方蓋章：（蓋章）_________年____月____日（簽字）（蓋章）_________年____月____日（簽字）（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方作為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資方，對項(xiàng)目整體規(guī)劃和重大決策擁有最終決定權(quán)。包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.2甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)說明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效監(jiān)督和指導(dǎo)施工進(jìn)度。1.3甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并及時(shí)反饋給承包方。1.4甲方提供設(shè)計(jì)變更通知說明：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方應(yīng)及時(shí)通知承包方，并按照合同約定調(diào)整工程款。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)的審批、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。承包方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工管理說明：乙方作為施工總承包方，對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)有全面責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。2.2乙方負(fù)責(zé)材料采購說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購工作，包括材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等。乙方應(yīng)確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3乙方制定施工進(jìn)度計(jì)劃說明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量、資源配置等。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員，對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。2.5乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，預(yù)防安全事故的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.4第三方中介監(jiān)督范圍說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督的范圍包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工過程、驗(yàn)收等。3.5第三方中介爭議解決說明：如第三方中介在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.項(xiàng)目投資估算報(bào)告3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單10.乙方人員配置及資質(zhì)證明11.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明12.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議13.第三方中介監(jiān)督報(bào)告14.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程3.違約行為：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：施工完成的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.違約行為：安全事故發(fā)生認(rèn)定：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。5.違約行為：環(huán)境保護(hù)措施不到位認(rèn)定：施工過程中未采取有效措施，造成環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人發(fā)生爭議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)變更情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：材料供應(yīng)商無法按時(shí)供貨，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代方案，或提前采購部分材料以備不時(shí)之需。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力，導(dǎo)致質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其加強(qiáng)監(jiān)督，并對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工總承包3.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包4.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工總承包5.大型建筑工程施工總承包全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為推動(dòng)我國智慧社區(qū)建設(shè)，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在地區(qū)開展2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“智慧社區(qū)”、“施工總承包”等，均按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)：指通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等方面的智能化、信息化。（2）施工總承包：指由乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織、設(shè)計(jì)、材料采購、施工監(jiān)理等工作，對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等全面負(fù)責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙，配合乙方進(jìn)行施工。（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的支付，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料和圖紙，確保施工順利進(jìn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織、設(shè)計(jì)、材料采購、施工監(jiān)理等工作，對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等全面負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：地區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，組織實(shí)施2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)問題。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、修改費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交發(fā)票及相應(yīng)的支付申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例和金額向乙方支付款項(xiàng)。（3）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段完成后，一次性支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期間，每月支付一定比例的監(jiān)理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及支付申請。（2）支付過程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按照約定提供相關(guān)資料和圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按期完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式可采用貨幣支付、返工、修復(fù)等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（2）甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后兩年。（2）如法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按其規(guī)定執(zhí)行。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.2不可抗力事件（1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊項(xiàng)目。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原條款有抵觸的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目所需材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）遇有重大問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包的全部約定，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________日期：_______________________________日期：_______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙2.項(xiàng)目施工合同3.設(shè)計(jì)合同4.監(jiān)理合同5.付款計(jì)劃表6.爭議解決程序7.保密協(xié)議8.不可抗力事件清單9.項(xiàng)目進(jìn)度表10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)資料和圖紙，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按期完成項(xiàng)目，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析進(jìn)度滯后的原因，并采取相應(yīng)措施，如增加人力、設(shè)備或調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停施工、延長工期或解除合同。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供發(fā)票及支付申請，甲方應(yīng)及時(shí)審核并支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，對合同條款進(jìn)行解釋和補(bǔ)充，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：（1）提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（3）對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)控，確保施工安全。3.第三方權(quán)利：（1）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（2）對施工進(jìn)度提出調(diào)整建議。（3）對施工安全提出改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方和乙方反饋。（3）對施工過程中的安全事故進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。5.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由甲方支付，支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方按合同約定獲得合理的利潤。（2）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。（3）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。2.乙方利益條款：（1）甲方不得隨意變更施工方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工所需材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得無故拖延工期，如需延期，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按期完成項(xiàng)目。（3）甲方有權(quán)要求乙方確保施工質(zhì)量。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保施工安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護(hù)施工現(xiàn)場。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按期完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)規(guī)范3.3政策文件4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2工程量清單4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付方式5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2供應(yīng)方式6.3質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效時(shí)間12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)114.2其他約定事項(xiàng)214.3其他約定事項(xiàng)3第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1智慧社區(qū)建設(shè)甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2智慧社區(qū)建設(shè)乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2綠化率：30%2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1建筑工程2.4.2智能化系統(tǒng)安裝2.4.3公共設(shè)施建設(shè)3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國合同法》3.1.2《中華人民共和國建筑法》3.2行業(yè)規(guī)范3.2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3.2.2《建筑工程施工安全規(guī)范》3.3政策文件3.3.1市政府關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見3.3.2市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理的通知4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：2024年1月1日4.1.2土建工程完工：2024年6月30日4.1.3智能化系統(tǒng)安裝：2024年7月1日至2024年9月30日4.1.4公共設(shè)施建設(shè)：2024年10月1日至2024年12月31日4.2工程量清單4.2.1土建工程量清單4.2.2智能化系統(tǒng)安裝工程量清單4.2.3公共設(shè)施建設(shè)工程量清單4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1土建工程：符合國家一級建筑標(biāo)準(zhǔn)4.3.2智能化系統(tǒng)：符合市智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.3公共設(shè)施：符合市公共設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付方式5.1付款方式5.1.1分階段支付5.2付款進(jìn)度5.2.1土建工程完工后支付50%5.2.2智能化系統(tǒng)安裝完成后支付30%5.2.3公共設(shè)施建設(shè)完成后支付20%5.3付款條件5.3.1乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告5.3.2甲方驗(yàn)收合格6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.1.1土建工程材料設(shè)備清單6.1.2智能化系統(tǒng)安裝材料設(shè)備清單6.1.3公共設(shè)施建設(shè)材料設(shè)備清單6.2供應(yīng)方式6.2.1甲方指定供應(yīng)商6.2.2乙方負(fù)責(zé)采購6.3質(zhì)量要求6.3.1材料設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.2材料設(shè)備供應(yīng)商提供合格證明文件7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，達(dá)到國家一級建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照市智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能齊全。7.1.3公共設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照市公共設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，設(shè)施完好，符合使用要求。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請。7.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料和工程記錄。7.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1土建工程驗(yàn)收時(shí)間：2024年7月31日前。7.3.2智能化系統(tǒng)安裝驗(yàn)收時(shí)間：2024年10月31日前。7.3.3公共設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收時(shí)間：2024年12月31日前。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全法規(guī)，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.1.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止施工廢水、廢氣、噪音等對環(huán)境造成污染。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故處理程序、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等內(nèi)容。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)提出仲裁申請。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程的。11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的。11.1.3乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。12.合同生效與變更12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件清單13.1.1設(shè)計(jì)文件13.1.2工程量清單13.1.3材料設(shè)備清單13.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)114.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)214.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)314.3.1本合同自簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高項(xiàng)目管理效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式a.甲方或乙方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；b.甲方或乙方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測；c.甲方或乙方委托第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；d.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請第三方機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.對工程質(zhì)量的保證責(zé)任；b.對工程進(jìn)度的監(jiān)督責(zé)任；c.對合同履行的咨詢責(zé)任。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任界定如下：a.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方/乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方對因甲方/乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：a.第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理；b.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；c.第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.7.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接替原第三方的職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式如下：a.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；c.第三方責(zé)任承擔(dān)的爭議，應(yīng)提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范和甲方要求。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為工程款支付和驗(yàn)收的依據(jù)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，必須詳細(xì)準(zhǔn)確。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息，確保材料設(shè)備的合格和質(zhì)量。說明：材料設(shè)備清單是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，需嚴(yán)格選擇供應(yīng)商。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要手段，需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.施工安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等內(nèi)容，確保施工安全。說明：施工安全管理制度是保障施工人員安全的重要措施。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)計(jì)劃、廢水處理、廢氣處理、噪音控制等內(nèi)容，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。7.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、安全事故、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件的應(yīng)對措施，確保能夠及時(shí)有效地處理突發(fā)事件。說明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對突發(fā)事件的關(guān)鍵，需定期演練。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，確保變更的合法性和有效性。說明：合同變更是合同履行過程中的常見情況，需有明確記錄。9.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需詳細(xì)記錄。10.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方出具的，承諾工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量的一種承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備的采購。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理和環(huán)境保護(hù)。1.5乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備的采購，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理和環(huán)境保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.5乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方在工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方在施工過程中，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議4合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目進(jìn)度三、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）2.乙方（施工單位）3.合同雙方代表四、合同標(biāo)的1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工期限五、合同價(jià)款1.工程量清單2.單價(jià)合同3.包干合同4.支付方式5.付款進(jìn)度六、施工組織設(shè)計(jì)1.施工方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工資源計(jì)劃4.施工安全措施5.施工環(huán)境保護(hù)措施七、施工進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度驗(yàn)收5.進(jìn)度違約責(zé)任八、施工質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量違約責(zé)任九、施工安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全教育培訓(xùn)4.安全事故處理5.安全違約責(zé)任十、施工環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)措施2.環(huán)境監(jiān)測3.環(huán)境治理4.環(huán)境違約責(zé)任十一、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除的效力十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.違約責(zé)任的處理程序十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同未盡事宜處理合同編號2024WXZX001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議2.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于市區(qū)，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號。3.項(xiàng)目規(guī)模：總投資約億元人民幣。4.項(xiàng)目投資：甲方出資億元人民幣，乙方負(fù)責(zé)施工總承包。5.項(xiàng)目進(jìn)度：自協(xié)議生效之日起，項(xiàng)目工期為個(gè)月。三、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.乙方（施工單位）：建筑工程有限公司3.合同雙方代表：甲方代表：；乙方代表：四、合同標(biāo)的1.施工范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、電氣、給排水、暖通、消防、智能化等工程。2.施工內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。4.施工期限：自協(xié)議生效之日起個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。五、合同價(jià)款1.工程量清單：詳見附件1。2.單價(jià)合同：根據(jù)工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算工程總價(jià)。3.包干合同：根據(jù)工程量清單和約定的包干價(jià)格執(zhí)行。4.支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見附件2。5.付款進(jìn)度：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總價(jià)%，工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余%。六、施工組織設(shè)計(jì)1.施工方案：詳見附件3。2.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件4。3.施工資源計(jì)劃：詳見附件5。4.施工安全措施：詳見附件6。5.施工環(huán)境保護(hù)措施：詳見附件7。七、施工進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)施工方案和資源計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.進(jìn)度控制：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按計(jì)劃施工，對進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。3.進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.進(jìn)度驗(yàn)收：工程按計(jì)劃完成，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.進(jìn)度違約責(zé)任：如乙方未按計(jì)劃完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、延長工期等。八、施工質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程符合質(zhì)量要求。3.質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為年。5.質(zhì)量違約責(zé)任：如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、施工安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全職責(zé)。2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行處理。5.安全違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、施工環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。2.環(huán)境監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放。3.環(huán)境治理：如因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理。4.環(huán)境違約責(zé)任：如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。3.解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均可提出解除合同。4.解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方。5.變更與解除的效力：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金按合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金按每日萬分之五計(jì)算。4.違約責(zé)任的處理程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后天內(nèi)支付違約金。十三、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十四、其他1.合同附件：詳見附件列表。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。3.合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，合同解除。4.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.合同未盡事宜處理：由雙方協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表：（簽字）日期：乙方（施工單位）：（蓋章）代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方的決策權(quán)條款：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、材料更換等。說明：甲方作為投資方和項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和自身需求，對施工過程中的各項(xiàng)決策進(jìn)行最終決定。2.甲方提供的資料條款：甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等資料。說明：甲方提供準(zhǔn)確、完整的資料是乙方順利施工的前提，如因甲方提供的資料不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致施工延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方現(xiàn)場監(jiān)督條款：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。說明：甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.甲方對乙方的考核條款：甲方對乙方施工過程中的表現(xiàn)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付工程款和續(xù)簽合同的依據(jù)。說明：考核機(jī)制有助于激勵(lì)乙方提高施工質(zhì)量和服務(wù)水平，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方協(xié)調(diào)條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及到的外部關(guān)系，如與周邊居民、政府部門的溝通等。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有責(zé)任處理施工過程中可能遇到的外部問題，確保施工環(huán)境穩(wěn)定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方的施工計(jì)劃條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工計(jì)劃，報(bào)甲方審批后執(zhí)行。說明：乙方作為施工方，對施工過程有更多的了解和經(jīng)驗(yàn)，其制定的施工計(jì)劃更有利于工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方材料采購條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購和檢驗(yàn)。說明：乙方有權(quán)選擇質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的材料供應(yīng)商，確保工程材料的品質(zhì)。3.乙方施工方案調(diào)整條款：在施工過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，并報(bào)甲方審批。說明：施工過程中可能會(huì)遇到不可預(yù)見的情況，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。4.乙方對甲方的考核條款：乙方有權(quán)對甲方提供的資料、設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，確保工程質(zhì)量不受影響。5.乙方協(xié)調(diào)條款：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及到的內(nèi)部關(guān)系，如與施工人員、分包商的溝通等。說明：乙方作為施工方，有責(zé)任處理施工過程中的內(nèi)部問題，確保施工環(huán)境穩(wěn)定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有助于提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。說明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用有助于避免爭議，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.中介機(jī)構(gòu)變更條款：如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。說明：在合同執(zhí)行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法滿足雙方需求，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位、監(jiān)督不力等責(zé)任。說明：明確中介機(jī)構(gòu)責(zé)任有助于保障雙方權(quán)益，提高中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。說明：保密條款有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.付款進(jìn)度表3.施工方案4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工資源計(jì)劃6.施工安全措施7.施工環(huán)境保護(hù)措施8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范9.安全生產(chǎn)責(zé)任制10.環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測報(bào)告11.爭議解決流程12.甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等資料13.合同變更協(xié)議14.甲方現(xiàn)場代表授權(quán)書15.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成施工。認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：乙方未采取有效措施防止安全事故發(fā)生。認(rèn)定：發(fā)生安全事故，乙方未采取有效措施進(jìn)行處理，視為違約。5.違約行為：乙方未遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定。認(rèn)定：乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，未采取有效措施進(jìn)行治理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程量和合同價(jià)款。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定整改措施，確保工程按期完成。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理，防止類似事故再次發(fā)生。5.問題：環(huán)境保護(hù)問題。解決辦法：立即采取措施，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和治理，確保達(dá)標(biāo)排放。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包。2.建設(shè)單位與施工單位之間的合作。3.合同糾紛的解決。4.施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)管理。5.項(xiàng)目進(jìn)度和成本的監(jiān)控。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：2.乙方（施工總承包單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足社區(qū)居民生活需求，提高社區(qū)管理水平，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成共識，簽訂本施工總承包協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)、管理等方面進(jìn)行智能化改造，提高居民生活品質(zhì)和社區(qū)管理水平的社區(qū)。（2）施工總承包：指乙方按照甲方要求，對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目工期：指乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需的時(shí)間。（2）項(xiàng)目質(zhì)量：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量水平。（3）項(xiàng)目費(fèi)用：指乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。（3）乙方有權(quán)對甲方提出的問題和整改要求進(jìn)行答復(fù)和落實(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的項(xiàng)目工期完成后；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；（2）終止通知應(yīng)明確終止原因、終止日期及后續(xù)事宜處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目交付甲方使用；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程量清單費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的工程量清單及約定的計(jì)價(jià)方法計(jì)算的費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括工程所需各類材料、設(shè)備的購置、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、津貼、福利等費(fèi)用；（4）施工機(jī)具使用費(fèi)：包括施工過程中使用各類施工機(jī)具的折舊、維護(hù)、租賃等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（6）利潤：根據(jù)市場行情和合同約定，乙方應(yīng)得的合理利潤；（7）其他費(fèi)用：合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式如下：（