2025代理購房合同范本

?合同編號：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于（地址），房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。1.2房產(chǎn)證號：。1.3房產(chǎn)面積：平方米。1.4房產(chǎn)用途：。第二條代理內容2.1乙方作為甲方購房的代理人，負責辦理甲方購房過程中的相關事宜，包括但不限于：協(xié)商購房價格、辦理貸款手續(xù)、繳納稅費、產(chǎn)權過戶等。2.2乙方應竭力維護甲方的合法權益，確保甲方在購房過程中避免不必要的損失。第三條代理費用3.1乙方代理費用為房產(chǎn)成交價的%，包括但不限于代書費、評估費、公證費、稅費等。3.2乙方應在房產(chǎn)過戶完成后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方義務4.1甲方應向乙方提供真實、完整的購房資料，并按照乙方的要求辦理相關手續(xù)。4.2甲方應按照合同約定支付購房款項及乙方代理費用。4.3乙方應按照甲方的要求，積極辦理購房事宜，并確保甲方的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.2若乙方未按約定完成購房事宜，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日特此說明，本合同中涉及的房產(chǎn)信息、代理費用等均為空白，需甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫。請在簽訂合同前，詳細閱讀本合同各項條款，確認無異議后簽字（或蓋章）生效。如有任何疑問，請咨詢專業(yè)律師。注意事項：1.確保房產(chǎn)信息真實：在簽訂合同前，甲方應核實房產(chǎn)的真實性，包括房屋位置、面積、產(chǎn)權狀況等，避免因信息不實導致的糾紛。解決辦法：甲方可以自行實地考察房產(chǎn)，或委托專業(yè)機構進行房產(chǎn)核實。2.明確代理范圍：乙方作為代理人，應明確代理范圍和職責，確保能夠按照甲方的要求完成購房事宜。解決辦法：雙方應在合同中詳細約定乙方的代理范圍和職責，如有特殊情況，可簽訂補充協(xié)議進行說明。3.代理費用及支付：雙方應明確代理費用金額和支付方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在合同中約定代理費用金額、支付方式和支付時間，確保雙方權益。4.違約責任：合同中應明確違約責任，以保障雙方權益。解決辦法：合同中詳細列明違約責任條款，包括違約行為、違約責任承擔方式和金額等。5.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，以防止糾紛產(chǎn)生。解決辦法：合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的權利義務主體。2.乙方：指代理人，本合同中的權利義務主體。3.房產(chǎn)：指本合同約定的購房對象，包括房屋及其附屬設施。4.代理費用：指乙方為甲方提供購房代理服務所收取的費用。5.違約責任：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人購房：適用于個人購買住宅、商業(yè)或辦公等房產(chǎn)，并委托代理機構或個人辦理購房相關事宜。2.公司購房：適用于企業(yè)或機構購買房產(chǎn)，并委托代理機構或個人辦理購房相關事宜。3.房產(chǎn)投資：適用于投資者購買房產(chǎn)，并委托代理機構或個人辦理購房相關事宜。補充條款：1.房產(chǎn)鑒賞期：甲乙雙方可約定一個鑒賞期，期間，甲方有權解除合同，無需承擔違約責任。2.房產(chǎn)過戶稅費：雙方可約定房產(chǎn)過戶時產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。3.貸款事宜：如甲方需要貸款購房，可約定貸款銀行、貸款金額、還款方式等。4.房產(chǎn)保險：甲方可選擇是否購買房產(chǎn)保險，如購買，可約定保險金額、保險公司等。5.房產(chǎn)交付：雙方可約定