2025年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五條租賃費用及承擔(dān)5.1水電費5.2環(huán)衛(wèi)費5.3保險費5.4其他費用第六條租賃用途6.1攤位使用范圍6.2經(jīng)營項目要求第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：租賃攤位平面圖11.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點第十三條其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：X旅游風(fēng)景區(qū)1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1名稱：旅游紀念品店1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置：旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)指定區(qū)域2.2攤位面積：15平方米2.3攤位設(shè)施：攤位圍欄、遮陽傘、照明設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整，但須書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付至出租方指定賬戶4.3租金調(diào)整：租金每兩年調(diào)整一次，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和租賃物價值由雙方協(xié)商確定。第五條租賃費用及承擔(dān)5.1水電費：按實際使用量由承租方支付5.2環(huán)衛(wèi)費：由出租方負責(zé)，但承租方需保持攤位周圍環(huán)境整潔5.3保險費：雙方均需購買相關(guān)保險，保險費用各自承擔(dān)5.4其他費用：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決第六條租賃用途6.1攤位使用范圍：僅限銷售旅游紀念品、手工藝品等商品6.2經(jīng)營項目要求：不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；7.1.2無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的賠償金；7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金；7.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；7.2.3違反租賃用途或從事違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方在租賃期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)承租方存在嚴重違約行為，如未經(jīng)同意擅自改變租賃用途、損壞租賃物等；9.1.2承租方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金超過一個月；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4出租方依法收回租賃物。第十一條合同附件11.1附件一：租賃攤位平面圖11.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單11.3附件三：租金支付憑證第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：2024年12月1日12.2合同簽署地點：省市區(qū)路號第十三條其他約定事項13.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同終止：合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物交還給出租方，并確保租賃物完好無損。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：在履行本合同過程中，若因特殊原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂、租賃物驗收、租金支付、設(shè)施維護、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的引入：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。2.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費用等。2.2第三方介入的認可：2.2.1對方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以書面認可或提出異議。2.2.2對方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為認可第三方介入。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。4.3若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與出租方和承租方的劃分：5.3.1第三方對出租方和承租方均負責(zé)，出租方和承租方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，出租方和承租方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的更換和退出6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方在收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商確定更換第三方或退出第三方介入。6.3若雙方未能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成服務(wù)職責(zé)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告和費用結(jié)算單。7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告和結(jié)算單后15日內(nèi)進行審核，并支付相應(yīng)費用。7.2.3第三方應(yīng)在收到費用后3日內(nèi)辦理退出手續(xù)，并退還相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：清晰展示攤位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等。說明：此圖用于明確租賃攤位的具體位置和范圍，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租賃攤位設(shè)施清單要求：詳細列出攤位內(nèi)配備的設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：此清單用于確認租賃物所包含的設(shè)施，確保租賃雙方對設(shè)施的理解一致。3.附件三：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明租金已按照合同約定支付，是雙方結(jié)算的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明違約金已按照合同約定支付，是雙方解決爭議的重要證據(jù)。6.附件六：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說明：此文件集用于記錄爭議解決的全過程，為后續(xù)可能的司法或仲裁程序提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時交付租賃標(biāo)的物；1.2承租方未按時支付租金；1.3承租方未經(jīng)同意擅自改變租賃用途；1.4承租方損壞租賃物；1.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；1.6因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失；2.2承租方違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失；2.3第三方違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方未按時交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；3.2承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金；3.3承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實際損失；3.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費用比例，支付違約金或賠償損失。全文完。2025年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人信息二、租賃標(biāo)的及地點2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃地點及范圍2.3租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額及構(gòu)成3.2支付時間及方式3.3逾期支付及滯納金四、租賃標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)4.1租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用4.2租賃標(biāo)的維護保養(yǎng)4.3租賃標(biāo)的損壞及賠償五、租賃方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方使用權(quán)及經(jīng)營范圍5.2租賃方經(jīng)營活動規(guī)范5.3租賃方安全保障義務(wù)六、管理方權(quán)利義務(wù)6.1管理方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2管理方監(jiān)督檢查權(quán)6.3管理方違約責(zé)任七、違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任及賠償7.2爭議解決方式7.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則八、合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理九、合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理9.3租賃標(biāo)的返還十、不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件證明十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3合同解釋十二、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署當(dāng)事人十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管十三、其他約定事項合同編號2025年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃服務(wù)合同一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確雙方在2025年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________二、租賃標(biāo)的及地點2.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為位于旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)的攤位，用于經(jīng)營旅游紀念品、特色小吃等。2.2租賃地點及范圍租賃地點：_________租賃范圍：_________2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。三、租金及支付方式3.1租金金額及構(gòu)成租金總額為人民幣_________元。租金構(gòu)成：_________3.2支付時間及方式支付時間：_________支付方式：_________3.3逾期支付及滯納金逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的_________%計算。四、租賃標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)4.1租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用租賃標(biāo)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)利。4.2租賃標(biāo)的維護保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3租賃標(biāo)的損壞及賠償因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。五、租賃方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方使用權(quán)及經(jīng)營范圍乙方在租賃期限內(nèi)享有攤位的使用權(quán)，經(jīng)營范圍為_________。5.2租賃方經(jīng)營活動規(guī)范乙方經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.3租賃方安全保障義務(wù)乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動安全，防止意外事故發(fā)生，保障游客安全。六、管理方權(quán)利義務(wù)6.1管理方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)管理方負責(zé)提供攤位管理、設(shè)施維護、安全保障等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.2管理方監(jiān)督檢查權(quán)管理方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。6.3管理方違約責(zé)任如管理方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任及賠償雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定比例計算。7.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。八、合同變更與解除8.1合同變更條件及程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除條件及程序1.甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；任何一方需解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明理由。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按約定退還租賃標(biāo)的及設(shè)施；甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余款。九、合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的及設(shè)施完好無損地退還甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同期間產(chǎn)生的各項費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認書。九、不可抗力9.1不可抗力事件的范圍自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。9.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同簽署十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方妥善保管。十四、其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽字（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃標(biāo)的選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求，對租賃標(biāo)的進行選擇和調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的安排，并在接到甲方通知后_________日內(nèi)完成搬遷或調(diào)整。1.2租賃期限調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要，可提前_________日書面通知乙方調(diào)整租賃期限。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付租金的余款。1.3租賃標(biāo)的使用監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方在租賃標(biāo)的上的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其符合景區(qū)形象和規(guī)定。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得拒絕或阻撓。1.4租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的或變更承租人。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃標(biāo)的自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。2.2租賃期限續(xù)約權(quán)合同到期前_________日，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請。甲方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)答復(fù)乙方，如無正當(dāng)理由拒絕續(xù)約，應(yīng)退還乙方已支付租金的余款。2.3租賃標(biāo)的維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.4租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租權(quán)經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介方提供租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介方爭議解決權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方有權(quán)進行調(diào)解。如調(diào)解不成，中介方應(yīng)協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。3.5中介方終止合同權(quán)中介方有權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴重違約行為，終止中介服務(wù)，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓或變更承租人。3.違約行為：未按規(guī)定使用租賃標(biāo)的認定：乙方在租賃標(biāo)的使用過程中，違反合同約定，造成租賃標(biāo)的損壞或不符合景區(qū)規(guī)定。4.違約行為：未按時完成搬遷或調(diào)整認定：甲方通知乙方進行搬遷或調(diào)整后，乙方未在約定的時間內(nèi)完成。5.違約行為：未履行維護保養(yǎng)責(zé)任認定：乙方未對租賃標(biāo)的進行日常維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或不符合使用要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.旅游法：調(diào)整旅游活動和旅游服務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：租賃標(biāo)的損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的租賃標(biāo)的，如無法修復(fù)，應(yīng)按合同約定進行賠償。3.問題：租賃期限調(diào)整解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：三方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議約定解決糾紛，如無法解決，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃說明：本合同適用于旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)攤位租賃，包括租賃標(biāo)的的選擇、使用、維護等。全文完。2025年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進旅游風(fēng)景區(qū)的繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.攤位：指甲方在旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)提供給乙方使用的租賃攤位。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用攤位的時間段。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指旅游風(fēng)景區(qū)的管理方。2.乙方：指租賃攤位的使用方。3.合同履行：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用攤位。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃攤位期間的行為進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守旅游風(fēng)景區(qū)的管理規(guī)定，維護景區(qū)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的攤位位于甲方旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定使用攤位，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期限屆滿，合同自動終止；2.乙方違約，甲方書面通知乙方解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并退還攤位及相關(guān)設(shè)施；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.水電費：乙方在使用攤位期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算，由乙方承擔(dān)。3.管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費。4.保證金：乙方需在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同履行完畢后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。2.水電費：乙方應(yīng)在次月的前五日內(nèi)支付上個月的水電費。3.管理費：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月管理費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。2.甲方如未按時退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金、水電費、管理費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費用總額的違約金。2.乙方如擅自改變攤位用途，或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)向甲方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定。2.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計算，并以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在履行本合同過程中知悉的旅游風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營信息。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.乙方不得將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)攤位的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.甲方保留對攤位租賃的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對乙方攤位進行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入乙方攤位進行檢查和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就攤位租賃事宜相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就攤位租賃事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就2025年度旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游風(fēng)景區(qū)攤位租賃地點示意圖。2.甲方制定的攤位租賃管理規(guī)定。3.乙方攤位裝修設(shè)計圖紙及審批文件。4.乙方支付憑證及甲方出具的收據(jù)。5.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金、水電費、管理費。b.乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施。c.甲方未按時提供攤位或未按時退還保證金。d.任何一方未履行保密義務(wù)。e.任何一方未按照合同約定進行協(xié)助與配合。2.違約行為認定：