店面租賃合同范本簡(jiǎn)單版2

第第頁(yè)合同編號(hào):________店面租賃合同范本簡(jiǎn)單版2甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【地址】的店面，并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方有意承租該店面開展【經(jīng)營(yíng)范圍】業(yè)務(wù)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就店面租賃事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方同意將店面出租給乙方，乙方承租店面用于經(jīng)營(yíng)【經(jīng)營(yíng)范圍】，雙方共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的店面，乙方需租賃店面以開展業(yè)務(wù)，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合意，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方承租甲方店面的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶戶名】賬號(hào)：【甲方賬戶賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】b.如雙方另有約定，可選用其他合法支付方式進(jìn)行租金支付。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。4.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)店面產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按相關(guān)服務(wù)單位規(guī)定執(zhí)行。本合同約定的租金及支付條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的店面位于【地址】，乙方應(yīng)在此地點(diǎn)開展租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)保證店面符合租賃用途，必要的設(shè)施及設(shè)備，并確保店面在租賃期內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。ii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面正常使用。iii.甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)，除非乙方違反合同約定。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用店面，并享有店面產(chǎn)生的收益。ii.乙方應(yīng)合理使用店面及其設(shè)施，按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。iii.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置店面。3.違約責(zé)任：a.如甲方違反合同約定，未按約定店面或干預(yù)乙方合法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。b.如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)三個(gè)月租金總額。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)依法采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。本合同約定的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已經(jīng)公開的信息；(ii)從合法第三方獲得且無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)的信息；(iii)法律法規(guī)要求披露的信息。c.雙方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：(i)乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日的；(ii)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；(iii)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：(i)甲方未按約定店面，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；(ii)甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的有效履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。如送達(dá)地址有變更，一方應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。c.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知送達(dá)地址如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a.本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并