2024版房屋建筑施工招標(biāo)合同書(shū)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工招標(biāo)合同書(shū)版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5付款條件3.工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期要求3.3延期條款3.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求5.4驗(yàn)收程序6.安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3監(jiān)理方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.附則12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.合同的簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.其他條款14.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容為乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋建筑施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式甲方支付乙方合同金額的方式分為三次，分別為預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度的比例進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行商定。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。2.5付款條件甲方應(yīng)在乙方按約定完成工程的前提下，按時(shí)支付合同金額。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.2工期要求乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3延期條款如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。3.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的時(shí)間，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序甲方和監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，乙方應(yīng)進(jìn)行更換或修復(fù)。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和監(jiān)理，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失向甲方索賠。8.2承包方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完合同價(jià)款后終止。10.3合同解除條件任何一方未履行本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起失效。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條附則12.1合同的附件本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.3簽署人甲方（發(fā)包方）簽字：____________乙方（承包方）簽字：____________監(jiān)理方簽字：____________第十四條其他條款14.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2雙方約定的其他條款雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事宜，作為本合同的補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙：包含房屋建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋建筑的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。2.技術(shù)要求：包括施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等，確保施工質(zhì)量和安全。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格，作為合同金額計(jì)算和支付的依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工順序、時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.材料供應(yīng)合同：乙方與材料供應(yīng)商之間的合同，約定材料供應(yīng)的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。6.設(shè)備租賃合同：乙方與設(shè)備租賃公司之間的合同，約定租賃設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、租金、使用期限等。7.勞務(wù)分包合同：乙方與勞務(wù)分包商之間的合同，約定分包工程的范圍、人數(shù)、工資標(biāo)準(zhǔn)等。8.安全生產(chǎn)措施方案：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.環(huán)保措施方案：明確施工過(guò)程中的環(huán)保要求、廢物處理方式等，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。10.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理方之間的合同，約定監(jiān)理的范圍、職責(zé)、報(bào)酬等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行合同中的其他約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。未按約定提供材料、設(shè)備或勞務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)乙方的施工過(guò)程監(jiān)督不力，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方因此產(chǎn)生了額外的施工成本。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于乙方額外施工成本、工期延誤等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：本合同適用中國(guó)法律，涉及的法律規(guī)定均以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。2.建筑施工資質(zhì)：指乙方具備的合法資格，允許其進(jìn)行建筑施工活動(dòng)的證明。3.工