全款房屋買賣合同范本3

第第頁合同編號(hào):________全款房屋買賣合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，住址/注冊(cè)地址：【甲方住址/注冊(cè)地址】。買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，住址/注冊(cè)地址：【乙方住址/注冊(cè)地址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋所在地】的【房屋具體地址】的全款房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋。雙方為明確房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本全款房屋買賣合同（范本3），以下簡(jiǎn)稱“本合同”。合同目的在于規(guī)范雙方在房屋買賣過程中的行為，確保交易安全、公平、公正，實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將位于【房屋所在地】的【房屋具體地址】的全款房屋出售給乙方，房屋總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方選擇以下第【】種支付方式：a)一次性付款：在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款。b)分期付款：乙方按照以下分期支付計(jì)劃向甲方支付房款：-首付款：人民幣【首付款金額】元整，于簽訂本合同之日起【】日內(nèi)支付；-余款：人民幣【余款金額】元整，按以下時(shí)間表分期支付：1)人民幣【第一期金額】元整，于【第一期支付日期】前支付；2)人民幣【第二期金額】元整，于【第二期支付日期】前支付；3)以此類推，直至付清全部房款。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】4.甲方在收到乙方支付的每一筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)，按照年利率【逾期利率】%向乙方收取逾期付款的違約金。6.在乙方支付完全部房款之前，甲方保留房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方不得以任何形式處分、抵押或出租該房屋。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，履行各自義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在本合同生效后，按照約定的時(shí)間表配合乙方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的支付方式及時(shí)間表，按時(shí)足額支付房屋購買款項(xiàng)。2.履行地點(diǎn)：-甲方應(yīng)在本合同約定的房屋所在地履行房屋交付義務(wù)。-乙方應(yīng)在本合同約定的甲方指定賬戶履行付款義務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、司法查封等影響交易的情況。b)在乙方支付完全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記。c)在房屋交付前，保持房屋現(xiàn)狀，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。-乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。b)在甲方履行房屋過戶手續(xù)的協(xié)助義務(wù)后，配合甲方完成房屋交付。c)接受房屋后，依法承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)及維修責(zé)任。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房屋總價(jià)的【違約金比例】%。-若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期未付款項(xiàng)的【違約金比例】%。-雙方同意，除法律另有規(guī)定外，因違約產(chǎn)生的損失賠償，應(yīng)以實(shí)際損失為限。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的行為規(guī)范及違約后果，保障合同順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：a)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；c)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保合同履行過程中的信息安全和合法權(quán)益，以及明確雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理方式，保障合同的穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。-除非另有書面通知，甲乙雙方確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式如下：a)甲方：【甲方通訊地址】、【甲方聯(lián)系方式】b)乙方：【乙方通訊地址】、【乙方聯(lián)系方式】-通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：-以下無正文。-甲方（賣方）簽字：【甲方簽字】-乙方（買方）簽字：【乙