二零二五年度房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.合同基本信息本合同轉(zhuǎn)讓涉及的房地產(chǎn)合同編號(hào)為______，合同名稱為______。乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。2.合同轉(zhuǎn)讓條件乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______）作為本合同轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的合同真實(shí)、合法，不存在任何爭(zhēng)議或法律風(fēng)險(xiǎn)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)合同原件及相關(guān)文件。三、交房時(shí)間及交付條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)按照原房地產(chǎn)合同約定的交房時(shí)間接收房屋。甲方應(yīng)確保在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合原房地產(chǎn)合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全等。四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.權(quán)利轉(zhuǎn)移乙方自合同簽訂之日起，享有原房地產(chǎn)合同中的全部權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.義務(wù)轉(zhuǎn)移乙方自合同簽訂之日起，承擔(dān)原房地產(chǎn)合同中的全部義務(wù)，包括但不限于償還貸款、繳納相關(guān)費(fèi)用等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。有權(quán)要求乙方提供與房地產(chǎn)合同相關(guān)的所有文件和資料。義務(wù)：在合同轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同轉(zhuǎn)讓完成后，享有房地產(chǎn)合同中的全部權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。義務(wù)：確保轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)合同真實(shí)、合法，不存在任何爭(zhēng)議或法律風(fēng)險(xiǎn)。提供與房地產(chǎn)合同相關(guān)的所有文件和資料，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料。甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件和資料后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.辦理費(fèi)用房地產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由______方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁條款仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定1.通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。2.合同變更本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.合同解除任何一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本三方協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本三方協(xié)議的組成部分，具有與本三方協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本三方協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本三方協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本三方協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本三方協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行三方協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決三方協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本三方協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房地產(chǎn)合同內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本三方協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本三方協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：_____