南京市2025年度租賃房屋租賃合同鑒證服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市2025年度租賃房屋租賃合同鑒證服務協(xié)議甲方（鑒證服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務需求方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鑒證服務內(nèi)容1.鑒證服務項目乙方委托甲方提供南京市2025年度租賃房屋的鑒證服務，具體項目包括但不限于房屋權(quán)屬、租賃合同真實性、租賃雙方主體資格等。2.鑒證服務標準甲方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供準確、高效的鑒證服務，確保鑒證結(jié)果的真實性和合法性。二、服務期限與費用1.服務期限本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務費用乙方應支付甲方鑒證服務費用人民幣______元（大寫：______），費用支付方式為______。三、服務流程與要求1.服務流程乙方應在鑒證服務開始前，向甲方提供相關(guān)材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃合同等。甲方收到材料后，應在______個工作日內(nèi)完成鑒證工作，并將鑒證結(jié)果通知乙方。2.服務要求乙方應保證提供的材料真實、完整，如因材料問題導致鑒證結(jié)果不準確，乙方自行承擔責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方未按照約定提供鑒證服務，或提供的服務不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。如乙方未按照約定支付服務費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的鑒證服務進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或重新提供服務。有權(quán)根據(jù)鑒證服務情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的服務，并按照協(xié)議約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和信息等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、標準提供鑒證服務。對甲方提供的與鑒證服務相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對服務內(nèi)容進行自檢，確保服務符合協(xié)議要求。甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供服務等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于鑒證服務價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日