房屋裝潢施工合同范本

房屋裝潢施工合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方擬對其位于____________________的房屋進(jìn)行裝潢施工，乙方具有相應(yīng)的裝潢施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：房屋裝潢施工工程。

1.2工程地點：____________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪裝、水電改造、木工制作、油漆涂刷等裝潢施工項目。

1.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5工程質(zhì)量：按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付總價款的30%，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.3工程竣工驗收合格后三個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的35%，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

3.3乙方應(yīng)提前三個工作日通知甲方材料進(jìn)場時間，以便甲方進(jìn)行驗收。

第四條施工管理

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證施工現(xiàn)場的整潔和安全。

4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的人身安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)組織驗收。

5.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收單》，作為工程竣工的依據(jù)。

5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

第六條質(zhì)量保證

6.1乙方對施工工程提供一年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

6.3質(zhì)保期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

8.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________