版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與清潔衛(wèi)生一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.2清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)具體內(nèi)容3.2清潔衛(wèi)生具體內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.2清潔衛(wèi)生費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.2違約處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)方:X物業(yè)管理有限公司1.1.2服務(wù)接受方:X小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)服務(wù)方地址:省市區(qū)路號1.2.2服務(wù)接受方地址:省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人:1.3.1.1聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.2服務(wù)接受方聯(lián)系人:1.3.2.1聯(lián)系電話:139xxxx56782.服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)2.1.2定期修剪樹木,保持樹木形態(tài)美觀2.1.3病蟲害防治,確保綠化植物健康生長2.1.4綠化帶、花壇、草坪的清潔維護(hù)2.2清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍2.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作2.2.2包括道路、廣場、停車場、綠化帶的清掃2.2.3公共設(shè)施、垃圾桶的清潔消毒2.2.4環(huán)衛(wèi)設(shè)施的維護(hù)與管理3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)具體內(nèi)容3.1.1每日對綠化帶、草坪進(jìn)行澆水、修剪3.1.2每周對樹木進(jìn)行施肥、澆水3.1.3每月對綠化植物進(jìn)行病蟲害防治3.1.4定期對綠化帶、花壇進(jìn)行清潔3.2清潔衛(wèi)生具體內(nèi)容3.2.1每日清掃道路、廣場、停車場3.2.2每日清潔垃圾桶,進(jìn)行消毒處理3.2.3每周對公共設(shè)施進(jìn)行擦拭、清潔3.2.4定期對環(huán)衛(wèi)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期:2024年1月1日4.2合同終止日期:2024年12月31日5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1綠化植物生長旺盛,無病蟲害5.1.2綠化帶、花壇、草坪整潔美觀5.1.3樹木修剪整齊,無殘枝敗葉5.2清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1道路、廣場、停車場無雜物、垃圾5.2.2公共設(shè)施、垃圾桶清潔無異味5.2.3環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好,無損壞6.服務(wù)費(fèi)用6.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:人民幣萬元6.2清潔衛(wèi)生費(fèi)用:人民幣萬元6.3費(fèi)用支付方式:按季度支付,每季度支付一次7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1綠化養(yǎng)護(hù):按綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.1.2清潔衛(wèi)生:按清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收流程7.2.1物業(yè)服務(wù)方每月向服務(wù)接受方提交服務(wù)報告7.2.2服務(wù)接受方在收到報告后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收不合格的,物業(yè)服務(wù)方需在接到通知后三個工作日內(nèi)整改8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)服務(wù)方未按合同規(guī)定提供服務(wù),服務(wù)接受方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行整改,并支付違約金。8.1.2若服務(wù)接受方未按時支付服務(wù)費(fèi)用,物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù),并要求支付滯納金。8.2違約處理方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題,協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2任何一方違約,另一方有權(quán)要求賠償損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時,任何一方均可通知對方解除合同。11.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿;12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同;12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義,應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后,經(jīng)甲乙雙方一致同意,參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同雙方書面同意;15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;15.2.1.3第三方介入的目的和方式明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額,由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于:15.3.2.1因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`;15.3.2.2第三方提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求;15.3.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1監(jiān)督合同履行情況,確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行;15.4.1.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行評估,提出解決方案;15.4.1.3協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭議。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1收取合同雙方約定的服務(wù)費(fèi)用;15.5.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料;15.5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)范圍,不得超越權(quán)限行事。15.6.2第三方與合同雙方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行,并保留相關(guān)記錄。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為,應(yīng)及時通知合同雙方,并采取必要措施。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間,甲方應(yīng)保證提供必要的工作條件和便利,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的信息和資料保密,不得泄露給任何第三方。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間,乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,如有問題,應(yīng)及時與第三方溝通解決。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1合同雙方可協(xié)商一致,對第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行變更。17.2第三方介入的解除17.2.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé);17.2.1.2第三方違反合同約定,給合同雙方造成重大損失;17.2.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求:詳細(xì)列明綠化養(yǎng)護(hù)和清潔衛(wèi)生的具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明:本表作為合同附件,用于明確服務(wù)雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求:詳細(xì)列明綠化養(yǎng)護(hù)和清潔衛(wèi)生的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括植物生長狀況、環(huán)境衛(wèi)生狀況等。說明:本表作為合同附件,用于明確服務(wù)雙方對服務(wù)質(zhì)量的要求。3.費(fèi)用明細(xì)表要求:詳細(xì)列明綠化養(yǎng)護(hù)和清潔衛(wèi)生的費(fèi)用構(gòu)成,包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。說明:本表作為合同附件,用于明確服務(wù)費(fèi)用的計算方式和支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任認(rèn)定表要求:詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明:本表作為合同附件,用于明確違約行為的認(rèn)定和處理。6.保密協(xié)議要求:詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1服務(wù)方未按合同規(guī)定提供服務(wù),導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2服務(wù)方未按時完成服務(wù)項(xiàng)目,導(dǎo)致合同履行延誤。1.3服務(wù)方違反保密義務(wù),泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)方未按合同規(guī)定提供服務(wù),導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),責(zé)任由服務(wù)方承擔(dān),賠償損失。2.2服務(wù)方未按時完成服務(wù)項(xiàng)目,導(dǎo)致合同履行延誤,責(zé)任由服務(wù)方承擔(dān),支付違約金。2.3服務(wù)方違反保密義務(wù),泄露合同雙方商業(yè)秘密,責(zé)任由服務(wù)方承擔(dān),支付賠償金。3.示例說明3.1示例一:服務(wù)方未按合同規(guī)定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù),導(dǎo)致樹木枯死,責(zé)任由服務(wù)方承擔(dān),賠償甲方損失。3.2示例二:服務(wù)方未按時清理小區(qū)垃圾,導(dǎo)致環(huán)境臟亂,責(zé)任由服務(wù)方承擔(dān),支付違約金。3.3示例三:服務(wù)方泄露甲方商業(yè)秘密,責(zé)任由服務(wù)方承擔(dān),支付賠償金。全文完。2024物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與清潔衛(wèi)生一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.1綠化區(qū)域劃分2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)周期2.2清潔衛(wèi)生服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域劃分2.2.2清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.3清潔衛(wèi)生周期3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用3.2.2清潔衛(wèi)生費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一:服務(wù)明細(xì)表11.2附件二:綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三:清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方聯(lián)系人:__________________甲方聯(lián)系電話:________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方聯(lián)系人:__________________乙方聯(lián)系電話:________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.1綠化區(qū)域劃分綠化區(qū)域包括但不限于:小區(qū)公共區(qū)域、道路兩側(cè)、綠化帶、廣場、停車場等。2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)周期綠化養(yǎng)護(hù)周期為每周一次,特殊情況需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.2清潔衛(wèi)生服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域劃分清潔區(qū)域包括但不限于:小區(qū)公共區(qū)域、道路兩側(cè)、廣場、停車場、電梯、公共衛(wèi)生間等。2.2.2清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.3清潔衛(wèi)生周期清潔衛(wèi)生周期為每日一次,特殊情況需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣____元/月。3.2.2清潔衛(wèi)生費(fèi)用清潔衛(wèi)生費(fèi)用為人民幣____元/月。4.服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告,甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。5.1.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;9.1.2發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同;9.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿,且雙方無其他約定,合同自行終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容,應(yīng)書面提出變更要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后,變更內(nèi)容生效。11.合同附件11.1附件一:服務(wù)明細(xì)表服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期、費(fèi)用等信息。11.2附件二:綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括樹木、草坪、花卉、綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)規(guī)范。11.3附件三:清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括地面、公共設(shè)施、垃圾清運(yùn)等方面的衛(wèi)生要求。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。12.3簽署人甲方代表(簽字):__________________乙方代表(簽字):__________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議,取代以前所有口頭或書面協(xié)議。14.3本合同如有未盡事宜,按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量;15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識;15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議;15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和專業(yè)能力證明;15.3.3第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益,并對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助,并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____元,超過此限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤;17.2.2由于甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)問題;17.2.3由于甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系,甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并對服務(wù)效果負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若本合同涉及多個第三方,各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任限額,并在合作協(xié)議中予以約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件若需變更第三方,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更程序19.2.1雙方書面通知對方變更第三方的要求;19.2.2第三方接受變更并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件若第三方因故退出,應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序20.2.1第三方書面通知甲乙雙方退出;20.2.2雙方協(xié)商確定新的第三方或終止合同。21.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方協(xié)議為相互獨(dú)立的合同,第三方協(xié)議的變更或終止不影響本合同的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明:列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期、費(fèi)用等信息。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)和清潔衛(wèi)生的具體項(xiàng)目。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。服務(wù)周期應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)特性進(jìn)行劃分。費(fèi)用應(yīng)明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二:綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明:樹木修剪、病蟲害防治、草坪管理、花卉養(yǎng)護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。綠化設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化效果的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明:地面清潔、公共設(shè)施清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔的具體標(biāo)準(zhǔn)。清潔工具和清潔劑的使用規(guī)范。清潔效果的評價標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。約定第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。5.附件五:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明:記錄合同任何一方提出的變更請求。列明變更的內(nèi)容和影響。確認(rèn)變更后的合同條款。6.附件六:違約行為記錄詳細(xì)要求和說明:記錄任何一方的違約行為。描述違約的具體情況。記錄違約行為的處理結(jié)果。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未提供約定服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)停止服務(wù)并要求支付滯納金。任何一方未履行合同義務(wù),另一方有權(quán)要求賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例:示例一:乙方未按期修剪樹木,導(dǎo)致樹木生長異常,甲方有權(quán)要求乙方賠償因樹木修剪不當(dāng)造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二:甲方未按時支付清潔費(fèi)用,乙方有權(quán)停止清潔服務(wù)并要求支付每月滯納金。示例三:第三方未按照合同要求進(jìn)行監(jiān)理,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求第三方賠償因質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與清潔衛(wèi)生一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.2業(yè)主方2.服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)2.1.1綠化區(qū)域2.1.2綠化植物種類及數(shù)量2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2清潔衛(wèi)生2.2.1清潔區(qū)域2.2.2清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1.1定期修剪3.1.2植物澆水3.1.3植物施肥3.1.4植物病蟲害防治3.2清潔衛(wèi)生服務(wù)3.2.1公共區(qū)域清潔3.2.2垃圾分類及處理3.2.3衛(wèi)生間清潔4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.2清潔衛(wèi)生費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證6.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證6.2清潔衛(wèi)生質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1綠化養(yǎng)護(hù)方案11.2清潔衛(wèi)生方案12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1物業(yè)服務(wù)方代表簽字14.2業(yè)主方代表簽字第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱:物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址:市區(qū)路號1.1.3物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人:1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話:1381.2業(yè)主方1.2.1業(yè)主方名稱:小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址:市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人:1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話:13956782.服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)2.1.1綠化區(qū)域:包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、道路兩旁的行道樹、公共設(shè)施周邊的綠植等2.1.2綠化植物種類及數(shù)量:詳見附件一《綠化植物清單》2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保綠化植物生長良好,景觀效果美觀2.2清潔衛(wèi)生2.2.1清潔區(qū)域:包括小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、道路、停車場、休閑設(shè)施等2.2.2清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):參照《城市生活垃圾管理辦法》及相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,保持小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1.1定期修剪:每月至少進(jìn)行一次綠化植物修剪,保持綠化植物形態(tài)美觀3.1.2植物澆水:根據(jù)氣候和植物生長需求,合理安排澆水時間,確保植物水分充足3.1.3植物施肥:每季度至少進(jìn)行一次植物施肥,促進(jìn)植物生長3.1.4植物病蟲害防治:定期對綠化植物進(jìn)行病蟲害檢查,發(fā)現(xiàn)病蟲害及時進(jìn)行處理3.2清潔衛(wèi)生服務(wù)3.2.1公共區(qū)域清潔:每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔,包括道路、停車場、休閑設(shè)施等3.2.2垃圾分類及處理:嚴(yán)格按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾收集,確保垃圾得到妥善處理3.2.3衛(wèi)生間清潔:每日進(jìn)行衛(wèi)生間清潔,保持衛(wèi)生間干凈衛(wèi)生4.服務(wù)期限4.1合同開始日期:2024年3月1日4.2合同結(jié)束日期:2025年2月28日5.服務(wù)費(fèi)用5.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:人民幣萬元/年5.2清潔衛(wèi)生費(fèi)用:人民幣萬元/年5.3費(fèi)用支付方式:業(yè)主方每月支付一次,于每月5日前將費(fèi)用匯入物業(yè)服務(wù)方指定賬戶6.質(zhì)量保證6.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證:物業(yè)服務(wù)方保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量,如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞,物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)賠償6.2清潔衛(wèi)生質(zhì)量保證:物業(yè)服務(wù)方保證清潔衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量,如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境臟亂,物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)整改7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任:7.1.1如物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù),業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行整改,并賠償因此造成的損失7.1.2如物業(yè)服務(wù)方擅自提高服務(wù)費(fèi)用,業(yè)主方有權(quán)拒絕支付,并要求物業(yè)服務(wù)方退還多收費(fèi)用7.2業(yè)主方違約責(zé)任:7.2.1如業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用,物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù),并要求業(yè)主方支付滯納金7.2.2如業(yè)主方擅自改變綠化養(yǎng)護(hù)方案或清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)服務(wù)方有權(quán)拒絕執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面協(xié)議9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力9.2合同解除9.2.1如一方違約,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,包括但不限于電子郵件、傳真、掛號信等10.1.2通知應(yīng)在合理的時間內(nèi)送達(dá)對方指定的接收地址10.2送達(dá)地址10.2.1物業(yè)服務(wù)方送達(dá)地址:市區(qū)路號10.2.2業(yè)主方送達(dá)地址:市區(qū)路號11.合同附件11.1綠化植物清單11.2清潔衛(wèi)生方案12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽署本合同12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效13.其他約定13.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.合同簽署14.1物業(yè)服務(wù)方代表簽字:14.2業(yè)主方代表簽字:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同要求,獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因造成合同雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合,以確保其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,提出合理的建議和意見。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對合同雙方的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。17.2責(zé)任限額計算方式17.2.1責(zé)任限額計算公式:合同總金額×%17.3超額責(zé)任17.3.1如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額,超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年浙教版八年級科學(xué)上冊階段測試試卷
- 綜合實(shí)踐課程設(shè)計課題研究
- 2025年魯人版高一化學(xué)下冊階段測試試卷
- 2024版股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資合作合同
- 辦公技能培訓(xùn)中的閱讀能力提高方法
- 2025版股權(quán)投資合同:甲方作為投資者乙方作為目標(biāo)公司就甲方對乙方的股權(quán)投資達(dá)成協(xié)議6篇
- 2025年度冰箱洗衣機(jī)線上線下融合營銷合作協(xié)議3篇
- 2024年度金融機(jī)構(gòu)反擔(dān)保承諾書3篇
- 2024年項(xiàng)目安全培訓(xùn)考試題含完整答案【各地真題】
- 學(xué)校醫(yī)務(wù)室在兒童傳染病防控中的作用與挑戰(zhàn)
- 吉林市2024-2025學(xué)年度高三第一次模擬測試 (一模)數(shù)學(xué)試卷(含答案解析)
- 自考《英語二》高等教育自學(xué)考試試題與參考答案(2024年)
- 應(yīng)急物資智能調(diào)配系統(tǒng)解決方案
- 2025年公務(wù)員考試時政專項(xiàng)測驗(yàn)100題及答案
- 《春秋》導(dǎo)讀學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 2024電力安全工作規(guī)程電力線路部分
- 2024年小學(xué)四年級科學(xué)考試練習(xí)試卷(試卷版)
- 《工業(yè)園區(qū)節(jié)水管理技術(shù)規(guī)范(征求意見稿)》編制說明
- GB/T 44186-2024固定式壓縮空氣泡沫滅火系統(tǒng)
- 2024秋七年級數(shù)學(xué)上冊 第一章 有理數(shù)1.8 有理數(shù)的乘法 1有理數(shù)的乘法教案(新版)冀教版
- 五年級科學(xué)上冊(冀人版)第15課 光的傳播(教學(xué)設(shè)計)
評論
0/150
提交評論