2024年豪華酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與設(shè)施1.1租賃資產(chǎn)1.2租賃期限1.3租賃起始與終止日期第二條租賃條件與標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃費(fèi)用2.2租金支付方式2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三條經(jīng)營(yíng)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3經(jīng)營(yíng)期限第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條稅務(wù)事宜8.1稅務(wù)申報(bào)8.2稅務(wù)繳納8.3稅務(wù)審計(jì)第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理事項(xiàng)第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約第十二條合同的生效12.1簽署生效12.2合同副本12.3合同修改與補(bǔ)充第十三條特殊條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用第十四條爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3法律途徑第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與設(shè)施1.1租賃資產(chǎn)1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃起始與終止日期租賃起始日期為_(kāi)___年__月__日，終止日期為_(kāi)___年__月__日。第二條租賃條件與標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)為：____，賬號(hào)為：____。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照酒店的現(xiàn)有狀況進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)工作。確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第三條經(jīng)營(yíng)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方在租賃期間內(nèi)，擁有對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括但不限于：客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，并提供高品質(zhì)的服務(wù)，以滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。3.3經(jīng)營(yíng)期限租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。同時(shí)，甲方應(yīng)提供酒店的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方義務(wù)如合同中存在丙方，丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如無(wú)特殊約定，丙方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不進(jìn)行干涉。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件合同解除的條件如下：1）租賃期滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致；3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)必要的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果及時(shí)通知甲方。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)所有保險(xiǎn)費(fèi)用，并在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。第九條稅務(wù)事宜9.1稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)按照中國(guó)的法律法規(guī)，自行申報(bào)并繳納各種稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。9.2稅務(wù)繳納乙方應(yīng)在稅法規(guī)定的期限內(nèi)，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。9.3稅務(wù)審計(jì)如乙方受到稅務(wù)審計(jì)，應(yīng)立即通知甲方，并在必要時(shí)與甲方協(xié)商解決方案。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)是否同意。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效如甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓后的合同對(duì)新的合同主體繼續(xù)有效。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約如甲方未能履行合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約如乙方未能履行合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。11.3丙方違約如丙方未能履行合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相關(guān)方因此造成的損失。第十二條合同的生效12.1簽署生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，副本具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條特殊條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中國(guó)法律。第十四條爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。14.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了酒店的租賃范圍與設(shè)施，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以及租賃期限、租金支付方式等具體細(xì)節(jié)。附件二：經(jīng)營(yíng)許可證照詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了酒店經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件四：稅務(wù)申報(bào)表格詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了乙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)所需的表格，包括增值稅申報(bào)表、所得稅申報(bào)表等。附件五：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能履行合同的任何義務(wù)，如未能提供合格的租賃資產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。具體損失金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行經(jīng)營(yíng)管理的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。具體損失金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能夠