2025年度賓館客房租賃合同租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館客房租賃合同租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.賓館客房租賃基本情況2.1賓館客房位置2.2賓館客房面積2.3賓館客房設(shè)施3.租賃期限延長(zhǎng)3.1原租賃期限3.2延長(zhǎng)后的租賃期限3.3延長(zhǎng)期限的計(jì)算方式4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2延長(zhǎng)后租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付時(shí)間及方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間及方式6.賓館客房使用規(guī)定6.1賓館客房用途6.2賓館客房維護(hù)責(zé)任6.3賓館客房損壞賠償7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方使用賓館客房的權(quán)利7.2乙方遵守賓館規(guī)定的義務(wù)7.3乙方對(duì)賓館客房的維護(hù)責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供賓館客房的權(quán)利8.2甲方遵守賓館規(guī)定的義務(wù)8.3甲方對(duì)賓館客房的維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：賓館客房租賃合同12.2附件二：賓館客房設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂方式13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話(huà)：________2.賓館客房租賃基本情況2.1賓館客房位置賓館客房位于：________2.2賓館客房面積賓館客房面積：________平方米2.3賓館客房設(shè)施賓館客房設(shè)施包括：床、衣柜、沙發(fā)、電視、空調(diào)等。3.租賃期限延長(zhǎng)3.1原租賃期限原租賃期限自：________年________月________日起至________年________月________日止。3.2延長(zhǎng)后的租賃期限延長(zhǎng)后的租賃期限自：________年________月________日起至________年________月________日止。3.3延長(zhǎng)期限的計(jì)算方式延長(zhǎng)后的租賃期限按原租賃期限計(jì)算，即自原租賃期限到期之日起順延。4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)原租金標(biāo)準(zhǔn)為：________元/月。4.2延長(zhǎng)后租金標(biāo)準(zhǔn)延長(zhǎng)后租金標(biāo)準(zhǔn)為：________元/月。4.3租金支付時(shí)間及方式租金每月________日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：________元。5.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還押金。5.3押金退還時(shí)間及方式押金在租賃期滿(mǎn)后________日內(nèi)退還，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.賓館客房使用規(guī)定6.1賓館客房用途賓館客房?jī)H用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2賓館客房維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用賓館客房，保持客房整潔，不得損壞客房設(shè)施。6.3賓館客房損壞賠償若乙方損壞賓館客房設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償或修復(fù)。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方使用賓館客房的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用賓館客房，享有居住權(quán)益。7.2乙方遵守賓館規(guī)定的義務(wù)乙方應(yīng)遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)定，不得干擾賓館的正常運(yùn)營(yíng)。7.3乙方對(duì)賓館客房的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)賓館客房進(jìn)行日常維護(hù)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供賓館客房的權(quán)利甲方應(yīng)按約定向乙方提供符合租賃條件的賓館客房，保證客房設(shè)施齊全、功能正常。8.2甲方遵守賓館規(guī)定的義務(wù)甲方應(yīng)遵守賓館的管理規(guī)定，積極配合賓館的運(yùn)營(yíng)管理。8.3甲方對(duì)賓館客房的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期檢查和維修賓館客房設(shè)施，確?？头堪踩?、舒適。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的_____%。若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.2甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合租賃條件的賓館客房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)或任何一方違約，合同自行終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房、結(jié)賬等相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：賓館客房租賃合同12.2附件二：賓館客房設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂方式本協(xié)議由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改效力修改后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知除法律另有規(guī)定外，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保等；2.雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任1.按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；2.對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3義務(wù)1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.遵守法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.4.3第三方與甲乙雙方第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)明確與甲乙雙方各自的權(quán)責(zé)劃分，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；2.第三方介入合同履行時(shí)，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；3.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.4責(zé)任限額生效責(zé)任限額自本合同生效之日起生效，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：賓館客房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃客房的具體情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的原始租賃合同，是本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：賓館客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出賓館客房?jī)?nèi)的設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本清單用于確認(rèn)客房設(shè)施情況，作為租賃雙方維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付時(shí)間、退還時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明。6.附件六：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄違約金金額、支付時(shí)間、原因等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為違約金支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃用途，擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞賓館客房設(shè)施，未按約定賠償。甲方未按約定提供符合租賃條件的賓館客房。甲方違反賓館管理規(guī)定，干擾乙方正常使用客房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付未付租金的_____%作為違約金。損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。合同終止：嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付違約金________元。示例二：乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)，造成損失________元，應(yīng)賠償甲方。示例三：甲方未按約定提供符合租賃條件的賓館客房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度賓館客房租賃合同租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）賓館：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)的建筑物；（2）客房：指賓館內(nèi)的住宿單元；（3）租賃期限：指乙方租賃客房的起止時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）延長(zhǎng)：指在原合同約定的租賃期限基礎(chǔ)上，延長(zhǎng)一定期限；（2）續(xù)租：指乙方在原合同租賃期限屆滿(mǎn)后，繼續(xù)租賃客房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金等條款履行合同；（2）甲方應(yīng)保證租賃的客房符合國(guó)家規(guī)定的住宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和賓館管理制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金等條款使用租賃的客房；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和賓館管理制度，合理使用租賃的客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃的客房及其附屬設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自原合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日起延長(zhǎng)____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的客房地址：________________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金等條款，向甲方支付租金，并使用租賃的客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、賓館改造等原因，需提前終止租賃關(guān)系；（3）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。6.3終止程序（1）甲方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方；（2）乙方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將租賃的客房交還甲方；（2）甲方在終止本協(xié)議后，應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因甲方原因終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金；（3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金；（2）保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶(hù)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除本協(xié)議等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的客房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%；（2）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）賓館的經(jīng)營(yíng)狀況；（3）客房的租賃情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等社會(huì)異常事件；（3）甲方或乙方因不可抗力事件無(wú)法履行本協(xié)議。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)困難；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致賓館無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方在原合同中權(quán)利的放棄；（2）甲方保留在租賃期限屆滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況采取必要措施的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)賓館的正常經(jīng)營(yíng)和客房的租賃秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的租賃設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，合理使用客房。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的條款提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度賓館客房租賃合同2.賓館客房設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的客房，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；未按約定調(diào)整租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約；擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞客房設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.調(diào)解：在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，損壞后應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施防止保密內(nèi)容泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中，除甲乙雙方之外的，參與賓館客房租賃活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供客房租賃服務(wù)；（2）第三方應(yīng)妥善保管客房設(shè)施，確保客房租賃期間的安全、衛(wèi)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房；（2）乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整客房使用方式；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，選擇是否續(xù)租。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)的客房?jī)r(jià)格穩(wěn)定；（2）甲方應(yīng)提供一定的裝修補(bǔ)貼，以乙方租賃的客房符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自調(diào)整乙方租賃的客房?jī)r(jià)格；（3）甲方不得限制乙方在租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的客房進(jìn)行定期檢查，確保其符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃的客房設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反賓館規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。2025年度賓館客房租賃合同租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的和依據(jù)二、賓館客房租賃基本情況1.賓館客房位置及設(shè)施2.客房面積及布局3.客房租賃價(jià)格及支付方式4.客房租賃用途三、租賃期限及延長(zhǎng)1.原租賃期限2.延長(zhǎng)后的租賃期限3.延長(zhǎng)期限的起止日期4.延長(zhǎng)期限的租賃價(jià)格四、租金及費(fèi)用1.租金支付方式及時(shí)間2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)五、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任及賠償六、維修及保養(yǎng)1.賓館客房的維修責(zé)任2.租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)2.物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)3.物業(yè)管理事項(xiàng)的協(xié)商與解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同附件1.賓館客房租賃合同2.賓館客房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的生效日期十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式3.通知送達(dá)的生效時(shí)間十三、其他約定1.合同履行過(guò)程中的其他約定2.雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充3.其他相關(guān)事項(xiàng)的約定十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度賓館客房租賃合同租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就2025年度賓館客房租賃合同的租賃期限延長(zhǎng)事宜達(dá)成一致。二、賓館客房租賃基本情況1.賓館客房位置及設(shè)施：賓館名稱(chēng)：_______客房地址：_______客房類(lèi)型：_______客房設(shè)施：_______2.客房面積及布局：_______平方米，_______間3.客房租賃價(jià)格及支付方式：租金：_______元/月支付方式：_______4.客房租賃用途：_______三、租賃期限及延長(zhǎng)1.原租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.延長(zhǎng)后的租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.延長(zhǎng)期限的起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.延長(zhǎng)期限的租賃價(jià)格：_______元/月四、租金及費(fèi)用1.租金支付方式及時(shí)間：_______2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)：_______物業(yè)管理費(fèi)：_______3.其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：_______五、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.違約責(zé)任及賠償：_______六、維修及保養(yǎng)1.賓館客房的維修責(zé)任：_______2.租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任：_______3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)：_______2.物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)：_______3.物業(yè)管理事項(xiàng)的協(xié)商與解決：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同附件1.賓館客房租賃合同2.賓館客房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：_______3.合同終止程序：_______十一、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同變更程序：_______3.合同變更后的生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方：_______乙方：_______3.通知送達(dá)的生效時(shí)間：以送達(dá)地址確認(rèn)的收件時(shí)間為準(zhǔn)。十三、其他約定1.合同履行過(guò)程中的其他約定：_______2.雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充：_______3.其他相關(guān)事項(xiàng)的約定：_______十四、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件：1.賓館客房租賃合同2.賓館客房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方維修責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維修和保養(yǎng)，確保客房設(shè)施的正常使用。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證客房設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.甲方提供服務(wù)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)提供符合合同約定的服務(wù)，包括客房清潔、公共區(qū)域維護(hù)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證客房每日清潔，公共區(qū)域每周至少清潔一次，確保乙方及客人的居住舒適。3.甲方價(jià)格調(diào)整條款：說(shuō)明：如遇市場(chǎng)租金上漲或其他因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金。內(nèi)容：如市場(chǎng)租金上漲或政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)在____個(gè)月前通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方合同解除權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在特定情況下有權(quán)解除合同。內(nèi)容：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)限條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定使用客房，但不得改變客房結(jié)構(gòu)或用途。內(nèi)容：乙方在租賃期間，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方裝修及改造條款：說(shuō)明：乙方如需對(duì)客房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：乙方如需對(duì)客房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)確保不影響其他客人的正常使用。3.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方提前終止合同條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在特定情況下提前終止合同。內(nèi)容：乙方如因自身原因需提前終止合同，應(yīng)在____個(gè)月前書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.乙方租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。內(nèi)容：租賃期滿(mǎn)后，乙