商業(yè)廣場漏水修復合同

商業(yè)廣場漏水修復合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述商業(yè)廣場的產(chǎn)權及管理權，且商業(yè)廣場存在漏水問題，需要進行修復；乙方具備相應的資質(zhì)和技術能力，愿意承擔商業(yè)廣場漏水修復工程；雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所述漏水修復工程包括但不限于：查找出水點、修補漏水部位、重新做防水層、確保不再出現(xiàn)漏水問題。1.2乙方應按照甲方提供的商業(yè)廣場相關圖紙和技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第二條工程質(zhì)量標準2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，保證修復工程的質(zhì)量。（1）修復部位應牢固、平整、美觀，不得有裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象；（2）防水層應符合設計要求，確保無滲透；（3）施工過程中，對商業(yè)廣場內(nèi)外的設施、設備、物品應采取妥善保護措施，避免造成損失；（4）施工垃圾應及時清理，不得影響商業(yè)廣場的正常使用。第三條合同價格3.1本合同所述漏水修復工程的合同價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方報價應包含所有工程材料、人工、機械、交通、稅費等一切費用。3.3乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。第四條合同履行4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付合同價款。4.2乙方應按照本合同約定，按時完成修復工程。4.3乙方應在施工過程中，確保商業(yè)廣場的安全和正常使用。4.4乙方應在修復工程完成后，向甲方提供完整的施工資料和保修卡。第五條付款方式5.1本合同價款分為三次支付：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%；（2）乙方完成工程量的60%后，甲方支付合同價款的30%；（3）乙方完成全部工程并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同價款的40%。5.2乙方開具正式發(fā)票后，甲方按本合同約定支付價款。第六條保修6.1乙方對修復工程提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后的_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定完成修復工程的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定質(zhì)量標準完成修復工程的，甲方有權要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費用。7.3甲方未按照本合同約定支付價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且付款完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)廣場所有權及管理權證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.施工圖紙和技術要求4.施工方案和施工進度計劃5.材料合格證明及檢驗報告6.工程質(zhì)量驗收標準7.付款憑證和發(fā)票8.保修卡及質(zhì)保期證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成修復工程，或質(zhì)量未達到約定標準的，視為違約。2.甲方未按照約定支付價款的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)廣場的所有權及管理權的擁有者。2.乙方：指承擔商業(yè)廣場漏水修復工程的承包商。3.修復工程：指針對商業(yè)廣場漏水問題進行的查找漏水點、修補漏水部位、重新做防水層等工作。4.質(zhì)保期：指乙方對修復工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應合理安排施工進度，確保按期完成工程。如因特殊情況導致延誤，應及時與甲方溝通，尋求延期諒解。2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時修復并承擔相應責任。3.付款問題：甲方應按照合同約定及時支付價款。如甲方逾期付款，乙方有權解除合同，并要求支付違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程