植物園使用權租賃合同

植物園使用權租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：3.雙方就租賃植物園的事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條租賃標的1.1本合同的租賃標的為甲方擁有的植物園使用權。1.2乙方租賃的植物園面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）植物園租金為每平方米每月________元，總計________元/月；（2）其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）按實際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付時間為上一個租賃期滿后的七個工作日內(nèi)；（2）乙方應按照甲方提供的賬戶信息支付租金；（3）乙方逾期支付租金的，應支付違約金，違約金標準為應付租金的________%。第四條租賃用途4.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用植物園，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用植物園時，應遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證植物園的正常使用，確保乙方能夠按照本合同約定進行租賃。5.2甲方應負責植物園的維修、養(yǎng)護工作，確保植物園的安全和整潔。5.3甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃標的的使用條件，但應提前一個月通知乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用植物園，并按照約定支付租金。6.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管租賃標的，并承擔因使用不當造成的損失。6.3乙方有權提出合理化建議，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.植物園使用權證明2.乙方租賃目的的相關文件3.租賃合同補充協(xié)議4.甲方賬戶信息證明5.植物園現(xiàn)狀報告6.租賃期內(nèi)的維修、養(yǎng)護記錄7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。2.乙方擅自改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃標的用于其他非合同約定的用途。3.甲方未按約定提供租賃標的：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供符合合同要求的植物園使用權。4.甲方未能保證植物園的正常使用：指甲方未能確保乙方能夠按照合同約定進行租賃。5.甲方未按約定調(diào)整租賃標的的使用條件：指甲方未提前一個月通知乙方，擅自調(diào)整租賃標的的使用條件。三、法律名詞及解釋：1.植物園使用權：指甲方擁有的植物園的使用權。2.租賃目的：指乙方租賃植物園所進行的活動。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的植物園使用權租賃費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟賠償。5.租賃期限：指合同約定的乙方租賃植物園的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃用途：甲方有權要求乙方恢復租賃標的原狀，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應立即采取措施，確保乙方能夠按照合同約定進行租賃；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未能保證植物園的正常使用：甲方應立即采取措施，確保植物園的正常使用；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定調(diào)整租賃標的