二零二五年度房地產(chǎn)展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.展廳配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)項(xiàng)目范圍2.3建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排3.展廳配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)周期3.4維護(hù)費(fèi)用4.合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.2履行期限4.3監(jiān)督措施4.4違約責(zé)任5.展廳配套設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.展廳配套設(shè)施使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3使用費(fèi)用6.4使用權(quán)限7.展廳配套設(shè)施安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全事故處理8.展廳配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算周期8.4結(jié)算爭(zhēng)議處理9.展廳配套設(shè)施更新改造9.1更新改造條件9.2更新改造程序9.3更新改造費(fèi)用9.4更新改造實(shí)施10.展廳配套設(shè)施移交10.1移交條件10.2移交程序10.3移交責(zé)任10.4移交驗(yàn)收11.展廳配套設(shè)施保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)期限11.4保險(xiǎn)費(fèi)用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.展廳配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述本建設(shè)項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目展廳的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于展廳內(nèi)部裝修、燈光照明、音響設(shè)備、展品展示區(qū)等。2.2建設(shè)項(xiàng)目范圍包括展廳內(nèi)部裝修、燈光照明、音響設(shè)備、展品展示區(qū)、接待區(qū)、衛(wèi)生間等。2.3建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及乙方提供的設(shè)備清單執(zhí)行，符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目總工期為60天，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：裝修施工，30天完成；第二階段：設(shè)備安裝調(diào)試，20天完成；第三階段：驗(yàn)收及整改，10天完成。3.展廳配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍包括展廳內(nèi)部裝修、燈光照明、音響設(shè)備、展品展示區(qū)、接待區(qū)、衛(wèi)生間等的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)保持展廳設(shè)施的正常運(yùn)行，確保安全、衛(wèi)生、美觀。3.3維護(hù)周期每周進(jìn)行一次全面檢查，每月進(jìn)行一次深度清潔。3.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方支付。4.合同履行與監(jiān)督4.1履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。4.2履行期限自合同簽訂之日起至展廳配套設(shè)施驗(yàn)收合格之日止。4.3監(jiān)督措施甲方指派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。4.4違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.展廳配套設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及乙方提供的設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行。5.3驗(yàn)收時(shí)間初驗(yàn)時(shí)間為項(xiàng)目完工后7日內(nèi)，終驗(yàn)時(shí)間為初驗(yàn)合格后15日內(nèi)。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3日內(nèi)向乙方支付合同約定的款項(xiàng)；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.展廳配套設(shè)施使用與管理6.1使用規(guī)定展廳配套設(shè)施僅限于甲方及其授權(quán)人員使用，嚴(yán)禁任何非授權(quán)人員使用。6.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展廳配套設(shè)施的使用與管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。6.3使用費(fèi)用展廳配套設(shè)施的使用費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方支付。6.4使用權(quán)限甲方有權(quán)對(duì)展廳配套設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)，乙方應(yīng)予以配合。7.展廳配套設(shè)施安全管理7.1安全責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。7.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工安全。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。7.4安全事故處理若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，甲方將積極配合處理。8.展廳配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收合格后的維護(hù)費(fèi)用等。8.2結(jié)算方式采用分期結(jié)算的方式，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，乙方提交工程預(yù)算，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程，乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付該階段工程款的50%；驗(yàn)收款：展廳配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方支付剩余的20%；維護(hù)費(fèi)用：按月結(jié)算，每月底乙方提交維護(hù)費(fèi)用報(bào)告及發(fā)票，甲方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。8.3結(jié)算周期結(jié)算周期為每月底，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。8.4結(jié)算爭(zhēng)議處理若發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。9.展廳配套設(shè)施更新改造9.1更新改造條件展廳配套設(shè)施使用年限達(dá)到一定期限或因技術(shù)更新、功能需求變化等原因需要更新改造。9.2更新改造程序由甲方提出更新改造需求，乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。9.3更新改造費(fèi)用更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.4更新改造實(shí)施乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)方案后30日內(nèi)完成更新改造工作。10.展廳配套設(shè)施移交10.1移交條件展廳配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。10.2移交程序驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交移交報(bào)告，包括但不限于設(shè)施清單、操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等。10.3移交責(zé)任乙方應(yīng)確保移交的設(shè)施完整、完好，甲方接收后不得再向乙方提出設(shè)施損壞或遺失的索賠。10.4移交驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到移交報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.展廳配套設(shè)施保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括施工期間因意外事故造成的設(shè)施損壞、人員傷亡及第三者責(zé)任等。11.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同工期一致，并在合同簽訂前辦理完畢。11.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并列入合同總價(jià)。12.合同解除與終止12.1解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約、合同約定的其他解除條件等情況。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事宜。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單等。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)意見(jiàn)等。16.第三方介入條件16.1介入前提第三方介入需符合合同約定，且經(jīng)合同雙方同意。16.2介入程序第三方介入需簽訂專門(mén)的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)合同約定獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；在合同約定范圍內(nèi)提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方信息；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責(zé)任對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)因第三方原因造成的合同違約負(fù)責(zé)；對(duì)其工作過(guò)程中產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同時(shí)約定，并明確在合同中。18.2限額范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失等原因造成的損失，不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，但不直接參與施工和管理；甲方負(fù)責(zé)合同履行的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)具體施工和設(shè)施維護(hù)。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商，并在合同中明確；乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，不得無(wú)故拒絕或拖延。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同爭(zhēng)議解決第三方介入后的合同爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.3合同終止第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)按照原合同約定的終止程序進(jìn)行。21.第三方介入后的合同附件合同附件應(yīng)包括第三方協(xié)議或合同、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)展示展廳內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料規(guī)格等。說(shuō)明：圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：設(shè)備清單需與實(shí)際采購(gòu)的設(shè)備相符。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間、預(yù)期完成量等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲方、乙方及第三方共同簽署。5.維護(hù)記錄要求：詳細(xì)記錄展廳配套設(shè)施的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：維護(hù)記錄需定期更新，并妥善保存。6.保險(xiǎn)單要求：提供有效的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單需在合同簽訂前辦理完畢。7.第三方協(xié)議或合同要求：明確第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議或合同需經(jīng)合同雙方簽署。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的變更、補(bǔ)充等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽署。9.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：終止協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定時(shí)間完成施工或維護(hù)；施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或設(shè)備；拖欠工程款或維護(hù)費(fèi)用；故意泄露商業(yè)秘密；違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：拖欠工程款或維護(hù)費(fèi)用：按每日萬(wàn)分之五支付違約金；施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等；故意泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金；違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生：按事故等級(jí)及損失情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致展廳設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更換設(shè)備的費(fèi)用及因更換設(shè)備造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.展廳配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模2.4建設(shè)項(xiàng)目工期3.展廳配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1建設(shè)材料標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.展廳配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.展廳配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2進(jìn)度檢查與驗(yàn)收5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任6.展廳配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容6.1維護(hù)項(xiàng)目概述6.2維護(hù)項(xiàng)目具體內(nèi)容6.3維護(hù)項(xiàng)目周期7.展廳配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1維護(hù)材料標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)工藝標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.展廳配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.1維護(hù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.展廳配套設(shè)施維護(hù)進(jìn)度9.1維護(hù)進(jìn)度安排9.2進(jìn)度檢查與驗(yàn)收9.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任10.展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)責(zé)任10.1雙方責(zé)任劃分10.2責(zé)任追究與賠償11.展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)期限11.1建設(shè)期限11.2維護(hù)期限12.展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)驗(yàn)收12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收結(jié)果處理13.展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責(zé)任14.展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.展廳配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目展廳配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于展廳內(nèi)部裝修、照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.2建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容2.2.1展廳內(nèi)部裝修：墻面、地面、吊頂?shù)妊b修材料及施工；2.2.2照明系統(tǒng)：包括照明燈具、燈具安裝及布線；2.2.3音響系統(tǒng)：包括音響設(shè)備、音響安裝及布線；2.2.4消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)備、消防管道及布線。2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建設(shè)面積約為1000平方米。2.4建設(shè)項(xiàng)目工期本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為3個(gè)月。3.展廳配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1建設(shè)材料標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修材料：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備環(huán)保、防火等性能；3.1.2照明材料：節(jié)能、環(huán)保、美觀，符合國(guó)家照明標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3音響材料：音質(zhì)優(yōu)良，符合國(guó)家音響設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4消防材料：符合國(guó)家消防設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。3.2建設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修工藝：施工工藝規(guī)范，確保裝修質(zhì)量；3.2.2照明工藝：安裝工藝規(guī)范，確保照明效果；3.2.3音響工藝：安裝工藝規(guī)范，確保音響效果；3.2.4消防工藝：安裝工藝規(guī)范，確保消防系統(tǒng)運(yùn)行正常。3.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修質(zhì)量：符合國(guó)家建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；3.3.2照明質(zhì)量：符合國(guó)家照明工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；3.3.3音響質(zhì)量：符合國(guó)家音響工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；3.3.4消防質(zhì)量：符合國(guó)家消防工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4.展廳配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用總額本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定；4.2.2乙方提交付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.2中期付款：每完成20%的工程量后支付；4.3.3末付款：工程完工并驗(yàn)收合格后支付。5.展廳配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.1.1施工準(zhǔn)備階段：1周；5.1.2裝修施工階段：2個(gè)月；5.1.3系統(tǒng)安裝調(diào)試階段：1個(gè)月。5.2進(jìn)度檢查與驗(yàn)收5.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度延誤應(yīng)及時(shí)通知乙方；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)，確保工程按期完成；5.2.3工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任5.3.1因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；5.3.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.展廳配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容8.1維護(hù)項(xiàng)目概述本合同涉及的展廳配套設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于日常清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、系統(tǒng)檢查與維護(hù)等。8.2維護(hù)項(xiàng)目具體內(nèi)容8.2.1日常清潔：包括展廳內(nèi)外的垃圾清理、地面清潔、墻面清潔等；8.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：對(duì)展廳內(nèi)的照明設(shè)備、音響設(shè)備、消防設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；8.2.3系統(tǒng)檢查與維護(hù)：對(duì)展廳的照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.3維護(hù)項(xiàng)目周期8.3.1日常清潔：每周進(jìn)行一次；8.3.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次；8.3.3系統(tǒng)檢查與維護(hù)：每季度進(jìn)行一次。9.展廳配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.1維護(hù)材料標(biāo)準(zhǔn)9.1.1清潔用品：選用環(huán)保、高效的清潔劑和工具；9.1.2保養(yǎng)用品：選用適合展廳設(shè)施設(shè)備的專用保養(yǎng)產(chǎn)品。9.2維護(hù)工藝標(biāo)準(zhǔn)9.2.1清潔工藝：按照清潔規(guī)范操作，確保清潔效果；9.2.2保養(yǎng)工藝：按照保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行，確保設(shè)施設(shè)備的使用壽命。9.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3.1清潔質(zhì)量：達(dá)到展廳環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)；9.3.2保養(yǎng)質(zhì)量：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。10.展廳配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用10.1維護(hù)費(fèi)用總額本合同維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。10.2費(fèi)用支付方式10.2.1甲方按年度支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定；10.2.2乙方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.3費(fèi)用支付時(shí)間10.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；10.3.2年度付款：每年同一時(shí)間支付。11.展廳配套設(shè)施維護(hù)進(jìn)度11.1維護(hù)進(jìn)度安排11.1.1日常清潔：每周一至周五進(jìn)行；11.1.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：每月的一個(gè)工作日進(jìn)行；11.1.3系統(tǒng)檢查與維護(hù)：每季度一個(gè)工作日進(jìn)行。11.2進(jìn)度檢查與驗(yàn)收11.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保維護(hù)工作按計(jì)劃進(jìn)行；11.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)工作匯報(bào)，確保維護(hù)工作質(zhì)量。11.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任11.3.1因甲方原因?qū)е戮S護(hù)進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；11.3.2因乙方原因?qū)е戮S護(hù)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。12.展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)責(zé)任12.1雙方責(zé)任劃分12.1.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備、材料及場(chǎng)地；12.1.2乙方負(fù)責(zé)展廳配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)工作。12.2責(zé)任追究與賠償12.2.1因甲方原因?qū)е抡箯d配套設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；12.2.2因乙方原因?qū)е抡箯d配套設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。13.展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)期限13.1建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限自合同簽訂之日起，至展廳配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。13.2維護(hù)期限本合同維護(hù)期限自展廳配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起，至合同約定的維護(hù)期限屆滿之日止。14.展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)驗(yàn)收14.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.1.1展廳配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；14.1.2展廳配套設(shè)施維護(hù)工作符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。14.2驗(yàn)收程序14.2.1甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)展廳配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；14.2.2乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。14.3驗(yàn)收結(jié)果處理14.3.1驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收合格證明；14.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1專業(yè)服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目咨詢、建議和決策支持；15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)展廳配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；15.2.4檢測(cè)服務(wù)：對(duì)展廳配套設(shè)施的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)；15.2.5評(píng)估服務(wù)：對(duì)展廳配套設(shè)施的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1申請(qǐng)甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2審批甲方和乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。17.2責(zé)任限額適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因疏忽、過(guò)失或違反合同約定所造成的損失；17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意行為或第三方自身原因造成的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；18.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)；18.3.2第三方有權(quán)通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升自身市場(chǎng)聲譽(yù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行；19.2.2第三方與其他第三方之間的權(quán)利，由雙方自行協(xié)商解決。19.3利益劃分19.3.1第三方的利益，由第三方自行享有；19.3.2第三方與其他第三方之間的利益，由雙方自行協(xié)商解決。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署新的協(xié)議。20.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并完成已承擔(dān)的服務(wù)工作。退出后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：展廳配套設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述展廳配套設(shè)施的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料清單等。4.附件四：展廳配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。5.附件五：展廳配套設(shè)施維護(hù)計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括日常清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、系統(tǒng)檢查與維護(hù)等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況，包括金額、支付時(shí)間等。9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、支付方式等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按約定支付建設(shè)或維護(hù)費(fèi)用；b)未按時(shí)提供必要的場(chǎng)地、材料等；c)故意拖延工程進(jìn)度；d)違反合同約定，造成展廳配套設(shè)施損壞。1.2乙方違約行為：a)未按約定完成建設(shè)或維護(hù)工作；b)使用不合格的材料或工藝；c)故意拖延工程進(jìn)度；d)違反合同約定，造成展廳配套設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a)逾期支付建設(shè)或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；b)未按時(shí)提供場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c)故意拖延工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金；d)違反合同約定，造成展廳配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a)逾期完成建設(shè)或維護(hù)工作，應(yīng)支付違約金；b)使用不合格的材料或工藝，造成展廳配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)故意拖延工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金；d)違反合同約定，造成展廳配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：a)甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，但至2024年1月15日仍未支付，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。3.2乙方違約示例：全文完。二零二四年度房地產(chǎn)展廳配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的與范圍2.展廳配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模2.4建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)2.5建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)單位要求3.2施工單位要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付4.3付款條件4.4逾期付款處理5.交工與驗(yàn)收5.1交工條件5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.建設(shè)期間的管理與協(xié)調(diào)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2施工協(xié)調(diào)機(jī)制6.3安全生產(chǎn)要求6.4環(huán)境保護(hù)措施7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2糾紛管轄法院12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4付款憑證13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，至____年____月____日止。1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行二零二四年度房地產(chǎn)展廳配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)，確保展廳配套設(shè)施的完善與正常運(yùn)行。2.展廳配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱二零二四年度房地產(chǎn)展廳配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)_________（具體地址）2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模_________（具體面積或數(shù)量）2.4建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《展廳配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.5建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件《建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度表》。3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)單位要求乙方需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。3.2施工單位要求乙方需選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.2分階段支付1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；2）施工費(fèi)：人民幣_(tái)___元，分____期支付，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》；4.3付款條件乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交相應(yīng)的發(fā)票和付款申請(qǐng)，甲方在收到后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4逾期付款處理若甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。5.交工與驗(yàn)收5.1交工條件1）工程項(xiàng)目按照合同約定完成；2）工程驗(yàn)收合格；5.2驗(yàn)收程序1）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2）甲方組織驗(yàn)收；3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決若驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.建設(shè)期間的管理與協(xié)調(diào)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔、有序。6.2施工協(xié)調(diào)機(jī)制甲方和乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)要求執(zhí)行，確保施工安全。6.4環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行，且非因任何一方當(dāng)事人原因造成的情形。8.2不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的順延；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，責(zé)任由雙方按照不可抗力事件的影響程度分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序1）提出解除或終止合同的方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；2）收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁條款，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2糾紛管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于：《展廳配套設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》、《設(shè)計(jì)圖紙》、《設(shè)計(jì)變更通知》等。12.2施工圖紙包括但不限于：《施工圖紙》、《施工圖說(shuō)明書(shū)》、《施工圖設(shè)計(jì)變更通知》等。12.3技術(shù)規(guī)范包括但不限于：《建筑材料及構(gòu)配件產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》、《施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。12.4付款憑證包括但不限于：《發(fā)票》、《收據(jù)》、《銀行轉(zhuǎn)賬憑證》等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同內(nèi)容的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1）掛號(hào)信郵寄至對(duì)方指定的地址；2）電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；3）傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非直接施工或設(shè)計(jì)工作的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；2）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或驗(yàn)收；3）需要第三方提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)；4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素；2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由第三方在合同簽訂前進(jìn)行確認(rèn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持；3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中履行其相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃