2024年門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同簽訂流程及法律要點(diǎn)解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同簽訂流程及法律要點(diǎn)解析本合同目錄一覽1.合同簽訂流程概述1.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作1.2雙方協(xié)商確定合同條款1.3合同文本起草與審核1.4合同簽字與蓋章2.合同主體信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.門面產(chǎn)權(quán)信息3.1門面產(chǎn)權(quán)登記證書信息3.2門面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3門面產(chǎn)權(quán)面積3.4門面產(chǎn)權(quán)所在地4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與方式4.3產(chǎn)權(quán)繼承方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.2辦理過戶手續(xù)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限6.1轉(zhuǎn)移完成時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3民事訴訟解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件11.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋13.1合同用詞含義13.2合同解釋原則14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.5法律要點(diǎn)解析第一部分：合同如下：1.合同簽訂流程概述1.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作1.1.1雙方應(yīng)提前核實(shí)對(duì)方主體資格，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。1.1.2雙方應(yīng)明確門面產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬、面積、位置等信息。1.1.3雙方應(yīng)就合同主要條款進(jìn)行初步協(xié)商。1.2雙方協(xié)商確定合同條款1.2.1雙方就門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式、費(fèi)用、期限等關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商。1.2.2雙方應(yīng)確保協(xié)商結(jié)果符合法律法規(guī)及雙方意愿。1.3合同文本起草與審核1.3.1乙方負(fù)責(zé)起草合同文本，包括但不限于合同、、附件等。1.3.2甲方對(duì)合同文本進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。1.4合同簽字與蓋章1.4.1雙方應(yīng)在本合同文本上簽字或蓋章，簽字或蓋章前應(yīng)確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。1.4.2簽字或蓋章后，本合同即生效。2.合同主體信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.門面產(chǎn)權(quán)信息3.1門面產(chǎn)權(quán)登記證書信息3.1.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.2登記日期：3.1.3登記機(jī)關(guān)：3.2門面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.2.2產(chǎn)權(quán)來源：3.3門面產(chǎn)權(quán)面積3.3.1實(shí)際面積：3.3.2使用面積：3.4門面產(chǎn)權(quán)所在地3.4.1所在區(qū)域：3.4.2所在詳細(xì)地址：4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方自愿將門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與方式4.2.1甲方自愿將門面產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與乙方。4.3產(chǎn)權(quán)繼承方式4.3.1甲方作為門面產(chǎn)權(quán)繼承人，將門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.1.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2辦理過戶手續(xù)費(fèi)用5.2.1雙方應(yīng)支付辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限6.1轉(zhuǎn)移完成時(shí)間6.1.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)完成門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)辦理門面產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。8.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的門面產(chǎn)權(quán)資料。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。8.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)完成門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__。9.1.2若甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__。9.2.2若乙方未按時(shí)辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2仲裁解決10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3民事訴訟解決10.3.1若仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.1.1甲方聯(lián)系方式：14.1.2乙方聯(lián)系方式：14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5法律要點(diǎn)解析14.5.1本合同涉及的法律要點(diǎn)包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納、違約責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。17.第三方介入的程序17.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。17.2第三方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)，向雙方確認(rèn)是否接受介入。17.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為__元。19.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。20.3第三方與合同履行的劃分20.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入前或介入過程中支付。22.第三方介入的解除22.1解除條件22.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入。22.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。22.2解除程序22.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入。22.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的交接。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記頁等。說明：此附件用于證明門面產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)移稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。說明：此附件作為雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更、解除及補(bǔ)充條款。說明：此附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為違約金支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)完成門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用乙方未按時(shí)辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失違約方的主觀故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：若甲方未按時(shí)完成門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__元。示例二：若乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__元。示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過__元。示例四：若甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同簽訂流程及法律要點(diǎn)解析1本合同目錄一覽1.合同簽訂前準(zhǔn)備工作1.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)1.2合同簽訂主體資格審核1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同的主要內(nèi)容2.1合同雙方基本信息2.2門面基本情況描述2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及條件2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)3.合同簽訂程序3.1雙方協(xié)商3.2合同起草3.3合同審核3.4合同簽訂4.法律要點(diǎn)解析4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)4.2合同簽訂的法律要求4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范4.4合同履行過程中的法律保障5.合同附件5.1產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件5.2雙方身份證明復(fù)印件5.3其他相關(guān)證明材料6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除后的處理9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2費(fèi)用結(jié)算9.3其他遺留問題處理10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同解除后的通知及公告11.1解除合同的通知11.2解除合同的公告12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)處理方式13.合同簽訂后的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.合同生效日期及簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂前準(zhǔn)備工作1.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)1.1.1出賣方應(yīng)提供門面產(chǎn)權(quán)證書，證明其對(duì)該門面享有完整的所有權(quán)。1.1.2買受方應(yīng)對(duì)門面產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行審查，確認(rèn)其真實(shí)有效，并核實(shí)門面產(chǎn)權(quán)歸屬情況。1.2合同簽訂主體資格審核1.2.1出賣方和買受方應(yīng)具有完全民事行為能力，并具備簽訂合同的法律資格。1.2.2雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其主體資格。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間應(yīng)選擇雙方均方便的時(shí)間。1.3.2合同簽訂地點(diǎn)應(yīng)選擇雙方均可到達(dá)的地點(diǎn)，如政府部門或公證處。第二條門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同的主要內(nèi)容2.1合同雙方基本信息2.1.1出賣方全稱、地址、聯(lián)系方式等。2.1.2買受方全稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2門面基本情況描述2.2.1門面座落位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等。2.2.2門面產(chǎn)權(quán)證載明的權(quán)利義務(wù)。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及條件2.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為買賣。2.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件包括但不限于門面現(xiàn)狀、權(quán)屬清晰、無債務(wù)糾紛等。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用2.4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)2.5.1出賣方應(yīng)確保門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5.2買受方在取得門面產(chǎn)權(quán)后，享有門面的占有、使用、收益和處分權(quán)。第三條合同簽訂程序3.1雙方協(xié)商3.1.1雙方就門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜進(jìn)行充分協(xié)商。3.1.2協(xié)商內(nèi)容應(yīng)包括但不限于門面價(jià)格、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式、手續(xù)費(fèi)等。3.2合同起草3.2.1雙方委托起草合同，并就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。3.3合同審核3.3.1雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同合法、有效。3.4合同簽訂3.4.1雙方在合同上簽字或蓋章，合同正式生效。第四條法律要點(diǎn)解析4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)4.1.1依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2合同簽訂的法律要求4.2.1合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、有效。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范4.3.1雙方應(yīng)充分了解產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施予以防范。4.4合同履行過程中的法律保障4.4.1合同履行過程中，雙方應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條合同附件5.1產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件5.2雙方身份證明復(fù)印件5.3其他相關(guān)證明材料第六條合同生效及解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字或蓋章。6.2合同解除條件6.2.1依法依約解除。6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1支付違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九條合同解除后的處理9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同解除后，門面產(chǎn)權(quán)歸原產(chǎn)權(quán)人所有。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付和未支付的款項(xiàng)。9.3其他遺留問題處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他遺留問題，如門面設(shè)施的使用權(quán)等。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。第十一條合同解除后的通知及公告11.1解除合同的通知11.1.1一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。11.2解除合同的公告11.2.1如合同解除涉及第三方，雙方應(yīng)將解除事宜公告于相關(guān)場(chǎng)所。第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.1.1合同解除后，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.2債權(quán)債務(wù)處理方式12.2.1雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十三條合同簽訂后的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容、簽訂過程及雙方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同生效日期及簽署日期14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署日期14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請(qǐng)求，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的申請(qǐng)及審批2.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼?qǐng)求。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商。2.3第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方的權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不涉及合同以外的其他各方。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與任何第三方進(jìn)行交易。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同以外的第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的原因及目的。6.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方介入的責(zé)任及責(zé)任限額。6.2.1第三方介入不影響合同履行的其他條款。6.2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和政策。6.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。7.2.1合同履行完畢。7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。7.2.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明門面產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、問題及建議等。說明：用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.費(fèi)用支付憑證要求：提供雙方支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明雙方已按照合同約定支付費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。7.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的其他相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定提供門面產(chǎn)權(quán)。1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約：如未按合同約定提供門面產(chǎn)權(quán)，應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。如提供虛假產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2買受方違約：如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。如故意拖延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約：如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金。如提供服務(wù)存在重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4保密義務(wù)違約：如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未按合同約定提供門面產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)開業(yè)，買受方有權(quán)要求出賣方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。3.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣方無法按時(shí)收取款項(xiàng)，買受方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同簽訂流程及法律要點(diǎn)解析2本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本要求1.1合同主體資格1.2合同簽訂的合法性1.3合同簽訂的程序2.門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的基本內(nèi)容2.1門面產(chǎn)權(quán)的基本信息2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的原因和目的2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件和限制3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的準(zhǔn)備工作3.2簽訂合同前的協(xié)商與確認(rèn)3.3合同的正式簽訂3.4產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理4.合同文本的主要內(nèi)容4.1合同雙方的基本信息4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條款4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款及支付方式4.4合同生效條件和時(shí)間4.5違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律要點(diǎn)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律風(fēng)險(xiǎn)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)問題6.1所需繳納的稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法6.3稅費(fèi)的繳納責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)7.1登記手續(xù)的辦理流程7.2登記所需材料7.3登記費(fèi)用的承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付與驗(yàn)收8.1交付的時(shí)間和方式8.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序8.3交付后的責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止的條件9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件及相關(guān)文件10.1附件的類型和內(nèi)容10.2相關(guān)文件的要求和提供11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的程序12.合同的保管與送達(dá)12.1合同的保管責(zé)任12.2合同的送達(dá)方式12.3合同的送達(dá)證明13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定13.3爭(zhēng)議解決的具體程序14.合同的其他約定14.1不可抗力條款14.2合同的適用法律和管轄法院14.3合同的解釋和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本要求1.1合同主體資格（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為門面產(chǎn)權(quán)的合法所有人，具備完全民事行為能力；（2）受讓方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人，具有合法的資金來源；1.2合同簽訂的合法性（1）合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)；（2）合同簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則；1.3合同簽訂的程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方就門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜進(jìn)行充分協(xié)商；（2）雙方達(dá)成一致意見后，簽訂本合同；（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。2.門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的基本內(nèi)容2.1門面產(chǎn)權(quán)的基本信息（1）門面產(chǎn)權(quán)的坐落地點(diǎn)、面積、用途等；（2）門面產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證書；2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的原因和目的（1）轉(zhuǎn)讓方因個(gè)人原因需將門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（2）受讓方因經(jīng)營(yíng)需要購買門面產(chǎn)權(quán)；2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件和限制（1）門面產(chǎn)權(quán)無抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）門面產(chǎn)權(quán)不存在爭(zhēng)議或糾紛；（3）受讓方需符合國家相關(guān)規(guī)定，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的準(zhǔn)備工作（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將門面產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證書等材料準(zhǔn)備齊全；（2）受讓方應(yīng)核實(shí)門面產(chǎn)權(quán)的基本信息，確保符合購買條件；3.2簽訂合同前的協(xié)商與確認(rèn)（1）雙方就門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜進(jìn)行充分協(xié)商；（2）確認(rèn)合同條款內(nèi)容，包括價(jià)款、支付方式、交付時(shí)間等；3.3合同的正式簽訂（1）雙方按照協(xié)商一致的內(nèi)容簽訂本合同；（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.合同文本的主要內(nèi)容4.1合同雙方的基本信息（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）門面產(chǎn)權(quán)的基本信息；4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條款（1）門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間；（2）門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移方式；（3）門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移價(jià)款及支付方式；4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款及支付方式（1）轉(zhuǎn)移價(jià)款為人民幣；（2）受讓方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)移價(jià)款；4.4合同生效條件和時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；4.5違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式（1）若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律要點(diǎn)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)（1）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)；（2）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力（1）本合同依法成立，對(duì)雙方具有法律約束力；（2）門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓方取得門面產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)；5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律風(fēng)險(xiǎn)（1）門面產(chǎn)權(quán)可能存在未知的法律風(fēng)險(xiǎn)；（2）受讓方在購買前應(yīng)充分了解門面產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)問題6.1所需繳納的稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）印花稅；6.2稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法（1）契稅：按照轉(zhuǎn)移價(jià)款的百分比繳納；（2）印花稅：按照合同金額的萬分之五繳納；6.3稅費(fèi)的繳納責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）稅費(fèi)繳納的具體事宜由雙方協(xié)商確定。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)7.1登記手續(xù)的辦理流程（1）受讓方持本合同及相關(guān)材料到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行審核，辦理登記；7.2登記所需材料（1）本合同；（2）門面產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證書；（3）雙方的身份證明材料；7.3登記費(fèi)用的承擔(dān)（1）登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（2）登記費(fèi)用具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付與驗(yàn)收8.1交付的時(shí)間和方式（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式接收門面產(chǎn)權(quán)；（2）交付方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等；8.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序（1）受讓方應(yīng)在收到門面產(chǎn)權(quán)后一定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)的物理狀態(tài)、權(quán)屬證明文件等；（3）驗(yàn)收程序：受讓方應(yīng)填寫驗(yàn)收單，雙方簽字確認(rèn)；8.3交付后的責(zé)任承擔(dān)（1）交付后，門面產(chǎn)權(quán)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由受讓方承擔(dān)；（2）如因受讓方原因?qū)е麻T面產(chǎn)權(quán)損壞，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除與終止的條件9.1合同解除的情形（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。10.合同附件及相關(guān)文件10.1附件的類型和內(nèi)容（1）門面產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）雙方的身份證明材料復(fù)印件；10.2相關(guān)文件的要求和提供（1）附件應(yīng)真實(shí)、完整；（2）相關(guān)文件應(yīng)在合同簽訂時(shí)一并提供。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件（1）合同雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；11.3合同解除的程序（1）一方違約，另一方提出解除；（2）協(xié)商一致解除。12.合同的保管與送達(dá)12.1合同的保管責(zé)任（1）合同由雙方各自妥善保管；（2）任何一方不得擅自篡改、銷毀合同；12.2合同的送達(dá)方式（1）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接交付等；（2）送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證；12.3合同的送達(dá)證明（1）送達(dá)證明應(yīng)注明送達(dá)時(shí)間、地點(diǎn)、方式等；（2）送達(dá)證明由送達(dá)方簽字或蓋章。13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定（1）雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）未協(xié)商確定的，按法定程序解決；13.3爭(zhēng)議解決的具體程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。14.合同的其他約定14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同的適用法律和管轄法院（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄；14.3合同的解釋和補(bǔ)充（1）本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等非直接參與門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供合同起草、審核、見證、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助合同雙方完成合同履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分（1）第三方與甲乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙