2025公司房屋租賃合同書常用的范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋結構及面積為（房屋結構及面積），房屋所有權證號為。1.2乙方租賃的房屋部分為（具體租賃部位），實際使用面積為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯系方式等，確保信息真實可靠。如發(fā)現信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件，以便核實身份信息。如有疑問，可向相關部門進行核實。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限發(fā)生變更，應及時簽訂補充協(xié)議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并注明租賃期滿后的續(xù)租條款。如租賃期限發(fā)生變更，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃期限。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進行。如租金支付發(fā)生糾紛，應及時溝通解決。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，并注明支付期限。如租金支付發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.押金：雙方應明確押金金額及退還方式，確保押金退還順利進行。如押金退還發(fā)生糾紛，應及時溝通解決。解決辦法：在合同中明確押金金額及退還方式，并注明退還期限。如押金退還發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。5.房屋維修與損壞：雙方應明確房屋維修責任及損壞賠償方式，確保房屋及設施的正常使用。如發(fā)生損壞，應及時修復或賠償。解決辦法：在合同中明確房屋維修責任及損壞賠償方式。如發(fā)生損壞，雙方可協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。6.遵守法律法規(guī)：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。如違反法律法規(guī)，雙方應承擔相應責任。解決辦法：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的要求。如發(fā)現違反法律法規(guī)的行為，雙方可協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按約定返還房屋，出租方將無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司作為出租方，將代理的房屋出租給承租方。3.房地產開發(fā)商在房屋預售階段，與購房人簽訂的臨時租賃合同。4.任何需要明確租賃雙方權利義務關系的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細說明租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護和修理責任由哪方承擔。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對租賃合同的內容進行變更的條件和程序。4.提前終止條款：規(guī)定在合同履行過程中，哪些情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。5.保險條款：要求承租方購買相應的房屋保險，保障出租方和承租方的利益。6.更名或轉讓條款：規(guī)定合同的有效期內，房屋所有權或租賃權的更名或