二零二五年度房屋買賣合同（含車位、儲藏室、物業(yè)費及裝修補償）A33篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同（含車位、儲藏室、物業(yè)費及裝修補償）A3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋、車位、儲藏室的定義1.2物業(yè)費的定義1.3裝修補償?shù)亩x2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋、車位、儲藏室基本情況3.1房屋基本情況3.2車位基本情況3.3儲藏室基本情況4.房屋、車位、儲藏室買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2車位買賣價格4.3儲藏室買賣價格4.4支付方式5.物業(yè)費及繳納方式5.1物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)5.2繳納方式6.裝修補償條款6.1裝修補償金額6.2補償方式7.合同簽訂及生效日期8.履約期限及交付條件8.1履約期限8.2交付條件9.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)過戶9.2稅費承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.合同附件及補充條款14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋、車位、儲藏室的定義房屋指位于本合同約定的地址，擁有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅或商用建筑。車位指位于本合同約定的地址，擁有獨立產(chǎn)權(quán)的停車空間。儲藏室指位于本合同約定的地址，擁有獨立產(chǎn)權(quán)的儲藏空間。1.2物業(yè)費的定義物業(yè)費指買受方在房屋、車位、儲藏室使用期間，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納的各項費用。1.3裝修補償?shù)亩x裝修補償指因賣方在房屋內(nèi)進行的裝修導(dǎo)致買受方需支付的費用。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方地址：____________________出賣方聯(lián)系方式：_________________2.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方地址：____________________買受方聯(lián)系方式：_________________3.房屋、車位、儲藏室基本情況3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：_________________3.2車位基本情況車位地址：____________________車位面積：____________________3.3儲藏室基本情況儲藏室地址：__________________儲藏室面積：__________________4.房屋、車位、儲藏室買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣總價：__________________4.2車位買賣價格車位買賣總價：__________________4.3儲藏室買賣價格儲藏室買賣總價：_________________4.4支付方式買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋、車位、儲藏室的全部款項。5.物業(yè)費及繳納方式5.1物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：___________________5.2繳納方式買受方應(yīng)于每月____日前，向物業(yè)管理公司繳納當(dāng)月物業(yè)費。6.裝修補償條款6.1裝修補償金額裝修補償金額：__________________6.2補償方式出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向買受方支付裝修補償款。7.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.履約期限及交付條件8.1履約期限本合同約定的房屋、車位、儲藏室交付期限為____年____月____日之前。8.2交付條件出賣方應(yīng)確保房屋、車位、儲藏室在交付時已具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押、租賃、查封等限制；車位、儲藏室無任何使用上的限制；物業(yè)費、水電費等費用已結(jié)清。9.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)過戶出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋、車位、儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2稅費承擔(dān)房屋、車位、儲藏室過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由買受方承擔(dān)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形出賣方未按約定時間交付房屋、車位、儲藏室；出賣方提供的房屋、車位、儲藏室存在質(zhì)量問題；買受方未按約定支付房款；雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。12.合同解除及終止12.1合同解除情形因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；違約情形導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止情形合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、車位買賣合同、儲藏室買賣合同、物業(yè)費繳納憑證、裝修補償協(xié)議等。雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，為促成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元，超出該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入條款3.1合同簽訂后，如甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于：協(xié)助進行房屋、車位、儲藏室的產(chǎn)權(quán)調(diào)查；協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；提供法律、財務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得合理的報酬。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方負(fù)有忠實和保密義務(wù)。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保交易順利進行。7.3如第三方因自身原因?qū)е陆灰祝滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方責(zé)任界定8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，如因信息不準(zhǔn)確或咨詢意見不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。10.第三方介入的終止10.1如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)在合同中明確終止日期和后續(xù)事宜的處理。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、支付方式、交付條件、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費承擔(dān)等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車位買賣合同要求：合同應(yīng)包含車位的基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、支付方式、交付條件、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費承擔(dān)等條款。說明：本附件為車位買賣合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.儲藏室買賣合同要求：合同應(yīng)包含儲藏室的基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、支付方式、交付條件、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費承擔(dān)等條款。說明：本附件為儲藏室買賣合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.物業(yè)費繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含繳納日期、繳納金額、繳費單位等信息。說明：本附件為物業(yè)費繳納的證明，是買受方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.裝修補償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含裝修補償金額、補償方式、補償期限等條款。說明：本附件為裝修補償?shù)木唧w協(xié)議，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含房屋所有權(quán)人信息、房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)登記日期等。說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)的正式證明，是買受方取得房屋所有權(quán)的依據(jù)。7.車位產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含車位所有權(quán)人信息、車位基本情況、產(chǎn)權(quán)登記日期等。說明：本附件為車位產(chǎn)權(quán)的正式證明，是買受方取得車位所有權(quán)的依據(jù)。8.儲藏室產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含儲藏室所有權(quán)人信息、儲藏室基本情況、產(chǎn)權(quán)登記日期等。說明：本附件為儲藏室產(chǎn)權(quán)的正式證明，是買受方取得儲藏室所有權(quán)的依據(jù)。9.產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：表格應(yīng)包含買賣雙方信息、房屋或車位、儲藏室信息、過戶原因等。說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶的申請文件，是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的依據(jù)。10.稅費繳納證明要求：證明應(yīng)包含稅費繳納日期、繳納金額、稅費種類等。說明：本附件為稅費繳納的證明，是買受方履行合同義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋、車位、儲藏室；出賣方提供的房屋、車位、儲藏室存在質(zhì)量問題；買受方未按約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的訴訟費用。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：出賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。示例2：買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。示例3：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，違約責(zé)任由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。全文完。二零二四年度房屋買賣合同（含車位、儲藏室、物業(yè)費及裝修補償）A31本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2車位及儲藏室基本信息1.3物業(yè)費信息1.4裝修補償信息2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.車位及儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.物業(yè)費用支付5.1物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費用支付方式5.3物業(yè)費用支付時間6.裝修補償費用6.1裝修補償費用標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修補償費用支付方式6.3裝修補償費用支付時間7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間7.3房屋交付手續(xù)8.合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效手續(xù)12.合同解除后的處理12.1解除后的房屋返還12.2解除后的費用結(jié)算12.3解除后的其他事宜13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.3儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.4物業(yè)費繳納協(xié)議附件13.5裝修補償協(xié)議附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.2車位及儲藏室基本信息1.2.1車位編號：_______1.2.2儲藏室編號：_______1.2.3車位建筑面積：_______平方米1.2.4儲藏室建筑面積：_______平方米1.3物業(yè)費信息1.3.1物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月1.3.2物業(yè)費計費起始時間：_______1.3.3物業(yè)費支付期限：_______1.4裝修補償信息1.4.1裝修補償金額：_______元1.4.2裝修補償支付方式：_______1.4.3裝修補償支付時間：_______2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：_______2.1.2出賣方地址：_______2.1.3出賣方聯(lián)系人：_______2.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_______2.2.2買受方地址：_______2.2.3買受方聯(lián)系人：_______2.2.4買受方聯(lián)系電話：_______3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1.1雙方應(yīng)配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3.1.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理地點：_______3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在_______內(nèi)辦理完成3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移費用3.3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：_______元3.3.2其他相關(guān)費用：_______元4.車位及儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)配合辦理車位及儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理地點：_______4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2.1車位及儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在_______內(nèi)辦理完成4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：_______元4.3.2其他相關(guān)費用：_______元5.物業(yè)費用支付5.1物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)費用按照附件《物業(yè)費繳納協(xié)議》執(zhí)行5.2物業(yè)費用支付方式5.2.1買受方應(yīng)按照《物業(yè)費繳納協(xié)議》約定的支付方式進行支付5.3物業(yè)費用支付時間5.3.1買受方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)費用6.裝修補償費用6.1裝修補償費用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修補償費用按照附件《裝修補償協(xié)議》執(zhí)行6.2裝修補償費用支付方式6.2.1裝修補償費用應(yīng)在_______日內(nèi)支付6.3裝修補償費用支付時間6.3.1裝修補償費用支付時間：_______7.房屋交付7.1房屋交付條件7.1.1.1房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；7.1.1.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方；7.1.1.3物業(yè)費用已結(jié)清；7.1.1.4其他相關(guān)手續(xù)已辦理完畢。7.2房屋交付時間7.2.1房屋交付時間：_______7.3房屋交付手續(xù)7.3.1雙方應(yīng)按照約定的時間和地點辦理房屋交付手續(xù)8.合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.1.1本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金和賠償金。9.合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除通知9.3.1合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；11.1.2合同簽訂后，買受方支付定金，合同正式生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間：_______11.3合同生效手續(xù)11.3.1合同生效手續(xù)：雙方簽字蓋章。12.合同解除后的處理12.1解除后的房屋返還12.1.1合同解除后，房屋應(yīng)返還給原所有權(quán)人；12.1.2返還房屋時，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。12.2解除后的費用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算；12.2.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已付款項、違約金、賠償金等。12.3解除后的其他事宜12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋買賣合同附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件13.1.2房屋買賣合同附件二：《房屋買賣合同》副本13.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一：《車位使用權(quán)證》復(fù)印件13.2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》副本13.3儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.3.1儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一：《儲藏室使用權(quán)證》復(fù)印件13.3.2儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：《儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》副本13.4物業(yè)費繳納協(xié)議附件13.4.1物業(yè)費繳納協(xié)議附件一：《物業(yè)費繳納協(xié)議》副本13.5裝修補償協(xié)議附件13.5.1裝修補償協(xié)議附件一：《裝修補償協(xié)議》副本14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除甲、乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而參與合同關(guān)系的個人或組織。15.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方、評估方等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。16.2第三方介入的具體適用范圍由甲、乙雙方在合同中明確約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并由甲、乙雙方書面委托。17.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方介入的委托期限、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等應(yīng)在委托書中明確約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，其賠償金額不得超過_______元；18.1.2第三方因一般過失造成甲、乙雙方損失的，其賠償金額不得超過_______元；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額在合同中未作約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托書的規(guī)定，參與本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決；19.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料和證明；19.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲、乙雙方提出合理建議。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，忠實履行職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.2.3第三方應(yīng)按照委托書的規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地向甲、乙雙方報告工作進展和問題。19.3第三方的責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險承擔(dān)。20.2第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)明確其與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得違反公序良俗。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并由甲、乙雙方書面通知。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用由甲、乙雙方在合同中約定，具體包括：22.1.1第三方的代理費用；22.1.2第三方的差旅費用；22.1.3第三方的其他合理費用。22.2第三方介入的費用未作約定的，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人身份及房屋所有權(quán)狀況。2.房屋買賣合同副本要求：提供房屋買賣合同的清晰副本，并加蓋雙方印章。說明：用于證明合同簽訂的真實性和合法性。3.車位使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明車位所有權(quán)人身份及車位使用權(quán)狀況。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同副本要求：提供車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的清晰副本，并加蓋雙方印章。說明：用于證明車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實性和合法性。5.儲藏室使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供儲藏室使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明儲藏室所有權(quán)人身份及儲藏室使用權(quán)狀況。6.儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同副本要求：提供儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的清晰副本，并加蓋雙方印章。說明：用于證明儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實性和合法性。7.物業(yè)費繳納協(xié)議副本要求：提供物業(yè)費繳納協(xié)議的清晰副本，并加蓋雙方印章。說明：用于證明物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限。8.裝修補償協(xié)議副本要求：提供裝修補償協(xié)議的清晰副本，并加蓋雙方印章。說明：用于證明裝修補償金額、支付方式及期限。9.房屋交付驗收單要求：在房屋交付時，雙方應(yīng)共同填寫房屋交付驗收單，并簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交付時間和房屋狀況。10.違約金支付憑證要求：在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)提供支付違約金的憑證。說明：用于證明違約金已支付。11.賠償金支付憑證要求：在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)提供支付賠償金的憑證。說明：用于證明賠償金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付房屋；1.1.2房屋交付時不符合合同約定；1.1.3未按約定支付物業(yè)費；1.1.4違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付購房款；1.2.2未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.2.3未按約定支付裝修補償費用；1.2.4違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約金：按合同約定金額支付；2.2.2賠償金：根據(jù)實際損失計算；2.2.3其他違約責(zé)任：按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未履行，甲方應(yīng)支付違約金_______元。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間內(nèi)辦理登記手續(xù)，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未履行，乙方應(yīng)支付違約金_______元。全文完。二零二四年度房屋買賣合同（含車位、儲藏室、物業(yè)費及裝修補償）A32本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2車位定義1.3儲藏室定義1.4物業(yè)費定義1.5裝修補償定義2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋買賣基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.車位買賣信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位用途5.儲藏室買賣信息5.1儲藏室位置5.2儲藏室面積5.3儲藏室用途6.物業(yè)費支付方式6.1物業(yè)費總額6.2物業(yè)費支付方式6.3物業(yè)費支付時間7.裝修補償事宜7.1裝修補償金額7.2裝修補償支付方式7.3裝修補償支付時間8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程9.車位交付與驗收9.1車位交付時間9.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收流程10.儲藏室交付與驗收10.1儲藏室交付時間10.2儲藏室驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗收流程11.付款方式與時間11.1房屋價款11.2車位價款11.3儲藏室價款11.4物業(yè)費及裝修補償11.5付款方式11.6付款時間12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同終止14.4違約責(zé)任14.5法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋為位于[具體地址]的[房屋類型]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。1.2車位定義：本合同所指車位為位于[具體地址]的[車位類型]，車位編號為[具體編號]，面積為[具體面積]平方米。1.3儲藏室定義：本合同所指儲藏室為位于[具體地址]的[儲藏室類型]，儲藏室編號為[具體編號]，面積為[具體面積]平方米。1.4物業(yè)費定義：本合同所指物業(yè)費為購買方在房屋交付后，按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付的各項物業(yè)管理費用。1.5裝修補償定義：本合同所指裝修補償為出賣方因房屋裝修而給予買受方的經(jīng)濟補償。2.雙方基本信息2.1出賣方信息：出賣方全稱為[出賣方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地]。2.2買受方信息：買受方全稱為[買受方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地]。3.房屋買賣基本信息3.1房屋位置：房屋位于[具體地址]，所在區(qū)域為[具體區(qū)域]。3.2房屋面積：房屋建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積[具體使用面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[具體年代]。3.4房屋用途：房屋用途為[具體用途]，不得改變房屋用途。4.車位買賣信息4.1車位位置：車位位于[具體地址]，所在區(qū)域為[具體區(qū)域]。4.2車位面積：車位面積為[具體面積]平方米。4.3車位用途：車位用途為[具體用途]，不得改變車位用途。5.儲藏室買賣信息5.1儲藏室位置：儲藏室位于[具體地址]，所在區(qū)域為[具體區(qū)域]。5.2儲藏室面積：儲藏室面積為[具體面積]平方米。5.3儲藏室用途：儲藏室用途為[具體用途]，不得改變儲藏室用途。6.物業(yè)費支付方式6.1物業(yè)費總額：物業(yè)費總額為[具體金額]元。6.2物業(yè)費支付方式：買受方應(yīng)自房屋交付之日起，每年按期支付物業(yè)費。6.3物業(yè)費支付時間：每年的物業(yè)費應(yīng)在每年的[具體月份]前支付。7.裝修補償事宜7.1裝修補償金額：裝修補償金額為[具體金額]元。7.2裝修補償支付方式：裝修補償款應(yīng)在房屋交付前一次性支付給買受方。7.3裝修補償支付時間：裝修補償款應(yīng)在[具體日期]前支付。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間：出賣方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給買受方。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。8.3驗收流程：買受方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)通知出賣方。9.車位交付與驗收9.1車位交付時間：出賣方應(yīng)于[具體日期]前將車位交付給買受方。9.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)：車位交付時應(yīng)符合國家車位工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。9.3驗收流程：買受方應(yīng)在車位交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)通知出賣方。10.儲藏室交付與驗收10.1儲藏室交付時間：出賣方應(yīng)于[具體日期]前將儲藏室交付給買受方。10.2儲藏室驗收標(biāo)準(zhǔn)：儲藏室交付時應(yīng)符合國家儲藏室工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。10.3驗收流程：買受方應(yīng)在儲藏室交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)通知出賣方。11.付款方式與時間11.1房屋價款：房屋總價款為[具體金額]元。11.2車位價款：車位總價款為[具體金額]元。11.3儲藏室價款：儲藏室總價款為[具體金額]元。11.4物業(yè)費及裝修補償：物業(yè)費及裝修補償總額為[具體金額]元。11.5付款方式：買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付上述款項。11.6付款時間：買受方應(yīng)在房屋交付前一次性支付全部款項。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與解除：合同變更或解除需雙方書面同意。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由房屋所在地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同中的角色和職責(zé)由本條款具體規(guī)定。1.1房屋買賣過程中需要進行價值評估；1.2需要第三方提供專業(yè)法律咨詢或代理服務(wù)；1.3需要第三方進行房屋質(zhì)量檢測或鑒定；1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方選擇：甲方或乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并確保其提供的服務(wù)的客觀性和公正性。15.4第三方職責(zé)：1.4.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值進行評估，并提供評估報告。1.4.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，代理訴訟或仲裁，確保合同條款的合法性和有效性。1.4.3會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對交易款項進行審計，確保交易資金的安全和合規(guī)。1.4.4質(zhì)量檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量進行檢測，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：1.6.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.6.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并確保乙方對此無異議。16.2乙方額外條款：1.6.1乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并確保第三方能夠順利完成服務(wù)。1.6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的額外費用，如評估費用、律師費用等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但