二零二五年度古建筑修復(fù)工程履約擔(dān)保書3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復(fù)工程履約擔(dān)保書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.擔(dān)保范圍2.1工程范圍2.2修復(fù)材料與工藝2.3人員與設(shè)備3.擔(dān)保期限3.1擔(dān)保起始日期3.2擔(dān)保終止日期4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額計算方法4.2擔(dān)保金額調(diào)整5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保形式5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)5.3擔(dān)保期限6.履約責(zé)任6.1修復(fù)質(zhì)量保證6.2工程進(jìn)度保證6.3安全生產(chǎn)保證7.擔(dān)保金退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還時間8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2承包人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“古建筑”指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物。1.1.2“修復(fù)工程”指對古建筑進(jìn)行加固、修繕、保護(hù)等工程活動。1.1.3“履約擔(dān)保書”指承包人為履行合同義務(wù)提供的擔(dān)保文件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語,除非上下文另有說明,應(yīng)具有本條所定義的含義。2.擔(dān)保范圍2.1工程范圍2.1.1本履約擔(dān)保書適用于合同約定的古建筑修復(fù)工程。2.1.2工程范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋頂修復(fù)、墻面修繕等。2.2修復(fù)材料與工藝2.2.1修復(fù)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)甲方認(rèn)可。2.2.2修復(fù)工藝應(yīng)遵循古建筑保護(hù)原則,確保修復(fù)效果。2.3人員與設(shè)備2.3.1承包人應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。2.3.2承包人應(yīng)提供符合工程要求的施工設(shè)備。3.擔(dān)保期限3.1擔(dān)保起始日期3.1.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起計算。3.2擔(dān)保終止日期3.2.1擔(dān)保期限至古建筑修復(fù)工程驗收合格之日止。4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額計算方法4.1.1擔(dān)保金額按合同約定的工程總價的一定比例計算。4.2擔(dān)保金額調(diào)整4.2.1若工程總價發(fā)生調(diào)整,擔(dān)保金額相應(yīng)調(diào)整。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保形式5.1.1擔(dān)保形式為銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保。5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)5.2.1銀行保函由具有相應(yīng)資質(zhì)的銀行出具。5.2.2擔(dān)保公司擔(dān)保由具有相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司提供。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限與履約擔(dān)保書約定的擔(dān)保期限一致。6.履約責(zé)任6.1修復(fù)質(zhì)量保證6.1.1承包人應(yīng)確保修復(fù)工程符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2修復(fù)工程驗收合格前,承包人不得擅自拆除任何設(shè)施。6.2工程進(jìn)度保證6.2.1承包人應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成修復(fù)工程。6.2.2若因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3安全生產(chǎn)保證6.3.1承包人應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。6.3.2發(fā)生安全事故,承包人應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1若擔(dān)保人未能按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2擔(dān)保人違約導(dǎo)致承包人無法履行合同義務(wù)的,應(yīng)賠償承包人因此遭受的全部損失。8.2承包人違約責(zé)任8.2.1若承包人未能按合同約定完成修復(fù)工程,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承包人違約導(dǎo)致修復(fù)工程無法按期完成的,應(yīng)支付違約金。8.2.3承包人違約導(dǎo)致修復(fù)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。10.2送達(dá)地址10.2.1通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.3送達(dá)時間10.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá),但以實際收到通知為準(zhǔn)。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、修復(fù)材料、工藝、人員、設(shè)備、擔(dān)保金額等。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署解除協(xié)議。12.3解除后果12.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署終止協(xié)議。13.3終止后果13.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于確保工程質(zhì)量和安全、提供專業(yè)意見、解決合同爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時,應(yīng)提前通知對方,并共同決定選擇合適的第三方。15.3.2第三方介入前,雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮工程規(guī)模、風(fēng)險程度等因素,確保合理性和公平性。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議,對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息,以確保其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定,獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展情況和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理,接受甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方的工作,確保工程順利進(jìn)行。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理,接受乙方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)積極配合乙方的工作,確保工程順利進(jìn)行。19.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)與擔(dān)保人保持溝通,確保擔(dān)保人了解工程情況和第三方的工作進(jìn)展。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,確保工程質(zhì)量和安全。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?0.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。21.1.2協(xié)議未約定的爭議,可參照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止22.1.1第三方介入的合同終止應(yīng)按照合作協(xié)議約定的終止條件、程序和后果進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.履約擔(dān)保書詳細(xì)要求:擔(dān)保書應(yīng)載明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保人信息等。說明:擔(dān)保書是承包人履行合同義務(wù)的重要保證,需確保其真實性和有效性。2.古建筑修復(fù)工程設(shè)計文件詳細(xì)要求:設(shè)計文件應(yīng)包括修復(fù)方案、施工圖紙、材料清單、工藝說明等。說明:設(shè)計文件是指導(dǎo)修復(fù)工程的重要依據(jù),需確保其科學(xué)性和合理性。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求:施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、人員安排、設(shè)備配置等。說明:施工組織設(shè)計是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵,需確保其可行性和安全性。4.材料檢驗報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗結(jié)果等。說明:材料檢驗報告是確保修復(fù)材料質(zhì)量的重要依據(jù),需確保其真實性和有效性。5.施工記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、設(shè)備使用情況等。說明:施工記錄是反映工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要資料,需確保其完整性和準(zhǔn)確性。6.工程驗收報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明:工程驗收報告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要依據(jù),需確保其真實性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明:爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù),需確保其合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包人未按合同約定完成修復(fù)工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包人未按合同約定時間節(jié)點完成修復(fù)工程,且未提供合理理由。示例說明:若承包人未按合同約定完成修復(fù)工程,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)由此造成的損失。2.違約行為:承包人使用不合格的修復(fù)材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包人在修復(fù)工程中使用了不合格的修復(fù)材料,且未及時更換。示例說明:若承包人使用不合格的修復(fù)材料,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償由此造成的損失。3.違約行為:第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方在履行職責(zé)過程中未能按照合作協(xié)議規(guī)定,導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤。示例說明:若第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。4.違約行為:甲方或乙方未能按照合同約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方或乙方未按照合同約定提供必要的資料和信息,導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。示例說明:若甲方或乙方未能按照合同約定提供資料和信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。5.違約行為:不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù),且雙方均無法克服。示例說明:因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù),雙方可協(xié)商解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)工程履約擔(dān)保書1本合同目錄一覽1.修復(fù)工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程期限2.履約擔(dān)保書2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保方式2.4擔(dān)保人責(zé)任2.5擔(dān)保解除條件3.修復(fù)工程款項3.1款項支付方式3.2款項支付時間3.3款項支付比例3.4款項支付憑證3.5款項支付爭議解決4.修復(fù)工程進(jìn)度4.1進(jìn)度計劃4.2進(jìn)度匯報4.3進(jìn)度延誤責(zé)任4.4進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)5.修復(fù)工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量爭議解決6.工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更驗收7.保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限7.4保險責(zé)任7.5保險理賠8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件11.3生效程序12.合同終止12.1終止原因12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.修復(fù)工程概況1.1工程名稱:二零二四年度古建筑修復(fù)工程1.2工程地點:市區(qū)街道古建筑1.3工程內(nèi)容:包括古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、維修、裝飾和保護(hù)工程1.4工程規(guī)模:占地面積X平方米,建筑面積X平方米1.5工程期限:自合同簽訂之日起至2025年12月31日2.履約擔(dān)保書2.1擔(dān)保金額:人民幣壹佰萬元整2.2擔(dān)保期限:與合同約定的工程期限一致2.3擔(dān)保方式:銀行保函2.4擔(dān)保人責(zé)任:在擔(dān)保期限內(nèi),如承包方未履行合同義務(wù),擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任2.5擔(dān)保解除條件:合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保3.修復(fù)工程款項3.1款項支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點如下:3.1.1簽訂合同后支付合同總價款的10%3.1.2工程開工后支付合同總價款的30%3.1.3工程完成主體結(jié)構(gòu)加固后支付合同總價款的40%3.1.4工程竣工驗收合格后支付合同總價款的15%3.1.5工程保修期滿后支付合同總價款的5%3.2款項支付時間:每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)3.3款項支付比例:按照上述支付節(jié)點,分階段支付3.4款項支付憑證:銀行支付憑證3.5款項支付爭議解決:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.修復(fù)工程進(jìn)度4.1進(jìn)度計劃:按照工程內(nèi)容分階段制定,包括施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)加固、維修、裝飾和保護(hù)等4.2進(jìn)度匯報:每月底向業(yè)主單位匯報工程進(jìn)度情況4.3進(jìn)度延誤責(zé)任:因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失4.4進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收5.修復(fù)工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行,確保修復(fù)工程達(dá)到設(shè)計要求和功能需求5.2質(zhì)量驗收:工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收,驗收合格后方可進(jìn)行下一階段施工5.3質(zhì)量保證:承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4質(zhì)量爭議解決:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.工程變更6.1變更原因:因設(shè)計變更、施工條件變化等原因6.2變更程序:經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議6.3變更費(fèi)用:按照實際發(fā)生費(fèi)用計算,由雙方分?jǐn)?.4變更驗收:按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行驗收8.爭議解決8.1爭議解決方式:通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序:按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用:除法律另有規(guī)定外,訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形:包括但不限于未按時支付款項、未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償:賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失確定。9.4違約解除合同:違約方連續(xù)兩次未能履行合同主要義務(wù)或發(fā)生嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除合同。10.合同解除10.1解除條件:包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。10.2解除程序:任何一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明解除原因。10.3解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。11.合同生效11.1生效時間:自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件:合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并履行完畢履約擔(dān)保手續(xù)。11.3生效程序:雙方簽字蓋章后,及時向相關(guān)部門登記備案。12.合同終止12.1終止原因:包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除等。12.2終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。12.3終止后果:合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件清單:包括設(shè)計圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同專用條款等。13.2附件內(nèi)容:附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分,與合同具有同等法律效力。13.3附件效力:附件與合同不一致時,以附件為準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知方式:以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同解釋:合同條款如有歧義,應(yīng)按照合同目的和條款的整體意圖進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù):本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期:年月日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念:本合同中的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等,其介入旨在監(jiān)督、評估、檢測或調(diào)解合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額:第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%。15.3第三方選任15.3.1第三方選任:甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方職責(zé)15.4.1監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等,確保工程按合同約定進(jìn)行。15.4.2檢測機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測,確保符合設(shè)計要求和規(guī)范。15.4.3評估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估,提供專業(yè)意見。15.4.4調(diào)解機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭議時,進(jìn)行調(diào)解,協(xié)助雙方達(dá)成和解。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方受甲方委托,對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理,甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方受乙方委托,對工程進(jìn)行施工和質(zhì)量控制,乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系:如第三方為監(jiān)理單位,則其與監(jiān)理單位的關(guān)系為合作關(guān)系,共同履行監(jiān)理職責(zé)。16.4第三方與其他第三方的關(guān)系:第三方之間如存在合作關(guān)系,應(yīng)簽訂合作協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入程序:第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體事項、時間、費(fèi)用等。17.2第三方介入費(fèi)用:第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?7.3第三方介入爭議解決:第三方介入過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可按照合同約定的爭議解決方式處理。17.4第三方介入成果的效力:第三方介入產(chǎn)生的成果,如檢測報告、評估報告等,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,具有合同效力。17.5第三方介入的終止:第三方介入完成后,甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果,并終止第三方的介入職責(zé)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定:第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任追償:如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方責(zé)任免除:因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé),第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計圖紙要求:包含古建筑修復(fù)工程的所有設(shè)計圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說明:設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等,確保施工過程中的準(zhǔn)確性和一致性。2.工程量清單要求:詳細(xì)列出古建筑修復(fù)工程的各項工程量,包括材料、人工、機(jī)械等。說明:工程量清單應(yīng)與設(shè)計圖紙相對應(yīng),確保工程量的準(zhǔn)確性和合理性。3.技術(shù)規(guī)范要求:包含古建筑修復(fù)工程所需遵守的國家、行業(yè)和地方技術(shù)規(guī)范。說明:技術(shù)規(guī)范應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全,符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同專用條款要求:根據(jù)本合同的具體情況,雙方協(xié)商確定的特殊條款。說明:合同專用條款應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利義務(wù),避免后期爭議。5.履約擔(dān)保書要求:由擔(dān)保人出具的,保證承包方履行合同義務(wù)的書面擔(dān)保文件。說明:履約擔(dān)保書應(yīng)明確擔(dān)保金額、期限、方式等內(nèi)容。6.付款憑證要求:記錄款項支付情況的憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明:付款憑證應(yīng)確??铐椫Ц兜臏?zhǔn)確性和及時性。7.進(jìn)度報告要求:定期提交的工程進(jìn)度報告,包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明:進(jìn)度報告應(yīng)確保工程按計劃進(jìn)行,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。8.質(zhì)量驗收報告要求:記錄工程質(zhì)量驗收情況的報告,包括驗收時間、結(jié)果等。說明:質(zhì)量驗收報告應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求。9.變更協(xié)議要求:雙方就工程變更達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明:變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、時間等。10.爭議解決協(xié)議要求:雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明:爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若乙方未按時支付約定款項,應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的逾期利息。2.違約行為:未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:若乙方未按合同約定完成工程,導(dǎo)致甲方遭受工期延誤,乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為:工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)不合格工程的責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:若乙方施工的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù),并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為:違反合同約定進(jìn)行工程變更責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)擅自變更工程的責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.違約行為:違反合同約定進(jìn)行工程停工責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)工程停工的責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:若乙方因自身原因?qū)е鹿こ掏9?,?yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)工程履約擔(dān)保書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.修復(fù)范圍及內(nèi)容4.1修復(fù)范圍4.2修復(fù)內(nèi)容5.工程進(jìn)度及節(jié)點5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點時間表6.履約擔(dān)保金額及期限6.1履約擔(dān)保金額6.2履約擔(dān)保期限7.履約擔(dān)保方式及條件7.1履約擔(dān)保方式7.2履約擔(dān)保條件8.履約擔(dān)保責(zé)任8.1履約擔(dān)保責(zé)任范圍8.2履約擔(dān)保責(zé)任履行9.保證金退還9.1保證金退還條件9.2保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一:履約擔(dān)保書13.2附件二:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解除14.5通知與送達(dá)14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《二零二四年度古建筑修復(fù)工程履約擔(dān)保書》。1.1.2本合同所述“古建筑”指位于[具體地點]的[古建筑名稱]。1.1.3本合同所述“修復(fù)工程”指對[古建筑名稱]進(jìn)行的修復(fù)、加固、維護(hù)等工程。1.2術(shù)語解釋1.2.1“履約擔(dān)保”指為確保乙方按照合同約定履行義務(wù),甲方提供的擔(dān)保。1.2.2“保證金”指乙方為保證合同履行而向甲方繳納的金額。1.2.3“違約”指乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱:[甲方全稱]2.1.2甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱:[乙方全稱]2.2.2乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]3.項目背景3.1項目名稱3.1.1項目名稱:[古建筑名稱]修復(fù)工程3.2項目地點3.2.1項目地點:[具體地點]3.3項目規(guī)模3.3.1項目規(guī)模:[具體描述,如占地面積、建筑面積等]4.修復(fù)范圍及內(nèi)容4.1修復(fù)范圍4.1.1修復(fù)范圍包括但不限于[具體修復(fù)范圍描述]。4.2修復(fù)內(nèi)容4.2.1修復(fù)內(nèi)容包括但不限于[具體修復(fù)內(nèi)容描述]。5.工程進(jìn)度及節(jié)點5.1工程進(jìn)度安排5.1.1工程進(jìn)度安排詳見附件一:[工程進(jìn)度計劃表]。5.2工程節(jié)點時間表5.2.1工程節(jié)點時間表詳見附件一:[工程節(jié)點時間表]。6.履約擔(dān)保金額及期限6.1履約擔(dān)保金額6.1.1履約擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元。6.2履約擔(dān)保期限6.2.1履約擔(dān)保期限自合同生效之日起至[具體日期]止。8.履約擔(dān)保責(zé)任8.1履約擔(dān)保責(zé)任范圍8.1.1乙方未按合同約定完成修復(fù)工程;8.1.2乙方違反合同約定,造成甲方損失;8.1.3乙方在修復(fù)過程中出現(xiàn)重大安全事故或違法行為;8.2履約擔(dān)保責(zé)任履行8.2.1乙方違約時,甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務(wù);8.2.2乙方未能履行合同義務(wù)的,甲方有權(quán)要求履約擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;8.2.3履約擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。9.保證金退還9.1保證金退還條件9.1.1乙方按照合同約定完成修復(fù)工程;9.1.2乙方未發(fā)生違約行為;9.2保證金退還程序9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的工程驗收合格后向甲方提出保證金退還申請;9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還申請后[具體時間]內(nèi)審核并退還保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成修復(fù)工程;10.1.2乙方未按合同約定履行保修義務(wù);10.1.3乙方在修復(fù)過程中造成古建筑損壞;10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失;10.2.2甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議;11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟;11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章;12.1.2合同經(jīng)[具體監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]備案;12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢;12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.合同附件13.1附件一:[工程進(jìn)度計劃表]13.2附件二:[工程節(jié)點時間表]13.3附件三:[履約擔(dān)保書]13.4附件四:[其他相關(guān)文件]14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;14.1.2不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)及時通知甲方,并提供相關(guān)證明材料;14.2法律法規(guī)變更14.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更,影響合同履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決;14.3合同變更及補(bǔ)充14.3.1合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意;14.4合同解除14.4.1出現(xiàn)合同約定的解除條件,任何一方均可解除合同;14.5通知與送達(dá)14.5.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式];14.6合同爭議解決14.6.1合同爭議解決方式為[具體爭議解決方式];14.7合同解釋14.7.1本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行;14.8合同份數(shù)14.8.1本合同一式[具體份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力;14.9合同生效日期14.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、技術(shù)支持方或其他任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的獨立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍和金額確定。15.4.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額,則第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例或金額]。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.5.2第三方對甲方、乙方或其他第三方造成損失的,應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入的額外條款15.6.1.1第三方在

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