二零二五年度房地產(chǎn)分銷與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)內(nèi)容2.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)期限3.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用4.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)交付5.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)違約責(zé)任6.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：智能家居系統(tǒng)集成有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：趙六電話：139xxxx67892.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶咨詢、接待、簽約等工作；（3）定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度及市場(chǎng)反饋。2.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方需求，提供智能家居系統(tǒng)集成方案；（2）負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)；（3）確保智能家居系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足甲方需求。2.3服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍包括但不限于甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目和智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目；（2）服務(wù)范圍覆蓋甲方在全國(guó)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用（1）甲方應(yīng)向乙方支付房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（2）支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。4.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用（1）甲方應(yīng)向乙方支付智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；（2）支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。4.3支付方式（1）雙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式；（2）支付賬戶信息：乙方賬戶名稱：智能家居系統(tǒng)集成有限公司賬號(hào)：05開戶行：銀行4.4付款時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)季度服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用支付截止時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)工作日。5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)交付（1）乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)交付（1）乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房地產(chǎn)分銷服務(wù)：以服務(wù)報(bào)告中的銷售數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；（2）智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)：以系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告中的系統(tǒng)運(yùn)行狀況為準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序（1）甲方對(duì)服務(wù)報(bào)告或系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告進(jìn)行審核；（2）若甲方對(duì)服務(wù)報(bào)告或系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出；（3）乙方應(yīng)在收到異議后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)分銷服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失；（2）若乙方提供的房地產(chǎn)分銷服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償相應(yīng)損失。6.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失；（2）若乙方提供的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償相應(yīng)損失。7.保密條款7.1保密信息定義（1）本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等非公開信息。（2）保密信息不包括在公開渠道已公開的信息或本合同簽訂前已為雙方所知曉的信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露、丟失或被未授權(quán)的人員獲取。7.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項(xiàng)下，甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方授權(quán)乙方在履行本合同過程中使用其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。11.2變更內(nèi)容任何變更內(nèi)容均應(yīng)以書面形式成為本合同的一部分。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。13.其他13.1不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同于二零二四年X月X日在市簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、融資方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力，并能在本合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。3.第三方職責(zé)與權(quán)利（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售；（2）提供智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)支持；（3）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決合同履行過程中的問題；（4）按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)信息和資料。（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；（2）第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密和敏感信息。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合本合同和補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議的約定；（2）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照本合同、補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議的約定，與其他各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；（1）若第三方存在過錯(cuò)，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方無過錯(cuò)，則甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。6.第三方退出機(jī)制（1）第三方違反本合同、補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議的約定；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方被監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令退出。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作安排達(dá)成一致，并按照約定處理相關(guān)事宜。7.補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議的簽訂7.1第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；7.2補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議的簽訂應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。8.合同解釋本合同有關(guān)第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.法定代表人身份證明文件4.授權(quán)代表身份證明文件5.合同簽訂地點(diǎn)證明文件6.第三方資質(zhì)證明文件7.補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議8.服務(wù)報(bào)告9.系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告10.付款憑證11.違約證明12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.法定代表人身份證明文件：包括身份證復(fù)印件和法定代表人任職文件。4.授權(quán)代表身份證明文件：包括身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書。5.合同簽訂地點(diǎn)證明文件：包括合同簽訂地的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。6.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議：包括第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.服務(wù)報(bào)告：包括房地產(chǎn)分銷服務(wù)報(bào)告和智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。9.系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告：包括智能家居系統(tǒng)運(yùn)行情況的報(bào)告，詳細(xì)記錄系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)和性能指標(biāo)。10.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明服務(wù)費(fèi)用的支付。11.違約證明：包括違約行為的證明文件，如違約通知、證據(jù)材料等。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過程中的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括與合同履行相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)完成服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）未履行保密義務(wù)；（5）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)完成服務(wù)：按合同約定支付違約金，或根據(jù)實(shí)際損失賠償；（2）提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定進(jìn)行整改，或根據(jù)實(shí)際損失賠償；（3）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（4）未履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（5）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：按合同約定賠償對(duì)方損失。示例說明：1.若乙方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失，包括但不限于恢復(fù)名譽(yù)、賠償經(jīng)濟(jì)損失等。3.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分銷商2.2智能家居系統(tǒng)集成商2.3房地產(chǎn)開發(fā)商3.服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)3.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用5.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.保密信息的處理8.1處理方式8.2保密信息的保存9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷服務(wù)明細(xì)12.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)明細(xì)13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷服務(wù)”指分銷商根據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的服務(wù)。1.1.2“智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)”指智能家居系統(tǒng)集成商根據(jù)本協(xié)議約定，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及后期維護(hù)的服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期的期間。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指分銷商和智能家居系統(tǒng)集成商根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付的費(fèi)用。1.1.5“保密信息”指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1分銷商2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2智能家居系統(tǒng)集成商2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.3房地產(chǎn)開發(fā)商2.3.1名稱：___________2.3.2地址：___________2.3.3聯(lián)系人：___________2.3.4聯(lián)系電話：___________3.服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)3.1.1協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣。3.1.2協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商組織產(chǎn)品說明會(huì)和銷售活動(dòng)。3.1.3提供客戶咨詢和售后服務(wù)。3.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)3.2.1提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。3.2.2完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。3.2.3提供智能家居系統(tǒng)的后期維護(hù)服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)費(fèi)用：____元5.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用：____元5.3支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件一。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，完成市場(chǎng)調(diào)研和推廣工作。6.1.2按時(shí)組織產(chǎn)品說明會(huì)和銷售活動(dòng)，確?；顒?dòng)效果。6.1.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶咨詢和售后服務(wù)。6.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1按照設(shè)計(jì)方案，完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。6.2.2確保智能家居系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足客戶需求。6.2.3提供專業(yè)的后期維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本協(xié)議雙方均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方不得泄露、復(fù)制、使用或以其他方式披露保密信息。7.3保密期限7.3.1本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。8.保密信息的處理8.1處理方式8.1.1任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得將保密信息用于本協(xié)議約定的目的之外。8.1.2保密信息的處理應(yīng)遵循適用的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2保密信息的保存8.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于物理安全、電子安全和人員管理。8.2.2保密信息的存儲(chǔ)介質(zhì)應(yīng)加密，并限制訪問權(quán)限。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。10.解除合同10.1解除條件10.1.1雙方一致同意解除本協(xié)議。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷服務(wù)明細(xì)12.1.1服務(wù)內(nèi)容12.1.2服務(wù)期限12.1.3服務(wù)費(fèi)用12.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)明細(xì)12.2.1服務(wù)內(nèi)容12.2.2服務(wù)期限12.2.3服務(wù)費(fèi)用13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，并在合同中予以體現(xiàn)。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更可能涉及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)，或以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行合同解除后的義務(wù)。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.5合同附件清單14.5.1附件一：房地產(chǎn)分銷服務(wù)明細(xì)14.5.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與其中，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因其自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，其責(zé)任限額為____元人民幣。3.1.2第三方因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元人民幣。3.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。4.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)其自身責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除。5.1.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方參與本合同。6.1.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，具體變更程序如下：7.1.1第三方提出變更請(qǐng)求。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.1.3變更協(xié)議生效后，第三方按照變更后的協(xié)議履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成其職責(zé)后，合同自行終止。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致后，終止第三方介入。8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后，終止第三方介入。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如下：9.1.1第三方因其自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。9.1.2因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：10.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對(duì)甲乙雙方具有約束力。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除需符合本合同約定的解除條件，具體解除程序按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)分銷服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含分銷商提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、預(yù)期成果等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)列明了分銷商的服務(wù)細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確的理解和期待。2.附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)集成商提供的具體服務(wù)內(nèi)容、系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、安裝調(diào)試計(jì)劃、后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)列明了智能家居系統(tǒng)集成商的服務(wù)細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)系統(tǒng)集成的具體要求和期望有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。附件說明：本附件作為合同的一部分，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，確保合同執(zhí)行過程中的信息安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同后的合作關(guān)系，確保第三方在合作中的責(zé)任和權(quán)益得到明確。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保雙方對(duì)合同變更后的條款有清晰的了解。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法、適用情況、違約金數(shù)額等。附件說明：本附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付，確保違約金的合理性和可操作性。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的步驟、方式、期限等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)或接受服務(wù)。1.2第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)。1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約示例說明：3.1違約方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方的直接和間接損失。3.2第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。3.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)2.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)內(nèi)容3.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)要求4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)期限4.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限4.3總服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)質(zhì)量保證6.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)分銷服務(wù)明細(xì)14.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)甲方委托乙方在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售洽談等工作。2.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、售后服務(wù)等。2.3服務(wù)范圍具體服務(wù)范圍詳見附件一《房地產(chǎn)分銷服務(wù)明細(xì)》和附件二《智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)明細(xì)》。3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.2廣告宣傳與推廣3.1.3客戶接待與銷售洽談3.1.4銷售合同簽訂與備案3.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容3.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2.2設(shè)備采購3.2.3安裝調(diào)試3.2.4售后服務(wù)3.3服務(wù)要求3.3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)要求3.3.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)要求3.3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。4.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。4.3總服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1首付款：協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付總服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。5.2.2分期付款：[具體月數(shù)]個(gè)月的分期付款，每月支付總服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。5.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2分期付款：每月[具體日期]前支付。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證其提供的房地產(chǎn)分銷服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保銷售業(yè)績(jī)達(dá)到協(xié)議約定的目標(biāo)。6.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證其提供的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，無重大故障。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1房地產(chǎn)分銷服務(wù)質(zhì)量保證期限：自協(xié)議簽訂之日起[具體月數(shù)]個(gè)月。6.3.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)質(zhì)量保證期限：自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起[具體月數(shù)]個(gè)月。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。8.2保密期限本合同期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1提前通知：一方需提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。9.3.2解除合同：收到解除通知后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間[具體日期]12.3合同生效地點(diǎn)[合同簽訂地]13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)分銷服務(wù)明細(xì)14.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及實(shí)現(xiàn)合同的預(yù)期目標(biāo)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場(chǎng)信息，促成交易的達(dá)成。15.3.2技術(shù)支持方：第三方提供技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。15.3.3資金投入方：第三方提供資金支持，以保障合同履行的資金需求。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。15.4.2同意與確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)是否同意第三方介入。15.4.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根