2024版廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條廠房基本情況1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房所有權(quán)證號第二條轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方住所2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條受讓方基本情況3.1受讓方名稱3.2受讓方住所3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1廠房轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件5.2受讓方應(yīng)提交的文件5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第六條廠房交付及驗收6.1廠房交付時間6.2廠房交付條件6.3驗收程序及標(biāo)準第七條廠房使用及管理7.1廠房使用范圍7.2廠房管理責(zé)任7.3違反規(guī)定的處理措施第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他約定12.1稅費承擔(dān)12.2合同的保管12.3通知送達第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條廠房基本情況1.1廠房位置本合同所指廠房位于___________（具體地址），占地面積約為____平方米。1.2廠房面積廠房實際使用面積為____平方米，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。1.3廠房所有權(quán)證號廠房所有權(quán)證號為___________，土地使用權(quán)證號為___________。第二條轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓方名稱為___________，住所地位于___________。2.2轉(zhuǎn)讓方住所轉(zhuǎn)讓方住所為___________。2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名為___________，聯(lián)系電話為___________。第三條受讓方基本情況3.1受讓方名稱受讓方名稱為___________，住所地位于___________。3.2受讓方住所受讓方住所為___________。3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式受讓方聯(lián)系人姓名為___________，聯(lián)系電話為___________。第四條廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1廠房轉(zhuǎn)讓價格廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為____期支付，具體支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件（1）廠房所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）廠房建筑工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；（4）廠房建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件；（5）廠房竣工驗收合格證書原件及復(fù)印件；（6）其他可能影響廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。5.2受讓方應(yīng)提交的文件（1）受讓方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）受讓方法定代表人身份證復(fù)印件；（3）受讓方授權(quán)代表授權(quán)書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（4）其他轉(zhuǎn)讓方要求提供的文件。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程如下：（1）雙方簽訂本合同時，同時提交相關(guān)文件；（2）轉(zhuǎn)讓方核對受讓方提交的文件，無誤后辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，向受讓方交付廠房；（4）受讓方應(yīng)在接收廠房后，按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第六條廠房交付及驗收6.1廠房交付時間廠房交付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.2廠房交付條件（1）廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）廠房的實際狀況與本合同約定的條件相符；（3）廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等完好，能夠正常使用；（4）轉(zhuǎn)讓方已向受讓方提供了本合同5.1條所述的所有文件。6.3驗收程序及標(biāo)準受讓方應(yīng)在廠房交付后____個工作日內(nèi)，對廠房進行驗收。驗收標(biāo)準如下：（1）廠房的實際面積與本合同約定的面積相符；（2）廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；（3）廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等能夠正常使用；（4）轉(zhuǎn)讓方已按照本合同的約定，提供了全部轉(zhuǎn)讓文件。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除本合同；（4）一方喪失合同履行能力，導(dǎo)致本合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同；（4）一方違反本合同，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止本合同；（5）一方喪失合同履行能力，導(dǎo)致本合同無法履行，對方有權(quán)終止本合同。11.3合同續(xù)簽條件本合同到期后，如雙方仍需繼續(xù)履行，可以續(xù)簽。續(xù)簽應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限、內(nèi)容等。第十二條其他約定12.1稅費承擔(dān)本合同的稅費由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。12.2合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同。12.3通知送達本合同項下的通知、聲明、申請、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為雙方在本合同中約定的地址。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為____（具體地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件附件3：廠房建筑工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件附件4：廠房建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件附件5：廠房竣工驗收合格證書原件及復(fù)印件附件6：轉(zhuǎn)讓方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件7：受讓方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件8：受讓方法定代表人身份證復(fù)印件附件9：受讓方授權(quán)代表授權(quán)書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件附件10：廠房轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件附件11：廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程相關(guān)文件附件12：廠房交付驗收報告附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件15：違約金計算公式及依據(jù)附件詳細要求和說明：附件1：廠房所有權(quán)證原件及復(fù)印件要求：廠房所有權(quán)證原件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：作為廠房轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，證明轉(zhuǎn)讓方對廠房的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件要求：土地使用權(quán)證原件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：作為廠房轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，證明轉(zhuǎn)讓方對土地的使用權(quán)。附件3：廠房建筑工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件要求：廠房建筑工程規(guī)劃許可證原件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：證明廠房建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃要求。附件4：廠房建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件要求：廠房建筑工程施工許可證原件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：證明廠房建設(shè)已經(jīng)取得施工許可。附件5：廠房竣工驗收合格證書原件及復(fù)印件要求：廠房竣工驗收合格證書原件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：證明廠房建設(shè)已經(jīng)完成并驗收合格。附件6：轉(zhuǎn)讓方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：轉(zhuǎn)讓方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營地位。附件7：受讓方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：受讓方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：證明受讓方的合法經(jīng)營地位。附件8：受讓方法定代表人身份證復(fù)印件要求：受讓方法定代表人身份證復(fù)印件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：證明受讓方法定代表人的身份。附件9：受讓方授權(quán)代表授權(quán)書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：授權(quán)書須合法、有效，身份證復(fù)印件須清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：證明受讓方授權(quán)代表有權(quán)代表受讓方簽訂本合同。附件10：廠房轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件要求：支付證明文件須詳細記錄支付時間、支付金額等信息，并由雙方簽字確認。說明：證明受讓方已經(jīng)按照約定支付了廠房轉(zhuǎn)讓價款。附件11：廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程相關(guān)文件要求：相關(guān)文件須詳細記錄手續(xù)辦理的時間、流程等信息，并由雙方簽字確認。說明：證明雙方已經(jīng)按照約定完成了廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件12：廠房交付驗收報告要求：驗收報告須詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息，并由雙方簽字確認。說明：證明廠房已經(jīng)按照約定交付，并通過了受讓方的驗收。附件13：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議須詳細記錄變更內(nèi)容、范圍、期限等信息，并由雙方簽字確認。說明：證明雙方就本合同的變更達成了書面協(xié)議。附件14：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議須詳細記錄解除條件、解除時間等信息，并由雙方簽字確認。說明：證明雙方就本合同的解除達成了書面協(xié)議。附件15：違約金計算公式及依據(jù)要求：違約金計算公式及依據(jù)須明確、具體，并由雙方簽字確