二零二五年度房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同（含藝術(shù)裝飾）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同（含藝術(shù)裝飾）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購基本情況2.1樓盤名稱2.2項(xiàng)目地址2.3房屋類型2.4房屋面積2.5房屋總價(jià)2.6房屋交付時(shí)間3.裝飾及配套設(shè)施3.1裝飾標(biāo)準(zhǔn)3.2配套設(shè)施3.3裝飾材料4.認(rèn)購款支付方式4.1認(rèn)購款總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.優(yōu)惠政策及稅費(fèi)5.1優(yōu)惠政策5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.2產(chǎn)權(quán)證交付6.3產(chǎn)權(quán)證過戶7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證范圍8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2維修標(biāo)準(zhǔn)9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2合同甲方法定代表人：__________1.3合同甲方住所：__________1.4合同甲方聯(lián)系電話：__________1.5合同甲方聯(lián)系人：__________1.7合同乙方法定代表人：__________1.8合同乙方住所：__________1.9合同乙方聯(lián)系電話：__________1.10合同乙方聯(lián)系人：__________2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購基本情況2.1樓盤名稱：__________2.2項(xiàng)目地址：__________2.3房屋類型：__________2.4房屋面積：__________平方米2.5房屋總價(jià)：__________元2.6房屋交付時(shí)間：__________3.裝飾及配套設(shè)施3.1裝飾標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2配套設(shè)施：__________3.3裝飾材料：__________4.認(rèn)購款支付方式4.1認(rèn)購款總額：__________元4.2付款方式：4.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；4.2.2分期付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；4.2.3尾款：__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________5.優(yōu)惠政策及稅費(fèi)5.1優(yōu)惠政策：__________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：__________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理：__________6.2產(chǎn)權(quán)證交付：__________6.3產(chǎn)權(quán)證過戶：__________7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件：__________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3驗(yàn)收程序：__________8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起__________年8.2質(zhì)量保證范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、墻體、屋面、門窗、管道、防水等8.3質(zhì)量保證責(zé)任：8.3.1甲方應(yīng)保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.3.2若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方；8.3.3甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.3.4若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1房屋在保修期內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；9.1.2房屋在保修期外的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；9.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；9.3維修費(fèi)用：9.3.1保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；9.3.2保修期外的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；10.1.2甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定時(shí)間支付認(rèn)購款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購款總額的__________%；10.2.2乙方未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難；14.2.1房屋認(rèn)購協(xié)議；14.2.2房屋設(shè)計(jì)圖紙；14.2.3房屋配套設(shè)施清單；14.2.4付款計(jì)劃表；14.3合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2.1提供交易信息；1.2.2協(xié)助進(jìn)行房屋評(píng)估；1.2.3監(jiān)督房屋質(zhì)量；1.2.4協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證過戶；1.2.5提供法律咨詢和代理。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)內(nèi)容僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議是獨(dú)立于本合同的，本合同對(duì)第三方不產(chǎn)生直接約束力。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，并確保第三方服務(wù)不影響合同履行。6.2第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的違約情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并通知第三方。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)助第三方完成剩余工作。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)條款處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋認(rèn)購協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋認(rèn)購的基本情況、認(rèn)購款支付方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)的初始約定。2.房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)、裝飾等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是房屋建設(shè)的基礎(chǔ)，對(duì)房屋質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)有重要影響。3.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋所配備的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。說明：配套設(shè)施清單是房屋質(zhì)量的重要組成部分，對(duì)居住體驗(yàn)有直接影響。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式及付款時(shí)間。說明：付款計(jì)劃表是確保合同履行的重要依據(jù)，有助于雙方按時(shí)完成付款義務(wù)。5.優(yōu)惠政策文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)列明優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容，如折扣、補(bǔ)貼等。說明：優(yōu)惠政策文件是甲乙雙方享受政策優(yōu)惠的依據(jù)。6.稅費(fèi)計(jì)算及繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)列明稅費(fèi)計(jì)算方式、繳納金額及繳納時(shí)間。說明：稅費(fèi)證明是甲乙雙方履行納稅義務(wù)的依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)證辦理委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限及委托人授權(quán)范圍。說明：委托書是甲乙雙方授權(quán)第三方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶的依據(jù)。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)。9.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是房屋維護(hù)的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付認(rèn)購款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購款總額的__________%。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付認(rèn)購款，應(yīng)向甲方支付認(rèn)購款總額的3%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е路课萁桓堆舆t責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同（含藝術(shù)裝飾）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購信息2.1樓盤名稱2.2樓盤地址2.3樓盤戶型2.4樓盤面積2.5樓盤價(jià)格3.認(rèn)購方式及流程3.1認(rèn)購方式3.2認(rèn)購流程3.3認(rèn)購時(shí)間4.藝術(shù)裝飾內(nèi)容4.1裝飾風(fēng)格4.2裝飾材料4.3裝飾預(yù)算5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例6.驗(yàn)房及收房6.1驗(yàn)房時(shí)間6.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)6.3收房手續(xù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購清單10.2附件二：藝術(shù)裝飾清單10.3附件三：付款計(jì)劃表11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.3簽署人員12.合同生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購信息2.1樓盤名稱：__________2.2樓盤地址：__________2.3樓盤戶型：__________2.4樓盤面積：__________2.5樓盤價(jià)格：__________3.認(rèn)購方式及流程3.1認(rèn)購方式：__________3.2認(rèn)購流程：3.2.1乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交認(rèn)購申請(qǐng)；3.2.2甲方審核乙方認(rèn)購申請(qǐng)；3.2.3甲方通知乙方審核結(jié)果；3.2.4乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購定金；3.3認(rèn)購時(shí)間：__________4.藝術(shù)裝飾內(nèi)容4.1裝飾風(fēng)格：__________4.2裝飾材料：__________4.3裝飾預(yù)算：__________5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：__________5.2付款時(shí)間：5.2.1首付款：__________（支付時(shí)間：__________）5.2.2中間付款：__________（支付時(shí)間：__________）5.2.3尾款：__________（支付時(shí)間：__________）5.3付款比例：__________6.驗(yàn)房及收房6.1驗(yàn)房時(shí)間：__________6.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3收房手續(xù)：6.3.1乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理收房手續(xù)；6.3.2甲方提供相關(guān)資料及鑰匙；6.3.3乙方驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無誤后簽署收房確認(rèn)書。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；7.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方損失；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；7.2.2乙方惡意違約，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購清單10.2附件二：藝術(shù)裝飾清單10.3附件三：付款計(jì)劃表11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)：__________11.2簽署時(shí)間：__________11.3簽署人員：11.3.1甲方代表：__________11.3.2乙方代表：__________12.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及解除13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件：參照第九條合同解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)雙方同意后，方可引入第三方。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方開展工作；16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、監(jiān)理等工作；16.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的__________%。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.3因甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，方可更換第三方。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.1.1協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方調(diào)解；19.1.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)事宜。21.第三方保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。23.第三方其他權(quán)利義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有依法享有的權(quán)利，承擔(dān)依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購清單詳細(xì)要求：列明認(rèn)購的樓盤名稱、地址、戶型、面積、價(jià)格等信息；明確認(rèn)購房屋的樓層、房號(hào)等具體位置；確認(rèn)認(rèn)購房屋是否包含藝術(shù)裝飾等附加服務(wù)；簽署甲方和乙方的確認(rèn)簽名。2.附件二：藝術(shù)裝飾清單詳細(xì)要求：列明藝術(shù)裝飾的具體內(nèi)容，如風(fēng)格、材料、預(yù)算等；明確藝術(shù)裝飾的施工時(shí)間、進(jìn)度和質(zhì)量要求；確認(rèn)藝術(shù)裝飾的施工過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每期付款的金額、時(shí)間、支付方式；明確逾期付款的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式；確認(rèn)付款憑證的提交時(shí)間和方式。4.附件四：驗(yàn)房報(bào)告詳細(xì)要求：列明房屋的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員；詳細(xì)描述房屋的驗(yàn)收情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等；確認(rèn)房屋是否存在質(zhì)量問題及處理方案。5.附件五：收房確認(rèn)書詳細(xì)要求：列明收房時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員；確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等；簽署甲乙雙方的確認(rèn)簽名。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更的合同內(nèi)容，包括付款方式、裝飾內(nèi)容等；確認(rèn)變更后的合同條款；簽署甲乙雙方的確認(rèn)簽名。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；提供的房屋存在質(zhì)量問題：承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失；未按約定支付房款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付房款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；惡意違約：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按時(shí)辦理收房手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付__________元違約金；提供虛假信息或泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失：按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按原定計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同（含藝術(shù)裝飾）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購基本信息2.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購面積2.3房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購單價(jià)2.4房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購總價(jià)3.認(rèn)購方式及付款方式3.1認(rèn)購方式3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例4.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購質(zhì)量要求4.2裝飾工程質(zhì)量要求4.3裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)5.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購期限5.1認(rèn)購期限5.2認(rèn)購起始時(shí)間5.3認(rèn)購結(jié)束時(shí)間6.裝飾工程期限6.1裝飾工程期限6.2裝飾工程起始時(shí)間6.3裝飾工程結(jié)束時(shí)間7.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購交付標(biāo)準(zhǔn)7.2裝飾工程交付標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同11.2附件二：裝飾工程合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜一14.2合同未盡事宜二14.3合同未盡事宜三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購基本信息2.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購地點(diǎn)：__________2.2房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購單價(jià)：__________元/平方米2.4房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購總價(jià)：__________元3.認(rèn)購方式及付款方式3.1認(rèn)購方式：__________3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：__________日內(nèi)支付3.3.2中期付款：__________日內(nèi)支付3.3.3尾款：__________日內(nèi)支付3.4付款比例：3.4.1首付款比例：__________3.4.2中期付款比例：__________3.4.3尾款比例：__________4.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝飾工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)：采用環(huán)保、健康、安全、耐用的裝飾材料5.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購期限5.1認(rèn)購期限：__________日內(nèi)5.2認(rèn)購起始時(shí)間：__________5.3認(rèn)購結(jié)束時(shí)間：__________6.裝飾工程期限6.1裝飾工程期限：__________日內(nèi)6.2裝飾工程起始時(shí)間：__________6.3裝飾工程結(jié)束時(shí)間：__________7.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購交付標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、外觀整潔7.2裝飾工程交付標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，施工質(zhì)量合格，材料符合標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序：7.3.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)房屋及裝飾工程進(jìn)行逐項(xiàng)檢查7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.1.2甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2乙方違約責(zé)任：8.1.2.1乙方未按時(shí)完成裝飾工程，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.2.2乙方提供的裝飾材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或賠償損失。8.2違約賠償8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約解除合同8.3.1如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。9.2.2雙方應(yīng)盡力在接到爭(zhēng)議通知后______日內(nèi)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同11.2附件二：裝飾工程合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：設(shè)計(jì)圖紙11.5附件五：裝飾材料清單12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：__________12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。12.3合同簽署地點(diǎn)：__________13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方介入。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)以書面形式與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的職責(zé)：16.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。16.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。16.2.3施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際施工，按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求完成施工任務(wù)。16.2.4中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通和糾紛調(diào)解等服務(wù)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的配合和支持。17.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其承擔(dān)賠償責(zé)任的能力。18.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和合同約定確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)或合作關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方之間是監(jiān)督或服務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1本合同如因第三方介入而需變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合