2025年度帶獨立書房商品房租房服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶獨立書房商品房租房服務(wù)協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房服務(wù)描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，戶型為______，帶獨立書房。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______，帶獨立書房。乙方提供的房源應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定的租房要求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)保證提供的房源符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方保證所提供的房源在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租房數(shù)量與價格1.租房數(shù)量甲方租賃房源的數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租房合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房源1的租金單價為______元/月，房源2（如有）的租金單價為______元/月。本合同租房總價預(yù)計為______元/月（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房源交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房源交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、費用與支付1.費用承擔(dān)租金及其他相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）由甲方承擔(dān)。乙方負責(zé)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費及其他相關(guān)費用。2.支付方式租金及其他相關(guān)費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將費用支付至乙方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源進行實地查看和確認，如發(fā)現(xiàn)房源不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住并遵守房屋管理規(guī)定，保持房屋的整潔和安全。為乙方提供入住所需的相關(guān)資料，如身份證件、收入證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房源后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證房源符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境衛(wèi)生等。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房源進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房源信息、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋、更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方需支付合同總租金的______%作為保證金，在合同期滿或解除合同時，無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房源或提供不符合要求的房源，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有與本服務(wù)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決服務(wù)協(xié)議的履行問題，如變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容或解除服務(wù)協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交服務(wù)協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在服務(wù)協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房源信息以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日