二零二五年度2025年度商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。商鋪的裝修補(bǔ)償權(quán)包括但不限于商鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施等。2.權(quán)利要求乙方同意將商鋪的使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在取得該權(quán)利后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、使用和管理。乙方保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利無任何法律糾紛，且在轉(zhuǎn)讓后，甲方可自由行使相關(guān)權(quán)利，不受任何限制。乙方在轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由干涉甲方對(duì)商鋪的使用和管理。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意購(gòu)買乙方商鋪的使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)，具體數(shù)量為______。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.轉(zhuǎn)讓單價(jià)與總價(jià)商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方應(yīng)確保在交貨前，商鋪的使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)無任何法律障礙。2.交貨地點(diǎn)乙方將商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)商鋪的使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)進(jìn)行妥善保管，確保在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在轉(zhuǎn)讓過程中如發(fā)生任何損害，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)權(quán)利存在瑕疵，有權(quán)拒收或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓權(quán)利后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)。對(duì)甲方提供的與商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)對(duì)商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償權(quán)進(jìn)行自檢，確保權(quán)利符合合同要求。甲方在收到權(quán)利后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪名稱、位置、權(quán)利要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換權(quán)利等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商鋪轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的權(quán)利后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓權(quán)利，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的權(quán)利，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因權(quán)利瑕疵給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方