二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本-商鋪?zhàn)赓U范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本——商鋪?zhàn)赓U范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名、住所及聯(lián)系方式1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的原因3.2租金調(diào)整的計(jì)算方式3.3租金調(diào)整的通知及生效時(shí)間4.租賃用途4.1商鋪用途限制4.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍限制5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序5.3保證金利息6.商鋪裝修與維護(hù)6.1裝修及改造要求6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整8.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式8.2水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算方式9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓限制9.2商鋪轉(zhuǎn)租限制9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3商鋪基本信息：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪樓層：____________________商鋪用途：____________________第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.4逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的原因：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整的計(jì)算方式：租金調(diào)整按照調(diào)整原因及市場(chǎng)行情等因素，由雙方協(xié)商確定調(diào)整比例及金額。3.3租金調(diào)整的通知及生效時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的租金調(diào)整通知后______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金，否則視為同意調(diào)整。第四條租賃用途4.1商鋪用途限制：乙方租賃商鋪僅用于______，不得用于其他非法用途。4.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍限制：乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于______，不得超出該范圍。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件及程序：租賃期滿或乙方提前解除合同，且乙方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還保證金申請(qǐng)后______日內(nèi)退還保證金。第六條商鋪裝修與維護(hù)6.1裝修及改造要求：乙方在租賃期間可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：商鋪裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪的整潔、安全及完好。第七條物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月______元整（大寫：______元整）。7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付時(shí)間及方式與租金支付方式相同。7.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)如需調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)支付調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)。第八條水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式：商鋪的水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，次月______日前支付。8.2水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：乙方應(yīng)向供水、供電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)提供商直接結(jié)算費(fèi)用，并將結(jié)算憑證復(fù)印件提交給甲方。第九條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式讓渡其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.2商鋪轉(zhuǎn)租限制：如乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租協(xié)議中的條款不得低于本合同條款。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序：乙方提出轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算方式：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)______元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、合同解除等。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪的詳細(xì)資料、租金調(diào)整協(xié)議等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)調(diào)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提出建議或方案。5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。7.3如第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為后果由合同雙方承擔(dān)。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。9.2合同變更后，第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，合同雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第十一條的規(guī)定。11.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議12.1第三方介入后，合同雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等。說(shuō)明：本合同的基本文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.商鋪照片及詳細(xì)資料詳細(xì)要求：商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等照片及文字描述。3.裝修及改造方案詳細(xì)要求：裝修風(fēng)格、材料、施工期限、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：乙方進(jìn)行裝修或改造的方案，需甲方同意。4.租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：租金調(diào)整的原因、計(jì)算方式、生效時(shí)間等。說(shuō)明：如發(fā)生租金調(diào)整，雙方需簽訂協(xié)議，明確調(diào)整細(xì)節(jié)。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單據(jù)、繳費(fèi)憑證等。說(shuō)明：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的證明文件。6.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算單據(jù)、繳費(fèi)憑證等。說(shuō)明：乙方支付水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的證明文件。7.商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的原因、條件、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：如發(fā)生商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，雙方需簽訂協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租細(xì)節(jié)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證。說(shuō)明：違約方支付違約金的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)支付_____%的違約金，累計(jì)不超過(guò)______元。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付_____%的違約金。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變商鋪用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于其他非法用途，應(yīng)賠償甲方______元損失。3.未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付_____%的違約金，累計(jì)不超過(guò)______元。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付物業(yè)管理費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)支付_____%的違約金。4.未按約定支付水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的，應(yīng)支付_____%的違約金，累計(jì)不超過(guò)______元。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)支付_____%的違約金。5.損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方______元損失。6.未按約定進(jìn)行裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)賠償甲方______元損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本——商鋪?zhàn)赓U范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠租處理5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2不得用于的活動(dòng)5.3違約責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.2保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約金9.3違約訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同附件一11.3合同附件二12.合同簽署12.1合同雙方簽署日期12.2合同雙方簽名12.3證人簽名13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2合同雙方地址甲方地址：_________；乙方地址：_________。1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________。2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為商鋪，位于_________。2.2租賃物位置租賃物位于_________。2.3租賃物面積租賃物面積為_________平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為_________結(jié)構(gòu)。2.5租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀描述為：_________。3.租賃期限3.1租賃起始日期本租賃合同自二零二四年____月____日起開始生效。3.2租賃結(jié)束日期本租賃合同租賃期限為____年，租賃結(jié)束日期為二零二四年____月____日。3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)____年。任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣_(tái)________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4欠租處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為滯納金。5.租賃物使用5.1租賃物用途乙方僅可用于商業(yè)用途，不得用于住宅或其他非法用途。5.2不得用于的活動(dòng)5.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.保養(yǎng)與維修6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在非正常使用情況下造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.4維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)租賃物在租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但乙方應(yīng)在租賃物交付前向甲方提供保險(xiǎn)證明。7.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)____日；b.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；c.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.租賃物因不可抗力毀損滅失；c.合同解除。8.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及有關(guān)事務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任a.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。b.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃物使用規(guī)定或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2違約金a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.3違約訴訟任何一方因違約提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2合同附件一本合同附件二為雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于：_________。11.3合同附件二本合同附件三為雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，包括但不限于：_________。12.合同簽署12.1合同雙方簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同雙方簽名甲方代表簽名：_________；乙方代表簽名：_________。12.3證人簽名證人簽名：_________。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的其他第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的____%。15.2.2第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。15.2.3第三方賠償責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。但第三方應(yīng)盡合理努力協(xié)助解決由此產(chǎn)生的損失。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利界定a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；c.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方介入條件a.需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或咨詢等服務(wù)；b.需要保險(xiǎn)保障或擔(dān)保；c.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。17.2第三方介入流程a.雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和需求；b.雙方共同選擇符合資質(zhì)的第三方；c.雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；d.第三方介入合同關(guān)系，開始履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交雙方協(xié)商解決。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用承擔(dān)a.如合同約定由甲方承擔(dān)，則甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；b.如合同約定由乙方承擔(dān)，則乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；c.如合同約定由雙方共同承擔(dān)，則雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)費(fèi)用。19.3費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)向第三方支付滯納金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律