2025房屋建設(shè)工程的合同

?合同編號：合同各方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系方式：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋建設(shè)工程的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的承包商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容：4.工程規(guī)模：5.工程預(yù)算：二、合同價格與支付1.合同總價：根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，雙方協(xié)商確定合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的%；b)工程進(jìn)度達(dá)到%后，甲方支付乙方工程款的%；c)工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。3.支付條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成工程。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。四、合同的變更與解除1.合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的%。2.乙方違約：乙方未按約定進(jìn)度完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為房屋建設(shè)工程的合法業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商。如雙方主體資格不符合法律規(guī)定，合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保合法有效。2.工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算：詳細(xì)明確工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，避免因模糊不清導(dǎo)致后期糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，可附上相關(guān)圖紙、資料等。3.工程進(jìn)度與質(zhì)量：確保乙方按照約定的進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立工程進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.合同價格與支付：明確合同總價及支付方式，避免因支付糾紛影響工程進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同總價、支付方式及支付條件。5.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確約定違約金、損失賠償?shù)冗`約責(zé)任。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。7.合同的變更與解除：明確合同變更和解除的條件，避免因合同變更或解除引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建設(shè)工程的業(yè)主。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的承包商。3.合同總價：指雙方約定的工程總價款。4.工程款：指按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同履行過程中，雙方解除合同關(guān)系。10.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等是否符合合同約定。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間的房屋建設(shè)工程合同簽訂。2.適用于各類房屋建筑工程，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等雙方協(xié)商一致的房屋建設(shè)工程。補(bǔ)充條款：1.工程變更管理：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等相關(guān)事項。2.工程進(jìn)度延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗收合格之日起計算。4.安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的