學(xué)校宿舍外墻維護(hù)合同

學(xué)校宿舍外墻維護(hù)合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為學(xué)校宿舍的所有人，乙方為具備外墻維護(hù)資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方為了保障學(xué)校宿舍的安全和美觀，經(jīng)協(xié)商一致，就學(xué)校宿舍外墻的維護(hù)事宜達(dá)成如下合同：一、維護(hù)范圍和內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方學(xué)校宿舍的外墻進(jìn)行整體維護(hù)，包括清洗、修復(fù)、粉刷等工作。1.2維護(hù)工作應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保宿舍外墻的安全和美觀。1.3維護(hù)范圍包括但不限于：墻面、陽(yáng)臺(tái)、窗戶等部位。二、維護(hù)時(shí)間和進(jìn)度：2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交。2.2維護(hù)工作應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)工作延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、維護(hù)費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1甲方支付乙方50%的預(yù)付款，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2乙方完成維護(hù)工作后，甲方支付剩余的50%費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的收費(fèi)進(jìn)行審計(jì)。四、質(zhì)量保證：4.1乙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量，維護(hù)后的外墻應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2維護(hù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承諾免費(fèi)保修一年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3如乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、保密條款：5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維護(hù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決：7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.學(xué)校宿舍外墻維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明2.維護(hù)工作進(jìn)度計(jì)劃表3.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.質(zhì)量保證評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作2.乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)4.雙方未能就維護(hù)工作進(jìn)度和費(fèi)用達(dá)成一致5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息6.雙方未按約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。2.保修期：乙方對(duì)維護(hù)工程提供的免費(fèi)保修期限。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。4.機(jī)密信息：對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)具有重大影響，需要采取特殊措施保護(hù)的信息。5.維護(hù)費(fèi)用：乙方完成維護(hù)工作所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維護(hù)工作進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方重新修復(fù)，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.乙方泄露商業(yè)秘密或機(jī)密信息解決辦法：立即要求乙方停止泄露，采取措施保護(hù)信息，必要時(shí)可索賠。4.維護(hù)費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：按合同約定協(xié)商解決，或請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。5.法律法規(guī)變化解決辦法：按變化后的法律法規(guī)調(diào)整合同相應(yīng)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍外墻定期維護(hù)2.外墻出現(xiàn)脫