2024年門面房屋租賃合同范本（含違約責(zé)任及賠償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房屋租賃合同范本（含違約責(zé)任及賠償）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋押金及退還1.6房屋使用范圍及限制1.7維修保養(yǎng)責(zé)任1.8房屋損壞賠償1.9爭(zhēng)議解決1.10違約責(zé)任及賠償1.11合同解除條件及程序1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋裝修狀況：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金總額：人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：_______3.4租金支付時(shí)間：_______第四條租金支付方式及時(shí)間4.1租金支付方式：_______4.2首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.3每月租金：_______元，每月_______日前支付。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：_______第五條房屋押金及退還5.1押金金額：_______元。5.2押金支付時(shí)間：_______5.3押金退還條件及時(shí)間：_______第六條房屋使用范圍及限制6.1乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)使用，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3因不可抗力造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條房屋損壞賠償8.1乙方在使用房屋過程中，若造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2若損壞系由乙方故意或重大過失造成，甲方有權(quán)要求乙方一次性賠償全部修復(fù)費(fèi)用。8.3若損壞系由不可抗力造成，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任及賠償10.1若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.3若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同解除條件及程序11.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除應(yīng)當(dāng)提前_______日通知對(duì)方。11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.1.2房屋租賃登記申請(qǐng)表13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條合同簽署日期14.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行過程中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或超出甲乙雙方授權(quán)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其賠償總額不超過_______元。15.4.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，其責(zé)任免除。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：15.7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和意見。15.7.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，并在必要時(shí)向甲方提供法律支持。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：15.7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和意見。15.7.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，并在必要時(shí)向乙方提供法律支持。15.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.7.3.1第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。15.7.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿和決策。15.8第三方變更或退出15.8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中按約定的方式支付。15.9.2若第三方介入的費(fèi)用超過原約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的正本復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)。2.房屋租賃登記申請(qǐng)表要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于辦理房屋租賃登記手續(xù)。3.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。說明：作為房屋交付時(shí)的基本狀況記錄。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，并由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為押金支付的有效憑證。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的具體情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修保養(yǎng)的記錄。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的途徑、程序等。說明：作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的原因、程序等。說明：作為合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_______倍。甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_______倍。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第三方因故意或重大過失造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，假設(shè)每月租金為1000元，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的2倍，即2000元。全文完。2024年門面房屋租賃合同范本（含違約責(zé)任及賠償）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.2房屋日常保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2禁止使用項(xiàng)目7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同簽訂日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃合同簽訂日期證明14.3附件三：房屋租賃合同簽署地點(diǎn)證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.1.5通訊地址：___________1.1.6郵政編碼：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________1.2.5通訊地址：___________1.2.6郵政編碼：___________第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為___________年。3.3.2續(xù)租合同應(yīng)在租賃期滿前___________天簽訂。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。4.2租金支付方式：4.2.1租金支付日期：每月___________日前。4.2.2支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.3逾期支付罰金：4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)___________%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞且租金結(jié)清。5.2.2承租方提前終止合同，房屋無損壞且租金結(jié)清。5.3押金退還程序：5.3.1租賃期滿或終止合同后___________個(gè)工作日內(nèi)，承租方提交押金退還申請(qǐng)。5.3.2租賃方在收到申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責(zé)任：6.1.1因自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋日常保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好。6.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：7.1.1承租方僅可在房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)或居住活動(dòng)。7.1.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。7.2禁止使用項(xiàng)目：7.2.1嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2.2嚴(yán)禁在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：7.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改。7.3.2承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)的設(shè)施完好，如損壞應(yīng)及時(shí)通知租賃方維修。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4承租方未按約定時(shí)間退租。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)___________%的滯納金。8.2.2對(duì)于違反房屋使用規(guī)定造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3對(duì)于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。8.2.4對(duì)于未按約定時(shí)間退租的，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。8.3違約賠償：8.3.1承租方違反合同約定的，租賃方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2承租方未履行合同約定的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：9.2.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起___________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)商期滿后___________個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同簽訂后，租金及押金應(yīng)按時(shí)支付。10.2合同解除條件：10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1雙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同簽訂日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更及補(bǔ)充：12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施的返還、押金的退還等。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：合同簽訂日期證明14.3附件三：合同簽署地點(diǎn)證明第二部分：合同如下：第二部分：第三方介入條款第二部分一：第三方定義及介入條件2.1第三方定義：本合同中“第三方”指因租賃房屋或租賃事宜產(chǎn)生糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，同意介入解決糾紛或爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。2.2第三方介入條件：2.2.1租賃雙方就租賃房屋或租賃事宜產(chǎn)生糾紛或爭(zhēng)議；2.2.2租賃雙方協(xié)商一致，同意第三方介入解決糾紛或爭(zhēng)議；2.2.3第三方具備解決糾紛或爭(zhēng)議的能力和資格。第二部分二：第三方介入程序2.3第三方介入程序：2.3.1租賃雙方在產(chǎn)生糾紛或爭(zhēng)議后，應(yīng)在七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方；2.3.2第三方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)向租賃雙方發(fā)出書面通知，表明其同意介入；2.3.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)證據(jù)材料，并積極配合第三方進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解或仲裁。第二部分三：第三方責(zé)任及義務(wù)2.4第三方責(zé)任及義務(wù)：2.4.1第三方應(yīng)公平、公正、公開地處理租賃雙方的糾紛或爭(zhēng)議；2.4.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；2.4.3第三方在處理糾紛或爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。第二部分四：第三方介入費(fèi)用2.5第三方介入費(fèi)用：2.5.1第三方介入費(fèi)用由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2.5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由租賃雙方預(yù)付。第二部分五：第三方介入期限2.6第三方介入期限：2.6.1第三方介入期限自第三方介入之日起計(jì)算，一般不超過三十日；2.6.2如需延長(zhǎng)第三方介入期限，租賃雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第二部分六：第三方介入結(jié)果及效力2.7第三方介入結(jié)果及效力：2.7.1第三方介入結(jié)果對(duì)租賃雙方具有約束力；2.7.2第三方介入結(jié)果可作為租賃雙方解決糾紛或爭(zhēng)議的依據(jù)。第二部分七：第三方介入終止2.8第三方介入終止：2.8.1如租賃雙方在第三方介入期限內(nèi)達(dá)成和解，第三方應(yīng)終止介入；2.8.2如租賃雙方在第三方介入期限內(nèi)無法達(dá)成和解，第三方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，作出裁決或調(diào)解。第二部分八：其他2.9其他：2.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；2.9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：本合同附件第三部分一：房屋租賃清單第三部分二：合同簽訂日期證明第三部分三：合同簽署地點(diǎn)證明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。2.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂的具體日期、地點(diǎn)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的時(shí)間，確保合同的生效。3.合同簽署地點(diǎn)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽署的具體地點(diǎn)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的簽署地點(diǎn)，確保合同的有效性。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋維修的情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，未支付滯納金為每日10元。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方損壞墻面，需自行修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：承租方將商業(yè)用途的房屋改為居住用途，需恢復(fù)為商業(yè)用途。4.逾期退租責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退租，應(yīng)支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期退租違約金為每日10元。5.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，造成損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成他人損失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年門面房屋租賃合同范本（含違約責(zé)任及賠償）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)______元/月。3.3支付方式：每月_______日前，租賃方將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：_______年內(nèi)租金保持不變，自_______年起，租金按_______比例調(diào)整。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，水電費(fèi)結(jié)清，合同終止后_______日內(nèi)退還。4.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方需提交押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于_______。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋損壞賠償：租賃方造成的房屋及設(shè)施損壞，按實(shí)際損失賠償。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃方承擔(dān)房屋租賃期間的水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃方承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形：7.1.1租賃方逾期支付租金；7.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3租賃方造成房屋及設(shè)施損壞；7.1.4出租方逾期交付房屋；7.1.5出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。7.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：逾期未支付，每日按_______元計(jì)算滯納金。7.3.2房屋及設(shè)施損壞：按實(shí)際損失賠償。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，租賃方有權(quán)解除合同；8.1.2租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除及終止程序：8.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方解除或終止合同；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施；8.3.3解除或終止合同后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃方已支付的租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；10.2.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失；11.1.3不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。11.2通知方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址；11.2.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已收到通知。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2簽訂地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2租賃方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因租賃雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入租賃關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：15.2.1中介方：指提供租賃信息、促成租賃交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2擔(dān)保方：指為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3其他第三方：指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提供其他必要協(xié)助的第三方。16.第三方介入條件16.1租賃雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入租賃關(guān)系。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足租賃雙方的需求。16.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方介入后，其責(zé)任與租賃雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，超出擔(dān)保范圍的損失由租賃雙方自行承擔(dān)。18.1.2第三方提供的中介服務(wù)，其責(zé)任限于提供信息或促成交易的合理范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由租賃雙方自行承擔(dān)。18.1.3第三方提供其他協(xié)助服務(wù)的，其責(zé)任限于協(xié)助范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由租賃雙方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求租賃雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)證明文件、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方的類型、職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行其