二零二五年度度假酒店租賃管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度度假酒店租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.酒店租賃2.1酒店位置2.2酒店面積2.3酒店設(shè)施2.4租賃用途2.5租賃費(fèi)用2.6租賃支付方式3.管理服務(wù)3.1管理范圍3.2管理職責(zé)3.3管理費(fèi)用3.4管理期限4.酒店設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)職責(zé)4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)期限5.酒店運(yùn)營5.1運(yùn)營模式5.2運(yùn)營目標(biāo)5.3運(yùn)營費(fèi)用5.4運(yùn)營期限6.營業(yè)額分成6.1分成比例6.2分成方式6.3分成期限7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同簽訂與生效12.1簽訂方式12.2生效條件12.3生效日期13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度度假酒店租賃管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[月]月[日]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期為自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條酒店租賃2.1酒店位置甲方所租賃酒店位于[具體地址]，面積為[具體面積]。2.2酒店設(shè)施2.3租賃用途乙方租賃該酒店僅用于[具體用途]，不得用于其他非法用途。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月[金額]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。2.5租賃支付方式租賃費(fèi)用支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條管理服務(wù)3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所租賃酒店進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、清潔等。3.2管理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)酒店的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。3.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用為每月[金額]，由乙方承擔(dān)。3.4管理期限管理期限與合同期限一致。第四條酒店設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所租賃酒店進(jìn)行日常設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2維護(hù)職責(zé)乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方，并負(fù)責(zé)處理一般性維修工作。4.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.4維護(hù)期限維護(hù)期限與合同期限一致。第五條酒店運(yùn)營5.1運(yùn)營模式乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作，確保酒店正常運(yùn)營。5.2運(yùn)營目標(biāo)酒店運(yùn)營目標(biāo)為[具體目標(biāo)]，如提高入住率、增加營業(yè)收入等。5.3運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購等，由乙方承擔(dān)。5.4運(yùn)營期限運(yùn)營期限與合同期限一致。第六條營業(yè)額分成6.1分成比例酒店?duì)I業(yè)收入按[比例]分成，甲方得[比例]，乙方得[比例]。6.2分成方式分成方式為每月結(jié)算，具體日期為[具體日期]。6.3分成期限分成期限與合同期限一致。第八條合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按合同約定提供租賃物；2.乙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并在[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的直接損失；3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。11.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于[附件名稱]。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂方式本合同以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十四條合同解除與終止14.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同。14.2解除程序解除合同應(yīng)按照第八條規(guī)定的解除程序進(jìn)行。14.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等，他們在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3責(zé)任限額調(diào)整如因市場環(huán)境、法律法規(guī)變動等原因，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以更新。第三條第三方介入程序3.1介入申請任何一方需引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方選擇第三方由雙方共同協(xié)商確定，如雙方無法達(dá)成一致，可由[指定機(jī)構(gòu)]推薦。3.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，需與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量和效果，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體依據(jù)介入?yún)f(xié)議確定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體依據(jù)介入?yún)f(xié)議確定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因無法履行職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致。6.2終止程序第三方介入終止，需由甲乙雙方共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定承擔(dān)。7.2賠償責(zé)任第三方因違反合同約定或自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。8.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定解決。9.2爭議解決程序爭議解決程序按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定執(zhí)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店租賃合同詳細(xì)要求和說明：列明租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等。約定租賃期限、租金、支付方式等。規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。約定違約責(zé)任和爭議解決方式。2.附件二：酒店管理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：列明管理服務(wù)的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。明確管理服務(wù)的期限和考核標(biāo)準(zhǔn)。約定管理服務(wù)雙方的權(quán)益和義務(wù)。規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式。3.附件三：酒店設(shè)施維護(hù)清單詳細(xì)要求和說明：列明酒店設(shè)施的種類、數(shù)量、維護(hù)周期等。規(guī)定設(shè)施維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。約定設(shè)施維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。明確設(shè)施維護(hù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.附件四：酒店運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求和說明：列明酒店運(yùn)營的目標(biāo)、策略、措施等。規(guī)定酒店運(yùn)營的流程和規(guī)范。約定運(yùn)營管理雙方的權(quán)益和義務(wù)。明確運(yùn)營管理服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.附件五：營業(yè)額分成協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明營業(yè)額分成比例、分成方式、結(jié)算周期等。規(guī)定分成協(xié)議的生效條件和期限。約定分成雙方的權(quán)益和義務(wù)。明確分成協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。規(guī)定合同變更的生效條件和期限。約定合同變更的生效程序和通知方式。明確合同變更的違約責(zé)任和爭議解決方式。7.附件七：違約責(zé)任賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明違約行為的種類、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和期限。約定違約賠償?shù)膮f(xié)商和爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或管理費(fèi)用。未按合同約定履行管理服務(wù)、維護(hù)服務(wù)、運(yùn)營服務(wù)等。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反合同約定的保密義務(wù)。未按