二零二五年度新型城鎮(zhèn)化房屋承建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城鎮(zhèn)化房屋承建合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資估算3.承建方責(zé)任3.1承建方資質(zhì)要求3.2承建方施工責(zé)任3.3施工質(zhì)量保證3.4施工安全保證3.5施工進度保證3.6施工環(huán)保要求4.業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.2業(yè)主審批權(quán)4.3業(yè)主資金保障4.4業(yè)主配合施工4.5業(yè)主驗收責(zé)任5.工程設(shè)計5.1設(shè)計單位資質(zhì)要求5.2設(shè)計文件要求5.3設(shè)計變更程序5.4設(shè)計費用及支付6.工程施工6.1施工組織設(shè)計6.2施工圖紙及技術(shù)要求6.3施工進度計劃6.4施工質(zhì)量控制6.5施工安全措施7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)商資質(zhì)要求7.2材料質(zhì)量保證7.3材料供應(yīng)進度7.4材料費用及支付8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準及程序8.2驗收組織及人員8.3驗收不合格處理8.4驗收費用及支付9.工程保修9.1保修范圍及期限9.2保修責(zé)任及義務(wù)9.3保修費用及支付10.合同履行及變更10.1合同履行期限10.2合同履行地點10.3合同變更程序10.4合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準11.3違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知及送達13.2合同附件及補充13.3合同生效及終止14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度新型城鎮(zhèn)化房屋承建合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1業(yè)主方名稱：______，地址：______。1.4.2承建方名稱：______，地址：______。1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。2.項目概述2.1項目名稱：______新型城鎮(zhèn)化房屋建設(shè)項目。2.2項目地點：______。2.3項目規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米。2.4項目工期：自合同生效之日起______個月。2.5項目投資估算：總投資額為______萬元。3.承建方責(zé)任3.2承建方施工責(zé)任：承建方負責(zé)本項目的施工，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.3施工質(zhì)量保證：承建方必須按照國家及行業(yè)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.4施工安全保證：承建方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場及施工人員的安全。3.5施工進度保證：承建方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.6施工環(huán)保要求：承建方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，減少施工過程中的污染。4.業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求：業(yè)主須具備國家規(guī)定的房屋建筑工程項目業(yè)主資格。4.2業(yè)主審批權(quán)：業(yè)主有權(quán)對承建方的施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等進行審批。4.3業(yè)主資金保障：業(yè)主應(yīng)確保項目資金按時到位，支持承建方順利完成施工。4.4業(yè)主配合施工：業(yè)主應(yīng)配合承建方完成各項施工準備工作，提供必要的施工條件。4.5業(yè)主驗收責(zé)任：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準對工程進行驗收，對驗收不合格的部分進行整改。5.工程設(shè)計5.1設(shè)計單位資質(zhì)要求：設(shè)計單位須具備國家規(guī)定的建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)。5.2設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家及行業(yè)標(biāo)準，并符合項目實際情況。5.3設(shè)計變更程序：設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)業(yè)主、承建方及設(shè)計單位共同協(xié)商確定，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4設(shè)計費用及支付：設(shè)計費用按合同約定支付，具體支付方式為______。6.工程施工6.1施工組織設(shè)計：承建方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，報業(yè)主審批。6.2施工圖紙及技術(shù)要求：施工圖紙及技術(shù)要求應(yīng)符合設(shè)計文件及國家及行業(yè)標(biāo)準。6.3施工進度計劃：承建方應(yīng)編制施工進度計劃，并按計劃進行施工。6.4施工質(zhì)量控制：承建方應(yīng)采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.5施工安全措施：承建方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場及施工人員的安全。7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)商資質(zhì)要求：材料供應(yīng)商須具備國家規(guī)定的相關(guān)材料供應(yīng)資質(zhì)。7.2材料質(zhì)量保證：材料供應(yīng)商應(yīng)保證所供材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準，并具有合格證明。7.3材料供應(yīng)進度：材料供應(yīng)商應(yīng)按合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)材料。7.4材料費用及支付：材料費用按合同約定支付，具體支付方式為______。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準及程序：8.1.1驗收標(biāo)準：工程驗收應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準進行。8.1.2驗收程序：工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，具體程序如下：8.1.2.1初驗：在工程完工后，由承建方組織初驗，并形成初驗報告。8.1.2.2終驗：初驗合格后，由業(yè)主組織終驗，終驗合格后，工程方可投入使用。8.2驗收組織及人員：8.2.1驗收組織：驗收組織由業(yè)主方、承建方及設(shè)計單位組成。8.2.2驗收人員：驗收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，由驗收組織指定。8.3驗收不合格處理：8.3.1驗收不合格的工程，由承建方負責(zé)整改，直至符合驗收標(biāo)準。8.3.2驗收不合格的處理費用由承建方承擔(dān)。8.4驗收費用及支付：8.4.1驗收費用由業(yè)主方承擔(dān)。8.4.2驗收費用按合同約定支付，具體支付方式為______。9.工程保修9.1保修范圍及期限：9.1.1保修范圍：本合同約定的工程保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。9.1.2保修期限：保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：9.1.2.1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為______年。9.1.2.2屋面防水工程，為______年。9.1.2.3其他項目，為______年。9.2保修責(zé)任及義務(wù)：9.2.1承建方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準，對保修范圍內(nèi)的工程進行保修。9.2.2保修期間，因承建方原因造成的質(zhì)量問題，承建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。9.3保修費用及支付：9.3.1保修費用由承建方承擔(dān)。9.3.2保修費用按合同約定支付，具體支付方式為______。10.合同履行及變更10.1合同履行期限：10.1.1合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.1.2合同履行期限如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同履行地點：10.2.1合同履行地點為______。10.3合同變更程序：10.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.4合同解除條件：10.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.4.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任：11.1.1承建方未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承建方承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款，承建方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償標(biāo)準：11.2.1違約賠償金額按合同約定的違約金計算。11.2.2違約金不足以彌補損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。11.3違約爭議解決：11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。11.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1爭議解決方式為協(xié)商。12.1.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁機構(gòu)為______。12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2雙方另有約定的，從其約定。13.其他約定13.1通知及送達：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.1.2送達地址為合同約定的地址。13.2合同附件及補充：13.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、材料清單等。13.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效及終止：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3.1.2對施工圖紙和設(shè)計文件進行審核，提出合理化建議。15.3.1.3對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標(biāo)準。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于：15.3.2.1提供施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等。15.3.2.2提供材料、設(shè)備的清單和質(zhì)量證明。15.3.2.3提供施工進度和質(zhì)量的報告。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：15.3.3.1了解工程項目的進展情況。15.3.3.2對施工現(xiàn)場進行檢查。15.3.3.3對施工人員進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與施工方的關(guān)系：15.4.2.1第三方對施工方進行監(jiān)督，確保施工過程符合合同要求。15.4.2.2施工方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和配合。15.4.3第三方與材料、設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系：15.4.3.1第三方對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標(biāo)準。15.4.3.2材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同中約定的方式產(chǎn)生。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方的職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作情況，并提出合理化建議。16.3第三方的費用：16.3.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2第三方的費用支付方式為______。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1合同履行完畢。17.1.2第三方職責(zé)已完成。17.1.3雙方協(xié)商一致。17.2第三方介入的終止程序：17.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件：1.1合同簽訂文件：包括合同正本、合同副本、合同簽訂確認書等。1.2項目概況：包括項目簡介、項目地點、項目規(guī)模、項目投資估算等。1.3設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。1.4施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。1.5材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。1.6付款計劃：包括付款節(jié)點、付款金額、付款方式等。1.7驗收報告：包括初驗報告、終驗報告、驗收合格證明等。2.其他附件：2.1政府批文：包括項目立項批文、土地使用證、施工許可證等。2.2資質(zhì)證明：包括承建方資質(zhì)證明、業(yè)主方資質(zhì)證明、第三方資質(zhì)證明等。2.3人員名單：包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工人員名單等。2.4設(shè)備清單：包括施工設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。2.5環(huán)保審批文件：包括環(huán)保驗收報告、環(huán)保批復(fù)文件等。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承建方未按合同約定完成工程。1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定。1.5施工過程中發(fā)生安全事故。1.6工程驗收不合格。1.7合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定責(zé)任方及責(zé)任承擔(dān)方式。2.3賠償標(biāo)準：根據(jù)違約造成的損失，確定賠償金額。示例說明：承建方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，業(yè)主方有權(quán)要求承建方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向業(yè)主方支付違約金。修復(fù)或返工，直至工程符合合同約定。承擔(dān)因延期造成的損失。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承建方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向承建方支付違約金。繼續(xù)施工，直至工程驗收合格。承擔(dān)因未付款造成的損失。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化房屋承建合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同編號1.4合同簽訂目的與依據(jù)2.承建項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目工期3.承建方責(zé)任與義務(wù)3.1設(shè)計與施工責(zé)任3.2工程質(zhì)量保證3.3工程安全責(zé)任3.4環(huán)境保護責(zé)任3.5知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任3.6其他責(zé)任與義務(wù)4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1項目審批與報建4.2土地使用權(quán)及建設(shè)手續(xù)4.3設(shè)計與施工配合4.4付款與結(jié)算4.5其他責(zé)任與義務(wù)5.工程進度與節(jié)點5.1工程進度計劃5.2工程節(jié)點時間表5.3進度調(diào)整與變更6.工程質(zhì)量標(biāo)準與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2驗收程序6.3驗收時間與條件6.4驗收不合格的處理7.工程造價與結(jié)算7.1工程造價確定7.2工程變更與簽證7.3付款方式與結(jié)算7.4工程結(jié)算爭議解決8.付款方式與結(jié)算8.1付款比例與時間8.2付款條件與方式8.3付款爭議解決8.4付款違約責(zé)任9.爭議解決與仲裁9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)與規(guī)則9.3仲裁費用承擔(dān)9.4訴訟與管轄10.違約責(zé)任10.1違約情形與認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算10.4違約責(zé)任免除11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序11.4合同解除與終止后的責(zé)任12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息住址/辦公地址：________________________聯(lián)系方式：電話：________________________；郵箱：________________________住址/辦公地址：________________________聯(lián)系方式：電話：________________________；郵箱：________________________1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________________________1.3合同編號合同編號：________________________1.4合同簽訂目的與依據(jù)本合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在二零二四年度新型城鎮(zhèn)化房屋承建項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.承建項目概況2.1項目名稱項目名稱：________________________2.2項目地點項目地點：________________________2.3項目規(guī)模建筑面積：________________________平方米占地面積：________________________平方米2.4項目類型項目類型：________________________2.5項目工期開工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日3.承建方責(zé)任與義務(wù)3.1設(shè)計與施工責(zé)任乙方負責(zé)項目的工程設(shè)計、施工及竣工后的保修工作。3.2工程質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，確保項目達到預(yù)定的質(zhì)量要求。3.3工程安全責(zé)任乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。3.4環(huán)境保護責(zé)任乙方在施工過程中，嚴格按照國家及地方有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。3.5知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任乙方在項目實施過程中，尊重并保護甲方及第三方知識產(chǎn)權(quán)。3.6其他責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成施工任務(wù)，確保項目按期交付使用。4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1項目審批與報建甲方負責(zé)辦理項目審批及報建手續(xù)。4.2土地使用權(quán)及建設(shè)手續(xù)甲方負責(zé)提供項目用地使用權(quán)，并辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。4.3設(shè)計與施工配合甲方負責(zé)提供設(shè)計圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料，積極配合乙方進行施工。4.4付款與結(jié)算甲方按照合同約定，按時支付工程款。4.5其他責(zé)任與義務(wù)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利進行。5.工程進度與節(jié)點5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細的工程進度計劃。5.2工程節(jié)點時間表甲方、乙方共同確定工程節(jié)點時間表，確保項目按期完成。5.3進度調(diào)整與變更如遇特殊情況，需對工程進度進行調(diào)整或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.工程質(zhì)量標(biāo)準與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，滿足甲方使用要求。6.2驗收程序工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準進行。6.3驗收時間與條件工程驗收應(yīng)在工程竣工后進行，驗收條件應(yīng)符合合同約定。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.工程造價與結(jié)算8.1工程造價確定工程造價依據(jù)甲方提供的工程量清單、乙方提供的施工方案及市場價格進行確定。8.2工程變更與簽證因設(shè)計變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的情況進行簽證確認，并調(diào)整工程造價。8.3付款方式與結(jié)算8.3.1付款比例：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；工程進度達到設(shè)計要求后，甲方支付合同總價款的50%；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。8.3.2付款時間：預(yù)付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)；工程進度款支付時間為每個付款節(jié)點后5個工作日內(nèi)；竣工驗收合格后支付時間為驗收合格后15個工作日內(nèi)。8.3.3結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，進行工程款的結(jié)算。8.3.4工程結(jié)算爭議解決：如發(fā)生工程結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.付款方式與結(jié)算9.1付款比例與時間如前所述，付款比例和時間安排。9.2付款條件與方式付款條件：工程進度達到約定節(jié)點，且質(zhì)量合格。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票。9.3付款爭議解決如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.4付款違約責(zé)任如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金；如甲方未按約定時間付款，乙方有權(quán)要求支付違約金。10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁機構(gòu)與規(guī)則如協(xié)商不成，雙方同意提交________________________仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。10.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.4訴訟與管轄如仲裁不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形與認定違約情形包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄒ罁?jù)合同約定和實際情況確定。11.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工驗收合格、合同約定的終止條件等。12.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序進行。12.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計圖紙、施工方案等。13.3其他約定事項其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并完成合同約定的其他手續(xù)。14.3合同生效日期合同生效日期為合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式1.設(shè)計單位：負責(zé)項目的工程設(shè)計，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。2.監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。4.檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量達到相關(guān)標(biāo)準。5.保險公司：提供工程保險，降低合同履行過程中的風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：1.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)，如因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程損失，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的標(biāo)準，如因咨詢機構(gòu)的原因?qū)е鹿こ虛p失，咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測，檢測結(jié)果應(yīng)真實、準確，如因檢測機構(gòu)的原因?qū)е鹿こ虛p失，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保險公司：保險公司在保險合同約定的范圍內(nèi)，對工程損失進行賠償。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定，具體如下：1.設(shè)計單位：設(shè)計單位責(zé)任限額為合同總價的10%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位責(zé)任限額為合同總價的5%。3.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)責(zé)任限額為合同總價的2%。4.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)責(zé)任限額為合同總價的1%。5.保險公司：保險公司在保險合同約定的賠償限額內(nèi)進行賠償。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確約定，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方有權(quán)向第三方追償。15.4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確約定，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方有權(quán)向第三方追償。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自合同約定及法律規(guī)定進行。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需修改本合同相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方介入后的付款方式第三方介入后，付款方式應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的新約定執(zhí)行。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.4第三方介入后的合同終止第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理。16.5第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，各方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.6第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，以及第三方介入后的新約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.設(shè)計圖紙包括項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，用于指導(dǎo)施工。3.施工方案包括施工進度計劃、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施等，用于指導(dǎo)施工。4.合同附件包括但不限于工程保險合同、第三方責(zé)任保險合同、質(zhì)量保證書等。5.驗收報告包括工程竣工驗收報告、質(zhì)量檢測報告等，用于證明工程符合合同要求。6.付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，用于證明工程款已支付。7.爭議解決文件包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議包括與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成工程1.2乙方提供的工程質(zhì)量不合格1.3甲方未按約定時間支付工程款1.4甲方未按約定提供設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1乙方未按約定時間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日合同總價款的0.5%計算。2.2乙方提供的工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，直至達到合同要求，并賠償由此造成的損失。2.3甲方未按約定時間支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日未付款金額的0.5%計算。2.4甲方未按約定提供設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.示例說明3.1乙方未按約定時間完成工程：乙方原定于2024年6月30日完成工程，實際完成時間為2024年7月15日。乙方應(yīng)支付違約金，計算公式為（合同總價款/天數(shù)）×（實際延誤天數(shù)×0.5%）。3.2乙方提供的工程質(zhì)量不合格：乙方施工的某部分墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準。乙方應(yīng)無條件返工，并賠償甲方因墻體裂縫造成的經(jīng)濟損失。3.3甲方未按約定時間支付工程款：甲方應(yīng)支付乙方違約金，計算公式為（未付款金額/天數(shù)）×（實際延誤天數(shù)×0.5%）。3.4甲方未按約定提供設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求：甲方未在約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤。甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。3.5第三方未按約定履行職責(zé)：監(jiān)理單位未按約定對施工過程進行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因工程質(zhì)量不合格造成的損失。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化房屋承建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.承建方義務(wù)與責(zé)任3.1承建方資質(zhì)要求3.2承建方施工責(zé)任3.3質(zhì)量保證3.4施工進度保證3.5施工安全保證3.6環(huán)保要求4.業(yè)主義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.2業(yè)主提供場地責(zé)任4.3業(yè)主提供相關(guān)手續(xù)責(zé)任4.4業(yè)主配合施工責(zé)任5.工程造價與付款方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款進度5.4付款條件6.施工進度與驗收6.1施工進度計劃6.2施工驗收標(biāo)準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件與處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目施工圖13.2附件二：合同雙方資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同修訂與補充14.3合同未盡事宜處理14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承建方名稱：________________1.1.2業(yè)主名稱：________________1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人1.2.1承建方法定代表人或負責(zé)人：________________1.2.2業(yè)主法定代表人或負責(zé)人：________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承建方聯(lián)系人及電話：________________1.3.2業(yè)主聯(lián)系人及電話：________________2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：________________2.2項目地點2.2.1省份：________________2.2.2城市：________________2.2.3詳細地址：________________2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：________________2.3.2建筑面積：________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1主要建設(shè)內(nèi)容：________________3.承建方義務(wù)與責(zé)任3.1承建方資質(zhì)要求3.1.1承建方具備相應(yīng)的建筑工程施工總承包資質(zhì)。3.2承建方施工責(zé)任3.2.1按照合同約定及設(shè)計要求完成施工任務(wù)。3.3質(zhì)量保證3.3.1施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準。3.4施工進度保證3.4.1按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。3.5施工安全保證3.5.1嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。3.6環(huán)保要求3.6.1嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)。4.業(yè)主義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.1.1業(yè)主具備相應(yīng)的投資主體資格。4.2業(yè)主提供場地責(zé)任4.2.1業(yè)主負責(zé)提供施工現(xiàn)場，確保施工順利進行。4.3業(yè)主提供相關(guān)手續(xù)責(zé)任4.3.1業(yè)主負責(zé)辦理項目所需的各種手續(xù)。4.4業(yè)主配合施工責(zé)任4.4.1業(yè)主配合承建方進行施工協(xié)調(diào)和管理工作。5.工程造價與付款方式5.1工程造價5.1.1工程造價按照合同約定執(zhí)行。5.2付款方式5.2.1付款方式分為分階段付款。5.3付款進度5.3.1按照施工進度和工程量進行分階段付款。5.4付款條件5.4.1付款條件根據(jù)合同約定執(zhí)行。6.施工進度與驗收6.1施工進度計劃6.1.1承建方編制施工進度計劃，報業(yè)主審批。6.2施工驗收標(biāo)準6.2.1施工驗收標(biāo)準按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準執(zhí)行。6.3驗收程序6.3.1施工完成后的驗收程序按照合同約定執(zhí)行。6.4驗收不合格處理6.4.1驗收不合格的處理按照合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意選擇________________仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________________日內(nèi)提出解決爭議的請求。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方通知后未在________________日內(nèi)采取補救措施。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程竣工。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.1.1采取賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行、解除合同等方式承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自________________之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同解除條件的，任何一方均可提出解除合同。13.合同附件13.1附件一：項目施工圖13.1.1附件一包括項目的總體施工圖、各部分詳細施工圖等。13.2附件二：合同雙方資質(zhì)證明文件13.2.1附件二包括承建方和業(yè)主的資質(zhì)證明文件。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括合同雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。14.2合同修訂與補充14.2.1合同的修訂與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同生效日期14.4.1本合同自________________之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指除合同雙方之外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、檢測、評估、保險等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量、進度和安全性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。15.4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯