2025年度物業(yè)股權(quán)交易與公司股份讓渡3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)股權(quán)交易與公司股份讓渡本合同目錄一覽1.交易雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1物業(yè)股權(quán)的具體信息2.2公司股份的具體信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交易標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)4.1權(quán)屬變更申請4.2權(quán)屬變更審批流程5.交易標(biāo)的的交付與接收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2接收時(shí)間及地點(diǎn)6.交易標(biāo)的的過戶登記6.1過戶登記申請6.2過戶登記審批7.交易標(biāo)的的資產(chǎn)與負(fù)債7.1資產(chǎn)清單7.2負(fù)債清單8.交易雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.交易雙方的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同的其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：物業(yè)股權(quán)清單13.2附件二：公司股份清單13.3附件三：資產(chǎn)清單13.4附件四：負(fù)債清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.交易雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYY投資管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.交易標(biāo)的2.1物業(yè)股權(quán)的具體信息2.1.1物業(yè)名稱：大廈2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.1.3物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)2.1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：Xxxxxxx2.2公司股份的具體信息2.2.1公司名稱：ZZZ科技有限公司2.2.2注冊資本：1000萬元人民幣2.2.3注冊號：Xxxxxxx2.2.4乙方持有股份比例：30%3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1物業(yè)股權(quán)交易價(jià)格：人民幣1000萬元3.1.2公司股份交易價(jià)格：人民幣300萬元3.2支付方式及時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)股權(quán)交易價(jià)格支付至乙方指定的賬戶。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將公司股份交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。4.交易標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)4.1權(quán)屬變更申請4.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付物業(yè)股權(quán)交易價(jià)格后，向相關(guān)部門提出物業(yè)股權(quán)變更申請。4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方支付公司股份交易價(jià)格后，向相關(guān)部門提出公司股份變更申請。4.2權(quán)屬變更審批流程4.2.1物業(yè)股權(quán)變更：由甲方提交申請，經(jīng)相關(guān)部門審核后，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.2.2公司股份變更：由乙方提交申請，經(jīng)相關(guān)部門審核后，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.交易標(biāo)的的交付與接收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.1.1物業(yè)股權(quán)交付時(shí)間：在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。5.1.2物業(yè)股權(quán)交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號。5.2接收時(shí)間及地點(diǎn)5.2.1甲方應(yīng)在物業(yè)股權(quán)交付時(shí)間前，準(zhǔn)備好接收物業(yè)股權(quán)所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)在物業(yè)股權(quán)交付地點(diǎn)，接收物業(yè)股權(quán)并辦理相關(guān)手續(xù)。6.交易標(biāo)的的過戶登記6.1過戶登記申請6.1.1甲方應(yīng)在物業(yè)股權(quán)交付后，向相關(guān)部門提出物業(yè)股權(quán)過戶登記申請。6.1.2乙方應(yīng)在公司股份交付后，向相關(guān)部門提出公司股份過戶登記申請。6.2過戶登記審批6.2.1物業(yè)股權(quán)過戶登記：由甲方提交申請，經(jīng)相關(guān)部門審核后，辦理過戶登記手續(xù)。6.2.2公司股份過戶登記：由乙方提交申請，經(jīng)相關(guān)部門審核后，辦理過戶登記手續(xù)。7.交易標(biāo)的的資產(chǎn)與負(fù)債7.1資產(chǎn)清單7.1.1房屋建筑物：大廈7.1.2土地使用權(quán)：大廈占用土地7.1.3運(yùn)營設(shè)備：大廈內(nèi)運(yùn)營設(shè)備7.2負(fù)債清單7.2.1金融機(jī)構(gòu)貸款：大廈貸款余額7.2.2拖欠費(fèi)用：大廈拖欠水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用7.2.3其他負(fù)債：大廈其他負(fù)債事項(xiàng)8.交易雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同及其附件中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.1.2交易雙方在交易過程中知悉的對方企業(yè)機(jī)密信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.交易雙方的違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)。9.1.2任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。9.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1交易雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。11.3.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.合同的其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)股權(quán)清單、公司股份清單、資產(chǎn)清單、負(fù)債清單等。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)股權(quán)清單13.2附件二：公司股份清單13.3附件三：資產(chǎn)清單13.4附件四：負(fù)債清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在交易過程中，由甲方或乙方邀請或聘請，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在交易過程中，為促成交易而提供服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)或咨詢意見。15.2.2第三方在提供服務(wù)或咨詢意見時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)或咨詢工作。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，對交易標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察和評估。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)或咨詢工作，并提交書面報(bào)告。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。18.2雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽訂第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議中約定。19.2如第三方在提供服務(wù)或咨詢過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不對其他方承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方的責(zé)任與甲方或乙方的責(zé)任是獨(dú)立的，甲方或乙方不得因第三方的原因而免除或減輕其責(zé)任。21.第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議的變更與終止21.1第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。21.2如第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議無法繼續(xù)履行，任何一方均可提前30日書面通知對方終止協(xié)議，但需支付已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額在第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議中約定。22.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)股權(quán)清單詳細(xì)要求：包含物業(yè)的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、資產(chǎn)狀況、負(fù)債情況等詳細(xì)信息。說明：本清單為物業(yè)股權(quán)交易的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)的所有資產(chǎn)和負(fù)債。2.附件二：公司股份清單詳細(xì)要求：包含公司的名稱、注冊號、注冊資本、乙方持有股份比例、公司財(cái)務(wù)狀況等詳細(xì)信息。說明：本清單為公司股份交易的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和財(cái)務(wù)狀況。3.附件三：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包含物業(yè)和公司所有資產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)、設(shè)備、應(yīng)收賬款等。說明：本清單用于確認(rèn)交易標(biāo)的的資產(chǎn)狀況，確保交易雙方對資產(chǎn)價(jià)值有清晰的認(rèn)識。4.附件四：負(fù)債清單詳細(xì)要求：包含物業(yè)和公司所有的負(fù)債信息，如債務(wù)、應(yīng)付款項(xiàng)等。說明：本清單用于確認(rèn)交易標(biāo)的的負(fù)債狀況，確保交易雙方對負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)有充分的了解。5.附件五：第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在介入交易過程中的職責(zé)和權(quán)利，以及各方之間的責(zé)任劃分。6.附件六：權(quán)屬變更申請表詳細(xì)要求：包含物業(yè)和公司股權(quán)變更的具體信息，如變更原因、變更日期等。說明：本申請表用于向相關(guān)部門提交權(quán)屬變更申請，是辦理權(quán)屬變更手續(xù)的必備文件。7.附件七：過戶登記申請表詳細(xì)要求：包含物業(yè)和公司股權(quán)過戶的具體信息，如過戶原因、過戶日期等。說明：本申請表用于向相關(guān)部門提交過戶登記申請，是辦理股權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付物業(yè)股權(quán)交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付部分金額的10%。示例說明：若合同約定物業(yè)股權(quán)交易價(jià)格為1000萬元，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付公司股份交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付部分金額的10%。示例說明：若合同約定公司股份交易價(jià)格為300萬元，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付30萬元違約金。3.違約行為：任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的全部費(fèi)用，并支付守約方合理的律師費(fèi)。示例說明：若因甲方未按期辦理權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和律師費(fèi)。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)股權(quán)交易與公司股份讓渡1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1物業(yè)股權(quán)基本情況2.2公司股份基本情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式4.交割與過戶4.1交割時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理5.交易款項(xiàng)的監(jiān)管與支付5.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2款項(xiàng)支付條件6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：電話：___________，傳真：___________，電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，傳真：___________，電子郵箱：___________2.交易標(biāo)的2.1物業(yè)股權(quán)基本情況物業(yè)名稱：___________物業(yè)地址：___________物業(yè)股權(quán)比例：___________%物業(yè)股權(quán)登記情況：已登記或未登記2.2公司股份基本情況公司名稱：___________公司注冊資本：___________元公司股份總數(shù)：___________股公司股份比例：___________%公司股份登記情況：已登記或未登記3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格總額：___________元人民幣交易價(jià)格構(gòu)成：___________3.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：___________付款方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.交割與過戶4.1交割時(shí)間交割時(shí)間：___________4.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理方：___________過戶手續(xù)辦理期限：___________5.交易款項(xiàng)的監(jiān)管與支付5.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________5.2款項(xiàng)支付條件款項(xiàng)支付條件：___________（如合同簽署、標(biāo)的物交割等）6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：___________（如印花稅、個(gè)人所得稅等）6.2承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：___________（甲方或乙方）7.保密條款7.1保密義務(wù)交易雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同簽署之日起至交易完成后的___________年止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________（如有仲裁委員會，應(yīng)注明）9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件：___________（如一方違約、不可抗力等）10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：___________（如逾期付款、未按期交割等）10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：___________（如支付違約金、賠償損失等）11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：___________（如財(cái)產(chǎn)清單、付款憑證等）12.合同簽署12.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：___________12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件附件一：物業(yè)股權(quán)基本情況明細(xì)附件二：公司股份基本情況明細(xì)附件三：付款憑證附件四：交割清單附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出任何一方提出第三方介入的請求，應(yīng)書面通知對方，并在通知中明確第三方的身份、介入的目的和具體事務(wù)。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的約定《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為___________元；第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為___________元。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，如因客觀原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立開展相關(guān)事務(wù)，包括但不限于：對交易標(biāo)的進(jìn)行評估、審計(jì)；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；解決合同履行過程中的爭議。18.2第三方的義務(wù)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；保守商業(yè)秘密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》所約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》所約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如合同未涉及的其他合同當(dāng)事人）之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》所約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件合同履行完畢，或雙方一致同意終止第三方介入，或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)股權(quán)基本情況明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)的名稱、地址、股權(quán)比例、登記情況等基本信息。說明：此附件作為合同附件一，用于證明交易標(biāo)的物業(yè)股權(quán)的具體情況。2.公司股份基本情況明細(xì)要求：詳細(xì)列出公司的名稱、注冊資本、股份總數(shù)、股份比例、登記情況等基本信息。說明：此附件作為合同附件二，用于證明交易標(biāo)的公司股份的具體情況。3.付款憑證要求：提供支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效付款憑證。說明：此附件作為合同附件三，用于證明交易價(jià)格的支付情況。4.交割清單要求：詳細(xì)列出交割時(shí)雙方確認(rèn)的物業(yè)股權(quán)和公司股份的交接情況。說明：此附件作為合同附件四，用于證明交割的完成情況。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽署、變更、解除等相關(guān)文件。說明：此附件作為合同附件五，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確界定合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：a.甲方逾期付款b.乙方未按期交割c.第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)d.雙方未按約定解決爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：對每種違約行為設(shè)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：a.甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按年利率___________計(jì)算。示例：若甲方逾期付款一個(gè)月，則應(yīng)向乙方支付___________元利息。b.乙方未按期交割責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。示例：若乙方未按期交割，則應(yīng)向甲方支付___________元違約金。c.第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.雙方未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若雙方未按約定解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度物業(yè)股權(quán)交易與公司股份讓渡2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1物業(yè)股權(quán)具體信息2.2公司股份具體信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定方式3.2付款時(shí)間及方式4.交易完成時(shí)間及條件4.1交易完成時(shí)間4.2交易完成條件5.股權(quán)及股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)及股份轉(zhuǎn)讓流程5.2手續(xù)辦理責(zé)任及費(fèi)用6.交割與過戶6.1物業(yè)股權(quán)交割6.2公司股份過戶7.交易款項(xiàng)監(jiān)管7.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)及方式7.2監(jiān)管期限及解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1交易涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________2.交易標(biāo)的2.1物業(yè)股權(quán)具體信息物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________物業(yè)股權(quán)比例：____________________2.2公司股份具體信息公司名稱：____________________公司注冊號：____________________公司注冊資本：____________________股份總數(shù)：____________________股份比例：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定方式交易價(jià)格為人民幣____________元整。3.2付款時(shí)間及方式第一期支付：人民幣____________元整，于合同生效之日起______日內(nèi)支付；第二期支付：人民幣____________元整，于合同生效之日起______日內(nèi)支付；后續(xù)支付：人民幣____________元整，于合同生效之日起______日內(nèi)支付。4.交易完成時(shí)間及條件4.1交易完成時(shí)間交易完成時(shí)間為合同生效之日起______日內(nèi)。4.2交易完成條件1）雙方簽署本合同；2）甲方將物業(yè)股權(quán)過戶至乙方名下；3）乙方支付全部交易款項(xiàng)；4）辦理完畢所有相關(guān)法律手續(xù)。5.股權(quán)及股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)及股份轉(zhuǎn)讓流程1）甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部資料；2）乙方協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3）辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下；4）乙方協(xié)助甲方辦理公司股份過戶手續(xù)。5.2手續(xù)辦理責(zé)任及費(fèi)用1）甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)股權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2）乙方負(fù)責(zé)辦理公司股份過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3）雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)辦理順利。6.交易款項(xiàng)監(jiān)管6.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)及方式交易款項(xiàng)由____________銀行監(jiān)管，采用____________方式監(jiān)管。6.2監(jiān)管期限及解除條件1）監(jiān)管期限為自合同生效之日起至交易完成之日止；2）如交易順利完成，監(jiān)管期限自動(dòng)解除；3）如一方違約，監(jiān)管期限自動(dòng)解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容1）雙方在本合同中約定的事項(xiàng)；2）交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限及違約責(zé)任1）保密期限為自合同生效之日起至交易完成之日止；2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1交易涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬1）交易涉及的物業(yè)及公司所擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，在交易完成后，歸乙方所有。2）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)及公司股權(quán)不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任1）乙方在取得知識產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法保護(hù)其權(quán)益，防止侵權(quán)行為。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)而產(chǎn)生的糾紛。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任1）如甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)股權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。2）如乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。3）如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后______日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日_____%的比例加收滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________。11.合同解除11.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2）已支付的交易款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除已履行部分的費(fèi)用；3）雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理解除合同后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的交易完成；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的終止事由發(fā)生。13.其他約定13.1合同附件1）物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2）公司股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3）相關(guān)法律文件。13.2合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋；如法律法規(guī)無明確規(guī)定，按公平、合理原則處理。本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同交易過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2）第三方作為評估方，對物業(yè)股權(quán)和公司股份進(jìn)行評估；3）第三方作為監(jiān)管方，對交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管；4）第三方作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)意見和解決方案。15.3第三方職責(zé)1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通，提供交易相關(guān)建議和解決方案，促成交易達(dá)成；2）評估方：負(fù)責(zé)對物業(yè)股權(quán)和公司股份進(jìn)行獨(dú)立、公正的評估，出具評估報(bào)告；3）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項(xiàng)的支付，確保交易安全；4）咨詢服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢和解決方案。15.4第三方權(quán)利1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；2）評估方：有權(quán)收取評估費(fèi)用；3）監(jiān)管方：有權(quán)收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；4）咨詢服務(wù)方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接利益關(guān)系；2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；3）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1）中介方：因中介方過失導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；2）評估方：評估報(bào)告如有重大失誤，評估方應(yīng)退還已收取的評估費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；3）監(jiān)管方：