二零二五年度墓地買賣與風(fēng)水咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度墓地買賣與風(fēng)水咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（賣方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2.乙方（買方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式2.墓地買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.甲方權(quán)利2.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墓地價款2.1.2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)2.2.甲方義務(wù)2.2.1.甲方應(yīng)向乙方提供合法的墓地使用權(quán)2.2.2.甲方應(yīng)保證墓地的風(fēng)水質(zhì)量2.3.乙方權(quán)利2.3.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墓地使用權(quán)2.3.2.乙方有權(quán)要求甲方提供風(fēng)水咨詢服務(wù)2.4.乙方義務(wù)2.4.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付墓地價款2.4.2.乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)3.墓地風(fēng)水咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.風(fēng)水咨詢服務(wù)項目3.1.1.風(fēng)水選址3.1.2.風(fēng)水布局3.1.3.風(fēng)水調(diào)理3.2.風(fēng)水咨詢服務(wù)方式3.2.1.面談咨詢3.2.2.線上咨詢3.2.3.現(xiàn)場勘查4.墓地價格及支付方式4.1.墓地價格4.1.1.墓地單價4.1.2.墓地總價4.2.支付方式4.2.1.一次性支付4.2.2.分期支付5.交付方式及時間5.1.交付方式5.1.1.現(xiàn)場交付5.1.2.郵寄交付5.2.交付時間5.2.1.甲方應(yīng)于合同簽訂后___個工作日內(nèi)將墓地使用權(quán)交付給乙方5.2.2.風(fēng)水咨詢服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)完成6.合同履行期限6.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___年6.2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按合同約定提供墓地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地總價款的___%7.1.2.甲方未按合同約定提供風(fēng)水咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為風(fēng)水咨詢服務(wù)費總額的___%7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.乙方未按合同約定支付墓地價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地總價款的___%7.2.2.乙方未按合同約定履行相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相關(guān)手續(xù)費用總額的___%8.爭議解決8.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議8.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同解除9.1.合同履行期間，任何一方有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前___個工作日通知對方9.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.不可抗力10.1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同附件12.1.墓地使用權(quán)證書12.2.風(fēng)水咨詢服務(wù)協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為___年___月___日14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（賣方）名稱：陵園管理有限責(zé)任公司1.1.1.地址：省市區(qū)路號1.1.2.法定代表人：1.2.乙方（買方）名稱：1.2.1.地址：省市區(qū)路號1.2.2.法定代表人：2.墓地買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.甲方權(quán)利2.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墓地價款2.1.2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)2.2.甲方義務(wù)2.2.1.甲方應(yīng)向乙方提供合法的墓地使用權(quán)2.2.2.甲方應(yīng)保證墓地的風(fēng)水質(zhì)量，提供相關(guān)風(fēng)水評估報告2.3.乙方權(quán)利2.3.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墓地使用權(quán)2.3.2.乙方有權(quán)要求甲方提供風(fēng)水咨詢服務(wù)，包括但不限于風(fēng)水選址、布局和調(diào)理建議2.4.乙方義務(wù)2.4.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付墓地價款2.4.2.乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理墓地使用權(quán)登記、祭祀等事宜3.墓地風(fēng)水咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.風(fēng)水咨詢服務(wù)項目3.1.1.風(fēng)水選址：根據(jù)乙方需求，提供墓地風(fēng)水選址建議3.1.2.風(fēng)水布局：提供墓地周邊環(huán)境分析和布局建議3.1.3.風(fēng)水調(diào)理：提供墓地風(fēng)水調(diào)理方案和實施指導(dǎo)3.2.風(fēng)水咨詢服務(wù)方式3.2.1.面談咨詢：甲方提供專業(yè)風(fēng)水師與乙方進(jìn)行面對面咨詢3.2.2.線上咨詢：通過電子郵件、電話等方式進(jìn)行咨詢服務(wù)3.2.3.現(xiàn)場勘查：甲方派風(fēng)水師到現(xiàn)場進(jìn)行實地勘查，提供風(fēng)水分析報告4.墓地價格及支付方式4.1.墓地價格4.1.1.墓地單價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.1.2.墓地總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2.支付方式4.2.1.一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付墓地總價款的50%4.2.2.分期支付：剩余50%的墓地價款，乙方應(yīng)在墓地交付后三個月內(nèi)支付完畢5.交付方式及時間5.1.交付方式5.1.1.現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將墓地使用權(quán)交付給乙方5.1.2.郵寄交付：甲方將墓地使用權(quán)證書及相關(guān)文件通過快遞方式寄送給乙方5.2.交付時間5.2.1.甲方應(yīng)于合同簽訂后十個工作日內(nèi)將墓地使用權(quán)交付給乙方5.2.2.風(fēng)水咨詢服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成6.合同履行期限6.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年6.2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽五年7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按合同約定提供墓地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地總價款的5%7.1.2.甲方未按合同約定提供風(fēng)水咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為風(fēng)水咨詢服務(wù)費總額的5%7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.乙方未按合同約定支付墓地價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地總價款的5%7.2.2.乙方未按合同約定履行相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相關(guān)手續(xù)費用總額的5%8.爭議解決8.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。任何一方在爭議發(fā)生后的十五日內(nèi)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求。8.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，人民法院的判決為最終裁決。8.3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。9.合同解除9.1.合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均可通知對方解除合同，并免除違約責(zé)任。9.2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定辦理善后事宜。10.不可抗力10.1.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1.墓地使用權(quán)證書12.2.風(fēng)水咨詢服務(wù)協(xié)議12.3.付款憑證12.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為2024年4月10日。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式變更或補充本合同內(nèi)容。14.3.本合同及其附件的任何修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、風(fēng)水咨詢顧問等。15.2.第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.中介方職責(zé)：15.1.1.提供墓地買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和洽談；15.1.2.協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；15.1.3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。15.1.4.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權(quán)要求相關(guān)方改正。16.2.評估機構(gòu)職責(zé)：15.2.1.對墓地進(jìn)行價值評估，提供評估報告；15.2.2.對墓地風(fēng)水進(jìn)行評估，提供風(fēng)水評估報告。16.3.監(jiān)理單位職責(zé)：15.3.1.監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工符合合同約定；15.3.2.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。16.4.風(fēng)水咨詢顧問職責(zé)：15.4.1.對墓地風(fēng)水進(jìn)行咨詢，提供風(fēng)水建議；15.4.2.對風(fēng)水問題進(jìn)行跟蹤調(diào)查，確保風(fēng)水問題得到解決。16.5.第三方權(quán)利：15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。17.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額為合同總價款的10%。18.3.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：15.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)和產(chǎn)品負(fù)責(zé)；15.1.2.甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.2.第三方與乙方的劃分：15.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品負(fù)責(zé)；15.2.2.乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.3.第三方與合同履行的劃分：15.3.1.第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)；15.3.2.甲乙雙方對合同履行的具體實施負(fù)責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前十五日通知甲乙雙方。20.2.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.3.第三方終止介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供墓地使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明甲方對墓地的合法使用權(quán)。說明：墓地使用權(quán)證書是合同履行的必要文件，乙方應(yīng)在合同簽訂前核實證書的真實性和有效性。2.風(fēng)水咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確風(fēng)水咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：風(fēng)水咨詢服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明乙方已按照合同約定支付了相關(guān)費用。說明：付款憑證是合同履行的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。4.墓地風(fēng)水評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括墓地風(fēng)水評估結(jié)果和建議。說明：風(fēng)水評估報告是合同履行的依據(jù)之一，乙方應(yīng)在合同簽訂前要求甲方提供。5.施工圖紙及驗收報告詳細(xì)要求：提供施工圖紙及驗收報告，證明施工質(zhì)量符合合同約定。說明：施工圖紙及驗收報告是合同履行的關(guān)鍵文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工并驗收。6.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等，雙方應(yīng)按照實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按合同約定提供墓地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地總價款的10%。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)提供墓地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2.未按合同約定提供風(fēng)水咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為風(fēng)水咨詢服務(wù)費總額的10%。示例：若甲方未按合同約定提供風(fēng)水咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按合同約定支付墓地價款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地總價款的10%。示例：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付墓地價款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.未按合同約定履行相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相關(guān)手續(xù)費用總額的10%。示例：若乙方未按合同約定辦理墓地使用權(quán)登記，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定提供風(fēng)水咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。全文完。二零二四年度墓地買賣與風(fēng)水咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（墓地出賣方）基本信息1.2乙方（墓地買受方）基本信息2.墓地基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地編號2.4墓地風(fēng)水情況3.買賣價格及支付方式3.1墓地買賣價格3.2價格組成3.3付款方式3.4付款期限4.風(fēng)水咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)水咨詢項目4.2咨詢服務(wù)方式4.3咨詢服務(wù)期限5.合同履行及交付5.1墓地交付時間5.2墓地交付方式5.3墓地交付地點6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.3登記手續(xù)6.4登記費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同保密14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（墓地出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方（墓地買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方聯(lián)系方式：______________2.墓地基本信息2.1墓地位置：____________________2.2墓地面積：____________________平方米2.3墓地編號：____________________2.4墓地風(fēng)水情況：____________________3.買賣價格及支付方式3.1墓地買賣價格：____________________元3.2價格組成：3.2.1墓地價格：____________________元3.2.2風(fēng)水咨詢服務(wù)費用：____________________元3.3付款方式：3.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部款項。3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：3.3.2.1賬戶名稱：____________________3.3.2.2賬號：____________________3.3.2.3開戶行：____________________3.4付款期限：____________________4.風(fēng)水咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)水咨詢項目：____________________4.2咨詢服務(wù)方式：____________________4.3咨詢服務(wù)期限：從合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成5.合同履行及交付5.1墓地交付時間：____________________5.2墓地交付方式：____________________5.3墓地交付地點：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理墓地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：____________________元，由乙方承擔(dān)。6.3登記手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理墓地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.4登記費用：____________________元，由乙方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，按本合同第八條約定的爭議解決方式處理。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行合同。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：自合同生效之日起____年。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1墓地位置圖12.1.2墓地買賣價格確認(rèn)書12.1.3風(fēng)水咨詢服務(wù)協(xié)議12.1.4付款憑證12.1.5其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：在墓地買賣過程中，為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方；15.2.2風(fēng)水咨詢服務(wù)：為甲方提供風(fēng)水評估、布局建議等服務(wù)的第三方風(fēng)水專家；15.2.3評估服務(wù)：對墓地價值進(jìn)行評估的第三方評估機構(gòu)；15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對墓地施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方監(jiān)理機構(gòu)。15.3第三方選擇：15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意；15.3.2第三方的資質(zhì)、能力應(yīng)符合合同要求，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任范圍：16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.2.2第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間形成的是委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人；17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立、公正地履行其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間形成的是咨詢服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；17.2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款：18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行墓地買賣談判，促成交易；18.1.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。18.2風(fēng)水咨詢服務(wù)條款：18.2.1風(fēng)水專家應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對墓地風(fēng)水進(jìn)行評估，提出布局建議；18.2.2風(fēng)水專家應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。18.3評估服務(wù)條款：18.3.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對墓地價值進(jìn)行評估；18.3.2評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性、合理性。18.4監(jiān)理服務(wù)條款：18.4.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求，對墓地施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；18.4.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：19.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式等；19.1.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的解除：19.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其合同；19.2.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地位置圖要求：清晰標(biāo)注墓地具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等詳細(xì)信息。說明：墓地位置圖是合同履行的重要依據(jù)，用于確定墓地具體位置和周邊環(huán)境。2.墓地買賣價格確認(rèn)書要求：詳細(xì)列出墓地買賣價格、價格組成、付款方式、付款期限等。說明：價格確認(rèn)書是雙方確認(rèn)買賣價格和支付方式的書面文件。3.風(fēng)水咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確風(fēng)水咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。說明：風(fēng)水咨詢服務(wù)協(xié)議是雙方約定風(fēng)水咨詢服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和責(zé)任的文件。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的有效證據(jù)。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知函等。說明：其他相關(guān)文件是指與合同履行相關(guān)的其他書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時交付墓地：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為墓地買賣價格的____%。示例：若甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付墓地，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2交付的墓地不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換墓地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例：若甲方交付的墓地風(fēng)水不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整風(fēng)水，或更換符合約定的墓地。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付款項：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。示例：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時完成服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的____%。示例：若第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)水咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的____%。示例：若第三方提供的風(fēng)水咨詢服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度墓地買賣與風(fēng)水咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地買賣條款2.1墓地位置及編號2.2墓地面積2.3墓地價格及支付方式2.4交地時間及方式2.5違約責(zé)任3.風(fēng)水咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)水評估標(biāo)準(zhǔn)3.2風(fēng)水咨詢服務(wù)范圍3.3風(fēng)水咨詢服務(wù)方式3.4服務(wù)費用及支付方式4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.合同變更與解除5.1變更程序5.2解除條件5.3解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1墓地照片及位置圖8.2風(fēng)水評估報告8.3其他相關(guān)文件9.合同解除后的處理9.1解除后的墓地歸還9.2解除后的費用結(jié)算9.3解除后的其他處理事項10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力證明11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解釋13.1合同用詞解釋13.2合同條款解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.墓地買賣條款2.1墓地位置及編號2.1.1墓地位置：[具體地理位置描述]2.1.2墓地編號：[墓地編號]2.2墓地面積2.2.1墓地面積：[墓地面積，單位：平方米]2.3墓地價格及支付方式2.3.1墓地價格：[墓地總價，單位：人民幣元]2.3.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.4交地時間及方式2.4.1交地時間：[具體交地日期]2.4.2交地方式：[交地方式，如直接交付、郵寄等]2.5違約責(zé)任2.5.1買受方違約責(zé)任：[買受方違約時的責(zé)任及賠償]2.5.2出賣方違約責(zé)任：[出賣方違約時的責(zé)任及賠償]3.風(fēng)水咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)水評估標(biāo)準(zhǔn)3.1.1風(fēng)水評估依據(jù)：[風(fēng)水評估依據(jù)，如相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.2風(fēng)水咨詢服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍：[風(fēng)水咨詢服務(wù)具體內(nèi)容，如墓地環(huán)境分析、風(fēng)水布局建議等]3.3風(fēng)水咨詢服務(wù)方式3.3.1服務(wù)方式：[風(fēng)水咨詢服務(wù)提供方式，如現(xiàn)場勘查、遠(yuǎn)程咨詢等]3.4服務(wù)費用及支付方式3.4.1服務(wù)費用：[風(fēng)水咨詢服務(wù)費用，單位：人民幣元]3.4.2支付方式：[支付方式，如預(yù)付款、分期支付等]4.合同履行期限4.1合同生效日期4.1.1生效日期：[合同生效日期]4.2合同履行期限4.2.1履行期限：[合同履行期限，如自合同生效之日起至[具體日期]]4.3合同終止條件4.3.1終止條件：[合同終止的具體情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]5.合同變更與解除5.1變更程序5.1.1變更程序：[合同變更的具體流程和程序]5.2解除條件5.2.1解除條件：[合同解除的具體情形和條件]5.3解除程序5.3.1解除程序：[合同解除的具體流程和程序]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形：[合同中規(guī)定的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和責(zé)任范圍]6.3違約賠償方式6.3.1賠償方式：[違約賠償?shù)木唧w方式和計算方法]8.合同附件8.1墓地照片及位置圖8.1.1墓地照片：[提供墓地現(xiàn)場照片，包括正面、側(cè)面、環(huán)境等]8.1.2位置圖：[提供墓地具體位置圖，包括墓地所在區(qū)域、方位等]8.2風(fēng)水評估報告8.2.1報告內(nèi)容：[提供風(fēng)水評估報告，包括墓地環(huán)境分析、風(fēng)水布局建議等]8.2.2報告日期：[風(fēng)水評估報告出具日期]8.3其他相關(guān)文件8.3.1相關(guān)文件：[合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等]9.合同解除后的處理9.1解除后的墓地歸還9.1.1歸還責(zé)任：[合同解除后，墓地歸還的責(zé)任方及歸還方式]9.1.2歸還期限：[墓地歸還的具體期限]9.2解除后的費用結(jié)算9.2.1費用結(jié)算：[合同解除后的費用結(jié)算方式和結(jié)算時間]9.3解除后的其他處理事項9.3.1其他處理事項：[合同解除后需要處理的其他事項，如資料歸檔、售后服務(wù)等]10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1定義：[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1處理原則：[不可抗力發(fā)生時的處理原則和程序]10.2.2通知義務(wù)：[發(fā)生不可抗力時的通知義務(wù)和時限]10.3不可抗力證明10.3.1證明材料：[不可抗力發(fā)生時的證明材料要求]11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容和文件]11.1.2附件效力：[合同附件的法律效力]11.2補充協(xié)議11.2.1補充協(xié)議的簽訂：[補充協(xié)議的簽訂條件和程序]11.2.2補充協(xié)議的效力：[補充協(xié)議的法律效力]12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同備案12.2.1備案機構(gòu)：[合同備案的機構(gòu)]12.2.2備案時間：[合同備案的具體時間]13.合同解釋13.1合同用詞解釋13.1.1解釋原則：[合同用詞解釋的原則]13.1.2解釋方法：[合同用詞解釋的方法]13.2合同條款解釋13.2.1解釋原則：[合同條款解釋的原則]13.2.2解釋方法：[合同條款解釋的方法]14.其他約定事項14.1爭議解決14.1.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]14.1.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]14.2通知方式14.2.1通知方式：[雙方之間的通知方式，如書面、電子、口頭等]14.3合同變更14.3.1變更程序：[合同變更的具體程序]14.4合同終止14.4.1終止條件：[合同終止的具體條件]14.4.2終止程序：[合同終止的具體程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1定義：本合同中“第三方”指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助合同履行；15.1.2.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對墓地風(fēng)水進(jìn)行專業(yè)評估；15.1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對墓地建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；15.1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能涉及的任何其他服務(wù)提供方。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。15.2.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任應(yīng)與合同雙方責(zé)任明確區(qū)分，第三方在合同中的責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1介入條件：合同雙方或一方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方參與合同履行。15.3.2介入程序：合同雙方應(yīng)書面通知對方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費用承擔(dān)等。15.3.3第三方加入合同：第三方加入合同后，應(yīng)與合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在合同中的職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；