2025年中學圖書館藏書室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中學圖書館藏書室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1圖書館藏書室具體位置2.2藏書室面積及結(jié)構(gòu)2.3藏書室功能及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任5.租賃費用及稅費5.1水電費承擔5.2物業(yè)管理費承擔5.3稅費承擔6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1藏書室設(shè)施維護6.2藏書室安全措施6.3藏書室環(huán)境保持7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍及限制7.2使用時間及規(guī)則7.3使用違規(guī)及責任8.產(chǎn)權(quán)及風險承擔8.1藏書室產(chǎn)權(quán)歸屬8.2財產(chǎn)保險及風險承擔9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更及補充13.3合同解釋及適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：中學1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：圖書館1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物及用途2.1圖書館藏書室具體位置：中學圖書館二樓2.2藏書室面積及結(jié)構(gòu)：約100平方米，為封閉式結(jié)構(gòu)，設(shè)有閱覽區(qū)、借閱區(qū)、管理員辦公室等。2.3藏書室功能及設(shè)施：提供圖書借閱、閱讀、學術(shù)交流等服務(wù)，配備圖書架、電腦、打印機、空調(diào)等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。如一方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并支付相當于三個月租金的違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月5日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付及違約責任：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的滯納金；如逾期超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付相當于一個月租金的違約金。5.租賃費用及稅費5.1水電費承擔：租賃方承擔藏書室使用期間產(chǎn)生的全部水電費。5.2物業(yè)管理費承擔：租賃方承擔藏書室使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費。5.3稅費承擔：租賃方承擔藏書室使用期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1藏書室設(shè)施維護：租賃方負責藏書室設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。6.2藏書室安全措施：租賃方應(yīng)采取必要的安全措施，確保藏書室及圖書安全。6.3藏書室環(huán)境保持：租賃方應(yīng)保持藏書室清潔衛(wèi)生，不得在藏書室內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等。7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍及限制：租賃方僅限在藏書室內(nèi)進行圖書借閱、閱讀、學術(shù)交流等活動，不得將藏書室用于其他用途。7.2使用時間及規(guī)則：藏書室開放時間為每日上午9:00至下午5:00，節(jié)假日及特殊情況除外。7.3使用違規(guī)及責任：租賃方違反使用規(guī)范，造成藏書室設(shè)施損壞或圖書丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.產(chǎn)權(quán)及風險承擔8.1藏書室產(chǎn)權(quán)歸屬：藏書室及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有，租賃方僅獲得使用權(quán)。8.2財產(chǎn)保險及風險承擔：租賃方應(yīng)自行承擔藏書室內(nèi)所有財產(chǎn)的風險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故，并負責購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.違約責任9.1違約情形及處理：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.2違約金及賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不低于違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。仲裁機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。11.合同解除1.1合同約定的解除條件成就；1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。13.2合同變更及補充：合同變更或補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解釋及適用：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循誠實信用原則，如合同條款存在歧義，以有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估、見證等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，聘請第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，將部分權(quán)利義務(wù)委托第三方代為行使或履行。15.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估、見證等過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.4第三方責權(quán)利：1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；1.2在履行職責范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議。1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；1.3在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的劃分：1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；1.3第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：1.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；1.3第三方對乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：1.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；1.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，根據(jù)不可抗力條款進行處理。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中予以明確，包括但不限于：16.1.1第三方介入的具體事項；16.1.2第三方介入的時間、方式；16.1.3第三方介入的費用及支付方式；16.1.4第三方介入的成果及交付方式。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更：若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2第三方介入的解除：若甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責任承擔及后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出藏書室內(nèi)所有圖書、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)與實際物品相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.藏書室設(shè)施使用手冊詳細說明藏書室內(nèi)各項設(shè)施的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)要求。要求：手冊應(yīng)圖文并茂，易于理解，并由專業(yè)人員編寫。3.租金支付計劃列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。要求：支付計劃應(yīng)明確，雙方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。4.財產(chǎn)保險單證明藏書室內(nèi)所有財產(chǎn)已購買相應(yīng)的保險。要求：保險單應(yīng)包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議若引入第三方提供服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。6.爭議解決協(xié)議若雙方選擇仲裁作為爭議解決方式，需簽訂仲裁協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等。7.合同變更及補充協(xié)議若合同內(nèi)容需變更或補充，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明變更或補充的內(nèi)容，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金；1.2未按約定使用藏書室；1.3損壞或丟失藏書室設(shè)施設(shè)備；1.4違反安全規(guī)定，造成安全隱患；1.5未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金1%的滯納金。2.2未按約定使用藏書室：造成藏書室設(shè)施設(shè)備損壞或圖書丟失，應(yīng)承擔賠償責任。2.3損壞或丟失藏書室設(shè)施設(shè)備：按設(shè)施設(shè)備原價或殘值賠償。2.4違反安全規(guī)定，造成安全隱患：承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.5未按約定履行其他合同義務(wù)：根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當于一個月租金的滯納金。3.2乙方在藏書室內(nèi)吸煙，導(dǎo)致圖書受損，應(yīng)賠償圖書損失費用。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因操作不當導(dǎo)致藏書室設(shè)施損壞，應(yīng)按設(shè)施原價賠償。全文完。2024年中學圖書館藏書室租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同租賃期限二、租賃標的1.圖書館藏書室概況2.租賃面積及結(jié)構(gòu)3.藏書室功能及用途4.藏書室設(shè)備清單三、租賃費用1.租金標準及支付方式2.租金調(diào)整機制3.水電費及其他費用承擔四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)五、租賃期間管理1.藏書室安全管理2.藏書室衛(wèi)生管理3.藏書室使用規(guī)定4.藏書室維護保養(yǎng)六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿處理2.續(xù)租條件及程序3.租賃期滿通知七、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約賠償方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知十一、合同附件1.藏書室租賃協(xié)議2.藏書室設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達地址3.合同解釋十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期十四、合同附件清單1.藏書室租賃協(xié)議2.藏書室設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年中學圖書館藏書室租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間：2024年[日期]4.合同簽訂地點：[地點]5.合同租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止二、租賃標的1.圖書館藏書室概況：地址：[藏書室地址]面積：[藏書室面積]結(jié)構(gòu)：[藏書室結(jié)構(gòu)描述]2.租賃面積及結(jié)構(gòu)：如上所述3.藏書室功能及用途：用于存放圖書、期刊、電子資源等，供學生和教師閱讀和學習4.藏書室設(shè)備清單：書架：[數(shù)量]個電腦：[數(shù)量]臺桌椅：[數(shù)量]套照明設(shè)備：[數(shù)量]套其他設(shè)備：[詳細描述]三、租賃費用1.租金標準及支付方式：租金：每月[金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.租金調(diào)整機制：租金調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如物價指數(shù)、市場行情等]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]3.水電費及其他費用承擔：水電費：由承租方承擔其他費用：[列出其他費用及承擔方]四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利：對藏書室的全面管理權(quán)對租金收取權(quán)對違約行為的處理權(quán)2.出租方義務(wù)：確保藏書室符合租賃要求維護藏書室設(shè)施設(shè)備提供必要的管理支持3.承租方權(quán)利：使用藏書室的權(quán)利對藏書室提出合理改進建議的權(quán)利4.承租方義務(wù)：按時支付租金維護藏書室環(huán)境衛(wèi)生不得擅自改變藏書室結(jié)構(gòu)及用途五、租賃期間管理1.藏書室安全管理：設(shè)立安全管理制度定期進行安全檢查配備必要的安全設(shè)施2.藏書室衛(wèi)生管理：設(shè)立衛(wèi)生管理制度定期進行衛(wèi)生清潔保持藏書室整潔3.藏書室使用規(guī)定：讀者進出需登記嚴禁攜帶食物進入嚴禁在藏書室內(nèi)大聲喧嘩4.藏書室維護保養(yǎng)：承租方負責日常維護保養(yǎng)出租方負責大修及更新設(shè)備六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿處理：租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，出租方有權(quán)收回藏書室2.續(xù)租條件及程序：續(xù)租條件：[續(xù)租條件]續(xù)租程序：[續(xù)租程序]3.租賃期滿通知：出租方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]向承租方發(fā)出書面通知七、違約責任1.出租方違約責任：未按時交付藏書室提供的藏書室不符合約定標準未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約責任：未按時支付租金損壞藏書室設(shè)施設(shè)備違反藏書室使用規(guī)定3.違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失賠償金額根據(jù)實際情況確定八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[可選的仲裁機構(gòu)名稱，如無則刪除此條]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限，如60天]內(nèi)解決。九、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同目的無法實現(xiàn)2.合同解除程序：解除方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)期限，如30天]內(nèi)完成合同解除手續(xù)3.合同解除通知：解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，并注明解除原因十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿合同解除其他法定或約定終止條件3.合同終止通知：合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方十一、合同附件1.藏書室租賃協(xié)議2.藏書室設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知方式及送達地址：出租方通知地址：[出租方地址]承租方通知地址：[承租方地址]十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]2.證人簽字：[證人姓名][證人簽字]3.日期：[日期]十四、合同附件清單1.藏書室租賃協(xié)議2.藏書室設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對藏書室進行日常管理，包括但不限于制定規(guī)章制度、安排人員值班等。甲方應(yīng)確保藏書室的正常運行，包括設(shè)備的維護和更新。2.甲方費用承擔甲方承擔藏書室的水電費、物業(yè)費、維修費等日常運營費用。甲方應(yīng)保證藏書室的設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負責維修或更換。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對承租方的使用情況進行監(jiān)督，確保藏書室的用途符合約定。甲方有權(quán)要求承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)和學校規(guī)定。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對藏書室的使用功能進行調(diào)整，但需提前通知承租方。甲方不得擅自改變藏書室的租賃期限和租金標準。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定藏書室的藏書結(jié)構(gòu)，包括圖書、期刊的采購和更新。乙方有權(quán)制定和調(diào)整藏書室的開放時間和服務(wù)項目。2.乙方使用限制乙方不得將藏書室用于任何非法活動或違反社會公德的行為。乙方不得將藏書室的部分或全部空間轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.乙方費用承擔乙方承擔藏書室因使用產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)備損耗、圖書丟失賠償?shù)取Ｒ曳綉?yīng)確保藏書室的整潔和安全，避免因使用不當造成損失。4.乙方責任承擔乙方對藏書室內(nèi)的圖書、設(shè)備等財產(chǎn)負責，如有損失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任中介方作為合同的見證人，負責監(jiān)督合同的履行，并在必要時提供咨詢和服務(wù)。中介方對合同的保密負有責任，不得泄露合同內(nèi)容。2.中介費用中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方各自承擔。3.中介變更若中介方在合同履行期間需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換后的中介方應(yīng)繼續(xù)履行原中介方的職責。4.中介爭議解決若因中介方的行為導(dǎo)致合同爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。5.中介保密中介方對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.藏書室租賃協(xié)議2.藏書室設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如：租賃雙方的身份證明、租賃保證金收據(jù)等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付藏書室、提供不符合約定的藏書室、未履行管理義務(wù)、擅自改變租賃期限和租金標準等。乙方違約行為：未按時支付租金、損壞藏書室設(shè)施設(shè)備、違反使用規(guī)定、擅自改變藏書室用途等。中介方違約行為：泄露合同內(nèi)容、未履行監(jiān)督職責、未按約定收取服務(wù)費用等。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約責任的認定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間藏書室設(shè)備損壞。解決辦法：由甲方負責維修或更換，乙方承擔相應(yīng)費用。2.問題：租賃期滿后，雙方未能達成續(xù)租協(xié)議。解決辦法：甲方有權(quán)收回藏書室，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。3.問題：中介方未履行監(jiān)督職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介方，或要求中介方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.學校圖書館藏書室租賃。2.企業(yè)圖書館、公共圖書館等場所的藏書室租賃。3.個人或機構(gòu)對藏書室的臨時租賃。4.藏書室設(shè)備、圖書的租賃與保管。全文完。2024年中學圖書館藏書室租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有中學圖書館藏書室，乙方為圖書館藏書室租賃方。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.藏書室：指甲方提供的用于存放圖書、期刊、報紙等文獻資料的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方藏書室的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供藏書室的當事人。2.乙方：指本合同中租賃藏書室的當事人。3.藏書室設(shè)施：指藏書室內(nèi)用于存放、借閱圖書、期刊、報紙等文獻資料的設(shè)備、設(shè)施。4.違約責任：指甲方、乙方違反本合同約定應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有對藏書室的占有、使用、收益的權(quán)利。2.甲方負責藏書室的日常維護和管理，確保藏書室的安全、整潔。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用藏書室的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)愛護藏書室內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變藏書室的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得在藏書室內(nèi)進行與租賃無關(guān)的活動。5.乙方應(yīng)按時歸還藏書室，不得擅自延長租賃期限。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的中學圖書館藏書室。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后，向甲方支付保證金。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，遵守甲方制定的規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方、乙方一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.一方要求終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還藏書室，并結(jié)清所有費用；2.甲方應(yīng)在合同終止后，退還乙方保證金；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃藏書室期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金。3.維護費用：乙方在使用藏書室期間，應(yīng)承擔因正常使用而產(chǎn)生的維護費用。4.其他費用：因乙方原因造成的損失或費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年度的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.維護費用支付：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要維護時，及時支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的藏書室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.乙方損壞藏書室設(shè)施或造成財產(chǎn)損失，應(yīng)賠償甲方實際損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。2.實際損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致藏書室損毀，無法繼續(xù)使用。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方為個人，合同內(nèi)容涉及個人隱私。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對藏書室的最終管理權(quán)，包括但不限于對藏書室內(nèi)部設(shè)施和布局的調(diào)整。2.甲方保留對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定使用藏書室。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、盜竊等安全事故，采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條件的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確列出，并與原合同內(nèi)容合并。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就藏書室的日常管理、維護和保養(yǎng)等事項進行協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互配合，確保藏書室的良好運行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論藏書室的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就中學圖書館藏書室租賃事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字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