2025年度綜合性物業(yè)委托租賃服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合性物業(yè)委托租賃服務(wù)合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的物業(yè)資源，需要將部分物業(yè)進(jìn)行租賃，以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置；乙方具備物業(yè)租賃服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供綜合性物業(yè)委托租賃服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）物業(yè)：指甲方擁有的、用于出租的房屋及附屬設(shè)施；（2）租賃：指甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）委托租賃服務(wù)：指乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行租賃活動(dòng)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托方：指在本合同中承擔(dān)物業(yè)出租權(quán)利和義務(wù)的甲方；（2）受托方：指在本合同中接受委托，為甲方提供物業(yè)租賃服務(wù)的乙方；（3）租賃期限：指甲方將物業(yè)出租給乙方使用的時(shí)間；（4）租金：指乙方使用物業(yè)應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、足額支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)租賃活動(dòng)合法合規(guī)；（4）甲方有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合租賃要求的物業(yè)；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用物業(yè)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付租金；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法開展物業(yè)租賃活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)租賃活動(dòng)的組織實(shí)施；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)及有關(guān)資料；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，租金包括但不限于物業(yè)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付乙方提供物業(yè)委托租賃服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，并在后續(xù)服務(wù)期間按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的_____%。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于收到甲方通知后的____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致物業(yè)損毀，無法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響物業(yè)租賃；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致物業(yè)租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)物業(yè)的正常使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等行為的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用和改善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和便利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：__________甲方（委托方）蓋章：________________日期：__________乙方（受托方）蓋章：________________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)清單及照片2.乙方資質(zhì)證明文件3.合同簽訂地相關(guān)證明文件4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合租賃要求的物業(yè)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。違反合同約定，造成甲方損失：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的、用于出租的房屋及附屬設(shè)施。2.租賃：指甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.委托租賃服務(wù)：指乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行租賃活動(dòng)的服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合要求的物業(yè)，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕不可抗力事件的影響，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決，確保合同的有效履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的傭金或服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)參與物業(yè)租賃活動(dòng)的策劃與實(shí)施。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)租賃服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法開展業(yè)務(wù)。3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的物業(yè)租賃服務(wù)符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合租賃要求的物業(yè)。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有物業(yè)的優(yōu)先租賃權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款5.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用物業(yè)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)租賃活動(dòng)合法合規(guī)。5.2甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綜合性物業(yè)委托租賃服務(wù)合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)1.6合同期限1.7合同解除和終止條件第二章物業(yè)概況2.1物業(yè)基本信息2.2物業(yè)位置和面積2.3物業(yè)設(shè)施和設(shè)備2.4物業(yè)權(quán)屬和用途第三章委托方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3委托方違約責(zé)任第四章受托方權(quán)利和義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.2受托方義務(wù)4.3受托方違約責(zé)任第五章租賃服務(wù)內(nèi)容5.1租賃服務(wù)范圍5.2租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃服務(wù)期限5.4租賃服務(wù)費(fèi)用及支付方式第六章租賃物管理6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.2租賃物維修責(zé)任6.3租賃物損壞賠償6.4租賃物權(quán)屬變更第七章租賃關(guān)系變更和解除7.1租賃關(guān)系變更條件7.2租賃關(guān)系解除條件7.3租賃關(guān)系終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力事件解除后的處理第十一章合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋和補(bǔ)充13.3合同附件效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度綜合性物業(yè)委托租賃服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1委托方名稱：1.4.2委托方地址：1.4.3委托方聯(lián)系人：1.4.4委托方聯(lián)系電話：1.4.5受托方名稱：1.4.6受托方地址：1.4.7受托方聯(lián)系人：1.4.8受托方聯(lián)系電話：1.5合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確委托方和受托方在2024年度的物業(yè)委托租賃服務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.7合同解除和終止條件：1.7.1雙方協(xié)商一致；1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.7.3違約方嚴(yán)重違約；1.7.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二章物業(yè)概況2.1物業(yè)基本信息：2.1.1物業(yè)名稱：2.1.2物業(yè)地址：2.1.3物業(yè)類型：2.1.4物業(yè)面積：2.2物業(yè)位置和面積：2.2.1物業(yè)具體位置：2.2.2物業(yè)占地面積：2.2.3物業(yè)建筑面積：2.3物業(yè)設(shè)施和設(shè)備：2.3.1建筑設(shè)施：2.3.2公共設(shè)施：2.3.3設(shè)備清單：2.4物業(yè)權(quán)屬和用途：2.4.1物業(yè)權(quán)屬證明：2.4.2物業(yè)用途說明：第三章委托方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利：3.1.1要求受托方按照合同約定提供服務(wù)；3.1.2監(jiān)督受托方的服務(wù)質(zhì)量；3.1.3收取租賃服務(wù)費(fèi)用；3.1.4解除合同的權(quán)利；3.2委托方義務(wù)：3.2.1向受托方提供準(zhǔn)確的物業(yè)信息；3.2.2配合受托方進(jìn)行租賃活動(dòng)；3.2.3支付租賃服務(wù)費(fèi)用；3.2.4遵守合同約定；3.3委托方違約責(zé)任：3.3.1未按時(shí)支付租賃服務(wù)費(fèi)用；3.3.2提供虛假信息；3.3.3違反合同約定。第四章受托方權(quán)利和義務(wù)4.1受托方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供服務(wù)；4.1.2收取租賃服務(wù)費(fèi)用；4.1.3監(jiān)督租賃物的使用情況；4.1.4采取必要措施維護(hù)物業(yè)權(quán)益；4.2受托方義務(wù)：4.2.1提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)；4.2.2保障租賃物的安全；4.2.3保守委托方商業(yè)秘密；4.2.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告；4.3受托方違約責(zé)任：4.3.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定；4.3.2未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告；4.3.3違反合同約定。第五章租賃服務(wù)內(nèi)容5.1租賃服務(wù)范圍：5.1.1租賃物的招租、租賃、轉(zhuǎn)租；5.1.2租賃物的日常維護(hù)和管理；5.1.3租賃物的維修和保養(yǎng)；5.1.4租賃物的安全保衛(wèi)；5.2租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3服務(wù)成本控制標(biāo)準(zhǔn)；5.3租賃服務(wù)期限：5.3.1租賃服務(wù)期限為_______年；5.4租賃服務(wù)費(fèi)用及支付方式：5.4.1租賃服務(wù)費(fèi)用為每月_______元；5.4.2支付方式為_______。第六章租賃物管理6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)：6.1.1定期檢查租賃物；6.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修；6.1.3保持租賃物清潔衛(wèi)生；6.2租賃物維修責(zé)任：6.2.1租賃物正常損耗由委托方承擔(dān)；6.2.2非正常損耗由責(zé)任人承擔(dān)；6.3租賃物損壞賠償：6.3.1租賃物損壞，由損壞方承擔(dān)賠償責(zé)任；6.3.2受托方未及時(shí)維修導(dǎo)致擴(kuò)大損失，由受托方承擔(dān)；6.4租賃物權(quán)屬變更：6.4.1租賃物權(quán)屬變更需經(jīng)委托方同意；6.4.2受托方協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第七章租賃關(guān)系變更和解除7.1租賃關(guān)系變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；7.2租賃關(guān)系解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3違約方嚴(yán)重違約；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；7.3租賃關(guān)系終止后的處理：7.3.1租賃物返還；7.3.2租賃服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；7.3.3損失賠償；7.3.4合同終止通知。第八章違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任：8.1.1如委托方未按時(shí)支付租賃服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金；8.1.2如委托方提供虛假信息，導(dǎo)致受托方遭受損失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3如委托方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任：8.2.1如受托方未按約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金；8.2.2如受托方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3如受托方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：9.2.2仲裁委員會(huì)地址：9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：10.2.1雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；10.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力事件解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同；10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章合同生效和終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4違約方嚴(yán)重違約；11.3合同終止后的處理：11.3.1租賃物返還；11.3.2租賃服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；11.3.3損失賠償；11.3.4合同終止通知。第十二章合同附件12.1合同附件清單：12.1.1物業(yè)權(quán)屬證明；12.1.2設(shè)備清單；12.1.3其他相關(guān)文件；12.2合同附件內(nèi)容：（此處插入合同附件內(nèi)容）第十三章其他約定13.1合同未盡事宜：13.1.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決合同未盡事宜；13.2合同解釋和補(bǔ)充：13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3合同附件效力：13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人簽字蓋章：委托方代表（簽字）：