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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型城鎮(zhèn)化工程中介居間合同規(guī)范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(委托方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.乙方(中介方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關(guān)方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________二、合同前言2.1背景隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn),為了更好地促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,提高城鎮(zhèn)化水平,甲方擬在__________地區(qū)開展新型城鎮(zhèn)化工程。為了確保工程順利進(jìn)行,甲方特委托乙方擔(dān)任中介居間人,為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保新型城鎮(zhèn)化工程中介居間工作的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于新型城鎮(zhèn)化工程建設(shè)領(lǐng)域,包括但不限于城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配套、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.新型城鎮(zhèn)化:指以人為核心,以新型城鎮(zhèn)化為載體,推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面進(jìn)步的過程。2.中介居間:指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi),為甲方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù),并促成甲乙雙方達(dá)成合作意向的行為。3.履行期限:指本合同約定的乙方為甲方提供中介服務(wù)的期限。4.履行地點(diǎn):指乙方為甲方提供中介服務(wù)的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定,提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)過程,并提出合理意見或建議。3.甲方應(yīng)按照本合同約定,支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定,為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所提供的中介信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方任何商業(yè)信息。4.乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)調(diào)整中介服務(wù)方案,確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,履行期限為__________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)乙方為甲方提供中介服務(wù)的地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式1.收集、整理、分析相關(guān)資料,為甲方提供可行性研究報(bào)告;2.協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)方的關(guān)系,促成合作意向;3.提供咨詢服務(wù),解答甲方在新型城鎮(zhèn)化工程建設(shè)過程中的疑問;4.其他中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商;2.雙方協(xié)商一致后,簽署合同終止協(xié)議;3.雙方按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)將甲方提供的資料、信息等歸還原甲方;2.雙方應(yīng)按照本合同約定,結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用;3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi):乙方根據(jù)甲方委托事項(xiàng)的復(fù)雜程度、工作量及市場行情,合理確定中介服務(wù)費(fèi)。2.信息服務(wù)費(fèi):乙方為甲方提供的信息服務(wù),如資料收集、整理、分析等,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。3.其他費(fèi)用:包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式,向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí),應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi):甲方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)總額的__________%。2.信息服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用:在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí),應(yīng)出具正式的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后,應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。2.甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的,應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定,賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同簽訂過程中及履行期間,雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方提供的項(xiàng)目資料、文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起__________年內(nèi),雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加,且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件:如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生,并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)相互理解,協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:如地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)受損,無法正常履行合同。2.政府行為:如政府調(diào)整相關(guān)政策,導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計(jì)劃進(jìn)行。3.社會(huì)異常事件:如罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成中介服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成,可按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致,將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供的中介服務(wù)涉及商業(yè)秘密的,甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同約定有特定期限的,期限未滿前,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后,甲方保留對(duì)新型城鎮(zhèn)化工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中,不得泄露甲方商業(yè)秘密,否則甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)中介服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出修改意見的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中,如遇特殊情況,需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整服務(wù)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的,以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合,共同推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通,及時(shí)解決項(xiàng)目問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件,任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(委托方):簽字:________________日期:________________蓋章:________________乙方(中介方):簽字:________________日期:________________蓋章:________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲乙雙方的身份證明文件。2.新型城鎮(zhèn)化工程項(xiàng)目相關(guān)資料。3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定提出修改意見。2.乙方違約:未按約定提供中介服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定調(diào)整服務(wù)方案。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.新型城鎮(zhèn)化:指以人為核心,以新型城鎮(zhèn)化為載體,推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面進(jìn)步的過程。2.中介居間:指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi),為甲方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù),并促成甲乙雙方達(dá)成合作意向的行為。3.不可抗力:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加,且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決:指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓:指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:中介服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題未得到及時(shí)解決。解決辦法:雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議,及時(shí)溝通問題,并協(xié)商解決方案。2.問題:甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)催收費(fèi)用,必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題:乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法:甲方應(yīng)立即通知乙方,并要求乙方采取措施防止泄露,必要時(shí)可追究法律責(zé)任。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題,并適當(dāng)延長履行期限。5.問題:合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:第三方合同主體是指在新型城鎮(zhèn)化工程中介居間合同中,除甲乙雙方外的其他參與方,如政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),包括但不限于提供政策咨詢、資金支持、項(xiàng)目評(píng)估等。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定,提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中,不得泄露其商業(yè)秘密。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中,不得損害其合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行過程中,損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方

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