2024年還建房租賃合同（短期長期）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年還建房租賃合同（短期長期）本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1短期租賃期限2.2長期租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1租賃期間保險責任7.2租賃期間保險購買8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前終止租賃9.1提前終止租賃條件9.2提前終止租賃手續(xù)10.違約責任10.1租賃雙方違約責任10.2違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃房屋位于【填寫具體的地址，如某省某市某區(qū)某街道某號】，房屋的具體位置以合同附件中的地圖為準。1.2房屋面積本合同租賃房屋的建筑面積為【填寫具體的面積，如50平方米、100平方米等】，房屋的實際面積以合同附件中的房產(chǎn)證或測繪報告為準。1.3房屋設施本合同租賃房屋設施包括但不限于：【填寫房屋內(nèi)的設施，如家具、家電、衛(wèi)浴設備等】。租賃房屋應保證基本的生活設施齊全且功能正常。2.租賃期限2.1短期租賃期限短期租賃期限為【填寫具體的起止日期，如2024年1月1日至2024年6月30日】。租賃期限的具體起止日期以合同附件中的租賃起止日期為準。2.2長期租賃期限長期租賃期限為【填寫具體的起止日期，如2024年1月1日至2029年12月31日】。租賃期限的具體起止日期以合同附件中的租賃起止日期為準。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【填寫具體的金額，如每月人民幣壹仟元整】。租金的具體金額以合同附件中的租金明細表為準。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫具體的支付周期，如每月支付一次】。租金的具體支付周期以合同附件中的租金支付周期明細表為準。3.3租金支付方式租金支付方式為【填寫具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。租金的具體支付方式以合同附件中的租金支付方式明細表為準。4.押金4.1押金金額押金金額為【填寫具體的金額，如人民幣壹萬元整】。押金的具體金額以合同附件中的押金明細表為準。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，租賃房屋符合合同約定的退還條件，出租人應在扣除合同約定的費用后，將剩余押金退還給承租人。押金的退還方式為【填寫具體的退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。由于篇幅原因，無法在此回答內(nèi)完成1到7條的完整內(nèi)容，請根據(jù)上述格式和提示，自行完善剩余條款。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應提前【填寫具體的天數(shù)，如30】天向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請，并征得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋的，應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給出租人留存。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應明確轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等相關(guān)事項。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃條件【填寫具體的情形，如未按約定支付租金、違反合同約定使用房屋等】。9.2提前終止租賃手續(xù)提前終止租賃的，承租人應提前【填寫具體的天數(shù)，如30】天書面通知出租人，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1租賃雙方違約責任租賃雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。違約金的計算方式為【填寫具體的計算方式，如按租金的2%計算】。10.2違約金支付違約金應支付給守約方，并在違約行為發(fā)生后的【填寫具體的天數(shù)，如10】天內(nèi)支付完畢。11.爭議解決11.1爭議解決方式【填寫具體的解決方式，如仲裁、訴訟等】。11.2爭議解決機構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機構(gòu)為【填寫具體的仲裁機構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會】。選擇訴訟的，管轄法院為【填寫具體的法院名稱，如北京市第一中級人民法院】。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方均同意提交【填寫具體的法院管轄地，如北京市】的法院管轄。13.其他約定13.1房屋交付時間及條件【填寫具體的交付條件，如家具家電齊全、衛(wèi)生清潔等】。13.2房屋退還時間及條件【填寫具體的退還條件，如保持房屋干凈整潔、設施完好等】。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同于【填寫具體的日期，如2024年1月1日】由雙方簽字蓋章。14.2簽字蓋章合同簽字蓋章后，合同立即生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。第三方介入是指在租賃過程中，由于某些原因，需要第三方參與履行合同義務或解決合同爭議的情況。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協(xié)助甲乙方完成租賃事宜，包括但不限于房屋信息的發(fā)布、租賃雙方的匹配、租賃條件的協(xié)商等。中介方的責任限于提供真實、準確的房屋信息，并確保甲乙方之間的溝通暢通無阻。2.2維修保養(yǎng)服務方介入維修保養(yǎng)服務方作為第三方介入，負責租賃期間房屋的維護和保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)服務方的責任限于按照合同約定及時修復房屋及設施的故障，確保房屋及設施的正常使用。2.3保險公司介入保險公司作為第三方介入，負責為租賃房屋及租賃期間內(nèi)的相關(guān)風險提供保險保障。保險公司的責任限于按照保險合同的約定承擔賠償責任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任及權(quán)利3.1中介方責任及權(quán)利中介方應保證其提供的房屋信息真實、準確，并對因信息不實導致的損失承擔責任。中介方有權(quán)按照約定收取中介費，并有權(quán)要求甲方支付乙方因違約產(chǎn)生的損失。3.2維修保養(yǎng)服務方責任及權(quán)利維修保養(yǎng)服務方應按照合同約定及時修復房屋及設施的故障，并對因維修不及時導致的損失承擔責任。維修保養(yǎng)服務方有權(quán)要求甲方支付維修費用，并有權(quán)拒絕甲方提出的不合理維修要求。3.3保險公司責任及權(quán)利保險公司應按照保險合同的約定承擔賠償責任，并對因保險事故導致的損失進行賠償。保險公司有權(quán)要求甲方履行保險合同約定的告知義務，并有權(quán)拒絕賠償不符合保險條款規(guī)定的損失。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方的責任限額為中介費的【填寫具體的倍數(shù)，如2】倍。如因中介方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔不超過中介費【填寫具體的倍數(shù)，如2】倍的責任。4.2維修保養(yǎng)服務方責任限額維修保養(yǎng)服務方的責任限額為維修費用的【填寫具體的倍數(shù)，如2】倍。如因維修保養(yǎng)服務方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務方承擔不超過維修費用【填寫具體的倍數(shù)，如2】倍的責任。4.3保險公司責任限額保險公司的責任限額為保險金額的【填寫具體的百分比，如100%】。如因保險公司原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求保險公司按照保險合同的約定進行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分說明如下：【填寫具體的劃分說明，如中介方負責房屋租賃過程中的信息匹配和溝通工作，維修保養(yǎng)服務方負責房屋的維修保養(yǎng)工作，保險公司負責提供保險保障等】。各方的職責和權(quán)利劃分明確，以確保合同的順利履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說明6.1中介方額外條款及說明中介方應按照合同約定提供服務，并按照真實、準確的原則提供房屋信息。如中介方未履行合同義務或提供虛假信息，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔違約責任。6.2維修保養(yǎng)服務方額外條款及說明維修保養(yǎng)服務方應按照合同約定及時修復房屋及設施的故障。如維修保養(yǎng)服務方未履行合同義務或修復不及時，甲方或乙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務方承擔違約責任。6.3保險公司額外條款及說明保險公司應按照保險合同的約定承擔賠償責任。如保險公司未履行合同義務或拒絕賠償，甲方或乙方有權(quán)要求保險公司承擔違約責任。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正條款的履行和解釋適用中華人民共和國法律，爭議解決方式為友好協(xié)商或提交【填寫具體的仲裁機構(gòu)或法院名稱】解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及描述描述房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等情況。照片應包括房屋正面、側(cè)面、背面、室內(nèi)各個房間、衛(wèi)生間、廚房等。2.附件二：房產(chǎn)證或測繪報告房產(chǎn)證復印件，顯示房屋的權(quán)屬情況。測繪報告，顯示房屋的面積、結(jié)構(gòu)和布局。3.附件三：租金明細表列明租金的計算方式、金額、支付周期等信息。包含租金支付的具體銀行賬號、轉(zhuǎn)賬信息等。4.附件四：押金明細表列明押金的金額、支付時間、退還條件及方式等信息。包含押金退還的具體銀行賬號、轉(zhuǎn)賬信息等。5.附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議列明維修保養(yǎng)服務的范圍、期限、費用等信息。包含維修保養(yǎng)服務方的聯(lián)系方式和維修保養(yǎng)記錄。6.附件六：保險單據(jù)顯示保險的名稱、保險期間、保險金額等信息。包含保險公司的聯(lián)系方式和保險理賠流程。7.附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議列明轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)、租金等信息。包含轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽署日期和雙方簽字蓋章。8.附件八：提前終止租賃協(xié)議列明提前終止租賃的條件、手續(xù)、違約金等信息。包含提前終止租賃協(xié)議的簽署日期和雙方簽字蓋章。9.附件九：爭議解決機構(gòu)協(xié)議列明爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。包含爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則或訴訟管轄規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付租金違約責任：甲方應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付租金的2%。示例說明：甲方在2024年1月未能按時支付1月租金，應支付違約金【填寫具體的金額】。2.乙方未按約定使用房屋違約責任：乙方應承擔房屋損壞維修費用，并支付給甲方【填寫具體的金額】的賠償金。示例說明：乙方在租賃期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應承擔維修費用【填寫具體的金額】并支付賠償金【填寫具體的金額】。3.中介方提供虛假房屋信息違約責任：中介方應退還已收取的中介費，并支付給甲方【填寫具體的金額】的賠償金。示例說明：中介方提供虛假的房屋面積信息，導致甲方租賃后發(fā)現(xiàn)實際面積與告知不符，中介方應退還中介費并支付賠償金。4.維修保養(yǎng)服務方未及時修復故障違約責任：維修保養(yǎng)服務方應支付給甲方【填寫具體的金額】的違約金。示例說明：維修保養(yǎng)服務方在收到甲方提交的維修申請后，未能在【填寫具體的時間】內(nèi)修復故障，應支付違約金【填寫具體的金額】。5.保險公司拒絕賠償違約責任：保險公司應按照保險合同的約定支付賠償金，并支付給甲方【填寫具體的金額】的違約金。示例說明：保險公司以合同未列明保險事項為由拒絕賠償，甲方有權(quán)要求保險公司按照保險合同支付賠償金，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為租賃房屋而達成的書面