2024版房地產(chǎn)營銷策劃與代理協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)營銷策劃與代理協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)營銷策劃與代理協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1營銷策劃1.1.2代理協(xié)議1.1.3甲方1.1.4乙方1.2營銷策劃與代理范圍1.2.1營銷策劃范圍1.2.2代理范圍1.3合作期限1.3.1營銷策劃期限1.3.2代理期限1.4費(fèi)用與支付1.4.1營銷策劃費(fèi)用1.4.2代理費(fèi)用1.4.3費(fèi)用支付方式1.5業(yè)績評估與分成1.5.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)1.5.2分成比例1.5.3分成支付方式1.6權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任1.7.2乙方違約責(zé)任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2適用法律1.9合同的生效、變更與終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更1.9.3合同終止1.10保密條款1.11法律聲明1.12附則1.12.1附件1.12.2簽字蓋章1.12.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)營銷策劃與代理協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房地產(chǎn)營銷策劃公司）之間就甲方房地產(chǎn)項目的營銷策劃與銷售代理事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。1.1.2營銷策劃是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方房地產(chǎn)項目制定市場定位、推廣策略、銷售方案等一系列促進(jìn)銷售的活動。1.1.3代理協(xié)議是指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售工作，并按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。1.1.4甲方是指擁有房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)的法人或其他組織。1.1.5乙方是指具有房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理資質(zhì)的法人或其他組織。1.2營銷策劃與代理范圍1.2.1營銷策劃范圍包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、廣告宣傳、活動策劃、價格策略等。1.2.2代理范圍包括但不限于銷售渠道的建立與管理、客戶接待、合同簽訂、款項收取等。1.3合作期限1.3.1營銷策劃期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目全部房源銷售完畢之日止。1.3.2代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目全部房源銷售完畢之日止。1.4費(fèi)用與支付1.4.1營銷策劃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付。1.4.2代理費(fèi)用為銷售額的【】%，乙方應(yīng)在每次成交后向甲方支付。1.4.3費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】1.5業(yè)績評估與分成1.5.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)以實際銷售額為準(zhǔn)。1.5.2分成比例為銷售額的【】%。1.5.3分成支付方式為每月【】日，乙方將當(dāng)月分成金額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。1.6權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.6.1.1甲方應(yīng)提供真實、完整的項目資料，確保乙方能夠順利開展?fàn)I銷策劃與代理工作。1.6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方營銷策劃費(fèi)用和代理費(fèi)用。1.6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與客戶之間的糾紛，確保乙方的合法權(quán)益。1.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.6.2.1乙方應(yīng)按照約定開展?fàn)I銷策劃與代理工作，確保項目的成功銷售。1.6.2.2乙方應(yīng)按照約定支付甲方營銷策劃費(fèi)用和代理費(fèi)用。1.6.2.3乙方應(yīng)對項目的銷售情況進(jìn)行實時匯報，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任1.7.1.1甲方未按約定支付乙方營銷策劃費(fèi)用和代理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的【】%。1.7.1.2甲方提供虛假項目資料，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。1.7.2乙方違約責(zé)任1.7.2.1乙方未按約定開展?fàn)I銷策劃與代理工作，導(dǎo)致項目銷售不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.7.2.2乙方未按約定支付甲方營銷策劃費(fèi)用和代理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的【】%。1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式為協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更與終止1.9.1合同生效條件為雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。1.9.2合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.9.3合同終止條件為項目全部房源銷售完畢，本協(xié)議自行終止。8.保密條款8.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.法律聲明9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.附則10.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件包括：10.2.1房地產(chǎn)項目資料10.2.2營銷策劃方案10.2.3代理費(fèi)用明細(xì)表10.2.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件11.簽字蓋章11.1本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.2簽字代表應(yīng)具有授權(quán)書，授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍和簽字效力。12.合同生效日期12.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的有效期至項目全部房源銷售完畢之日止。13.其他約定13.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分溝通并理解對方的需求和期望，對本協(xié)議的內(nèi)容無異議。13.2本協(xié)議的簽訂不代表甲方對乙方的任何承諾，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況履行合同義務(wù)。14.爭議解決14.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于項目的地理位置、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計、施工進(jìn)度、配套設(shè)施等相關(guān)資料。資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，以確保乙方能夠全面了解項目情況，制定合適的營銷策略。附件二：營銷策劃方案詳細(xì)要求和說明：包括市場調(diào)研報告、產(chǎn)品定位、廣告宣傳策略、活動策劃、價格策略等內(nèi)容。方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和可行性，確保項目的市場競爭力。附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明代理費(fèi)用的計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰、明確，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于項目審批文件、合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。文件應(yīng)有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付乙方營銷策劃費(fèi)用和代理費(fèi)用的。乙方未按約定開展?fàn)I銷策劃與代理工作，導(dǎo)致項目銷售不善的。雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的。雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定金額的一定比例（如5%）計算。賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致對方的實際損失金額計算。損失賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：如果甲方未按約定支付乙方營銷策劃費(fèi)用和代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的其他損失。如果乙方未按約定開展?fàn)I銷策劃與代理工作，導(dǎo)致項目銷售不佳，甲方可以要求乙方承擔(dān)銷售不佳的責(zé)任，并賠償因銷售不佳導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：房地產(chǎn)開發(fā)商：指擁有房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)的法人或其他組織。房地產(chǎn)營銷策劃公司：指具有房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理資質(zhì)的法人或其他組織。營銷策劃：指為房地產(chǎn)項目制定市場定位、推廣