2024年版娛樂場(chǎng)所租賃協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版娛樂場(chǎng)所租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)所描述2.1.場(chǎng)所位置2.2.場(chǎng)所面積2.3.場(chǎng)所設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間4.4.其他費(fèi)用5.場(chǎng)所使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.不得用于非法活動(dòng)6.場(chǎng)所維護(hù)與保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用7.場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)租條件8.合同解除與終止8.1.解除條件8.2.終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)所描述13.2.附件二：租金支付計(jì)劃13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同份數(shù)14.3.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.聯(lián)系人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.聯(lián)系人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.租賃場(chǎng)所描述2.1.場(chǎng)所位置：____________________2.2.場(chǎng)所面積：____________________平方米2.3.場(chǎng)所設(shè)施：2.3.1.娛樂設(shè)施：____________________2.3.2.服務(wù)設(shè)施：____________________2.3.3.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限續(xù)簽：____________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：____________________元/月4.2.付款方式：____________________4.3.付款時(shí)間：____________________4.4.其他費(fèi)用：____________________5.場(chǎng)所使用規(guī)范5.1.使用范圍：____________________5.2.使用限制：____________________5.3.不得用于非法活動(dòng)：____________________6.場(chǎng)所維護(hù)與保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任：6.1.1.保持場(chǎng)所清潔衛(wèi)生6.1.2.定期檢查設(shè)施設(shè)備6.1.3.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告6.2.出租方責(zé)任：6.2.1.維護(hù)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備6.2.2.提供必要的管理服務(wù)6.2.3.保證場(chǎng)所安全6.3.維修費(fèi)用：6.3.1.承租方負(fù)責(zé)日常維修費(fèi)用6.3.2.出租方負(fù)責(zé)重大維修費(fèi)用7.場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件：____________________7.2.轉(zhuǎn)租條件：____________________8.合同解除與終止8.1.解除條件：8.1.1.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；8.1.2.出租方嚴(yán)重違約，損害承租方合法權(quán)益；8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致；8.3.解除或終止后的處理：8.3.1.解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2.承租方應(yīng)將場(chǎng)所設(shè)施完好無損地交還出租方；8.3.3.雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；8.3.4.合同解除或終止后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的滯納金；9.1.2.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償出租方損失；9.1.3.損壞場(chǎng)所設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.未按約定提供場(chǎng)所或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2.未經(jīng)承租方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方損失；9.2.3.未履行安全保障義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：____________________10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效與解除11.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2.合同解除條件：按照第八條約定執(zhí)行。12.通知與送達(dá)12.1.通知方式：____________________12.2.送達(dá)地址：____________________13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)所描述13.2.附件二：租金支付計(jì)劃13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.2.合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3.合同效力：本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的，為促成合同簽訂或履行而提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的方式：15.2.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行；15.2.2.專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；15.2.3.技術(shù)服務(wù)：第三方提供場(chǎng)所設(shè)施的技術(shù)維護(hù)、維修等服務(wù)。15.3.第三方介入的約定：15.3.1.雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并書面同意第三方的介入；15.3.2.第三方的介入不影響本合同的效力，第三方不承擔(dān)本合同約定的任何合同責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額：第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過因其介入行為直接導(dǎo)致的實(shí)際損失；16.2.第三方的責(zé)任排除：第三方因介入行為導(dǎo)致的間接損失、預(yù)期利益損失、違約金等，不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方根據(jù)第三方介入時(shí)的額外條款17.1.甲方的額外條款：17.1.1.如甲方引入第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.2.甲方應(yīng)向乙方明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限；17.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。17.2.乙方的額外條款：17.2.1.如乙方引入第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.2.2.乙方應(yīng)向甲方明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限；17.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2.甲方應(yīng)將第三方介入的合同履行情況及時(shí)通報(bào)乙方。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2.乙方應(yīng)將第三方介入的合同履行情況及時(shí)通報(bào)甲方。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1.如第三方介入行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；18.3.2.如第三方介入行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1.第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；19.2.第三方介入的終止：如甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)所描述詳細(xì)要求：場(chǎng)所的具體位置、面積、設(shè)施清單、使用年限、維護(hù)記錄等。說明：場(chǎng)所描述應(yīng)詳細(xì)到能夠讓雙方對(duì)租賃場(chǎng)所有一個(gè)清晰的了解。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間、支付方式變更通知等。說明：租金支付計(jì)劃應(yīng)明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)支付義務(wù)有清晰的認(rèn)知。3.附件三：場(chǎng)所設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單有助于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行有效管理。4.附件四：合同簽訂過程記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的日期、地點(diǎn)、參與人員、簽訂過程等。說明：簽訂過程記錄有助于日后解決合同糾紛時(shí)提供證據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事件、問題及解決措施等。說明：履行情況報(bào)告有助于雙方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：違約行為記錄有助于雙方在日后解決糾紛時(shí)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時(shí)間支付租金或支付金額不足。違約使用場(chǎng)所：未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)所用途或損壞設(shè)施。違約提供虛假信息：在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或損失。違約解除合同：未按約定條件解除合同，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償損失；承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期一日應(yīng)支付______%的滯納金。示例二：出租方未按約定提供場(chǎng)所設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償承租方損失。示例三：第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版娛樂場(chǎng)所租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物權(quán)屬3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的娛樂場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起止日期。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，租賃方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照通常含義理解。1.2.2如對(duì)本合同中的術(shù)語和定義有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物為位于____________________的娛樂場(chǎng)所。3.1.2租賃物包括但不限于：____________________3.2租賃物權(quán)屬3.2.1出租方保證租賃物所有權(quán)及使用權(quán)合法有效。3.2.2租賃物權(quán)屬證明文件如下：____________________3.3租賃物現(xiàn)狀3.3.1租賃物現(xiàn)狀詳見租賃物交接清單，清單附件為本合同不可分割的一部分。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租賃期限續(xù)簽4.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為____________________。5.2.2支付時(shí)間：____________________。5.3逾期支付5.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為____________________。6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在租賃物內(nèi)從事娛樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1租賃方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的用途。6.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)為租賃物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2其他保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的；9.1.3租賃方造成租賃物損壞的；9.1.4出租方未履行維修義務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于9.1.1情形，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金及賠償損失；9.2.2對(duì)于9.1.2情形，租賃方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或賠償相應(yīng)損失；9.2.3對(duì)于9.1.3情形，租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞所遭受的全部損失；9.2.4對(duì)于9.1.4情形，出租方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期；10.1.2一方違約，另一方在通知對(duì)方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.2合同終止條件10.2.1合同解除；10.2.2一方提前通知對(duì)方解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由租賃物所在地人民法院管轄。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.2合同備案要求13.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物交接清單、維修保養(yǎng)記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的《2024年版娛樂場(chǎng)所租賃協(xié)議》中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.1.3第三方在提供咨詢、評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地出具意見或報(bào)告。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。3.第三方介入的流程3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.3《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任，仍由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在本合同中明確。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確約定，并不得超過其注冊(cè)資本的百分之五十。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；6.1.2明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；6.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.4明確第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)調(diào)整。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若甲乙雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單詳細(xì)要求和說明：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度、使用狀態(tài)等，并由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、付款方、收款方等信息，作為租金支付的有效證明。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息，并由保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃、消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則從第6日起每日按0.5%支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將娛樂場(chǎng)所改為餐飲場(chǎng)所，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因裝修拆除產(chǎn)生的損失。3.造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失。示例說明：租賃方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方修理或更換的費(fèi)用。4.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：出租方在接到租賃方維修申請(qǐng)后，未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方提供的中介服務(wù)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版娛樂場(chǎng)所租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.租賃場(chǎng)所基本情況2.1.場(chǎng)所位置2.2.場(chǎng)所面積2.3.場(chǎng)所結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調(diào)整4.租賃場(chǎng)所用途4.1.場(chǎng)所使用性質(zhì)4.2.場(chǎng)所使用限制5.場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備5.1.場(chǎng)所設(shè)施清單5.2.設(shè)備清單5.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.場(chǎng)所維修與保養(yǎng)6.1.甲方維修責(zé)任6.2.乙方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.場(chǎng)所使用權(quán)及使用權(quán)限制7.1.場(chǎng)所使用權(quán)7.2.場(chǎng)所使用權(quán)限制8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.場(chǎng)所交付8.2.場(chǎng)所維護(hù)8.3.法律法規(guī)遵守9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1.場(chǎng)所使用9.2.場(chǎng)所維護(hù)9.3.法律法規(guī)遵守10.場(chǎng)所租賃保證金10.1.保證金金額10.2.保證金退還條件11.合同解除與違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決途徑12.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：_______________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：_______________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：________________第二條租賃場(chǎng)所基本情況2.1.場(chǎng)所位置2.1.1.場(chǎng)所地址：____________________2.1.2.場(chǎng)所所在區(qū)域：________________2.2.場(chǎng)所面積2.2.1.場(chǎng)所總面積：____________________平方米2.2.2.可使用面積：____________________平方米2.3.場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.3.1.場(chǎng)所建筑類型：____________________2.3.2.場(chǎng)所樓層：____________________層2.3.3.場(chǎng)所房號(hào)：____________________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日3.1.2.租賃終止日期：____年____月____日3.2.租金金額3.2.1.月租金：____________________元3.2.2.預(yù)付租金：____________________元3.2.3.每季度支付租金：____________________元3.3.付款方式3.3.1.付款時(shí)間：每月____日前3.3.2.付款方式：____________________3.4.租金調(diào)整3.4.1.租金調(diào)整方式：____________________3.4.2.租金調(diào)整周期：____________________第四條租賃場(chǎng)所用途4.1.場(chǎng)所使用性質(zhì)4.1.1.場(chǎng)所主要用途：____________________4.1.2.場(chǎng)所次要用途：____________________4.2.場(chǎng)所使用限制4.2.1.不得從事違法活動(dòng)4.2.2.不得用于存放危險(xiǎn)品4.2.3.不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)第五條場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備5.1.場(chǎng)所設(shè)施清單5.1.1.室內(nèi)設(shè)施：____________________5.1.2.室外設(shè)施：____________________5.2.設(shè)備清單5.2.1.甲方提供設(shè)備：____________________5.2.2.乙方提供設(shè)備：____________________5.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3.1.甲方維護(hù)設(shè)備：____________________5.3.2.乙方維護(hù)設(shè)備：____________________第六條場(chǎng)所維修與保養(yǎng)6.1.甲方維修責(zé)任6.1.1.甲方負(fù)責(zé)維修場(chǎng)所主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等6.1.2.甲方負(fù)責(zé)維修場(chǎng)所的公共設(shè)施6.2.乙方維修責(zé)任6.2.1.乙方負(fù)責(zé)維修自身使用的設(shè)施和設(shè)備6.2.2.乙方負(fù)責(zé)維修場(chǎng)所內(nèi)的裝修6.3.保養(yǎng)責(zé)任6.3.1.甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)場(chǎng)所公共設(shè)施6.3.2.乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)自身使用的設(shè)施和設(shè)備第七條場(chǎng)所使用權(quán)及使用權(quán)限制7.1.場(chǎng)所使用權(quán)7.1.1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有場(chǎng)所的使用權(quán)7.1.2.乙方有權(quán)在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)7.2.場(chǎng)所使用權(quán)限制7.2.1.乙方不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)7.2.2.乙方不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押7.2.3.乙方不得從事違法活動(dòng)第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.場(chǎng)所交付8.1.1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前，將符合約定的場(chǎng)所交付乙方使用。8.1.2.甲方應(yīng)確保交付的場(chǎng)所符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.場(chǎng)所維護(hù)8.2.1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。8.2.2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)所的公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.3.法律法規(guī)遵守8.3.1.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃場(chǎng)所的法律法規(guī)。8.3.2.甲方應(yīng)配合乙方辦理場(chǎng)所的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1.場(chǎng)所使用9.1.1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。9.1.2.乙方應(yīng)保證場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.場(chǎng)所維護(hù)9.2.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身使用的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。9.2.2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)所，避免對(duì)場(chǎng)所造成損害。9.3.法律法規(guī)遵守9.3.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃場(chǎng)所的法律法規(guī)。9.3.2.乙方應(yīng)保證場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第十條場(chǎng)所租賃保證金10.1.保證金金額10.1.1.保證金總額為：____________________元。10.1.2.保證金應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付。10.2.保證金退還條件10.2.1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。10.2.2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余保證金。第十一條合同解除與違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.違約責(zé)任11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.2.2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決途徑12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。13.2.2.合同解除后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入目的15.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的，為提供特定服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入目的包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。第十六條第三方介入的流程與條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。16.3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。17.2.第三方在提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等。17.3.第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同或協(xié)議中明確。18.2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.3.1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度18.3.2.第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格18.3.3.甲方和乙方的預(yù)期利益18.3.4.甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方應(yīng)按照本合同和與甲方簽訂的協(xié)議，向甲方提供服務(wù)。19.1.2.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方應(yīng)按照本合同和與乙方簽訂的協(xié)議，向乙方提供服務(wù)。19.2.2.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分19.3.1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2.甲方或乙方在第三方提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.3.3.