2025年中央空調(diào)清洗維護(hù)協(xié)議

2025年中央空調(diào)清洗維護(hù)協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有中央空調(diào)設(shè)備，為確保設(shè)備正常運(yùn)行及延長(zhǎng)使用壽命，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方中央空調(diào)設(shè)備的清洗維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方中央空調(diào)設(shè)備的清洗維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)，保障甲方中央空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行，提高能源利用效率。

二、簽訂背景

甲方中央空調(diào)設(shè)備自投入使用以來，運(yùn)行狀況良好。為保持設(shè)備性能，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，委托乙方對(duì)甲方中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期清洗維護(hù)。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面清洗，包括但不限于：蒸發(fā)器、冷凝器、過濾器、風(fēng)機(jī)等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行故障排除，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

四、服務(wù)期限

本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付清洗維護(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

2.甲方支付方式：______。

3.甲方應(yīng)于每次清洗維護(hù)前支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、其他約定

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，按時(shí)完成清洗維護(hù)工作。

2.乙方在清洗維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方中央空調(diào)設(shè)備的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的清洗維護(hù)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清洗維護(hù)周期：根據(jù)設(shè)備使用情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定合理的清洗維護(hù)周期。

（2）清洗維護(hù)項(xiàng)目：包括但不限于蒸發(fā)器、冷凝器、過濾器、風(fēng)機(jī)、制冷劑管道、電氣控制系統(tǒng)等的清洗和檢查。

（3）清洗維護(hù)方法：采用專業(yè)的清洗設(shè)備和清潔劑，確保清洗效果。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的清洗維護(hù)服務(wù)應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）清洗后的設(shè)備表面應(yīng)無(wú)油污、無(wú)灰塵，通風(fēng)良好。

（2）清洗后的設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音和振動(dòng)。

（3）清洗后的設(shè)備制冷劑泄漏率應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付乙方清洗維護(hù)費(fèi)用。

3.2清洗維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)于每次清洗維護(hù)前支付相應(yīng)費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行約定。

四、保密條款

4.1甲方和乙方在本合同履行過程中，對(duì)所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)支付清洗維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

（2）若甲方因自身原因?qū)е虑逑淳S護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成清洗維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每次違約金額的20%計(jì)算。

（2）若乙方因自身原因?qū)е虑逑淳S護(hù)工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新清洗維護(hù)、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方和乙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；

（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

七、合同生效及其他

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限提供清洗維護(hù)服務(wù)。

（2）有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中及時(shí)溝通，確保甲方了解服務(wù)進(jìn)度和問題。

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供清洗維護(hù)所需的條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。

（2）配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、清洗和維護(hù)工作。

（3）按照約定支付清洗維護(hù)費(fèi)用。

（4）對(duì)乙方在服務(wù)過程中提供的建議和意見給予合理考慮。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供清洗維護(hù)所需的條件。

（2）有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲方中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題后有權(quán)提出解決方案。

（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限提供清洗維護(hù)服務(wù)。

（2）在服務(wù)過程中，確保工作場(chǎng)所的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。

（3）在清洗維護(hù)過程中，尊重甲方的工作人員，維護(hù)甲方場(chǎng)所的正常秩序。

（4）在完成清洗維護(hù)工作后，向甲方提供書面服務(wù)報(bào)告，包括清洗維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案等。

（5）對(duì)甲方中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行必要的保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。

（6）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免事故發(fā)生。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在服務(wù)過程中信息暢通。

3.2甲方應(yīng)在每次清洗維護(hù)前將服務(wù)通知乙方，包括服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)、所需配合事項(xiàng)等。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行清洗維護(hù)工作。

3.4雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，總結(jié)服務(wù)過程中的問題，討論改進(jìn)措施。

3.5乙方在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.6甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

3.7雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同順利履行。

四、其他事項(xiàng)

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更部分無(wú)效。

三、合同解除

3.1有以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理尚未履行完畢的合同內(nèi)容。

四、合同終止

4.1本合同有效期滿，且雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。

4.2本合同解除后，視為合同終止。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1甲方和乙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同尋找解決方案。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間，就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的一致協(xié)議。

2.保密條款：合同中規(guī)定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。

3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.法律法規(guī)變更：指國(guó)家法律、行政法規(guī)的修改或廢止，可能影響合同履行。

7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或原合同變更事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

8.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方，在合同履行完畢前，按照法定或約定的事由終止合同關(guān)系。

9.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同履行完畢、合同解除或其他法定事由而消滅。

10.法院管轄：指法院依法對(duì)案件行使審判權(quán)的范圍。

11.法律適用：指在處理案件時(shí)，適用的法律、法規(guī)和司法解釋。

12.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。

13.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人必須遵守。

14.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**服務(wù)質(zhì)量問題**

-**問題**：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

-**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后及時(shí)檢查服務(wù)結(jié)果。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)要求乙方重新提供服務(wù)，直至滿足合同要求；如造成損失，甲方可要求乙方賠償。

2.**費(fèi)用支付爭(zhēng)議**

-**問題**：甲方對(duì)乙方的收費(fèi)有異議。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定解決費(fèi)用爭(zhēng)議；如無(wú)法解決，可通過協(xié)商或仲裁解決。

3.**保密信息泄露**

-**問題**：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確規(guī)定保密義務(wù)和保密措施。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)立即要求乙方停止泄露，并追究法律責(zé)任；如損失，要求乙方賠償。

4.**合同變更問題**

-**問題**：合同履行過程中需要變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。

-**注意事項(xiàng)**：任何變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。

5.**爭(zhēng)議解決不力**

-**問題**：雙方在爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢或未達(dá)成一致。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決程序，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

6.**不可抗力影響**

-**問題**：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理方式。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除或部分解除。

7.**服務(wù)中斷**

-**問題**：乙方未能按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)中斷。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)規(guī)定服務(wù)的連續(xù)性和中斷處理機(jī)制。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)服務(wù)；如造成損失，甲方可要求乙方賠償。

8.**合同解除后的處理**

-**問題**：合同解除后，雙方對(duì)設(shè)備、資料等處理有爭(zhēng)議。

-**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

-**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定處理設(shè)備、資料等，必要時(shí)可尋求仲裁或司法裁決。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.企業(yè)或個(gè)人擁有中央空調(diào)設(shè)備，需要定期進(jìn)行清洗維護(hù)，以確保設(shè)備正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。

2.中央空調(diào)設(shè)備的清洗維護(hù)服務(wù)提供商與設(shè)備所有者之間建立合作關(guān)系，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。

3.中央空調(diào)設(shè)備在運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障或性能下降，需要進(jìn)行專業(yè)清洗維護(hù)以恢復(fù)其功能。

4.雙方希望在合同中明確保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。

5.當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約情況時(shí)，有明確的解決機(jī)制和違約責(zé)任條款。

6.在合同履行期間，因法律法規(guī)變更或不可抗力事件導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方有明確的變更和解除程序。

7.當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)服務(wù)中斷或質(zhì)量不符合要求時(shí)，有明確的解決辦法和賠償機(jī)制。

8.當(dāng)合同到期或因其他原因需要解除時(shí)，雙方有明確的合同終止和后續(xù)處理程序。

9.在合同執(zhí)行過程中，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

10.在合同執(zhí)行過程中，需要確保合同條款的合法性、有效性，以及雙方權(quán)益的保護(hù)。

所需附件列表：

1.中央空調(diào)設(shè)備清單：詳細(xì)列明甲方擁有的中央空調(diào)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。

2.清洗維護(hù)方案：乙方根據(jù)甲方設(shè)備情況制定的詳細(xì)清洗維護(hù)方案，包括清洗項(xiàng)目、方法、周期等。

3.服務(wù)報(bào)告模板：乙方完成清洗維護(hù)工作后，需提交的服務(wù)報(bào)告模板，包括清洗維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案等。

4.保密協(xié)議：如雙方認(rèn)為有必要，可附加一份保密協(xié)議，以明確保密內(nèi)容和保密期限。

5.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明清洗維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。

6.服務(wù)記錄表：用于記錄每次清洗維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)人員等信息。

7.爭(zhēng)議解決流程圖：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。

8.不可抗力事件清單：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。

9.合同變更申請(qǐng)表：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方需