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文檔簡介

第第頁合同編號:________門面出租合同范本簡單2024一甲方:__________乙方:__________簽訂時間:__________簽訂地點:__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂:甲方(出租方):【甲方全稱】,以下簡稱“甲方”,系擁有合法門面產(chǎn)權(quán)的個體工商戶/企業(yè)。乙方(承租方):【乙方全稱】,以下簡稱“乙方”,系具備合法經(jīng)營資格的個體工商戶/企業(yè)。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面物業(yè),愿意出租給乙方經(jīng)營【經(jīng)營范圍】業(yè)務;乙方為開展業(yè)務,需租賃甲方門面。雙方為明確各自的權(quán)利和義務,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。合同目的:甲方將門面出租給乙方,乙方支付租金并按照約定用途合法使用該門面,以實現(xiàn)雙方的共同利益。背景:甲方擁有的門面物業(yè)地處繁華地段,交通便利,具有較好的商業(yè)價值。乙方經(jīng)考察后,認為該門面符合其經(jīng)營需求,雙方達成租賃意向。為確保雙方權(quán)益,特簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格:雙方確認,本合同項下門面租金為每月人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整),租金標準為每平方米【單價】元/月。2.支付方式:乙方應按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方須在每月的第1個工作日前,將當月租金足額支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶:-戶名:【甲方全稱】-開戶行:【開戶行名稱】-賬號:【賬號】4.逾期支付:若乙方未按約定時間支付租金,自逾期之日起,乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。5.價格調(diào)整:租賃期內(nèi),如遇市場租金水平波動,甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金,并以補充協(xié)議形式予以確認。6.其他費用:租賃期間,乙方應承擔與門面使用相關(guān)的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等費用。上述費用以實際發(fā)生金額為準,由乙方按相關(guān)規(guī)定及時繳納。7.保證金:乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整)作為保證金。租賃期滿且乙方無任何違約行為,甲方應在扣除乙方應付款項后,無息退還保證金。本合同所涉及的租金及各項費用,雙方應嚴格按照約定執(zhí)行,確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限:-本合同租賃期限為【年數(shù)】年,自【起始日期】起至【終止日期】止。-租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應于合同到期前三個月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點:-甲方應確保門面位于【門面地址】,并按約定交付乙方使用。-乙方在租賃期間,應按照約定用途在上述地址經(jīng)營,不得擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租。3.雙方權(quán)利與義務:-甲方權(quán)利與義務:a.按約定符合租賃條件的門面。b.負責門面產(chǎn)權(quán)清晰,無法律糾紛。c.在租賃期內(nèi),甲方不得單方面提高租金。-乙方權(quán)利與義務:a.按約定支付租金及其他相關(guān)費用。b.合法使用門面,遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。c.保障門面及附屬設施的安全,合理使用,如有損壞,應承擔修復費用。4.違約責任:-若甲方未按約定門面,乙方有權(quán)解除合同,甲方應支付乙方違約金人民幣【金額】元整。-若乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,乙方應支付甲方違約金人民幣【金額】元整,并須承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。-雙方應嚴格履行合同,如一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。本合同所規(guī)定的履行期限、地點及雙方權(quán)利義務和違約責任,雙方應共同遵守,確保合同的順利實施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款:-雙方在簽訂和履行本合同過程中,可能獲知對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。雙方應對獲知的信息予以嚴格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露。-保密義務不適用于以下信息:a.已為公眾所知悉的信息;b.依法或依本合同約定應當公開的信息;c.雙方在獲知該信息前已掌握的信息。2.爭議解決:-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除:-合同的變更和解除,須雙方協(xié)商一致并書面確認。-在以下情況下,甲方有權(quán)單方面解除合同:a.乙方逾期支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;b.乙方違反合同約定,導致門面或附屬設施嚴重損壞的;c.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變門面用途的。-在以下情況下,乙方有權(quán)單方面解除合同:a.甲方未按約定門面或存在產(chǎn)權(quán)糾紛,影響乙方正常經(jīng)營的;b.甲方違反合同約定,給乙方造成嚴重損失的。-合同解除后,雙方應根據(jù)解除原因和合同履行情況,協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。本合同項下的保密條款、爭議解決及合同變更與解除規(guī)定,是雙方共同遵守的約定,旨在維護雙方合法權(quán)益,確保合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達:-本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通訊,應以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)H诉f送等方式送達對方。-通知自發(fā)出之日起,經(jīng)過三日視為送達,若以電子郵件或?qū)H诉f送,則以接收方確認收悉之日為送達日。-雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更,應立即書面通知對方,否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達的通訊視為有效送達。2.其他條款:-本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章:-以下無正文,以下為簽字蓋章部

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